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OKHaus kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]
Public Housing mieten in 3034 Niederösterreich
3034 Niederösterreich / 109m²
€ 15,64 / m²
Durch eine Generalsanierung entstehen neue Räumlichkeiten eines architektonisch einzigartigen und hochwertigen Gesundheitszentrum. Die schlüsselfertigen Einheiten bieten eine Vielfalt an Nutzung an. Ob Ordination, Praxis oder Büro, die moderne Haustechnik bietet die Basis für einen erstklassigen Energieausweis und niedrigen Betriebskosten. Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie, Viszeralchirurgie, Internisten) sowie Osteopathie, Heil Massage, Psychotherapie, Pilates und verschiedene Büros. 46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. LAGE: Zentrum von Maria Anzbach. 30 Minuten von Wien oder St.Pölten mit dem Zug oder Auto. Im Umkreis von ca. 400m befinden sich Bahnhof, Bushaltestelle, Taxi Haltestelle, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Gemeinde Amt und ein Supermarkt. MONATLICHE KOSTEN: Mietzins: EUR 1.375,00 netto + (20% UST) = EUR 1.650,00 brutto BTK inklusive Heizung und Kühlung: EUR 330 netto + (20% UST) = EUR 396,00 Insgesamt brutto = EUR 2.046,00 MIETBEGINN: Verfügbar ab Mai 2025 KFZ-STELLPLATZ: 2 reservierte Stellplätze sind dieser Einheit zugeordnet und werden separat vermietet Pro Stellplatz: EUR 27,00 /Monat netto + EUR 16,00 BTK + 20% Ust. = EUR 51,60 brutto/Monat NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust Vergebührung Mietvertrag: je nach Vertragsdauer, ab EUR 737,00 AUSSTATTUNG: - Barrierefreier Zugang - Passive Deckenkühlung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 25 KW Peak Photovoltaik Anlage für Haustechnik und Ladestationen - Hochwertige Vollwärmeschutzfassade, gedämmte Kellerdecke, Fenster mit 3-fach Verglasung und Eingangstüren führen zu einem top Energieausweis - Bodenbelag: Fliesen / Linoleum (ÖNORM konform für Ordinationen) - Waschbecken in Behandlungsräumen - Rollstuhlgerechte Türen - behinderten gerechtes WC - Glasfasernetz Anschluss - ...mehr Details auf Anfrage Ein Büro im 1. Obergeschoß (Top 8) mit ca. 9m² als auch Lager im Keller sind zusätzlich anmietbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3541 Niederösterreich
3541 Niederösterreich / 104m² / 3 Zimmer
€ 12,98 / m²
Unbefristetes Miethaus unweit von Krems! Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 400m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum Mietdauer: Unbefristet. Die Miete beträgt € 1.350,- pro Monat zuzüglich ca. 122,- Betriebskosten-Aconto (Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Seuchenvorsorge). Die Energiekosten werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 84m² / 3 Zimmer
€ 9,51 / m²
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 678,70 Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 799,70 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.400,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 56m² / 2 Zimmer
€ 13,39 / m²
#Balkon #ruhig
Diese gemütliche, gut geschnittene und ruhige 2 Zimmerwohnung mit ca. 56,41 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock ( kein Lift ) eines kleinen Mehrparteienhaus in der Gemeinde Pottendorf Ortsteil Landegg. Obwohl mitten in grüner Ruhelage ist man mit dem Kfz in 3,5 km od. 4 min bei der Autobahnauffahrt A3. Pottendorf liegt zentral im Wiener Becken - in nur 15 Minuten erreicht man die Städte Wr. Neustadt, Baden und Eisenstadt mit dem Auto. Aber auch öffentlich sind diese Städte in der Umgebung durch die Bahnverbindung gut zu erreichen. Der Bahnhof von Pottendorf ist von der Wohnung ebenfalls fußläufig und nur 650 m entfernt und in 45 Minuten ist man mit dem Schnellzug in Wien Hauptbahnhof! Aufteilung und Ausstattung der Wohnung: Durch den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer. Im Vorraum Bereich liegen auch das Badezimmer mit Wanne und die getrennt begehbare Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Einbauküche NEUE Küche organisiert durch den Mieter Kostenzuschuss max. Euro 4.000,00 Wohnzimmer Schlafzimmer mit einem 6,44m² Balkon und Fernblick separate Toilette Badezimmer mit Wanne, Waschtisch Die ganze Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatboden ausgestattet. Für Warmwasser und Heizung sorgt einer NEUEN Gastherme , ein TV-Anschluss ist vorhanden. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren thermisch saniert (Fassade 12 cm, Dach 18 cm Wärmedämmung). Für alle, die eine ruhige und gemütliche 2 Zimmerwohnung suchen, ist diese Wohnung ein passendes neues Zuhause! Sowohl Single, Pärchen oder Jungfamilien werden sich hier sofort wohlfühlen. Mietpreis pro Mon. Euro 750,00 inkl. Betriebskosten und 10% MwSt. Internet, Strom, Warmwasser und Heizung werden direkt mit den Lieferanten verrechnet. Mietvertragsdauer 60 Monate Nebenkosten Kaution Euro 3.500,00 kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis - es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Energieausweis 135,4 kWh/(m².a) Kat D Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 3500 Niederösterreich
3500 Niederösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 9,10 / m²
TOP ANGEBOT PROVISIONSFREIE 3-Zimmer Mietwohnung BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Küche und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und sie wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: € 3.000, Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. € 710,51 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2452 Niederösterreich
2452 Niederösterreich / 64m² / 3 Zimmer
€ 12,34 / m²
#Parkmöglichkeit
Du suchst eine moderne kernsanierte Wohnung, die alles bietet was du brauchst? Von Fußbodenheizung bis zu Einbauküche ist alles dabei! Highlights: - Außenjalousien - Einbauküche inklusive - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - 3-fach-verglaste Fenster - Private Einfahrt mit Schranken - Glasfaserinternet vorhanden - Photovoltaikanlage vorhanden - Parkplatz mit E-Ladesäule (vorbereitet) - Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (150,00€ inkl. USt.) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.01.2025 oder je nach früherer Fertigstellung beziehbar. Aufteilung der Räume bzw. Flächen: - Vorraum: ca. 2,03m² - Wohnküche: ca. 23,66m² - Bad+WC: ca. 4,68m² - Zimmer: 14,47m² - Zimmer: 16,38m² - Gang: 2,79m² Abstellraum, sowie Fahrrad- & Kinderwagenabstellmöglichkeiten im Erdgeschoss vorhanden. Bei diesem Objekt ist ein KFZ-Abstellplatz inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 96,01 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Gewerbliche Vermietung auf Anfrage. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 109m² / 3 Zimmer
€ 9,69 / m²
#Altbau
Lage und Umfeld Das Gebäude, in welchem diese attraktive Eckwohnung liegt, befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in zentraler Lage. In drei Minuten erreichen Sie den Hauptplatz und in nur 2 Minuten den Dom von Wiener Neustadt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist zu Fuß aus ca. 13 Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa), Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im Umkreis situiert. Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Altbauwohnung, im Herzen von Wiener Neustadt, unmittelbar am Hauptplatz. Die Top 2 im ersten Liftstock der Herrengasse 2 bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 109,19 m² Nutzfläche. Die Wohnung verwöhnt mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche und Verfliesung im Vorraum, Bad und WC. Zusätzlich sorgt eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Küche ist momentan noch nicht verbaut. Erste Küchenpläne sind vorhanden und können auf Wunsch angepasst werden. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung in einem 11,84 m² großen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum separaten WC (ca. 2,56 m²) mit Fenster und Handwaschbecken, dem Badezimmer (ca. 5,03 m²) mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie zu einem Abstellraum (ca. 1,64 m²). Rechter Hand betreten Sie die ca. 39,06 m² große Wohnküche. Daran angrenzend gelangen Sie weiter in das ca. 29,43 m² große Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit ca. 19,63 m². Resümee Sanierte Altbauwohnung, zentral gelegen, angenehmes Wohngefühl, fairer Preis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <50m Klinik <1.175m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Höhere Schule <500m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Flughafen <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2103 Niederösterreich
2103 Niederösterreich / 140m² / 4 Zimmer
€ 15,36 / m²
Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus welches durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss und die absolute Ruhelage überzeugt. Die Liegenschaft verfügt auf ca. 140 m² Nutzfläche über alles was das Herz begehrt. Erdgeschoss: Vorraum großzügigen Wohn-Essbereich hochwertig möblierter Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC. Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC An Lagerflächen beherbergt diese Liegenschaft im Keller noch zahlreiche Räume wodurch keinerlei Platzproblem entstehen wird. Der grosse Garten mit ca. 730m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier finden Sie nach einem harten Arbeitstag den entsprechenden Ausklang und könne Ihre Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze am Grundstück zur Verfügung! Die Gemeindebetriebskosten sowie die Betriebskosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern verrechnet. BMM 2.150,50 Kaution 6.000 € Lagebeschreibung: Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie in 25 Auto-Minuten im Wiener Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Nachbarhaus: Die Buslinie 850 bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien). Mit dem Auto (10 Minuten) oder dem Bus (15 Minuten) erreichen Sie auch die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus usw. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2630 Pottschach
