Suchergebnisse für "immobilien mariazell kaufen"

#Balkon #renovierungsbedürftig

Neubauwohnung in Zentrumslage mit Entwicklungspotential. Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum von Gußwerk, einem Ortsteil von Mariazell. Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die betreffende Wohnung ist im Hochparterre gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93m² ein südwestseitiges Wohnzimmer (ca. 29m²), eine Küche (ca. 9m²), ein Bad (ca. 3,8m²), ein Schlafzimmer (ca. 14m²), zwei weitere Zimmer (mit ca. 12m² und ca. 14m²), ein WC, einen Vorraum, sowie eine Loggia (ca. 4m²). Die Raumhöhe beträgt ca. 2,54m. Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand. Um den neuesten Stand der Technik herzustellen sind entsprechende Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel die Erneuerung der gesamten Elektro- und Sanitäranlagen, sowie diverse Adaptionen an Wänden und Böden etc., erforderlich. Beheizt wird die Wohnung aktuell durch eine Zentralheizung (Öl). In ca. 1 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste öffentliche Haltestelle (Autobus 170). Von dort gelangen Sie öffentlich nach Mariazell oder auch nach Kapfenberg. Mit dem Pkw erreichen Sie das Stadtzentrum von Mariazell in ca. 9 Minuten (ca. 6km) und das Stadtzentrum von Kapfenberg in ca. 56 Minuten (ca. 56km). Es gibt in der näheren Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gasthäusern im Ort. Weiters finden Sie im Stadtzentrum des nahegelegenen Mariazell diverse Gaststätten, Restaurants, Cafes, Ärzte und eine Apotheke vor. Eine sonnige Lage, ein guter Zustand des Gebäudes, sowie sehr gutes Potential zur Erneuerung bzw. Umgestaltung der bestehenden Räume sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Das Haus wurde ca.1962 (Benützungsbewilligung) errichtet und von zwei Familien bewohnt. Noch heute sind die Räumlichkeiten so aufgeteilt (zwei Küchen usw.), dadurch ist es eventuell auch für zwei Familien zum Kauf interessant. Der Eingang beider Einheiten ist straßenseitig aber auch bachseitig möglich. Das Stiegenhaus trennt derzeit beide Einheiten. Sowohl links als auch rechts gibt es eine Küche sowie Wohnräume, Badezimmer und WC über jeweils zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Selbe gilt für die Kellerräumlichkeiten in denen sich auch die Hauswasserwerke (nötig um den Wasserdruck zu erhöhen, da es sich um Quellwasser handelt) befinden. Im Garten hinter dem Haus gibt es zwei Hütten die für die Lagerung des Brennholzes und als "Werkstätte" benutzt werden. Eine der beiden Hütten ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist. Jeder hat andere Ansprüche. Das Haus kann aufwendig saniert werden, für andere hat der derzeitige Zustand sicherlich auch seinen Reiz. Investitionen sind auf alle Fälle nötig um zeitgerecht zu wohnen! Das Haus/ Gasthaus liegt zwar direkt an der Bundesstraße, der schöne Garten sowie der Bach lassen dies sofort vergessen!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant in geschichtsträchtiger Mauern. Gelegen am Erlaufsee, einem kristallklaren Bergsee in den nördlichen Kalkalpen, begeistert diese Gegend schon lange eine große Anzahl an Personen. So auch Persönlichkeiten wie Franz Schubert, oder den Kaiser Franz Josef, welcher während eines Jagdaufenthaltes im Jahr 1853 hier wohnte. Das Gebäude in seiner heutigen Form stammt aus dem Jahr 1903. Das unter dem Namen "Herrenhaus" bekannte Gebäude war lange Zeit als Hotelbetrieb geführt worden. Heute befinden sich in den Obergeschoßen 9 Ferienappartments und im Erdgeschoß das zum Verkauf stehende Restaurant. Die Wohnungseigentumsbegründung fand im Jahr 1988 statt. Im Jahr 1998 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und 2006 wurden auch noch das Dach und die Fassade erneuert. Zugehörig zu dem zu verkaufenden Hausanteil ist ein zugeordneter Privatparkplatz, der Gastgarten mit einer Fläche von ca. 617 m² sowie einem eigenen Bootsanlegeplatz. Das Restaurant selbst besteht aus zwei Gasträumen, dem großen Kaisersaal und dem Fischerstüberl, sowie einer verglasten Veranda. Die historische Raumausstattung trägt viel zu dem einzigartigen Ambiente bei. Insgesamt bietet der Innenraum Platz für ca. 90 Gäste. Der Gastgarten bietet, je nach Bestuhlung Platz für ca. 100-140 Gäste. Für beste Beschattung ist dank dem alten Baumstand von allein gesorgt. Eine großzügige Gastroküche mit seperatem Kühlraum bietet genug Raum, das eigene Gastronomiekonzept umsetzen zu können. Es exisitiert kein Gasanschluss, der Herd wird mittels Gasflaschen befeuert. Die Sanitäranlagen sind unterteilt in Damen und Herren WCs. OPTIONAL kann auch eine ca. 45m² Wohnung im 1. OG miterworben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Vielseitige Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit – nachhaltig & sofort nutzbar in Treisen Die 5 wichtigsten Highlights Zwei moderne, gepflegte Gewerbecontainer Große Glasflächen – ideal für Verkauf, Präsentation oder Kundenkontakt Bewährter Standort (zuletzt erfolgreicher Abhofladen regionaler Betriebe) Photovoltaikanlage am Dach – nachhaltiges Energiekonzept Parkmöglichkeiten direkt vor der Einheit vorhanden Für mehr informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen zwei hochwertige Gewerbecontainer am Aubauernweg, 3153 Roteau / Treisen. Die Einheiten wurden zuletzt als Abhofladen von regionalen Landwirten genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großzügigen Glasflächen eignen sich die Container ideal für Direktvermarktung, Hofladen, Büro, Verkaufsfläche, Showroom oder Pop-up-Konzepte. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit bietet optimale Voraussetzungen für kleine Betriebe, Start-ups oder regionale Anbieter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <4.625m Krankenhaus <5.600m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <1.950m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <4.450m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <1.850m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights * Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand * Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen * Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann * Verkehrsberuhigte Ruhelage - kein Durchzugsverkehr da Sackgasse * Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage * Perfekte Ausrichtung Ost - Süd - West * Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet * Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Am Sonnenweg 3 in St.Sebastian / Mariazell befindet sich diese 3-Zimmer-Mietwohnung, welche vom Land Steiermark gefördert ist. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz der Garage sind der Wohnung zugeordnet Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Sonnenweg 3 in St.Sebastian / Mariazell befindet sich diese freundliche 4-Zimmer-Mietwohnung, welche vom Land Steiermark gefördert ist. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz in der Garage sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellnische, Bad, Balkon, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Sonnenweg 3 in St.Sebastian / Mariazell befindet sich diese 4-Zimmer-Mietwohnung, welche vom Land Steiermark gefördert ist. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz der Garage sind der Wohnung zugeordnet. Wonunterstützung möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

