Suchergebnisse für "immobilien kleinmünchen 4030 linz haus kauf"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Linz | Neue-Heimat: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 1 Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Linz | Neue-Heimat: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 6 Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

Ein MB Grundstück in der Neubauzeile. Kauf oder Miete möglich. Man könnte auch das angrenzende 11.167 m2 große MB Grundstück dazumieten oder dazukaufen. Preise auf Anfrage.

Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Linz-Pichling - Teilbar Zum Verkauf steht ein rund 1470 m² Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt in der beliebten Wohngegend Pichling und hat nur nordseitig einen direkten Nachbarn. Bei einer Größe von 1470 m² ergeben sich viele Bebauungsmöglichkeiten für Ihr ganz individuelles Eigenheim. Des Weiteren ist eine Teilung des Grundstücks möglich und bietet somit genug Platz für 2 Bauprojekte. Der Altbestand steht seit mehreren Jahren leer und ist nicht mehr bewohnbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind aber im Gebäude vorhanden und ein Gasanschluss liegt direkt an der Straße. Dieses Grundstück bietet extrem viele Möglichkeiten und ist in dieser Form eine absolute Rarität! Key Facts: •1470 m² Grundfläche •Wohngebiet Widmung •laut Auskunft des Bauamts teilbar •öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar •Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung •gute Verkehrsanbindung •beliebte Wohngegend •geringes Verkehrsaufkommen •Eben bebaubar •Altbestand ist voll an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Biberweg ist zu Fuß innerhalb von 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Pichling mit dem dortigen Park and Ride Parkplatz ist leicht erreichbar. Lage & