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OKHaus kaufen in 9520 Sattendorf
Fantastische Seeliegenschaft am Ossiachersee
€ 6.900.000,-
9520 Sattendorf / 250m² / 7 Zimmer
€ 27.600,- / m²
#Ferienhaus #Villa #Seezugang #ruhig
Exklusive Seevilla in Sattendorf am Ossiacher See - Luxusimmobilie mit 60 Metern privatem Seeufer für gehobene Ansprüche Entdecken Sie eine einzigartige Luxusimmobilie in Kärnten, die keine Wünsche offenlässt: Diese exklusive Seevilla in Sattendorf am Ossiacher See vereint modernen Wohnkomfort, außergewöhnliche Lage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit einer privaten Seeuferlänge von 60 Laufmetern ist dieses Anwesen ein unvergleichliches Juwel in der Freizeitarena Ossiacher See, das sich ideal für anspruchsvolle Unternehmer, Naturliebhaber und Investoren aus der DACH-Region eignet. Einmalige Seevilla auf einem der schönsten Liegenschaften am Ossiachersee, mit extrem breitem Uferbereich. Auf der Uferlänge von ca. 60 lfm. bietet sich Ihnen pure Faszination. Die Liegenschaft garantiert absolute Privatsphäre und dürfen sie hier traumhaft schöne Stimmungen erleben. Lassen Sie sich begeistern und sehen sie sich dieses Seejuwel mit uns gemeinsam an. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie und freuen wir uns auf Ihren Anruf. Highlights der Seevilla - Luxus trifft Natur • Privates Seegrundstück: Genießen Sie ungestörte Momente direkt am glasklaren Ossiacher See - ideal für Entspannung, Wassersport und exklusives Wohnen. • Luxuriöses Design: Die Architektur der Villa kombiniert moderne Eleganz mit hochwertiger Ausstattung, die speziell für anspruchsvolle Eigentümer konzipiert wurde. • Panoramablick und Natur pur: Atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. • Flexibilität: Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die perfekte Lage - Freizeitparadies Kärnten Diese Seevilla befindet sich in einer der besten Lagen Österreichs, ideal für Unternehmer und Geschäftsleute, die nach einem Ort der Erholung suchen. Die Region Ossiacher See ist bekannt für ihr mildes Klima, die exzellente Verkehrsanbindung und ihre Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: • Sommeraktivitäten: Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Golf in unmittelbarer Nähe. Der Ossiacher See gehört zu den schönsten Seen Österreichs. • Wintersport: Die Gerlitzen Alpe, ein erstklassiger Ski- und Wanderberg, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Pisten und Loipen. • Kulinarik und Kultur: Kärnten begeistert mit gehobener Gastronomie, Weinkultur und Veranstaltungen, die ein erlesenes Publikum anziehen. Warum diese Immobilie perfekt für Sie ist Als erfolgreicher Unternehmer wissen Sie die Kombination aus erstklassiger Lage, Ruhe und Diskretion zu schätzen. Diese Seevilla ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Statement, ein Rückzugsort und eine Möglichkeit, Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. • Exklusivität: In der DACH-Region gibt es nur wenige vergleichbare Objekte in dieser einzigartigen Kombination aus Luxus und Lage. • Kapitalanlage: Die hohe Nachfrage nach Premiumimmobilien in Kärnten macht dieses Anwesen zu einer wertstabilen Investition. • Lebensqualität: Ob als Ort für geschäftliche Meetings oder private Auszeit - die Villa bietet das perfekte Ambiente für beides. Kontaktieren Sie uns Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumdomizils in Kärnten. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieser hochwertigen Seeimmobilie überzeugen und erleben Sie, warum der Ossiacher See zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs gehört.... [Mehr]
Haus kaufen in 9521 Treffen
Fantastische Seeliegenschaft am Ossiachersee
€ 6.900.000,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 250m² / 7 Zimmer
€ 27.600,- / m²
#Ferienhaus #Villa #Seezugang #ruhig
Exklusive Seevilla in Sattendorf am Ossiacher See - Luxusimmobilie mit 60 Metern privatem Seeufer für gehobene Ansprüche Entdecken Sie eine einzigartige Luxusimmobilie in Kärnten, die keine Wünsche offenlässt: Diese exklusive Seevilla in Sattendorf am Ossiacher See vereint modernen Wohnkomfort, außergewöhnliche Lage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit einer privaten Seeuferlänge von 60 Laufmetern ist dieses Anwesen ein unvergleichliches Juwel in der Freizeitarena Ossiacher See, das sich ideal für anspruchsvolle Unternehmer, Naturliebhaber und Investoren aus der DACH-Region eignet. Einmalige Seevilla auf einem der schönsten Liegenschaften am Ossiachersee, mit extrem breitem Uferbereich. Auf der Uferlänge von ca. 60 lfm. bietet sich Ihnen pure Faszination. Die Liegenschaft garantiert absolute Privatsphäre und dürfen sie hier traumhaft schöne Stimmungen erleben. Lassen Sie sich begeistern und sehen sie sich dieses Seejuwel mit uns gemeinsam an. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie und freuen wir uns auf Ihren Anruf. Highlights der Seevilla - Luxus trifft Natur • Privates Seegrundstück: Genießen Sie ungestörte Momente direkt am glasklaren Ossiacher See - ideal für Entspannung, Wassersport und exklusives Wohnen. • Luxuriöses Design: Die Architektur der Villa kombiniert moderne Eleganz mit hochwertiger Ausstattung, die speziell für anspruchsvolle Eigentümer konzipiert wurde. • Panoramablick und Natur pur: Atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. • Flexibilität: Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die perfekte Lage - Freizeitparadies Kärnten Diese Seevilla befindet sich in einer der besten Lagen Österreichs, ideal für Unternehmer und Geschäftsleute, die nach einem Ort der Erholung suchen. Die Region Ossiacher See ist bekannt für ihr mildes Klima, die exzellente Verkehrsanbindung und ihre Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: • Sommeraktivitäten: Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Golf in unmittelbarer Nähe. Der Ossiacher See gehört zu den schönsten Seen Österreichs. • Wintersport: Die Gerlitzen Alpe, ein erstklassiger Ski- und Wanderberg, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Pisten und Loipen. • Kulinarik und Kultur: Kärnten begeistert mit gehobener Gastronomie, Weinkultur und Veranstaltungen, die ein erlesenes Publikum anziehen. Warum diese Immobilie perfekt für Sie ist Als erfolgreicher Unternehmer wissen Sie die Kombination aus erstklassiger Lage, Ruhe und Diskretion zu schätzen. Diese Seevilla ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Statement, ein Rückzugsort und eine Möglichkeit, Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. • Exklusivität: In der DACH-Region gibt es nur wenige vergleichbare Objekte in dieser einzigartigen Kombination aus Luxus und Lage. • Kapitalanlage: Die hohe Nachfrage nach Premiumimmobilien in Kärnten macht dieses Anwesen zu einer wertstabilen Investition. • Lebensqualität: Ob als Ort für geschäftliche Meetings oder private Auszeit - die Villa bietet das perfekte Ambiente für beides. Kontaktieren Sie uns Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumdomizils in Kärnten. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieser hochwertigen Seeimmobilie überzeugen und erleben Sie, warum der Ossiacher See zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs gehört.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 160m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der beste Platz am Ossiacher See. Panoramablick inklusive. Diese großzügige Dachterrassen Wohnung bietet alles für höchste Ansprüche. Selbst gänzlich uneinsehbar, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Sonne sowieso immer. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Reizvoll nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9210 Pörtschach
Villen-Ensemble in Pörtschach am Wörthersee
€ 3.450.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See / 400m² / 8 Zimmer
€ 8.625,- / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Exklusives Anwesen mit zwei Seeblickvillen am Wörthersee Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot in Pörtschach am Wörthersee! Wir präsentieren Ihnen ein Anwesen mit zwei exklusiven Seeblickvillen, die höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee bieten. Durch die etwas erhöhte Lage thronen Sie hier über dem See und blicken auf das türkisblaue Wasser und die wunderschöne Kirche von Maria Wörth. Angekommen an dem 2.700m² großen Grundstück öffnet sich ein elektrisches Einfahrtstor und Sie befahren eine sehr schön angelegte Auffahrt zu Ihrem luxuriösen zu Hause. Beide Villen haben eine Wohnfläche von ca. 200m², ein Doppelcarport