Suchergebnisse für "immobilien parndorf mieten"

#Werkstatt

Eine moderne Werkstätte mit Hebebühne im Gewerbegebiet von Parndorf zu vermieten. Beste Möglichkeit für angenehmes und effizientes Arbeiten. Ein auf alle Bedürfnisse zugeschnittener Arbeitsplatz mit guten Verkehrsanbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch für den Individualverkehr optimal zu erreichen. Das Objekt befindet sich im zukunftsweisenden und stetig wachsenden Industriegebiet von Parndorf. Werkstätte mit ca. 550m² Fläche, 6,8m Höhe, Tore 4m Höhe, klimatisiert, Deckenheizung (Gas) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Gewerbezentrum Parndorf: Neuwertige Halle samt kleinem Büroraum ( Top 4) zu vermieten. Bestens geeignet für Lager , Produktion und sämtliche andere Möglichkeiten. Höhe der Halle: ca. 8 Meter Tor: Höhe 4m Breite 4,2m Nfl. ca. 850m² Die Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten und Heizkostenaconto Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#barrierefrei

Angeboten werden Logistikdienstleistungen (Warenein- und -auslagerung, Lagerung, Kommissionierung, etc.) im Gewerbegebiet von Parndorf zu sehr attraktiven Preisen. Es sind freie Lagerkapazitäten von bis zu 1.000 m² verfügbar. Je nach Kundenwunsch kann eine fixe Fläche zu einem Fixpreis gebucht werden oder pro Palette oder Stellplatz abgerechnet werden. Die Logistikdienstleistungen werden zusätzlich je nach Kundenbedürfnissen sehr günstig angeboten. Reine Lagerflächenvermietung ist nicht möglich. Gerne erstellen wir für Sie ein attraktives Angebot je nach Ihren Wünschen. Je nach den Bedürfnissen des Kunden und der Flächen beträgt der Preis monatlich ab € 1 000.- bis € 10 000.- Gerne wird für Sie ein attraktives Angebot nach ihren Wünschen erstellt. Flughafen Wien Schwechat -Wien - Bratislava- Mosonmagyarovarnähe Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Ideales ebenes Grundstück in guter Lage in Parndorf Ebenes, sonniges Grundstück in Zentrumsnähe Breite ca. 15m Aufschließung in der Straße kein Bauzwang 40% Bebauung Bebauung: o, ho. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER LAGE- PARNDORF In Parndorf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Grundstück misst ca. 1037 m². Die Wohnfläche mit ca, 90 m² besteht aus einem Windfang, einem Vorzimmer, von dem aus allen Räumen gut begehbar sind, einem Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, sowie Küche, Badezimmer, WC sowie einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca 30 m²große Terrasse mit geschütztem Blick auf den Garten. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, die Heizungsanlage, der Hausbrunnen, ein Raum für Waschmaschine und Lagermöglichkeiten, sowie ein WC. Vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung, der Keller wird mittels Heizkörper mit Gas beheizt. Ein Kamin im Vorzimmer ermöglicht auch einen Ofen mit festen Brennstoffen im Wohnzimmer anzuschließen. Dazu gibt es eine Garage, einen Schuppen für Werkzeug, ein Abstellplatz extra beim Haus sowie einen Rasenroboter, eine Gartenbewässerungsanlage, eine Klimaanlage, elektrisch betriebene Außenrolladen sowie eine Alarmanlage. GEMEINDE PARNDORF Infrastruktur: *APOTHEKE *Ärzte : Allgemeine Ärzte, Zahnarzt *TIERÄRZTE: Tierklinik und Tierärzte *BILDUNG UND KULTUR: Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Bücherei, viele Kulturvereine und Organisationen WIRTSCHAFT & VERKEHR direkt an der A4 ÖRTLICHE BETRIEBE, LEBENSMITTELGESCHÄFTE WIRTSCHAFTSPARK -Mc Arthur Glen Designer-Outlet WINDPARK, STEINDLPARK TAXI, JUGENDTAXI AUSFLUGSZIELE GASTRONOMIE FREIZEIT: Cineplexx Kino Center, Sport Fit Fabrik Plus Parndorf und vieles mehr ERREICHBARKEIT: Bus Parndorf Bahnhof, Zug Parndorf Bahnhof, gute Verbindung über die A4 und A6 nach Wien, Bratislava Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Sonstiges: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmalklertätigkeit ausüben(§5 Abs.3 Makler G). Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. •Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) •Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. •Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Ebenes, sonniges Grundstück in Zentrumsnähe. Breite ca. 15m - Länge ca. 29,95m Das Grundstück beträgt incl. 1/2 Anteil Zufahrtsstraße 489m² Der 1/2 Anteil der Zufahrt wird ins Eigentum übernommen und muss auch erhalten werden. Aufschließung in der Straße kein Bauzwang 40% Bebauung Bebauung: o, ho. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit 787m² Fläche bietet das Grundstück viel Platz für Ihre Ideen und Träume. Das Haus, das sich auf dem Grundstück befindet wurde 1962 erbaut und vor zehn Jahren bereits teilweise saniert. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet aber aufgrund mehreren Nebengebäuden, zusätzliche Nutzfläche und genügend Stau-und Lagerfläche. Es gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC und einen Abstellraum. Das Objekt verfügt weiters über eine im Jahr 2012 errichtete Garage. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung. Weiters verfügt es über eine Klimaanlage. Das Haus ist im Inneren etwas in die Jahre gekommen. Ein Umbau der die Raumaufteilung optimiert, kann es jedoch zu einem richtigen Schmuckstück machen. Werfen Sie noch heute einen Blick in diese fantastische Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild von dem was hier möglich ist! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Parndorf - klein, aber fein! In der beliebten Gemeinde Parndorf, mit all seinen Vorzügen, sucht dieses gemütliche, kleine Haus seinen neuen Besitzer! Das Haus wurde bereits in der Nachkriegszeit mühsam errichtet und im Jahr 2012 saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach, die Fenster, die Fassade erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 90m² und gliedert sich in Vorraum, großem Wohnzimmer, der geräumigen Küche samt Essbereich, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs. Aufgrund der Raumanordnung besteht die Möglichkeit die derzeitige Wohneinheit auf 2 kleine Einheiten zu teilen. Ausreichend Stauraum bietet das vorhandene Nebengebäude im Ausmaß von ca. 10m². Der vorhandene kleine Garten rundet das Gesamtpaket ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem preiswerten Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Parndorf, einer charmanten Stadt im Herzen des wunderschönen Burgenlands. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 771m² zu erwerben und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten von Parndorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können bequem in die umliegenden Städte wie Wien, Eisenstadt oder Bratislava gelangen und sind somit bestens vernetzt. Das Highlight dieses Grundstücks ist seine Nähe zum beliebten Einkaufszentrum Parndorf Outlet, das nur einen Katzensprung entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von bekannten Marken und Geschäften, die Ihnen ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Ob Mode, Elektronik oder Lebensmittel, hier werden Sie alles finden, was Ihr Herz begehrt. Die 771m² Fläche des Grundstücks bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Villa oder vielleicht sogar ein Mehrfamilienhaus bauen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu gestalten. Die Lage des Grundstücks in Parndorf ist nicht nur ideal für Familien und Berufstätige, sondern auch für Naturliebhaber. Die malerische Landschaft des Burgenlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Reiten. Auch der nahe gelegene Neusiedler See lädt zu erholsamen Stunden ein. Parndorf bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden Sie sich von Anfang an wohl und willkommen fühlen. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück in Parndorf und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie an einem der begehrtesten Orte des Burgenlands zu besitzen und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und der perfekten Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Zudem ist der Kaufpreis noch verhandelbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in diesem entzückenden Haus am See! Die Seeresidenzen in Parndorf sind eine private Seeanlage mit Eigenheimen rund ums Wasser. Diese exklusive Anlage am Rande von Parndorf bietet ganzjähriges Urlaubsfeeling vom Feinsten sowie perfekte Infrastruktur (Outletcenter, Kino, Gastronomie...) und eine exzellente Anbindung über die A4 nach Wien. Das Grundstück hat eine optimale Größe von 430 m2, davon fallen 62 m2 auf das Wohngebäude und 36,5 m2 auf die dazugehörige Terrasse - dem Glanzstück der Immobilie. Von dieser aus hat man direkten Blick auf den privaten Badesee sowie den noch frei zu gestaltenden Garten, der das Wohngebäude umgibt. Über einen Fußweg ist der Badesee in einer Minute vom Haus aus bequem erreichbar. Das Besondere an der Terrasse sind die einzeln steuerbaren Terrassenwände, die herunter - oder hochgefahren werden können, sodass sowohl ein gezielter Sonnenschutz als auch optimaler Sichtschutz auf der Terrasse gegeben ist. Für ein Glas Wein am Abend lässt sich diese Freifläche optimal nutzen, ohne sich Gedanken um die Beleuchtung machen zu müssen - an der ausziehbaren Terrassen-Decke sind Spots integriert, die angenehmes Licht spenden. Dieses Haus aus dem Jahr 2021 bietet einem Paar ein wunderbares Zuhause - hochwertige Materialien, ein gut durchdachter Grundriss und technische Extras bieten modernen und effizienten Wohnkomfort. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und bieten einen schönen freien Blick ins Grüne und auf den See. Diese Highlights und der exzellente Zustand (Erstbezug) werden Sie begeistern: elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung Terrasse mit mobilen Wänden und ausfahrbarer Decke mit Spots modernes Bad mit Dusche und Wanne separates WC hochwertiger Vinylboden im gesamten Haus moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Kücheninsel / Bar Klimaanlage Schwedenofen im Wohnzimmer auf Wunsch komplette Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich Folgende Räume stehen Ihnen ebenerdig auf ca. 62 m² zur Verfügung: Vorraum ca. 7,6 m² große Wohnküche, ca. 20,5 m² kleines Wohnzimmer, ca 10,7 m² Schlafzimmer, ca. 12,7 m² Bad mit Wanne und Dusche, ca. 7,1 m² separates WC, ca. 1,4 m² großzügige Terrasse übe die gesamte Breite des Hauses: ca. 36,5 m² Die zwei Nebengebäude im Garten - ein großzügiges Gerätehaus und ein kleines Atelier - bieten zusätzlichen Stauraum. LAGE: Das Designeroutlet Parndorf und der beliebte Neusiedlersee sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Volksschule und Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen finden sich in Neusiedl oder in Bruck an der Leitha. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – die direkte Auffahrt der A4 Richtung Wien oder nach Ungarn bzw. die Auffahrt der A6 Richtung Bratislava sorgen für schnelle Verkehrswege. Parndorf ist nur 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Oder Sie wählen die gute Zuganbindung im Ort – in nicht einmal 30 Minuten erreichen Sie Wien-Hauptbahnhof. Dieses besondere Objekt bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung und bietet Sportbegeisterten und Naturliebhabern ganz viele Möglichkeiten, unzählige Radwege und Feldwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen zu diesem sympathischen Objekt zur Verfügung und freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! (gerne auch gegen Abend oder am Samstag/Sonntag) Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Willkommen in Parndorf, einer charmanten Gemeinde im schönen Burgenland. Hier haben wir für Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für alle Naturliebhaber und Wasserbegeisterte ist. Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen der Region - direkt am Seeufer! Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 494m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die atemberaubende Lage am See garantiert Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. Hier können Sie sich vom Alltagsstress entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Highlight dieses Grundstücks ist zweifellos der direkte Zugang zum See. Egal ob Sie gerne schwimmen, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im klaren Wasser oder genießen Sie die idyllische Atmosphäre bei einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls optimal, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien, Bratislava oder Györ erreichen können. Das Grundstück ist ideal für alle, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und ein Stückchen Paradies am Seeufer erleben möchten. Ob als Ferienhaus oder als ständiger Wohnsitz - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von der unberührten Natur und der traumhaften Lage verzaubern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Seegrundstück beträgt 349.000,00 €. Eine Investition, die sich in mehrfacher Hinsicht auszahlt. Denn nicht nur die Lage und der direkte Zugang zum See machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel, sondern auch die Wertsteigerung in Zukunft ist hier garantiert. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Parndorf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Die Großzügigkeit, Eleganz und das moderne sowie lichtdurchflutete Design des Hauses beeindrucken schon beim Betreten des Grundstücks. Das moderne Familienanwesen wurde 2015 fertiggestellt und überzeugt nicht nur durch seinen zeitgenössischen Stil und die einzigartige Lage: Die Villa unterteilt sich in insgesamt 2 Geschosse mit 6 Zimmern und 4 große und 3 kleine Terrassen sowie eine Doppelgarage mit Elektro-Ladestation für 2 E-Autos. Über das großzügige Entree gelangt man in den mit knapp 100 m² Fläche äußerst weitläufigen und offenen gestalteten Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und der luxuriösen Küche. Viel Glas, ein schimmernder Marmorboden, ein traumhafter Ausblick in den sonnigen Garten und auf das glitzernde Wasser sowie ein zweiseitiger, modern gestalteter Kamin sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis. Über eine nahezu schwebende Treppe gelangt man zu einer gläsernen Galerie mit Blick auf den verträumten See. Die hochwertige Ausstattung dieser Villa beginnt mit einem gigantischen BUS-System, das Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und das sogar die Lieblingsmusik in den Zimmern und auf der Terrasse erklingen lässt. Zudem zeichnet sich dieses Familienanwesen durch nachhaltige Technologie und erlesene Materialien aus, die die vorhandenen sechs Räume, drei Bäder und sieben Terrassen zu einer faszinierenden Einheit verschmelzen lassen. Auch der Garten ist ein wahres Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen und haben dazu noch die Möglichkeit, ihr eigenes frisches Obst und Gemüse zu ernten. Ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist nicht der unvergleichliche Ausblick auf den wunderschönen See, sondern es ist die Verschmelzung von der idyllischen, pannonischen Landschaft und zeitloser, moderner Architektur, es ist als spüre man die sanfte Brise der Seeluft in jedem Zimmer dieses unverwechselbaren Hauses. Diese Seeliegenschaft in Parndorf im schönen Burgenland bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause am Wasser wünschen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren. Dem neuen Eigentümer steht somit alles zur Verfügung, was das Leben angenehmer und sicherer macht. Die monatlichen Kosten betragen EUR 443,63, davon entfallen auf die Strom-/Heizkosten EUR 231,10 und EUR 212,53 auf die Betriebskosten. Die Stromeinlieferung p.a. beträgt ca. 3.000 Kwh - die Vergütung dafür ca. EUR 600, . Es sind in Zusammenarbeit mit unserem Finanzierungspartner verschiedene Finanzierungsformen sowie ein Mietkauf möglich. AUSSTATTUNG• 6 Zimmer • großes Wohn- und Esszimmer mit zentralem Designerkamin, mit zwei Glasfenster• qualitativ hochwertige Küche mit Kochinsel • 3 exklusive Bäder mit brasilianischem Granit "Mary Blue", Steinfließen "Crema Marfil" bzw. indischem Granit "Rainforest green" • Maßgefertigte hochwertige Einbauküche und Kochinsel mit brasilianischem Granit "Vitoria Regia" im Erdgeschoss• Serverraum • Beleuchtungskonzept Kreon für das gesamte Haus (dimmbare Deckenspots, LED Wallwasch, LED-Deckenleisten) • Bose Lautsprecher im gesamten Haus mit Musikserver • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Marmor- und Holzböden, • Fußbodenheizung in verschiedenen Räumen • Tapetentüren weiß lackiert mit amerikanischen Nussrahmen natur lackiert • Wärmeschutzfenster aus Aluminium mit 3-fach Verglasung • Elektrische Außenjalousien • Videogegensprechanlage • Deckenkühlung in allen Räumen • BUS-Anlage Loxone für Beleuchtung, Beschattung, Feuermelder, Eingangskontrolle, Musik mit eigenem Server in allen Räumen und Nassräumen etc. • Sicherheitssystem und Alarmanlage mit Vorbereitung für Videoüberwachung • In allen Schlafzimmern und Wohnzimmer TV und EDV-Anschluss • Taster für Licht, Raffstores und Musik in den jeweiligen Räumen sowie App-Steuerung • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage 6 KWH • Hytek Wasserenthärtungsanlage • Brunnen im Garten für automatisches Bewässerungssystem• Mähroboter • Gartenhaus • Garage mit 2 Stellplätzen Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Immo Company Haas & Urban Immobilien GmbH keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]