Suchergebnisse für "immobilien pezirk freistadt"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Angebot richtet sich an alle, die eine gute Anbindung an die Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Lage: Waldburg bei Freistadt befindet sich in einer malerischen, naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Freistadt entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Freistadt, wo sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden. Zudem profitieren die Bewohner von der ruhigen, naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität, die Waldburg zu bieten hat. Bauweise und Ausstattung: Das Gebäude wird mit modernen, energieeffizienten Technologien errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Funktionale, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Helle, großzügige Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslichtraumbietende Loggien, oder Eigengärten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Ausreichend Abstellräume und Kellerflächenkomfortable Tiefgaragen- oder Carportstellplätze zu jeder Wohneinheit Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²Freiflächen und Außenanlagen: Das Projekt umfasst großzügige Außenflächen, die den Bewohnern als gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Kinder können sich auf einem Spielplatz austoben, während Erwachsene auf den Terrassen entspannen können. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und es gibt zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: Q4 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In Waldburg bei Freistadt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 21 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Angebot richtet sich an alle, die eine gute Anbindung an die Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Lage: Waldburg bei Freistadt befindet sich in einer malerischen, naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Freistadt entfernt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Freistadt, wo sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden. Zudem profitieren die Bewohner von der ruhigen, naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität, die Waldburg zu bieten hat. Bauweise und Ausstattung: Das Gebäude wird mit modernen, energieeffizienten Technologien errichtet. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Funktionale, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Helle, großzügige Wohnräume mit großen Fenstern für viel Tageslichtraumbietende Loggien, oder Eigengärten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Ausreichend Abstellräume und Kellerflächenkomfortable Tiefgaragen- oder Carportstellplätze zu jeder Wohneinheit Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m²3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²Freiflächen und Außenanlagen: Das Projekt umfasst großzügige Außenflächen, die den Bewohnern als gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Kinder können sich auf einem Spielplatz austoben, während Erwachsene auf den Terrassen entspannen können. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, und es gibt zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: Q4 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <4.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Großes, schönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus Das ehemalige "Fürstenhaus" wurde 1900 erbaut und hat eine solide Basis. Nach einer Grundsanierung wird es in neuem Glanz erscheinen. Ältere Häuser erreichen besonderes Flair und Charme. Das Haus ist jetzt in 2 unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Zufahrten geteilt, somit auch für ein Mehrfamilienhaus gut geeignet. Die Hauptwohnung mit 136 m2 hat im Erdegeschoß eine Küche, 2 große Wohnräume, Bad, WC und im OG zwei weitere große (Schlaf) Räume und einen Dachboden. Die zweite Wohnung hat 60 m2. In jedem Raum stehen Speckstein/Holzöfen, die weiterhin verwendet werden können. Aufgrund der Notwendigkeit einer Komplett-Renovierung ist auch der Preis so attraktiv. Der schöne, großzügige Garten lädt zum Entspannen ein bzw. wenn Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen möchten, ergibt sich sicher ein netter Platz dafür und Sie haben mit dem 25 m2 großen Erdkeller und Schuppen den perfekten Einwinterungsplatz dafür. Wenn Ihnen wichtig ist, dass Ihre Kinder im Freien toben können, dann ist das auch ein kleines Paradies am eigenen Grundstück! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Renate Liedl, Tel. [Tel]. Schulen: Kindergarten, VS, NMS in direkt unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar, Gymnasium und weitere Institutionen wie Krankenhaus, Ärzte im 15 km entfernten Freistadt Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei, Gasthaus direkt vor Ort fußläufig erreichbar, sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte, Krankenhaus, Restaurants in der 15 km entfernten Bezirkshauptstadt Freistadt. Öffentlicher Verkehr: Postbus alle 30 Minuten nach Freistadt Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

INVESTIEREN SIE IN IMMOBILIEN ! DACHTERRASSENTRAUM am SCHAFBERG ! Wollten Sie schon immer eine Dachgeschosswohnung mit einer 104 m² Terrasse, die alle Räume umschließt Ein großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer,2 Bäder, extra Gäste-WC und Tiefgaragenplätze für Ihr Auto-sind das Ihre Wohnkriterien Daneben sollte der Erstbezug nach aktuellem technischen Standard ( Niedrigenergiebauweise, Fußbodenheizung, Parkettböden, Klimaanlage, exklusive Sanitärausstattung) gebaut sein Und die Lage muss stimmen- Ruhegrünlage- beste Infrastruktur und tolle Freizeitmöglichkeiten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige und ruhige Anwesen mit ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 652 m² Grundstücksgröße, befindet sich in einer herrlichen Siedlungsruhelage in 3552 Lengenfeld, in Nähe von Krems an der Donau! Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingang, eine offene Küche mit Essbereich -und ein großzügiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC; Vom offenen Wohnbereich gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich eine Galerie zum Wohnbereich hin und weitere drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schrankraum befinden; Weiters kann man vom Wohn-Essbereich auf die überdachte Terrasse und den sonnigen Garten gelangen, wo sich ein Pool und ein Gartenhaus befinden, das in den Sonnenstunden zum Verweilen einlädt! Der Keller bietet genügend Aufbewahrungsfläche und teilt sich in Lagerfläche, einen Heizraum usw. Im Eingangsbereich unter dem Carport können ca. vier Autos abgestellt werden; Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice! Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen. Die Gemeinde Lengenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich unmittelbar im Ort. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie, bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten

Diese Garconniere im beliebten Kurort Bad Hofgastein bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Kapital in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer attraktiven Rendite von über 4 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die nach einer sicheren und langfristig wertbeständigen Kapitalanlage suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum mit Schlafnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 41,07 m² Badezimmer und separates WC Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Wohnung PKW-Stellplatz inklusive Kaufpreis: EUR 107.386,00 (nach Abzug des Sanierungsbonus) Attraktive Rendite: über 4 % Die zentrale Lage in Bad Hofgastein, kombiniert mit den ausgezeichneten Renditemöglichkeiten, macht diese Garconniere zu einem perfekten Investment für Anleger. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Garten

Adresse: Neudorferstraße 36, 2340 Mödling Nutzfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: 714 m² Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht einer 70-jährigen Dame im Obergeschoss Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit: Ja (Erdgeschoss) Entwicklungspotenzial: Wohnbau mit 670 m² nach Abriss möglich Objektbeschreibung: Diese vielseitige Liegenschaft in erstklassiger Lage von Mödling bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Gewerbefläche und langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m², die sich auf zwei separate Einheiten verteilt. Der erste Stock ist durch eine 70-jährige Dame mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt, während das Erdgeschoss bestandsfrei ist und sich ideal für eine gewerbliche Nutzung anbietet. Gemäß den Bestimmungen darf das Erdgeschoss ausschließlich gewerblich genutzt werden, solange das Wohnrecht besteht. Highlights der Immobilie: Gewerbliche Nutzungsmöglichkeit : Das leerstehende Erdgeschoss ist optimal für Geschäftsräume, ein Atelier, eine Praxis oder ein kleines Büro geeignet. Malerischer Garten : Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein idyllischer Garten, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Entwicklungspotenzial : Nach dem Erlöschen des Wohnrechts besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen modernen Wohnbau mit bis zu ca. 700 m² Nutzfläche zu errichten. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohn- und Gewerbelage in Mödling. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie das charmante Stadtbild machen diesen Standort besonders attraktiv. Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Unternehmer und Entwickler, die nach einer einzigartigen Kombination aus sofort nutzbarer Gewerbefläche und zukünftigem Wohnbaupotenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Niederösterreichs! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]