und eine wunderbare Wörtherseeblickterrasse. Nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Anwesen entfernt befindet sich ein öffentlicher Seezugang an welchem Sie mit Ihrer Familie sonnige Sommertage verbringen können. Für den Feinschmecker unter Ihnen befinden sich natürlich auch absolute Top-Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Atmosphäre in einem solchen Anwesen ist unbeschreiblich. Die perfekte Kombination aus Freiheit, Familienglück und Zufriedenheit. Stellen Sie sich einfach folgendes vor: Sie wachen jeden Morgen mit Ihrer Familie auf den Wörthersee blickend auf, frühstücken auf Ihrer riesigen Seeblickterrasse und genießen dann einen sonnigen Tag am Wasser oder am Berg. Zwischenzeitlich wird die Kulinarik genossen und verschiedenste Sommer oder Wintersportarten getestet. Das Leben von dem alle träumen - Sie können es haben! Die zwei Seeblickvillen haben verschiedenste Möglichkeiten perfekt genutzt zu werden, entweder man nutzt die eine Villa selbst und die zweite Villa nutzen die Kinder oder man wohnt in dem einen Juwel und das andere wird als Ihr Arbeitsplatz/Büro genutzt. Eine weitere Möglichkeit wäre die zweite Villa als Gästehaus oder Personal zu nutzen. Auch als Geldanlage bzw. Investment ist dieses Familienidyll eine seltene Gelegenheit und sehr interessant. Es besteht auch die Möglichkeit nur eine der zwei Villen zu erwerben, der Kaufpreis beläuft sich dann auf € 1,86 Mio. pro Villa! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 1086m²
€ 363,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Das Grundstück am Dammweg, in Steindorf am Ossiachersee, grenzt direkt an das bekannte Naturschutzgebiet Bleistätter Moor. Für die Tier- und Pflanzenwelt des Moores stellt dieses Gebiet ein letztes Rückzugsgebiet dar. Der Ossiachersee, der drittgrößte See Kärntens, liegt nur 150m entfernt! Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Bebauungsvorgaben:• GFZ 0,6• 3 Vollgeschoße• Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Exklusive Villen in 1190 Wien zu kaufen
€ 2.650.000,-
1190 Wien,Döbling / 330m²
€ 8.030,30 / m²
#Büro #Villa #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45. Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH 2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse) [Tel] [Email] Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha-korneuburg.at... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Lifestyle Villen am Wolfersberg: Villa 1
€ 1.619.004,53
1140 Wien / 156,53m² / 4 Zimmer
€ 10.343,09 / m²
#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse
Ein exquisites Lebensgefühl entdecken Die Lifestyle-Villen am Wolfersberg fügen sich sehr gut in diesen gehobenen Anspruch an Architektur und Lebenskultur ein. Die Essenz dieser besonderen, nachhaltig geplanten High-End-Wohnimmobilie bildet sich aus zwei Kernfaktoren unverwechselbarem Design und einzigartiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Das Konzept dieser außergewöhnlichen Lifestyle-Villen verbindet unzählige Facetten hoher Qualität zu einem stimmigen Gesamtbild. Dieser hohe Anspruch zieht sich als roter Faden durch alle Bereiche. Handverlesene Ausstattung, hochwertige Materialien, langlebige und smarte Technik, ökologische Bauweise als Ziegelmassivbau und ein hoher Grad an Autarkie und Nachhaltigkeit sind Kennzeichen eines Wohnerlebnisses der besonderen Art. Persönliches Wohlbefinden und gehobene Lebensqualität sind die Triebfedern hinter den meisten Entscheidungen, die bei der Planung der Villen getroffen wurden. Naturnahe Materialien wie Ziegel, Holz oder Naturstein spielen deshalb eine zentrale Rolle und legen das Fundament für eine entspannte, instinktiv angenehme Wohnatmosphäre und ein ausgeglichenes Raumklima. Leben an einem besonderen Ort in einem Zuhause, das inspiriert. Den Wolfersberg kennen und lieben lernen Der Wolfersberg hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entwickelt. Der Grund dafür liegt in der ruhigen, familiären, geradezu dörflichen Atmosphäre dieses Grätzels, das sich so gar nicht nach Großstadt anfühlt und doch bestens ans Wiener Stadtzentrum angebunden ist. Ein Vorzug des Grundstückes am Südosthang des Wolfersberges ist der durch die Hanglage bedingte unverbaubare Blick in Richtung Wienerwald. Sie leben hier urban und doch wortwörtlich mitten in der Natur. Hinunter zur Fuchs-Villa spazieren Sie gerade einmal zwei Minuten. Von hier aus können Sie direkt zu einer kurzen Wanderung starten oder zu einem entspannten Picknick im Naherholungsgebiet Paradies aufbrechen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 49A und 50B (Richtung Auhofcenter) sowie die U4 und S-Bahn-Station Wien Hütteldorf exzellent. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den sind die nahegelegene Auffahrt zu Westautobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Interesse. VILLA 1 Diese von der Straße aus links gelegen Villa, Villa 1, und damit das am höchsten stehende Gebäude verfügt wie Villa 3 über einen größeren Gartenanteil. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Das mittlere Geschoss bildet mit seinem straßenseitigen Zugang, eingerahmt von einem gepflegten Vorgarten, das Entrée des Hauses. Hier erstreckt sich der zentrale Wohnbereich ein weitläufig gestalteter Raum mit Wohnküche, Essbereich und einer einladenden Chill-Area mit optionalem Kamin. Eine vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen, während die raumhohe Glasfront den Blick von Anfang an ungehindert in den Garten freigibt. Ein in der Nähe des Eingangs gelegener KFZ-Stellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus und erleichtert besonders umfangreiche Einkäufe. Alternativ führt eine außenliegende Treppe direkt zum Garten, sodass Gäste oder Gärtner diesen Bereich betreten können, ohne den Wohnraum zu durchqueren. Das Gartengeschoss ist eine Oase der Erholung und des Wohlbefindens. Nach einem entspannenden Saunagang lädt der stilvolle Relaxbereich der Spa-Area zum Verweilen ein. Für eine erfrischende Abkühlung bietet der Infinitypool im Garten die perfekte Gelegenheit. Die großzügige Gartenterrasse schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einen genussvollen Ausklang des Tages bei einem Glas Wein. Zudem besteht die Möglichkeit, hier ein Büro oder ein zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer einzurichten. Das Obergeschoss dieser High-End-Immobilie besticht mit einem freien Panoramablick auf den Satzberg und Hüttelberg. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer wird durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert und lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Architektur schaffen eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen und der umgebenden Naturlandschaft. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 1.789.000,00. Auf Wunsch sind zusätzliche Ausstattungsdetails wie ein Kamin, ein elektrisches Schiebetor, Smarthome-Technologie, eine Klimaanlage im Dachgeschoss etc. möglich. Lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern ich freue mich auf Ihren Anruf! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte GmbH, Hohenstaufengasse 9, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Lifestyle Villen am Wolfersberg: Villa 3
€ 1.673.303,17
1140 Wien / 156,72m² / 4 Zimmer
€ 10.677,02 / m²
#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig
Ein exquisites Lebensgefühl entdecken Die Lifestyle-Villen am Wolfersberg fügen sich sehr gut in diesen gehobenen Anspruch an Architektur und Lebenskultur ein. Die Essenz dieser besonderen, nachhaltig geplanten High-End-Wohnimmobilie bildet sich aus zwei Kernfaktoren unverwechselbarem Design und einzigartiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Das Konzept dieser außergewöhnlichen Lifestyle-Villen verbindet unzählige Facetten hoher Qualität zu einem stimmigen Gesamtbild. Dieser hohe Anspruch zieht sich als roter Faden durch alle Bereiche. Handverlesene Ausstattung, hochwertige Materialien, langlebige und smarte Technik, ökologische Bauweise als Ziegelmassivbau und ein hoher Grad an Autarkie und Nachhaltigkeit sind Kennzeichen eines Wohnerlebnisses der besonderen Art. Persönliches Wohlbefinden und gehobene Lebensqualität sind die Triebfedern hinter den meisten Entscheidungen, die bei der Planung der Villen getroffen wurden. Naturnahe Materialien wie Ziegel, Holz oder Naturstein spielen deshalb eine zentrale Rolle und legen das Fundament für eine entspannte, instinktiv angenehme Wohnatmosphäre und ein ausgeglichenes Raumklima. Leben an einem besonderen Ort in einem Zuhause, das inspiriert. Den Wolfersberg kennen und lieben lernen Der Wolfersberg hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entwickelt. Der Grund dafür liegt in der ruhigen, familiären, geradezu dörflichen Atmosphäre dieses Grätzels, das sich so gar nicht nach Großstadt anfühlt und doch bestens ans Wiener Stadtzentrum angebunden ist. Ein Vorzug des Grundstückes am Südosthang des Wolfersberges ist der durch die Hanglage bedingte unverbaubare Blick in Richtung Wienerwald. Sie leben hier urban und doch wortwörtlich mitten in der Natur. Hinunter zur Fuchs-Villa spazieren Sie gerade einmal zwei Minuten. Von hier aus können Sie direkt zu einer kurzen Wanderung starten oder zu einem entspannten Picknick im Naherholungsgebiet Paradies aufbrechen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 49A und 50B (Richtung Auhofcenter) sowie die U4 und S-Bahn-Station Wien Hütteldorf exzellent. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den sind die nahegelegene Auffahrt zu Westautobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Interesse. VILLA 3 Diese Villa ist das erste der drei Gebäude, wenn man den Jupiterweg hinaufspaziert. Es verfügt über den größten Gartenanteil. Das Nachbargrundstück verfügt über einen großen Garten, somit können Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen. Das Haus ist also von Grün umgeben und besonders ruhig gelegen. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Das mittlere Geschoss bildet mit seinem straßenseitigen Zugang, eingerahmt von einem gepflegten Vorgarten, das Entrée des Hauses. Hier erstreckt sich der zentrale Wohnbereich ein weitläufig gestalteter Raum mit Wohnküche, Essbereich und einer einladenden Chill-Area mit optionalem Kamin. Eine vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen, während die raumhohe Glasfront den Blick von Anfang an ungehindert in den Garten freigibt. Ein in der Nähe des Eingangs gelegener KFZ-Stellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus und erleichtert besonders umfangreiche Einkäufe. Alternativ führt eine außenliegende Treppe direkt zum Garten, sodass Gäste oder Gärtner diesen Bereich betreten können, ohne den Wohnraum zu durchqueren. Das Gartengeschoss ist eine Oase der Erholung und des Wohlbefindens. Nach einem entspannenden Saunagang lädt der stilvolle Relaxbereich der Spa-Area zum Verweilen ein. Für eine erfrischende Abkühlung bietet der Infinitypool im Garten die perfekte Gelegenheit. Die großzügige Gartenterrasse schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einen genussvollen Ausklang des Tages bei einem Glas Wein. Zudem besteht die Möglichkeit, hier ein 2 Büroräumlichkeiten oder ein zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer einzurichten. Das Obergeschoss dieser High-End-Immobilie besticht mit einem freien Panoramablick auf den Satzberg und Hüttelberg. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer wird durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert und lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Architektur schaffen eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen und der umgebenden Naturlandschaft. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 1.849.000,00. Auf Wunsch sind zusätzliche Ausstattungsdetails wie ein Kamin, ein elektrisches Schiebetor, Smarthome-Technologie, eine Klimaanlage im Dachgeschoss etc. möglich. Lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern ich freue mich auf Ihren Anruf! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte GmbH, Hohenstaufengasse 9, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Lifestyle Villen am Wolfersberg: Villa 2
€ 1.573.755,66
1140 Wien / 156,71m² / 4 Zimmer
€ 10.042,47 / m²
#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse
Ein exquisites Lebensgefühl entdecken Die Lifestyle-Villen am Wolfersberg fügen sich sehr gut in diesen gehobenen Anspruch an Architektur und Lebenskultur ein. Die Essenz dieser besonderen, nachhaltig geplanten High-End-Wohnimmobilie bildet sich aus zwei Kernfaktoren unverwechselbarem Design und einzigartiger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Das Konzept dieser außergewöhnlichen Lifestyle-Villen verbindet unzählige Facetten hoher Qualität zu einem stimmigen Gesamtbild. Dieser hohe Anspruch zieht sich als roter Faden durch alle Bereiche. Handverlesene Ausstattung, hochwertige Materialien, langlebige und smarte Technik, ökologische Bauweise als Ziegelmassivbau und ein hoher Grad an Autarkie und Nachhaltigkeit sind Kennzeichen eines Wohnerlebnisses der besonderen Art. Persönliches Wohlbefinden und gehobene Lebensqualität sind die Triebfedern hinter den meisten Entscheidungen, die bei der Planung der Villen getroffen wurden. Naturnahe Materialien wie Ziegel, Holz oder Naturstein spielen deshalb eine zentrale Rolle und legen das Fundament für eine entspannte, instinktiv angenehme Wohnatmosphäre und ein ausgeglichenes Raumklima. Leben an einem besonderen Ort in einem Zuhause, das inspiriert. Den Wolfersberg kennen und lieben lernen Der Wolfersberg hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entwickelt. Der Grund dafür liegt in der ruhigen, familiären, geradezu dörflichen Atmosphäre dieses Grätzels, das sich so gar nicht nach Großstadt anfühlt und doch bestens ans Wiener Stadtzentrum angebunden ist. Ein Vorzug des Grundstückes am Südosthang des Wolfersberges ist der durch die Hanglage bedingte unverbaubare Blick in Richtung Wienerwald. Sie leben hier urban und doch wortwörtlich mitten in der Natur. Hinunter zur Fuchs-Villa spazieren Sie gerade einmal zwei Minuten. Von hier aus können Sie direkt zu einer kurzen Wanderung starten oder zu einem entspannten Picknick im Naherholungsgebiet Paradies aufbrechen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 49A und 50B (Richtung Auhofcenter) sowie die U4 und S-Bahn-Station Wien Hütteldorf exzellent. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den sind die nahegelegene Auffahrt zu Westautobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Interesse. VILLA 2 Villa 2 befindet sich in der Mitte der drei Häuser und verfügt über einen kompakteren Garten. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Das mittlere Geschoss bildet mit seinem straßenseitigen Zugang, eingerahmt von einem gepflegten Vorgarten, das Entrée des Hauses. Hier erstreckt sich der zentrale Wohnbereich ein weitläufig gestalteter Raum mit Wohnküche, Essbereich und einer einladenden Chill-Area mit optionalem Kamin. Eine vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen, während die raumhohe Glasfront den Blick von Anfang an ungehindert in den Garten freigibt. Ein in der Nähe des Eingangs gelegener KFZ-Stellplatz sorgt für kurze Wege ins Haus und erleichtert besonders umfangreiche Einkäufe. Alternativ führt eine außenliegende Treppe direkt zum Garten, sodass Gäste oder Gärtner diesen Bereich betreten können, ohne den Wohnraum zu durchqueren. Das Gartengeschoss ist eine Oase der Erholung und des Wohlbefindens. Nach einem entspannenden Saunagang lädt der stilvolle Relaxbereich der Spa-Area zum Verweilen ein. Für eine erfrischende Abkühlung bietet der Infinitypool im Garten die perfekte Gelegenheit. Die großzügige Gartenterrasse schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einen genussvollen Ausklang des Tages bei einem Glas Wein. Zudem besteht die Möglichkeit, hier ein 2 Büroräumlichkeiten oder ein zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer einzurichten. Das Obergeschoss dieser High-End-Immobilie besticht mit einem freien Panoramablick auf den Satzberg und Hüttelberg. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer wird durch eine vorgelagerte Terrasse erweitert und lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Architektur schaffen eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen und der umgebenden Naturlandschaft. Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 1.739.000,00. Auf Wunsch sind zusätzliche Ausstattungsdetails wie ein Kamin, ein elektrisches Schiebetor, Smarthome-Technologie, eine Klimaanlage im Dachgeschoss etc. möglich. Lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern ich freue mich auf Ihren Anruf! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte GmbH, Hohenstaufengasse 9, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Ostriach
9570 Ostriach / 191,45m² / 6 Zimmer
