Suchergebnisse für "immobilien niederösterreich grafenschlag reiterhof"
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OKHouse kaufen in 2372 Niederösterreich
2372 Niederösterreich / 760m² / 9 Zimmer
€ 6.513,16 / m²
LAGE Dieses wunderschöne Anwesen mit Panoramablick befindet sich auf einem ca. 4.118 m² großen, südseitig orientierten Grundstück in herrlich ruhiger Villenlage von Gießhübl. Die Villa liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und hat eine Gesamtnutzfläche von 760 m² und eine Wohnfläche von 616 m². Die ursprünglich in den 1980er Jahren errichtete Liegenschaft wurde von den derzeitigen Eigentümern kürzlich komplett und sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. RAUMAUFTEILUNG Im Erdgeschoß gelangt man durch den verglasten Haupteingang in ein fast kreisrundes Entree. Der Weg zum Stiegenaufgang führt durch eine Halle, von der aus auch alle anderen auf dieser Ebene befindlichen Räume, wie Fitnessraum mit Duschbad, Personalzimmer mit Duschbad und WC, separate Toilette, Wellnessraum für Sauna, sowie Wirtschafts- und Technikräume und ein Schutzraum (ideal geeignet als Weinkeller) erreichbar sind. Das 1. Obergeschoß beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und Eleganz! Hier befinden sich zwei nobel anmutende, große Wohnsalons, einer mit offenem Kamin, und mehrere Ausgänge auf die Süd-Terrasse, die durch die ansprechende Architektur des Hauses absolute Privatsphäre garantiert. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Granitstein-Arbeitsplatte bietet viel Platz für die Zubereitung mehrgängiger Menüs. Ein stylisches Gäste-WC und einen Lagerraum findet man ebenfalls auf dieser Ebene. Der private Bereich der Schlafzimmer ist angenehmer Weise in der nächsten Etage. Das 2. Obergeschoß besteht zur Hälfte aus dem Master-Bedroom mit runder Lounge-Area und Ausgang auf eine wunderschöne Süd-Terrasse mit Panoramablick, einem luxuriösem Badezimmer mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, WC und einer geräumigen Walk-in-Dusche mit einer beeindruckenden blauen Marmorwand. Ein eigener Raum für Ihre Garderobe runden das anspruchsvolle Angebot ab. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse, und ein weiteres, stilvolles Badezimmer nehmen den Platz der anderen Hälfte dieses Stockwerks ein. Jugendlichen oder Gästen wird es gefallen, sich in das Dachgeschoss zurückzuziehen, das mit 2 Schlafzimmern (oder einem Homeoffice), zwei chicen, vollausgestatteten Badezimmern und einer weiteren separaten Toilette, sowie der Terrasse mit tollem Fernblick alle Bedürfnisse zufriedenstellt. Die technische Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen: die Smart Home Technologie steuert Heizung, Klima, Alarmanlage mit Video-Überwachung, Beschattung, Beleuchtung, Vorhänge, etc. EDV-Kabelanlage-CAT 7 & WLAN und SAT-TV für ASTRA & HOTBIRD garantieren schnelles Internet und vergnüglichen Medienkonsum. Eine Video-Gegensprechanlage ist genauso selbstverständlich, wie die automatische Gartenbewässerung, die Wasserenthärtungsanlage, die Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, die Fußbodenheizung, oder das funkgesteuerte Garagentor. ERDGESCHOSS/UNTERGESCHOSS ca. 245 m² - Durch den Haupteingang gelangt man in ein fast kreisrundes Entree - Halle, Garderobe, Gäste-WC - Wellness-Raum für Sauna/Dampfbad - Fitnessraum mit Duschbad - Personal- Zimmer mit en-suite Duschbad und WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wasch/Trockner-Maschinen und separatem Bügelraum - 2 geräumige Lager-/Abstellräume - Heiztechnikraum - Elektrotechnikraum - Schutzraum (bestens geeignet als Weinkeller) - Ovalförmiges Stiegenhaus/Treppenaufgang 1. OBERGESCHOSS/ERDGESCHOSS ca. 212 m² - Weiterer Hauseingang vom Garten in die komplett möblierte, hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Granitstein-Arbeitsplatte - Eleganter Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf eine blickgeschützte, große Süd-Terrasse (ca. 54 m²) - 2. großer Wohnsalon mit viel Platz für Speisezimmer und Bar oder Bibliothek und Ausgängen auf die Terrasse - Vorraum - Gäste WC mit Marmor-Wand - Abstellraum - Stiegenhaus/Treppenaufgang 2. OBERGESCHOSS ca. 159 m² - Halle - Vorraum, kleiner Abstellraum - Flur mit Ausgang auf eine Terrasse (ca. 50 m²) - 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse - Stilvolles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - Mastersuite mit Schlafzimmer, privatem Wohnbereich und Ausgang auf die sonnige Süd- Terrasse (ca. 48 m²), eigenem Garderobenraum und einem luxuriösen Badezimmer (ca. 22 m²) mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - Stiegenhaus/Treppenaufgang DACHGESCHOSS ca. 143 m² - Halle - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - Flur - 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse - weiteres Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch - separates WC mit Waschtisch - 2 große Abstellräume AUSSTATTUNG Die edlen Materialien folgen einem harmonischen Farbkonzept und bilden ein luxuriöses, beeindruckendes und behagliches Ambiente in der gesamten Villa und werden höchsten Ansprüchen gerecht! - Smart Home System "KNX-EIB TECHNIK" darüber steuerbar sind Heizung, Klima, Alarmanlage, Beschattung, Beleuchtung, Vorhänge etc. - EDV-Kabelanlage: CAT 7 & WLAN Netzwerk - SAT-TV Anlage für ASTRA & HOTBIRD - Videogegensprechanlage - Alarmanlage über KNX SYSTEM, Videoüberwachungsanlage mit Kameras - Multimediaanlage vorbereitet - hochwertige LED-Indirektbeleuchtung - Fenster & Türen: 3 Scheiben, Holz/Alu - Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit KNX Steuerung - offener Kamin mit Marmoreinfassung - Klimaanlage - Böden: polierter Kalkstein & massive Holzparketten & Technofliesen - Glaskeramik-Fliesen - komplett möblierte Küche "NOLTE TORINO", Arbeitsplatte aus polierten Granit - sämtliche Geräte der Marke "MIELE" - Sanitäre Ausstattung: "HANS GROHE", "V & B SQUARO EXCELLENE", "VILLEROY & BOCH", "LAUFEN" Dusch-WCs, Waschtische aus Marmor - Masterbad: Duschwand Bildplatte aus Marmor - Gäste-WC: Wand mit Marmorplatte/Relief - Wasserenthärtungsanlage - Brunnen mit Bewässerungstechnik für den Garten - Funkgesteuertes Garagentor - Heizung & Kühlung: Luftwärmepumpe "NOVELAN 40 KW" - Fußbodenheizung INFRASTRUKTUR Gießhübl liegt am südlichen Stadtrand von Wien beim Naturschutzgebiet "Föhrenberge", ein Naturparadies mit herrlichen Wanderwegen und ist über die A21 sehr gut erreichbar. Gehobene Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 262, Anschluss S2), Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung. Das Stadtzentrum von Wien sowie der Flughafen sind gut erreichbar. INFORMATION Das gesamte Anwesen besteht aus zwei nebeneinander liegenden Grundstücken. Das derzeit unbebaute Grundstück (Baugrundstück) mit 2.411 m² bietet viele Nutzungsarten und die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Gebäude. Die Villa kann auch ohne dieses Grundstück um € 3.900.000, erworben werden. Garage für 2 PKW (separates Gebäude) Provision: 3% + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 2763 Niederösterreich
2763 Niederösterreich / 98m² / 2 Zimmer
€ 2.397,96 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Grünen in absoluter Ruhelage, trotz perfekter Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur 10 min. Hier finden Sie ein exquisites Wohnambiente, Individualität und einzigartige Ästhetik in den eigenen 4 Wänden. Das offene Raumkonzept mit 2 Badezimmer inkl. Spabereich verschafft ein einzigartiges Wohngefühl! Im Kaufpreis inkludiert ist die top moderne Einrichtung, 2 Kellerabteile sowie der riesige, ins Grundbuch eingetragene Tiefgaragenplatz. Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! weitere Informationen: Hochwertige moderne Innenausstattung Neue Küche Große Terrasse Sauna Badezimmer neu Lage: Der Bahnhof Pernitz ist ca. 700 m entfernt, ebenso befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe im nahen Pernitz. Wr. Neustadt erreicht man in ca. 25 Minuten, die Autobahnauffahrt Wöllersdorf ist ca. 19 km entfernt.... [Mehr]
House mieten in 2483 Niederösterreich
2483 Niederösterreich / 96m² / 4 Zimmer
€ 15,94 / m²
WOHNEN am SCHLOSSPARK! In ruhiger Lage neben dem Schlosspark Ebreichsdorf entstehen 16 schlüsselfertige Reihenhäuser in energieeffizienter Massivholzbauweise. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser aufstrebenden Stadtgemeinde in der Nähe von Wien! WOHLFÜHLGARANTIE MIT MASSIVHOLZ Die APLUS Massivholzbauweise steht für umweltbewusstes Wohnen und ein angenehmes Wohnklima. Holz sorgt für warme Wände und Böden, reduziert Elektrosmog und trägt zur Konzentration bei. Es ist ein nachhaltiger Baustoff mit geringem CO2-Fußabdruck und ermöglicht kurze Bauzeiten sowie niedrige Betriebskosten. NATURGENUSS UND FREIZEIT Die großen, südseitigen Fenster bringen Sonnenlicht in die Räume und bieten Ausblick auf den eigenen Garten. Genießen Sie das Landleben in der Nähe von Wien mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Schlosspark Ebreichsdorf lädt zu romantischen Spaziergängen ein, und der Golfclub bietet eine großzügige 18-Loch-Anlage. INTAKTES GEMEINDELEBEN UND GUTE VERBINDUNGEN Ebreichsdorf bietet ein reges Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustüre. Dank der guten Zugverbindung und dem neu erbauten Bahnhof erreichen Sie Wien in rund 20 Minuten. ZUKUNFTSSICHER WOHNEN Jedes der zweigeschossigen Reihenhäuser verfügt über 2 Parkplätze, eine Terrasse und einen Garten mit einer Grundfläche zwischen 26 m² und 53,8 m². Ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme. Die großzügigen südseitigen Fensterflächen geben den sonnigen Blick auf den eigenen Garten mit Terrasse frei und sorgen dafür, dass die Sonnenstrahlung auch als Wärmequelle genutzt wird. Diese intelligente Planung ergänzt die Vorzüge des Holzmassivbaus und führt zu niedrigen Betriebskosten beim Wohnen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss macht die Wohnküche zum zentralen Ort für ein geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden. Das Obergeschoß bietet ausreichend Platz für den individuellen Rückzug; das große, helle Badezimmer ist ein weiterer Pluspunkt, den man bei manch anderen Projekten oft vergeblich sucht. VARIANTE 1 oder VARIANTE 2 Welcher Haustyp Ihnen am besten zusagt, hängt ganz von Ihren individuellen Anforderungen an Ihr zukünftiges Eigenheim ab: - Var. 1 mit einer Wohnfläche zwischen rund 96 m² und 100 m² + Sonnenterrasse von ca. 13 m² sowie Eigengarten in der Größe von ca. 26 m² bis zu ca. 33 m² - Var. 2 mit einer Wohnfläche von rund 110 m² + Sonnenterrasse von ca. 16 m² sowie Eigengarten in der Größe von ca. 33 m² bis zu knapp 54 m². KAUF oder MIETKAUF-OPTION: Sie haben die Wahl! Um dieses gemütliche Reihenhaus zu beziehen, können Sie dieses entweder sofort erwerben, oder unsere Aktion zur Mietkauf-Option nutzen. Die Mietkauf-Option bietet folgende Vorteile: - Die Kaufoption kann mit 10% vom Kaufpreis erworben werden, das sind EUR 48.190,-. Dieses Optionsgeld wird bei einem späteren Kauf zur Gänze angerechnet. - Danach monatlicher Netto- Hauptmietzins von EUR 1.385,89 für alle zugehörigen Flächen (Haus, Terrasse, Garten, Parkplatz) zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. - Options-/Mietdauer auf 4 Jahre - Der Kaufpreis wird über die Optionslaufzeit indexiert, ist aber gedeckelt mit maximal 2% pro Jahr. - Wird die Option innerhalb der Optionslaufzeit nicht ausgeübt, verfällt das Optionsgeld Details dazu gerne bei einem persönlichen Gespräch! Bezugsfertigstellung voraussichtlich Ende 2025. Voraussichtliche Heizkosten liegen bei EUR 0,55 pro m² Nfl. zzg. 20% USt. Interesse? Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche Ihres Wohntraums und freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer), um Sie bestmöglich kontaktieren zu können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1325,89 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 144,59 Gesamtbetrag € 1530,48 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 940m² / 22 Zimmer
#Landwirtschaft #Garten
Das Haupthaus ist ein historischer Hof mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m², derzeit getrennt in zwei Wohneinheiten. Zudem gibt es noch zwei kleinere Ferienwohnungen mit eigenem Eingang. In einem Teil des Gebäudes gibt es einen Saal mit über 50 m² der auf einer Seite in der Mitte einen großen offenen Kamin hat. Hier finden Familienfeste statt und sollte es eine Taufe oder Hochzeit sein so gibt es daneben eine eigene Hauskapelle. In einem neuen Anbau entstand ein großes Hallenbad mit Panorama-Glastüren in den davorliegenden Garten. In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall. Im Außenbereich gibt es noch eine große Scheune in Holzbauweise sowie einen Geräteschuppen. Nicht weit vom Stall entfernt gibt es zwei Koppeln und einen großen Reitplatz. Die landwirtschaftliche Fläche ist Waldgebiet sowie Felder und Wiesen. Die Technik des Hauses wurde 2022 mit der Installation einer modernen Pelletsheizung sowie einer PV-Anlage auf den neuesten Stand gebracht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3961 Großdietmanns
3961 Großdietmanns / 22429m² / 7 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt. Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gang mit direktem Ausgang in den Garten sowie Aufgangstreppe zum ausbaufähigen Dachboden. Diese überragende Liegenschaft besticht durch die Beschaffenheit und die individuelle Nutzbarkeit der tollen Nebengebäude: 5 Paddockboxen und 4 Innenboxen mit frostsicheren Selbsttränkern Innenstall ca. 21 x 6 m bietet Platz für 7 Innenboxen Vorhalle Sattelkammer Reithalle ca. 20 x 14 m und Dressurplatz separater Schuppen mit darunter liegender Werkstatt und Lagerraum Reiterstüberl Waschraum mit WC und Duschmöglichkeit Hühnerstall mehrere große Durchgangsräume mit Abgangsmöglichkeit in den Keller Keller: Heizraum mit dazugehörigem Hackgutlager, Kellerraum mit Durchgang zur Garage sowie Aufgang zur Speis. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Hackgut-Zentralheizung und zwei Holzzusatzöfen runden das Angebot ab. Kanal und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaseranbindung sowie zwei Brunnen (= nicht in Betrieb) stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren jeder Art finden hier für ihre Schätze ausreichend Platz. Dadurch eignen sich die Gegebenheiten speziell für die Pferdehaltung privat als auch gewerblich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997124access Key=6518 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Office / Business kaufen in 3042 Niederösterreich
10% Rendite! Lukratives Anlageobjekt in Gaming
€ 1.429.818,-
3042 Niederösterreich / 497m²
€ 2.876,90 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein rentables Anlageobjekt in Gaming. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes und erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 498 m². Zusätzlich dazu verfügt das Objekt über 3 Balkone, welche zusammen eine Fläche von ca. 28 m² aufweisen, sowie über 7 Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m². Der Altbau wurde im Jahr 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut. Das Objekt teilt sich in 7 Wohnungen auf. Die 7 Einheiten sind an eine Flüchtlingsorganisation vermietet und beherbergten im Jahr 2023 im Durchschnitt 21 Personen. Die Wohnungen werden als Asylunterkünfte geführt. Diese werden auf Taggeldbasis mit dem Land Niederösterreich abgewickelt. Der Tagesgeldsatz pro untergebrachter Person beträgt 18,18 € Netto. Für das Jahr 2023 konnte so ein Nettojahresertrag von ca. 142.981,82 € erzielt werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 10%. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. zwei Minuten. In ca. 550 m Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle vor. Zudem ist der Bahnhof Lunz nur ca. 13 km von der Liegenschaft entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Liegenschaft. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2441 Niederösterreich
Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
€ 553.170,-
2441 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.895,31 / m²
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß : Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss : drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2441 Niederösterreich
Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
€ 494.288,-
2441 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.374,23 / m²
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß : Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss : drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2441 Niederösterreich
Reihenhäuser mit 4-Zimmern und Garten
€ 493.391,-
2441 Niederösterreich / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.366,29 / m²
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß : Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette. Obergeschoss : drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer. Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: 113,71 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Mitterndorf an der Fischa hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz über Gramatneusiedl (etwa 5 km entfernt). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und eine Greislerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, und wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 119m² / 4 Zimmer
€ 11,38 / m²
Ruhelage mit fantastischem Blick Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die 2 Terrassen und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Abstellraum, Speis, WC und großen Vorraum vor. Das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Master-Bedroom haben Sie außerdem Zutritt zur riesigen, halbüberdachten Terrasse, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ausblick garantiert. Begeistern wird Sie das große Bad mit Badewanne, großer Walk-in-Dusche und Fenster. Ein separates WC steht Ihnen im OG auch zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert und sorgt so für wohlige Wärme. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Hochmoderne und strapazierfähige Eichenparkettfußböden, Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die qualitative Ausstattung. Top #2 Dieses Haus ist nach Südosten ausgerichtet - Sonnenaufgänge können Sie von Ihrer Dachterrasse genießen. Es besticht außerdem mit der übergroßen überdachten Terrasse im Erdgeschoß. Geschützt vor Sonne, Regen und neugierigen Blicken! Sie betreten Ihre Einheit über einen eigenen Gang, der Sie zum Hauseingang führt. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption und 2 Finanzierungsvarianten: - Finanzierungsbeitrag € 164.973,07 - Miete € 1.354,69 oder - Finanzierungsbeitrag € 107.148,33 - Miete € 1,491,60. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Außenbeschattung - Hochwertige Sanitärausstattung - moderne, strapazierfähige Melanfußböden/Fliesen Lage: Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel. Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 4 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 5 Autominuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 119m² / 4 Zimmer
€ 11,10 / m²
Ruhelage mit fantastischem Blick Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die 2 Terrassen und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Abstellraum, Speis, WC und großen Vorraum vor. Das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Master-Bedroom haben Sie außerdem Zutritt zur riesigen, halbüberdachten Terrasse, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ausblick garantiert. Begeistern wird Sie das große Bad mit Badewanne, großer Walk-in-Dusche und Fenster. Ein separates WC steht Ihnen im OG auch zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert und sorgt so für wohlige Wärme. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Wohnliche Eichenparkettfußböden, Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die qualitative Ausstattung. Top #3 Dieses Haus ist nach Süden ausgerichtet und Sie genießen einen grandiosen Blick über Felder bis hin zur Rosalia. Der Zugang zum Eingang der Einheit erfolgt über einen gepflasterten Weg vorbei an Haus #4. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption und 2 Finanzierungsvarianten: - Finanzierungsbeitrag € 156.639,49 - Miete € 1.321,75 oder - Finanzierungsbeitrag € 91.353,49 - Miete € 1,485,84. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Außenbeschattung - Hochwertige Sanitärausstattung - moderne, strapazierfähige Melanfußböden/Fliesen Lage: Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel. Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 4 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 5 Autominuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.... [Mehr]
Office / Business mieten in 2340 Niederösterreich
2340 Niederösterreich / 1000m² / 4 Zimmer
€ 5,- / m²
Vermietet wird eine nahezu neue Betriebsliegenschaft (Fertigstellung Mitte 2023) mit Büro, Halle, Stellplätzen, sowie großzügiger Freifläche. Das Grundstück hat eine Nutzfläche von ca. 1.000m2, davon sind ca. 135m2 Bürohaus, ca. 212m2 Halle und der Rest sind Parkplätze, Flugdach und Freiflächen zum Lagern. Diese Liegenschaft wurde seitens Eigentümer sorgfältigst geplant und mit allen erdenklichen Besonderheiten ausgestattet. Darunter fallen unter Anderem: Luftwärmepumpe, Photovoltaik am Hallendach, Halle mit Betonmauerwerk inkl. 10cm Vollwärmeschutz und ausreichend Parkplätze und mehreren E-Ladestationen. Das klimatisierte Büro ist direkt mit der Halle verbunden und besteht aus einem großzügigen Pausenraum inkl. vollwertiger Küche, 3 top ausgestatteten Zimmern, einem Empfangsbereich mit abgetrennten Serverbereich und 2 getrennten Toiletten. Weiters befindet sich in der Halle ein Mitarbeiterraum mit separatem WC und Dusche. Die Betriebsliegenschaft wird übergeben wie steht und liegt und ist ab 01.10.2024 bzw. nach Absprache mit dem Eigentümer anmietbar. Aufteilung: - Bürohaus mit ca. 135m2 - Halle/Produktion/Lager mit ca. 213m2 - 8 Parkplätze + E-Ladestationen - Freifläche für verschiedene Maschinen, Container und Materialien - Terrassen inkl. Grünflächen Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Photovoltaik - Klimaanlage - vollausgestattete Einbauküche - Eiche- Holzböden + Fliesen - IT-Verkabelung - getrennte Sanitäreinheiten - Dusche Infrastruktur: Der Standort befindet sich in Mödling, in unmittelbarer Nähe zur Triester Straße. Dieses Gebäude ist öffentlich gut erreichbar mit der Schnellbahn / Badner Bahn ( Hauptbahnhof Mödling) und dann mit dem Bus 259. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: [Tel] t: [Tel] f: [Tel]-11 [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
