Suchergebnisse für "immobilien ludesch mieten"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer ruhigen Gegend von Ludesch wird ab 01.01.2025 diese schöne Maisonettenwohnung neu vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Küchenbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten, zwei großen Schlafzimmer in der oberen Etage sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Flur mit Einbaugarderobe sowie einem separten Gäste-WC rundet das Gesamtpaket dieser schöner Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone von jeweils 8 m². Im Mietpreis ist ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit ca. 5 m² (vor dem PKW-Abstellplatz) beinhaltet. Ein oder zwei PKW-Abstellplätze können für jeweils EUR 25.- mitgemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten (inkl. Betriebskosten und 2x Parkplatzmiete) belaufen sich somit auf EUR 1.390.- Der allg. Fahrradraum mit ca. 18 m² kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die täglichen Einrichtungen wie Lebensmittelladen, Bank, Post etc. sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch od. per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Häuseranlage Baujahr 2020 Heizung Zentral Fernwärme Ludesch Holz Wärmeabgabe Fußbodenheizung Wasseraufbereitung Solarenergie zur Unterstützung E-Mobilität Tiefgarage möglich Bauart massiv Gesamt Einheiten 18 (Haus A: 8 und Haus B: 10) Lift vorhanden Wohnung A01 - HAUS A Diele - Gang ca. 15,66 m2 Küche-Ess-Wohnbereich. ca. 30,40 m2 Eltern-Schlafzimmer ca. 12,91 m2 Zimmer 2 ca. 9,95 m2 Zimmer 3 ca. 10,19 m2 Badezimmer ca. 9,00 m2 Gäste-WC ca. 2,00 m2 Wirtschaftsraum ca. 2,80 m2 Speis (Küche) Abstellraum ca. 2,00 m2 Garten inkl. Terrasse ca. 295,00 m2 Abstellbox Terrasse ca. 2,26 m2 Kellerabteil ca. 9,00 m2 Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Ludesch! Diese großzügige und stilvolle Immobilie bietet alles für anspruchsvolles Wohnen: eine außergewöhnliche Ausstattung, einen weitläufigen Garten auf drei Seiten der Wohnung und eine ideale, zentrale Lage. Highlights auf einen Blick: Wohnen im Grünen und dennoch zentral: Diese Immobilie liegt in einer idealen Lage für Familien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe. Der nächstgelegene Arzt befindet sich direkt im Gemeindezentrum, nur ca. 250 Meter entfernt – so sind medizinische Versorgungen schnell erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern stehen in unmittelbarer Umgebung zwei Kindergärten zur Verfügung, einer davon direkt bei der Schule und nur ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt. Die Schule und der Kindergarten werden derzeit modernisiert und neu gebaut, was zukünftig eine noch attraktivere Umgebung schafft. Ein Geldautomat befindet sich ebenfalls direkt am Gemeindezentrum, wodurch Sie problemlos Zugang zu Bargeld haben. Die nächste Bank ist in Thüringen ansässig und etwa 1.400 Meter entfernt. Auch die Polizeistation befindet sich dort, was zur Sicherheit und Nähe der Dienste beiträgt. Einzigartiger Gartenbereich auf drei Seiten: Rund 295 m² Gartenfläche mit Süd-Südwest-Terrasse umschließt die Wohnung und bietet Zugang von drei Seiten – perfekt für Gartenliebhaber, die Sonne und Privatsphäre genießen möchten. Der Garten ist vollständig umzäunt und bietet mehrere Zugänge. Massive Ausstattung und maßgefertigte Möbel: Hochwertiges Eichenparkett in Sondermaßen, geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen im Bad (raumhoch gefliest) sowie speziell angefertigte Einbauschränke in Bad, Küche und Wirtschaftsraum. In der modernen Küche erwarten Sie exklusive Markengeräte, darunter ein Dampfgarer, Backofen mit Mikrowelle und eine Wärmeschublade. Der Zugang zur Speisekammer ist nahtlos in das Küchenmobiliar integriert. Alle Einbaumöbel und Küchengeräte verbleiben in der Wohnung und unterstreichen den exklusiven Charakter. Familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung: Drei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eigens angefertigten Badmöbeln, ein separates Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie praktischem Stauraum. Ökologisch und nachhaltig: Moderne Fernwärme mit regionalem Holz als nachwachsendem Rohstoff sowie Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung machen diese Wohnung umweltfreundlich und effizient. Praktische Extras: Zugang zur Wohnung über die Tiefgarage oder den Hauseingang per Lift, barrierefreie Anlage, Videogegensprechanlage, E-Ladestationen möglich, Steckdosen vorhanden am Tiefgaragenplatz, der auch zum Abstellen von Motorrad oder Moped genutzt werden kann. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint erstklassigen Komfort, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Lage. Genießen Sie Raum, Ruhe und echte Lebensqualität – mitten in Ludesch.zusätzliche Möglichkeit: Die bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden! Details zu Höhe und Laufzeit erhalten Sie gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage. Tiefgaragenplätze zusätzlich zum Kaufpreis Wohnung erwerbbar. Kaufpreis Tiefgaragenplatz TG 21: ca. 15 m2 € 24.000,00Kaufpreis Tiefgaragenplatz TG 22: ca. 25 m2 € 28.000,00 (zusätzliche Abstellmöglichkeit wie z.B. Motorrad oder Moped) Hinweis zur temporären Gebührenbefreiung: Die am 20. März 2024 im Nationalrat beschlossene temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrechten im Grundbuch beim Erwerb von Wohnraum ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Diese müssen individuell geprüft werden, um festzustellen, ob sie im gegebenen Fall für die Kaufinteressenten zutreffen. Die Kaufinteressenten wurden darüber informiert, dass sie im gegebenen Fall die oben genannten Gebühren und die damit verbundenen Kosten in der oben genannten Höhe zu tragen haben. Die entsprechende Information des Bundesministeriums für Justiz (Quelle: bmj.gv.at) wurde an die Kaufinteressenten übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Ihr neues Zuhause in einer malerischen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ludesch in Vorarlberg steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 165m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die teilrenovierte Ausstattung verleiht dem Haus einen modernen Touch, während gleichzeitig der rustikale Charme erhalten bleibt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erstreckt sich eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung ein gemeinsames Miteinander fördert. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Grillen oder Entspannen einlädt. Für gemütliche Abende im Freien steht Ihnen außerdem ein Balkon im ersten Stock zur Verfügung, welcher einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und können sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt und somit für ausreichend Belüftung sorgt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt und können dennoch in ländlicher Ruhe wohnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind in der Nähe vorhanden. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses wunderschönen Reihenhauses in Ludesch. Die malerische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die optimale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Ludesch im Bereich Vogelgsang und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet gewidmet. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Eine Volksschule, ein Kindergarten sowie ein Nahversorger befinden sich im Ort. Die Gemeinde Ludesch ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Walgau. Ebenfalls ist das Großwalsertal mit vielen Wanderwegen sowie seinen Skigebieten gut erreichbar. DATEN • GSTNR 2813/3 in EZ 1576, KG Ludesch • Grundstücksfläche: 568 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der näheren Umgebung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 400.000,- NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Hanglage

Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Ludesch! Wir freuen uns, Ihnen diese 2 außergewöhnlichen Grundstücke in einer erstklassigen Hanglage vorstellen zu dürfen, das mit seinen 583m² & 396m² perfekt für den Bau Ihres Einfamilienhauses geeignet ist. Lagevorteile: Sonnige Hanglage: Genießen Sie das ganze Jahr über die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das in einer optimalen Ausrichtung zum Süden liegt. Dorfnähe: Die Nähe zum Dorfkern von Ludesch bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Busverbindungen in alle Richtungen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem umliegende Ortschaften sowie größere Städte. Potenzial für Ihr Traumhaus: Das Grundstück präsentiert sich als ideale Leinwand für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Hanglage bietet zudem die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten mit atemberaubendem Panoramablick zu gestalten, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. BNZ: 50 Flächenwidmung: Bau/Wohngebiet Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und Ihren Wohntraum in Ludesch wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Hanglage

Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Ludesch! Wir freuen uns, Ihnen diese 2 außergewöhnlichen Grundstücke in einer erstklassigen Hanglage vorstellen zu dürfen, das mit seinen 583m² & 396m² perfekt für den Bau Ihres Einfamilienhauses geeignet ist. Lagevorteile: Sonnige Hanglage: Genießen Sie das ganze Jahr über die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das in einer optimalen Ausrichtung zum Süden liegt. Dorfnähe: Die Nähe zum Dorfkern von Ludesch bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Busverbindungen in alle Richtungen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem umliegende Ortschaften sowie größere Städte. Potenzial für Ihr Traumhaus: Das Grundstück präsentiert sich als ideale Leinwand für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Hanglage bietet zudem die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten mit atemberaubendem Panoramablick zu gestalten, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. BNZ: 50 Flächenwidmung: Bau/Wohngebiet Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und Ihren Wohntraum in Ludesch wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ludesch. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse mit sehr schönem Blick auf die umliegende Berge. Die praktische Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein Abstell-raum und eine Terrasse. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bis Ende 2026 vermietet. Das Gemeindezentrum von Ludesch, der Kindergarten, die Volksschule sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar. DATEN • 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß • Baujahr 2010 • große Terrasse • Kellerabteil • ein PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz • Erdwärme Zentralheizung • HWB 31 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 297.000,- Wohnung • € 20.000,- Garagenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 218,- (inkl. Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage in Ludesch. Das Gemeindezentrum und der Kindergarten, die Volksschule, sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist im Erd- und 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist im Erdgeschoß wie folgt auf-geteilt: durch die Diele gelangt man in das groß-zügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Ebenfalls befinden sich hier ein Ab-stellraum sowie ein WC und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. DATEN ▪ 4-Zimmerwohnung ▪ ca. 135 m² Wohnfläche ▪ Baujahr 1997 ▪ große Terrasse ▪ Kellerabteil ▪ 1 PKW-Unterstellplatz, 1 PKW-Abstellplatz ▪ Heizung: Fernwärme ▪ Sat-Anlage ▪ HWB 52 kWh/m²a ▪ beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT ▪ € 420.000,- Wohnung MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ▪ ca. € 300,- ▪ die Kosten können alle direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden NEBENKOSTEN ▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer ▪ 1,1 % Grundbucheintragung ▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. ▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie

Die Immobilie ist bereit für die Renovierung für Ihr eigenes Restaurant/Café/Bar-Konzept. Es ist ohne Ausrüstung oder andere Einrichtungen vermietet. Zugleich sind alle Anschlüsse und Genehmigungen vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen über Gas und Strom (komplett neu). Es gibt zwei Toiletten mit gebrauchsfertigen Sanitäranlagen. Es besteht die Möglichkeit, einen ganzjährigen Schannigarten in der Nähe des Restaurants zu errichten. Im Mietpreis ist auch ein Lagerraum enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich ! Widmung: Bauland-Wohngebiet Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten! Die Gebäude sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK! Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht. Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²) In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche. Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m². Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet werden könnte! Insgesamt sind etwa 24 Betten vorhanden! Beheizt werden die Immobilien mittels Öl-Zentralheizung und Einzelöfen. Im "Altbau" gibt es Heizkörper und im Neubau Fußbodenheizung. Ortswasseranschluss, Kanalanschluss und SAT-TV sind vorhanden! Die Bäder wurden zum Großteil renoviert! Eine große Parkfläche bietet genügend Platz für Gäste oder eventuelle Erweiterungen! Vorstellbar wäre hier natürlich weiterhin eine Nutzung als Gästehaus, Umbau auf 1 - 2 Privatwohnhäuser ohne oder in Kombination mit Gästevermietung oder event. sogar Umbau auf Wohnungen! Teilweise besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, aber grundsätzlich ist die Gebäudesubstanz in gutem Zustand! Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5000 Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]