Suchergebnisse für "immobilien lech zürs"

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2290338? access Key=60bb Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 146 m² in einer erstklassigen Lage in Zürs. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Zürs, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Hotels, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem älteren Zustand, der kleinere Renovierungs-Arbeiten aufweist. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die ca. 146 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Manuel Schmid, Ihr Spezialist für Geschäftslokale! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2290338? access Key=60bb Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in Top-Lage in Lech! Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Lech: Diese exklusive Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung - eine absolute Rarität in dieser begehrten Region. Highlights der Immobilie: Perfekte Lage in Lech mit bester Anbindung an Skigebiet und Infrastruktur Seltene Ferienwohnsitzwidmung ohne Hauptwohnsitzpflicht Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Privater Parkplatz inklusive Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Klinik <3.900m Apotheke <3.175m Kinder & Schulen Schule <3.125m Kindergarten <3.050m Nahversorgung Supermarkt <2.875m Bäckerei <2.900m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.025m Polizei <3.100m Verkehr Bus <1.100m Autobahnanschluss <8.850m Bahnhof <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Perfekte Lage in Lech am Arlberg - Exklusivität trifft Natur Diese Immobilie befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Wintersportorte Österreichs. Lech überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von den imposanten Gipfeln des Arlbergmassivs. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung ist Lech sowohl im Winter als auch im Sommer ein gefragter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit direktem Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg - dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Golfmöglichkeiten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der alpinen Ruhe bietet Lech eine erstklassige Gastronomie, luxuriöse Hotels und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition - sei es als Ferienresidenz oder als lukrative Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Secret Sale - Exklusive Chalets in Lech am Arlberg Diese drei luxuriösen Chalets in Lech bieten eine exklusive Gelegenheit, eine private Residenz in einer der gefragtesten Regionen Österreichs zu erwerben. Jedes Chalet verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden - von einem eigenen Wellnessbereich und Fitnessstudio bis hin zu einer privaten Bar und Chefküche, die kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau ermöglichen. Chalet 1: Gesamtfläche: 366,05 m² Großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick Chalet 2: Gesamtfläche: 304,20 m² Inklusive Weinkeller und zwei Balkonen Chalet 3: Gesamtfläche: 341,10 m² Mehrere Balkone und Terrassen für atemberaubende Ausblicke Zusätzlich bieten alle Chalets direkten Zugang zur Skipiste, einen privaten Wellnessbereich und eine Tiefgarage mit Platz für bis zu 9 Fahrzeuge. Diese Chalets sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Luxus legen. Und das ist noch lange nicht alles - für weitere Informationen zu diesen exklusiven Immobilien, inklusive Details zu den zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten, kontaktieren Sie uns gerne diskret.... [Mehr]

#Hotel

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf stehen die 4 luxuriösen Chalet-Apartments, die den Kern von Bentleys House bilden. Diese Investition bietet Privatpersonen die Möglichkeit, am begehrten Immobilienmarkt von Lech / Zürs teilzunehmen, in der Gewissheit, dass sie einen erstklassigen Betreiber haben, der sich um ihre Investition kümmert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und einem stilvollen Ambiente sind. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung und der großzügigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die erfrischende Bergluft ? ein Ort, der Erholung und Lebensqualität perfekt vereint. Das Haus beeindruckt im Inneren mit einer durchdachten Raumaufteilung und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, die individuellen Wohnträumen keine Grenzen setzen. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight, ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet und gepflegt, was sich in der harmonischen Farbgebung, geschmackvollen Akzenten und sorgfältig ausgewählten Elementen widerspiegelt. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Orte schnell erreichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099354? access Key=67fd Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfol... [Mehr]

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs – ohne Verkehr, Lärm, Gestank und Abgase. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem privaten Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf private Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Das Hotel bietet: • Zur Vermietung: 13 Zimmer und Suiten in den Obergeschossen, ein kleines Apartment im Souterrain • Für Mitarbeiter: zwei Einzel- und ein Doppelzimmer • Für die Familie / Eigentümer: 140 m² im Dachgeschoss, sowie eine 70 m² Wohnung im ersten Stock Kauf von Firmenanteil / Share Deal. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. | Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg - without traffic, noise, smell and exhaust fumes. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by private car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five private parking spaces in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. The hotel offers: • For rent: 13 rooms and suites on the upper floors, a small apartment in the basement • For employees: two single and one double room • For the family / owner: 140 m² in the attic, as well as a 70 m² apartment on the second floor Purchase of company share / share deal. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in diesem atemberaubenden Apartment in Oberlech, einem der exklusivsten Skiorte der Alpen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit einer unübertroffenen Lage direkt an der Skipiste. Hier genießen Sie nicht nur den perfekten Zugang zu den Pisten, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf Lech und die umliegende Bergwelt. Highlights der Wohnung: - Exklusive Lage: Direkt an der Skipiste, Ski-in/Ski-out ? der perfekte Ort für Ski- und Bergfreunde. - Luxuriöse Ausstattung: Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien gefertigt. Die edle Ausstattung und die maßgefertigten Möbel aus Tischlerhand bieten höchsten Komfort und Stil. - Großzügiger Grundriss: 260 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer ? ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. - Wohlfühloase: Entspannen Sie im offenen Kamin oder in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie das luxuriöse Designerbad. - Panoramablick: Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die majestätische Bergwelt rund um Lech und die Umgebung. - Private Außenbereiche: Ein eigener Garten sorgt für zusätzlichen Raum im Freien, perfekt für den Sommer oder entspannende Abende. - Weitere Annehmlichkeiten: 4 Tiefgaragenplätze sowie ein großzügiger Kellerraum bieten Ihnen viel Stauraum und Bequemlichkeit. Neuwertiger Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Sie ist sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein Leben voller Luxus und Komfort zu bieten. Diese exklusive Immobilie in Oberlech ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen ? egal, ob für einen Sommeraufenthalt oder als Ski-Destination im Winter. Eine lohnende Investition und ideal geeignet zur Vermietung mit attraktiven Einnahmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern! Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Liegenschaft nicht als Zweitwohnsitz geeignet ist, da sie über eine touristische Widmung verfügt und somit auch vermietet werden soll. Bei Übernachtungen kommt eine Ortstaxe zur Verrechnung. | Welcome to this stunning apartment in Oberlech, one of the most exclusive ski resorts in the Alps. This exceptional property offers 217 m² of... [Mehr]

#Baugrund

Sie haben die Wahl. Sie renovieren das alte historische Gebäude mit Platz für eine große Familie. Oder Sie bauen gleich neu nach Ihren Vorstellungen. Auf jeden Fall nächst der Piste und unweit dem Zentrum von Lech. Kein Zweitwohnsitz. www.herzog.at/arlberg | You choose. Either you keep and restore the old building or you have construction done to your expectations. This is not a second home property. Extraordinary properties for extraordinary people (c)... [Mehr]