2630 Pottschach / 180m²
#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Pottschach, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Neunkirchen entfernt, befindet sich diese 180m² große Immobilie, die sich perfekt für Ihr Gewerbe eignet. Die Lage der Immobilie ist optimal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte. So können Sie sich sicher sein, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen finden. Doch nicht nur die Lage spricht für diese Immobilie, auch die Räumlichkeiten selbst überzeugen auf ganzer Linie. Die 180m² Fläche bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügige Büroräume, moderne Praxisräume oder eine Kombination aus beidem – hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten und entfalten. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine hochwertige Ausstattung mit modernen Böden, großen Fenstern und einem stilvollen Eingangsbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt, denn es stehen Ihnen mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock (barrierefrei, mit Lift) in einem topsanierten, ehemaligen Fabriksgebäude, das 2004 zu einem modernen Bürogebäude umgebaut wurde. Es sind 5 moderne Räume sowie eine eingerichtete Teeküche, Vorraum/Rezeption und ein Sanitärraum, vorhanden. Die Teeküche ist mit Mikrowelle, Gläserspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Stehtisch ausgestattet. Alle Fenster sind Dreh-/Kippfenster mit Außenjalousien, in 3 Räumen sind zusätzlich noch Innenlamellenvorhänge vorhanden Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, blendfreie Deckenbeleuchtung, Kabelkanäle, usw. - hier ist alles vorhanden, damit sich Kunden und Mitarbeiter wohl fühlen. Zentralheizung mit Gastherme mit eigenem Zähler Bahnhof in 100 m Entfernung, sodass Mitarbeiter Innen und Klient Innen sowohl öffentlich als auch privat anreisen können, direkt beim Gebäude befinden sich genügend Autostellplätze Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Pottschach. Egal ob als Büro oder Praxis, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft erfolgreich zu führen und sich in einer wundervollen Umgebung wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 110,75m² / 2,5 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt von Wien gelegen, bietet dieses Bürogebäude unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung! Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Das Büro Top 4 befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ca. 111 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind die beiden Büroräume zu begehen. Bei Bedarf könnte der größere Raum auch nochmals mit einer Wand getrennt werden, da er über zwei Eingänge verfügt. Des Weiteren bietet dieses Objekt einen Küchenbereich, einen Abstellraum, einen Serverraum und zwei getrennte WC`s mit einem gemeinsamen Vorraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Das Objekt ist mit Laminatböden, Fliesen in den Sanitäranlagen und 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Hinweis: In diesem Bürogebäude gelangen weitere Einheiten zwischen ca. 110 und 122 qm zur Miete. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.750m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3141 Kapelln
3141 Kapelln an der Perschling / 121m² / 5 Zimmer
€ 2.471,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kapelln an der Perschling bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 121 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs, die Massivbauweise und der gepflegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit Carport, Kellergarage und guter Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - liegt im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs - Massivbauweise (Stampfbetonfundament und Mauerwerk) - gute Raumaufteilung - zentrale Lage in der Gemeinde in einer verkehrsberuhigen Straße - Vollwärmeschutz Fassade - Carport mit 2 Stellplätzen und Kellergarage - Garten mit altem, gepflegten Baum- und Heckenbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