€ 3.369,03 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 645.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir heißen Sie herzlich willkommen in diesem bezaubernden Anwesen, das Ruhe und Exklusivität inmitten der Natur am Ossiachersee vereint. Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt am Ende einer malerischen Sackgasse südlich des traumhaften Ossiacher Sees mit direktem Blick auf das blaue Wasser. Schauen Sie sich mit uns Ihren zukünftigen Rückzugsort im Detail an! Diese Perle des Landlebens ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende, die ein entspanntes und erholsames Leben in Seenähe genießen möchten. Mit großzügigen Wohnbereichen, einer großen Terrasse und ausreichend Platz zum Ausbauen bietet es Entspannung und Gelegenheit zugleich. Sie betreten Ihr neues Kärntner Domizil über die sonnenverwöhnte Terrasse (75,34 m²) von der Seeseite aus. Dank der vortrefflich geschnittenen L-Form ist die erhöht gelegene Terrasse blickgeschützt, während das Wohnzimmer weiter nach vorne exponiert und so noch einmal mehr in Seerichtung gelegen ist. Über die Schwelle betreten Sie Ihr gepflegtes, sauberes und gemütliches Landhaus. Links geht es gleich um die Ecke durch einen hübschen Vorraum in das perfekt ausgerichtete Wohnzimmer - die schönste Aussicht des Hauses und der gemütlichste Ort für die Familie und zum Empfang Ihrer Gäste. Praktisch ist die große, doppelflügelige Glastür, die charmant auf die Terrasse führt und das mediterrane Lebensgefühl besonders im Sommer authentisch zur Geltung bringt. Ein wahres Schmuckstück ist der offene, lichtdurchflutete L-förmige Koch-Essbereich, der sich vom Eingang aus gesehen rechts befindet. Hier befindet sich die hauseigene EWE-Küche, die ein fast schon luxuriöses Kochgefühl beim Kreieren kulinarischer Meisterwerke garantiert. Damit nicht genug, ist die Küche - praktisch für gesellige Grillabende oder einen kühlen Drink an lauen Sommerabenden - mit der Terrasse verbunden und verfügt zudem über einen weiteren, räumlich getrennten Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste Badezimmer mit separatem WC und ein praktischer Abstellraum auf gleicher Ebene. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum, räumlich vom übrigen Erdgeschoss getrennt, eröffnet neue Möglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder als privater, gemütlicher Rückzugsort. Über die außen liegende Terrassentreppe gelangt man in die ebenerdige Garage für den blechernen Begleiter mit zwei weiteren Lager- und Technikräumen – perfekt auch für Hobby-Werkler oder die hauseigene Klein-Werkstatt. Im Obergeschoss erwarten den neuen Besitzer ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit WC, begleitet von einem wohnlich-gemütlichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt und sich ideal für die hauseigene Bibliothek, eine gemütliche Sitzecke oder einen Spielbereich für den Nachwuchs eignet. Einzig Ihrer Kreativität sind hier Grenzen gesetzt, denn das Obergeschoss lässt sich ganz nach Ihren Wünschen um zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 53 m² zusätzlicher Fläche erweitern - und trotzdem ist Ihr neues Zuhause quasi wie Erstbezug-fertig. Sie haben Interesse, dieses traumhafte Landhaus mit Seeblick kostenlos und unverbindlich zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit, wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1230 Wien
€ 1.198.000,-
1230 Wien,Liesing
DIESES BAUGENEHMIGTE WOHNBAUPROJEKT MIT BASIS 5 NEUBAUFAMILIENHÄUSER BEFINDET SICH IN WUNDERSCHÖNER WALDRANDLAGE AM RANDE DES NATURSCHUTZGEBIETES LAINZER TIERGARTEN. LEBEN IN DER NATUR UND DOCH IN WIEN! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus) mit Terrassen und Gärten, sowie PKW-Stellplätzen und ein eigener Park auf Eigengrund geplant. ...und es gibt auch noch PROJEKTERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN: Das Erweiterungsprojekt mit einer zusätzlichen Grundstücksfläche von 5.291m² besteht aus einem sehr exklusiven Wohnbauprojekt und dieses umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem Neubau. In der Villa können 3 Familienwohnungen (ca. 408m² WFL) im Altbaustil und mit Eigenterrassen und Gärten geschaffen werden. Im Neubau entstehen 6 Familienwohneinheiten (ca. 514m² WFL) (4 Garten- und Terrassenwohnungen + 2 DG-Wohnungen mit Terrassen und Gartenzugängen). Weiters sind 11 straßenebene Garagenplätze (keine Tiefgarage notwendig!) + 1 offene Stellplatzfläche möglich Die beiden Grundstücke grenzen direkt aneinander an, sodass sehr gut auch ein "einheitliches" Projekt entstehen kann und dieses bietet viel Gestaltungsspielraum für die Schaffung von z.B. zugeordneten Grillplätzen, Swimmingpool oder Schwimmteich, einem Wellnessbereich mit eigenem Saunahaus und Park oder gar einem eigenen Tennisplatz etc.. Es gibt hierzu zahlreiche Ideen und bei geschickter Umsetzung des Projektes werden durch die Alleinstellung und der Exklusivität auch hohe Quadratmeterpreise im Verkauf erzielbar sein. Etliche Nachfragen von Interessenten nach einzelnen Wohneinheiten liegen bei uns nachweislich bereits auf. Durch Zusammenziehen der Projekte generiert man eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.354m² und kann dem Käufermarkt einen idealen Mix aus Garten- und Terrassenwohnungen, Dachgeschoss-Maisonetten mit herrlichem und unverbaubarem Grünblick, entweder im Neubau oder alternativ in der sanierten Stilvilla oder als ganz andere Alternative eine Hauseinheit mit Eigengarten anbieten. Sozusagen: "Für jeden Interessenten etwas dabei", was wiederum den Verkauf der einzelnen Einheiten beschleunigt. Zudem ist dieses Gesamtprojekt bei geschickter Umsetzung mit nichts vergleichbar und auch das erleichtert einen weiteren Verkauf der später fertiggestellten Wohneinheiten. Die Projekte befindet sich in einer eigens dafür gegründeten GmbH-Projektgesellschaften. Share-Deal auf Anfrage möglich! Qualitativ hochwertige Wohnungen in Verbindung mit den zahlreichen Möglichkeiten der großzügigen Ausgestaltung der Grünflächen schaffen besondere und unvergleichbare Wohnobjekte im Luxussegment und die direkte Waldrandlage beim Lainzer Tiergarten / Naturschutzgebiet bietet Familien ein besonders breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne führen wir mit Ihnen eine Begehung der Grundstücke durch. Sie werden sicherlich von der Lage beeindruckt sein! AUSKÜNFTE UND BESICHTIGUNGEN: ALEXANDER RINGSMUTH, TEL. [Tel] ODER EMAIL [Email] DIE VERMITTLUNGSPROVISION BETRÄGT 3% VOM KAUFPREIS ZUZÜGLICH 20% UMSATZSTEUER. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Steindorf
€ 455.000,-
9551 Steindorf am Ossiachersee, Kärnten / 1493m²
€ 304,76 / m²
#Baugrund
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sonnige Lage mit Seeblick am Ossiachersee. 1493 m2 Bauland/Wohngebiet stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Leben in einer ruhigen und sicheren Umgebung ist heutzutage keine Selbstverständlichkeit. Der Ossiachersee See befindet sich in unmittelbarer Nähe, wo mann mit der Ossiacher Schiffahrt den See erleben kann, weiter gelangt man mit dem Schiff nach Landskron wo es mit der Gondel auf die Gerlitze hinauf geht, zum Schifahren oder im Somner zu einem kühleren Spaziergang, mit anschließender Stärkung auf einer Hütte. Es gibt in unmittelbarer Nähe so viele Unterhaltung Möglichkeiten. Das 2021 sanierte Wohnhaus in Massivbauweise ist mit dabei. Das Haus besteht aus ca. 75 m2 Erdgeschoss und ca. 75 m2 Kellergeschoss. So hat mann ca. 150 m2 Wohnnutzfläche. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten WC bzw. einem zweiten Badezimmer im Keller. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Ihnen stehen außerdem 4 Kellerräume zur Verfügung, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Parkplätze stehen an der Südseite und Nordseite zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeet, Schmimmteich oder für die Obst und Gemüsezucht. Auf 1493 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit 2 Objekte beträgt 499000 Euro. DETAILS : Gesamtfläche 1493 m2 Bauland. Wohnhaus in Massivbauweise Baujahr 1968, Renovierung 2021. Das Haus wurde Entkernt. Neu: Josko Fenster 3-Fach Verglasung, Stock und Flügel bündig. Alu Schale schwarz matt. Raffstore schwarz matt. Elektroleitungen, Zählerkasten mit Smartmeter neu. Wasserleitungen Tece, Abflüsse neu. Eichen Parkettboden, gebürstet und geölt. Innenausbau Teilweise in Fichte massiv, gebürstet und geölt. Innen Vorsatzschalen mit indirekter Beleuchtung. Die oberste Geschossdecke ist mit 2x 14 cm Steinwolle gedämmt. Zur Zeit wird mit Holzherd und Elektro Radiatoren geheizt. Warmwasser durch Elektroboiler. Der Keller hat im Süden einen eigenen Eingang, und einen schönen 15 m2 Raum mit großen Fenster. Südseitig hat man nochmal Auto, Wohnmobil, Boot... [Mehr]
