Suchergebnisse für "immobilien oststeiermark birkfeld"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Hier können Sie auf über 200 m² Wohnfläche und mit einem ca. 129 m² großen Keller Ihre Wohnträume verwirklichen. • Baujahr 1958 in Ziegelmassivbauweise errichtet • Renovierungsbedürftig • Schöne Aussichtslage • Ideal für Heimwerker oder Vermietung geeignet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 110 bzw. 220m² Gewerbe/Geschäftsfläche welche barrierefrei ist und auch bestens für eine Ordination oder Gemeinschaftpraxis geeigent ist. Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.• Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum • Ordination oder Gemeinschaftspraxis • Massage/Physiotherapie • Kanzlei, Vericherung und vieles mehr Alle Vorteile im Überblick. ZENTRALE LAGE - beste Besucherfrequenz BARRIEREFREI- Rohlstuhlgerecht NEU SANIERT mit Parkettboden GLASFASER-INTERNETANSCHLUSS GROß E FENSTERFRONTEN - helle und angenehme Atmosphäre AUSREICHEND BESUCHERPARKPLÄTZE GERWERBEFLÄCHE - kann auch einzeln angemietet werden Raumaufteilung: Die großzügige und helle Gewerbefläche von 220 m² teilt sich in zwei Räumlichkeiten auf mit jeweils eigenen Eingang• Gewerbefläche 1: 110m²• Gewerbefläche 2: 110m²Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar! Lage: zentral - direkt an der B72, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Hofer und Gasthäuser sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur - regelmäßige Busverbindungen nach Gleisdorf, Graz und Hartberg. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Golf- und Thermenregion! Dieses großzügige Haus in der Marktgemeinde Neudau bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet. Geräumige Wohnfläche: großzügige, helle Zimmer mit einem familienfreundlichen Grundriss Entspannung im Freien: schöne, sonnige Terrasse und gepflegter Garten – ideal für entspannte Stunden inmitten der Natur Gemütlicher Grillplatz: Ein eigener, einladender Grillplatz im Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Praktische Nebengebäude: Garage, ein separates Gebäude für Müll, und ein zusätzliches Gebäude, das perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann Top Lage: Zentral in Neudau mit Nähe zu den Thermen sowie Golfplätzen der Region – für Freizeit, Wellness und Sport sowie Stocksport und Tennisplätze direkt vor der Tür! Bushaltestelle, Kindergrippe, Kindergarten, Mittelschule sowie praktischer Arzt sind zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und der Lebensqualität der Golf- und Thermenregion verzaubern. Dieses Haus bietet den idealen Ort für ein entspanntes, naturnahes Leben. Geheizt wird das Haus mit Fernwärme kombinierbar mit festen Brennstoffen. Das Glasfaserinternet ist bereits bis zum Haus verlegt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – inmitten einer der schönsten Regionen für Golf, Wellness und Erholung! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Schutzraum sowie der Heizraum. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage. Der Haupteingang führt in einen einladenden Vorraum, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier finden Sie: • eine Küche mit Essbereich, der Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten bietet • ein Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse besticht • eine Speisekammer • ein Badezimmer sowie eine separate Toilette Zudem verbindet eine überdachte Loggia das Erdgeschoss mit dem Garten und lädt zu geschützten Aufenthalten im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Wintergarten und das andere über einen Balkon verfügt. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer und eine separate Toilette. • Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses imposante Anwesen mit einer Gesamtfläche von 780 m² bietet eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Eventlocation. In wunderschöner Lage in Obertiefenbach, nahe dem beliebten Stubenbergsee, verbindet das Anwesen großzügige Wohnbereiche mit umfassenden gastronomischen und veranstaltungstechnischen Möglichkeiten. Ob als exklusive Eventlocation, für Gastronomiebetriebe oder als luxuriöses Wohn- und Arbeitsdomizil – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche. Wohnbereich Geräumige Wohnflächen – Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet reichlich Platz für stilvolles Wohnen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine moderne und ansprechende Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein elegantes Ambiente, ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten. Private Bereiche – Neben den Hauptwohnräumen gibt es private Rückzugsorte, die Komfort und Ruhe gewährleisten; ideal für Familien oder als separater Bereich für den Betreiber des Event- und Gastronomiebereichs. Event- und Gastronomiebereich Zwei große Veranstaltungsräume – Die Säle bieten Platz für Events wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder private Anlässe und können nach Bedarf flexibel genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen sie zu idealen Eventflächen. Professionelle Gewerbeküche – Voll ausgestattet und bereit für Catering-Dienstleistungen. Sie ist so konzipiert, dass ein Catering-Unternehmen oder Gastronomiebetrieb die Kapazität zur gleichzeitigen Bedienung mehrerer Veranstaltungen hat. Großzügige Terrasse und Außenbereich – Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten eine einladende Umgebung für Outdoor-Events. Ein schöner Kinderspielplatz erhöht den Komfort für Familienveranstaltungen. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – Zahlreiche Parkplätze machen die Anreise für Gäste und Lieferanten einfach und bequem. Weitere Nutzungsmöglichkeiten Neben der klassischen Nutzung als Wohn- und Eventlocation bietet dieses Anwesen auch Potenzial für: Büro- und Geschäftsnutzung – Die weitläufige Fläche und flexible Raumgestaltung erlauben die Integration von Büroräumen für Unternehmen, die eine repräsentative Umgebung suchen. Seminar- und Tagungszentrum – Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Organisation von Seminaren, Tagungen und Workshops in inspirierender Atmosphäre. Wellness- oder Fitnessbereich – Die zusätzliche Fläche im Untergeschoss oder Außenbereich könnte als Fitness- oder Wellnessbereich ausgebaut werden, was das Anwesen weiter aufwerten würde. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt in Untertiefenbach, einer ruhigen und naturnahen Lage, nur wenige Minuten vom bekannten Stubenbergsee entfernt. Die Region zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen und bietet ganzjährig hohe Besucherzahlen. Die Nähe zum See und zur umliegenden Natur macht das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für touristische und gastronomische Angebote. Dank einer guten Infrastruktur und der Anbindung an größere Städte ist das Anwesen für Einheimische und Touristen einfach erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Stubenbergsee – Ideal für Badegäste und Wassersportliebhaber, zieht jährlich viele Besucher an. Schloss und Tierpark Herberstein – Ein beliebtes Ziel für Familien und Kulturliebhaber. Natur- und Wanderwege – Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die Aktivurlauber begeistern. Fazit Das Anwesen in Untertiefenbach ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnkomfort mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Eventlocation vereint. In hervorragender Lage nahe touristischer Highlights, ist dieses Anwesen ideal für Unternehmen und Privatpersonen, die ein exklusives Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielen Möglichkeiten suchen. Hier geht es zum virituellen Rundgang -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

3 Doppelwohnhäuser projektiert mit behördlicher Genehmigung! 1 Einheit EG+OG / Haus = 150,5 m2ca. Nettogesamtfläche 903 m2Grundstücksdaten: lt. Grundbuch 2.958 m2 im FLWI ausgewiesen als WA mit 0,2 -0,4 Dichtelt. Grundbuch 2.309 m2 im FLWI ausgewiesen als LProjektdaten: Bebaungsdichte max. 0,4 (1183,2 m2) bebaute BGF: 1174,8 m2Doppelhaus 1 - 3HAUS 1ERDGESCHOSSAussenflächen AR 4,2 m2Aussenflächen Carport 44,2 m2Aussenflächen Terrasse 20,0 m2Summe 68,4 m2HAUS 1 Technik 5,7 m2HAUS 1 Toilette 1,5 m2HAUS 1 Vorraum 8,1 m2HAUS 1 Wohnküche 44,7 m2Summe 60,0 m2OBERGESCHOSSHAUS 1 AR 4,5 m2HAUS 1 Bad 4,3 m2HAUS 1 Bad 7,5 m2HAUS 1 Kinderzimmer 15,0 m2HAUS 1 Kinderzimmer 14,0 m2HAUS 1 Schlafzimmer 20,5 m2HAUS 1 Stiegenhaus 21,4 m2Summe 87,2 m2Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 55m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Sie ist südlich ausgerichtet. Die Wohnung befinden sich einem Mehrgenerationenhaus "Zur Linne" mit 18 geförderten Wohnungen, die barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Das Haus verfügt über ein 20 cm dicke Wärmedämmung. Die Miete ist inklusive Betriebskosten, einem Stellplatz, und Extras wie eine neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, und TV und Glasfaser-Internet Verkabelung. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Wohnung werden über eine Fernwärme geheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.525m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ilz in der Oststeiermark und wartet nur noch darauf, mit Leben erfüllt zu werden! Es erwarten Sie 84 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Eine Garage sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung auch zugeteilt. In den monatlichen Kosten sind die Betriebskosten und die Garage für Ihr KFZ bereits inkludiert. Beheizt wird mittels E-Heizung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf wie folgt: Vorraum Esszimmer Wohnzimmer Balkon 2 Schlafzimmer Bad (mit Wanne)... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Pischelsdorf, einem versteckten Juwel in der malerischen Oststeiermark, wo Luxus und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen, lädt dieses Anwesen dazu ein, die Schönheit der steirischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu kulturellen Highlights und kulinarischen Genüssen der Region bietet. Diese beeindruckende Villa, besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie einer exklusiven Ausstattung. Der einladende Windfang führt Sie in die große Diele mit ca. 27 qm, die Ihnen bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Das Haus bietet ein elegantes Büro mit Glaswand, zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, WC und zwei Waschtischen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Bad sowie die Schlafzimmer sind über einen Garderobenraum zu begehen, welcher für eine räumliche Abtrennung zwischen Wohnbereich und privaten Bereich sorgt. Ein separates Gäste-WC im sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche mit Essbereich und integrierter Speis ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 30 qm große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das ca. 61 qm große Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Villa. Es beeindruckt mit einem Wintergarten und einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse, die mit einer eleganten Glasüberdachung ausgestattet ist – ideal für unvergessliche Sommerabende. Das Untergeschoss ist über eine elegante, beleuchtete Treppe erreichbar. Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, von welcher sämtliche Bereiche des Geschosses zu begehen sind. Ein beleuchteter Ausstellungsraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kunstwerke oder Sammlungen eindrucksvoll in Szene zu setzen. Das Gästezimmer ist ideal für Übernachtungsbesuche und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Für kreative Entfaltung steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der separate Wellnessbereich mit ca. 46 qm, der mit einer großen Glasfront und Zugang zu einer Terrasse ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine integrierte Bar mit einem TV-Gerät ausgestattet ist – der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu entspannen oder einen gemütlichen Abend zu verbringen. Die Whirlpoolwanne lädt dazu ein, in wohltuendem Wasser zu relaxen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Wellnessbereich bietet weiters ein Dampfbad sowie eine Finnische Sauna, die Ihnen die Möglichkeit geben, Körper und Geist zu revitalisieren. Die Infrarotkabine ergänzt das Angebot und sorgt für ein ganzheitliches Wohlfühlerlebnis. Ein separates WC befindet sich ebenso im Wellnessbereich. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss einen praktischen Wirtschaftsraum, der nahtlos an den Heizraum und den Tankraumanschließt. Ein Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Garage für zwei PKWs und vertikaler Toranlage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.218 qm erstreckt sich eine traumhafte Gartenanlage über mehrere Ebenen und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus. Die verschiedenen Terrassen, teilweise überdacht, laden dazu ein, die frische Luft und die freie Aussicht auf Pischelsdorf in vollen Zügen zu genießen. Die schön bepflanzte Gartenanlage, mit einer sorgfältigen Auswahl an Pflanzen und Blumen, schafft eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Ein Highlight ist die beeindruckende Outdoorküche, die perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der beheizte Pool mit Überdachung und eigener Pool-Terrasse ist ein wahrer Traum für Wasserliebhaber und Sonnenanbeter. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Zwei Mähroboter sorgen dafür, dass die Rasenflächen stets gepflegt und in perfektem Zustand sind, sodass Sie mehr Zeit haben, die Schönheit Ihres Gartens zu genießen. Aufgrund der erhöhten Lage erleben Sie nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Weite. Die Parkmöglichkeiten dieser beeindruckenden Luxusimmobilie sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Im unteren Bereich der Liegenschaft stehen Ihnen vor der Doppelgarage Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im oberen Bereich des Anwesens, auf einer Ebene mit dem Haupteingang, befindet sich ein großzügiges Carport, das Platz für 2-3 PKW bietet. Ein aus Glas überdachter Gang verbindet das Carport und den Haupteingang mit der Haustür, sodass Sie und Ihre Gäste auch bei schlechtem Wetter stets trockenen Fußes ins Innere gelangen können. Als Architektenvilla im Massivbau konzipiert, vereint sie modernes Design mit zeitloser Eleganz. Das extravagante Lichtsystem setzt stilvolle Akzente und unterstreicht die architektonische Raffinesse der Villa. Exklusive Parkett- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen eine edle Atmosphäre, während die zeitlosen Einbaumöbel sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bieten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, ergänzt durch elektrische Raffstores, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Lichtregulierung sorgen. Die extra hohen Räume, darunter Bad und Diele, sind mit Glaseinsätzen ausgestattet und verleihen dem Objekt ein Gefühl von Weite und Offenheit. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme, während die Dachrinnenheizung zusätzlichen Komfort bei Schnee und Eis bietet. In fast jedem Raum ist eine Radioanlage integriert, die für musikalische Untermalung sorgt. Eine große Regenwasserzisterne ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung und unterstreicht das umweltbewusste Konzept dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Anwesen und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die es zu bieten hat. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu den sanften Hügeln und Weinbergen, die die Region prägen, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. So befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, eine Bank und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Pischelsdorf ist nur etwa 15 Kilometer von der Stadt Gleisdorf entfernt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Auch die Landeshauptstadt Graz ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die nächstgelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz und in die umliegenden Gemeinden. Insgesamt bietet Pischelsdorf eine ideale Lage für all jene, die die Ruhe und den Komfort des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem stilvollen Design begeistern. Bei näherem Interesse ersuchen wir höflichst um eine schriftliche Anfrage inkl. Ihren Kontaktdaten. Den Kaufpreis dieser exklusiven Liegenschaft erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Grafendorf bei Hartberg bietet zwei Einfamilienhäuser, eingebettet in ein ca. 115.000 m² großes Grundstück mit weitläufigen Wäldern, Teichen und Wiesen. Neben dem 2004 hochwertig neu errichteten Haupthaus umfasst das Anwesen ein zweites Einfamilienhaus, zahlreiche Wirtschaftsgebäude, ein historisches Nebengebäude, sowie Garagen und Carports . Ideal für Naturliebhaber und alle, die einen exklusiven Lebensstil in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Ausstattung: Das Haupthaus, 2004 erbaut, besticht durch seine moderne Bauweise und hochwertigen Materialien. Die großzügigen Räume und die stilvolle Ausstattung schaffen eine luxuriöse und behagliche Wohnatmosphäre. Das zweite Einfamilienhaus, traditionell gebaut und modernisierungsbedürftig, bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen und ist vollständig unterkellert: • Erdgeschoss Haupthaus: Moderne hochwertige Küche mit Essbereich, 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. • Obergeschoss Haupthaus: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, Hauptschlafzimmer, traumhafte überdachte Terrasse inklusive Weitblick • Untergeschoss: Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Technik- und Lagerflächen auch Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna oder Weinkeller. Zweites Einfamilienhaus: Das zweite Haus ist traditionell gestaltet und bietet ebenfalls auf zwei Etagen mehrere Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer und Küche. Es eignet sich hervorragend als Gästehaus oder für Familienangehörige. Wirtschaftsgebäude: Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an Wirtschaftsgebäuden, darunter Stallungen, die sich für die Viehhaltung eignen, sowie eine große Scheune und mehrere Garagen. Ein historisches Nebengebäude auf dem Grundstück verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und kann vielseitig genutzt werden. Außenbereich: Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere Teiche, sowie gepflegte Grünflächen und ausgedehnte Wälder, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein Grillplatz sowie mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten bieten die perfekte Kulisse für gesellige Abende im Freien. Besonderheiten: • Zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 115.000 m² großen Grundstück • Hochwertig neu erbautes Haupthaus (2004) • Zahlreiche Wirtschaftsgebäude und Stallungen • Historisches Nebengebäude mit Charme • Voll unterkellert • Mehrere private Teiche und Waldflächen • Garage und überdachte Stellplätze • Ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder private Rückzugsorte Sonstiges: Dieses einmalige Anwesen bietet eine Kombination aus modernem Komfort, historischem Charme und einer traumhaften Naturlage. Es ist ideal für Menschen, die ein großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Stallungen und Wirtschaftsgebäude bieten zusätzlich Potenzial für landwirtschaftliche oder tierhalterische Projekte.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haus zur Linde: Es gibt im Haus insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Zusätzlich können individuelle Betreuungsleistungen für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen über die Volkshilfe Steiermark vor Ort angeboten werden, um auch diesen Bewohnern ein neues Zuhause angenehmer zu gestalten. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.525m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]