Suchergebnisse für "immobilien neulengbach maria anzbach wohnung"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Seehaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kärntens, direkt an der Wörthersee Süduferstraße. Die erhöhte Position auf einem Hochplateau ermöglicht einen unvergleichlichen, freien Blick auf den türkisblauen Wörthersee und die malerische Pfarrkirche Maria Wörth. Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Bauqualität macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und entspricht höchsten Wohnansprüchen. Die architektonische Gestaltung verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalen Wohnlösungen. Von allen Ebenen aus genießen Sie eine traumhafte Sicht auf den See, wodurch jede Tages- und Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis wird. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2020 installiert wurde und für eine energieeffiziente Wärme sorgt. Zusätzlich sind im Souterrain sowie im Erdgeschoss traditionelle Holzkamine mit Kachelverkleidung integriert, die in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Raumkonzept überzeugt durch großzügige Wohn- und Freiflächen, die mit hochwertigsten Materialien gestaltet wurden. Der offene Wohnbereich besticht durch große Panoramafenster, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und die Innenräume lichtdurchfluten. Die Küchen sind funktional ausgestattet und biete ausreichend Möglichkeiten für Kochliebhaber. Die drei großzügigen Badezimmer lassen aufgrund guter Ausstattung keine Wünsche offen. Die Außenbereiche dieser Traumimmobilie sind ebenso beeindruckend. Zwei großzügige Terrassen bieten sonnige und geschützte Rückzugsorte, während der gepflegte Garten mit liebevoller Bepflanzung eine idyllische Wohlfühloase bildet. Ein exklusiver Waterwave Spas® Whirlpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Blick über den See. Die Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal als separates Gästeappartement, während die Wohnfläche im Obergeschoss flexibel als Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Diese diskret gelegene Luxusimmobilie vereint Exklusivität, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses einzigartigen Seehauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Liegenschaft im Baulandwohngebiet ca. 2.000 m². Laut vorliegenden (unverbindlichen) Architektenstudien wären auf der Liegenschaft beispielsweise folgende Varianten möglich: A) 3 Doppelhäuser (bzw. 6 Doppelhaushälften) mit ca. 990 m² Wohnnutzfläche B) 2 Häuser mit ca. 814 m² Wohnnutzfläche C) 5 Wohnungen und 1 Einfamilienhaus mit ca. 750 m² Wohnnutzfläche Das länglich ausgeformte Grundstück hat eine Grundstücksbreite von ca. 43 m² und eine Grundstückslänge von ca. 220 m² und fällt nach Süden hin mit einem Gefälle von ca. 25% ab. Das Grundstück unterteilt sich in den südlichen Teil - Bauland Wohngebiet mit ca. 1.917m² und den nördlichen Teil - In der Marktgemeinde Altlengbach gibt es eine Verordnung des Gemeinderats für die Herstellung von 2 Pflichtstellplätzen pro Wohneinheit. Gemäß Auskunft der Baubehörde wurde die Aufschließungsabgabe für das ggst. Grundstück bereits vollständig bezahlt. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Kanal und Wasser sind in der Straße vorhanden. Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheken, etc.) in Neulengbach vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen (u.a. Freibad Neulengbach, etc.) in geringer Entfernung vorhanden; infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, etc.) sind innerhalb des Bezirks vorhanden. Kosten: Kaufpreis: € 450.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie uns einfach via [Email] oder unter der Telefonnummer: [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil

Perfekte Lage für Universitätsangestellte des ISTA! Nur ca. 1 km entfernt vom IST Austria (ISTA) bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung optimale Voraussetzungen für Berufstätige oder Studierende des Instituts. Die Wohnung eignet sich besonders gut als Wohngemeinschaft (WG) und bietet auf ca. 105 m² genug Platz für drei Schlafzimmer, eine offene Küche und gemeinsame Wohnbereiche. Perfect location for ISTA employees! Just about 1 km from IST Austria (ISTA), this spacious 3-bedroom apartment is ideal for employees or students of the institute. The apartment is especially suitable for shared living (WG) and offers approximately 105 m² of space, including three bedrooms, an open kitchen, and communal living areas.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Objektdetails: ? Wohnfläche: 69 m² ? Loggia (wie Wintergarten verglast): 6 m² (Richtung ruhiger Innenhof) ? Gesamtnutzfläche: 75 m² ? Zimmeranzahl: 2 großzügig geschnittene Zimmer à 22,5 m² ? Miete (inkl. Betriebskosten): ? 990,- (exkl. Heizkosten, Warmwasser und Strom) ? Heizung: Energieeffiziente, neue Klimaanlage der Marke Samsung ? Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung ? Sonstiges: Kellerabteil mit Strom und Licht ? Bezugsfertig: Ab Mitte Februar 2025 Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Küche wird am 12. Februar 2025 eingebaut. Aufgrund des laufenden Fortschritts werden Fotos nach und nach ergänzt, um Ihnen den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Ausstattung: ? Neu verlegte Fliesen und hochwertiger Parkettboden ? Frisch renoviertes Badezimmer und separates WC ? Neue, moderne Einbauküche (Einbau am 12. Februar 2025) ? Außenrollos zur Straßenseite für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre ? Verglaste Loggia, nutzbar wie ein Wintergarten, mit Blick in den Innenhof Warum eine Klimaanlage als Heizung eine energieeffiziente Lösung ist: Die moderne Klimaanlage der Marke Samsung arbeitet mit Wärmepumpentechnologie, die Wärme aus der Umgebungsluft effizient nutzt. Dadurch wird weniger elektrische Energie benötigt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Klimaanlagen bieten zudem eine schnelle und gleichmäßige Erwärmung der Räume und sind eine ideale Lösung für den modernen Wohnkomfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/2024 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien und ist in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen. Übersicht:• 651 m² Garten • 105 m² Erdgeschoß (inkl. Garage) • 105 m² 1. Stock • Baujahr 1983/85 • Generalsanierung 2023/24Erster Stock:• Böden: Parkett u. Fliesen • Separater Eingang • Küche und Holzherd • Bad und WC getrennt • Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung • Wohnzimmer mit Kachelofen • Gästezimmer mit Infrarotsauna • großer Balkon • Schlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken Erdgeschoß:• Alle Räume verfliest • Garage • Vorraum mit Waschbecken • Behindertenlift • Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin • Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen • Abstellraum • Separater Eingang Da das Erdgeschoß und das Obergeschoß über zwei separate Eingänge verfügen, würde sich das Erdgeschoß auch beruflich sehr gut eignen (Beauty-Salon, Physiopraxis, Musikunterricht etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Objektdetails: •Wohnfläche: 69 m² •Loggia (wie Wintergarten verglast): 6 m² (Richtung ruhiger Innenhof) •Gesamtnutzfläche: 75 m² •Zimmeranzahl: 2 großzügig geschnittene Zimmer à 22,5 m² •Miete (inkl. Betriebskosten): € 990,- (exkl. Heizkosten, Warmwasser und Strom) •Heizung: Energieeffiziente, neue Klimaanlage der Marke Samsung •Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung •Sonstiges: Kellerabteil mit Strom und Licht •Bezugsfertig: Ab Mitte Februar 2025 Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Küche wird am 12. Februar 2025 eingebaut. Aufgrund des laufenden Fortschritts werden Fotos nach und nach ergänzt, um Ihnen den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Ausstattung: •Neu verlegte Fliesen und hochwertiger Parkettboden •Frisch renoviertes Badezimmer und separates WC •Neue, moderne Einbauküche (Einbau am 12. Februar 2025) •Außenrollos zur Straßenseite für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre •Verglaste Loggia, nutzbar wie ein Wintergarten, mit Blick in den Innenhof Warum eine Klimaanlage als Heizung eine energieeffiziente Lösung ist: Die moderne Klimaanlage der Marke Samsung arbeitet mit Wärmepumpentechnologie, die Wärme aus der Umgebungsluft effizient nutzt. Dadurch wird weniger elektrische Energie benötigt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Klimaanlagen bieten zudem eine schnelle und gleichmäßige Erwärmung der Räume und sind eine ideale Lösung für den modernen Wohnkomfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Baugrundstück in Matzelsdorf, mit der Postleitzahl 3040, bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die ein ruhiges und sonniges Grundstück in einer attraktiven Umgebung suchen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1036 Quadratmetern, wie im Grundbuch vermerkt. Es befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und ist von der Aufschließungspflicht befreit, da bereits Aufschließungskosten in Höhe von 7.233,97 € bezahlt wurden. Das Grundstück ist derzeit nicht durch einen speziellen Bebauungsplan eingeschränkt. Stattdessen gelten die Bauvorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung 2014, der Niederösterreichischen Raumordnung 2014 sowie der Niederösterreichischen Bautechnikverordnung und der OIB-Richtlinien. Die aktuellen Bebauungsvorschriften erlauben Bauland im Wohngebiet (BW) für zwei Wohneinheiten (2WE) in offener Bauweise und in Bauklasse 2.Matzelsdorf ist eine charmante Nachbargemeinde von Neulengbach und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen, Schulen, traditionelle Cafés, Pizzerien und Bäckereien. Der nächste Bahnhof, der Bahnhof Neulengbach Stadt, liegt etwa 1 km entfernt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten (ca. 2-3 Minuten) erreichbar. Wenn Sie an diesem attraktiven Grundstück interessiert sind, können Sie detaillierte Informationen anfordern. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn der Name und die Telefonnummer des Interessenten angegeben sind. Für weitere Informationen und um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden: Ansprechpartner: Cihad Erdem Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Zusätzlich zu den Kosten des Grundstückskaufs sind einige Nebenkosten zu berücksichtigen, darunter die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% des Kaufpreises, die Grundbucheintragungsgebühren in Höhe von 1,1% des Kaufpreises, die Kosten für die Vertragserrichtung (durch Dr. Saim Akagündüz) sowie die Maklerprovision in Höhe von 3,0% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht und daher die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ohne Rücksprache mit Realhome Immobilien GmbH nicht gestattet ist. Realhome Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf, und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht garantiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweizimmerwohnung (64,74 m² ) große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet: • Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien. • Weiteres Zimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Küche: hell, großes Fenster • Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel; 30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 192 fGEE 1,89 LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜRO IM ZENTRUM MIETE: EUR 700,00 Betriebskosten: EUR 150,00 20% Umsatzsteuer: EUR 170,00 GESAMTMIETE: EUR 1.020,00 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: 5 Jahre GEBÜHREN: KAUTION: EUR 2.800,00 VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 367,00 VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (Therme), Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, 1. Stock mit LIFT, sehr gepflegter Gesamtzustand, 1 PKW Abstellplatz kann angemietet werden. ENERGIEKENNZAHLEN: Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 1 großer Raum 44m² mit Küchenzeile, 1 weiteres Zimmer LAGE: direkt im Zentrum, wenige Gehminuten zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc., die Kindergärten, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]