3 GEWERBEGRÜNDE MIT BAURECHT/BAUPACHT IN MARIAZELL/ST. SEBASTIAN Ich freue mich, Ihnen 3 zentral gelegene, sonnige GEWERBEGRÜNDE (gesamt ca. 6.136 m2) mit Baurecht/Baupacht auf 50 Jahre unverbindlich und freibleibend anzubieten. FOLGENDE GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN SIND FREI: 1) Fläche: 2.065 m2 _ monatlich EUR 447,42 (jährlich EUR 5.369,-) 2) Fläche: 2.076 m2 _ monatlich EUR 449,80 (jährlich EUR 5.397,60) 3) Fläche: 1.995 m2 _ monatlich EUR 432,25 (jährlich EUR 5.187,00) Gesamtfläche: 6.136 m2 _ monatlich EUR 1.329,46 (jährlich EUR 15.953,60) BAURECHT: Die 3 Baugründe werden in Baurecht oder Baupacht auf 50 Jahre vergeben. Der Erwerb der Baugründe ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis. GESAMTE VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 50 JAHRE: - Kaution: EUR 32.000,- - Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar: ca. EUR 2.400,- zuzüglich 20 % MWST + Gebühren und Gerichtskosten - 3,5 % Grunderwerbssteuer: - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: - Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-) - Maklerprovision/pauschal: EUR 14.350,- inklusive 20 % MWST Die Kosten beziehen sich auf die gesamte Fläche. Sollten Sie sich nur für einen der 3 Gründe entscheiden, werden die Preise entsprechend des Baurechtszinses angepasst. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Unterlagen/Exposé zuschicken zu können. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer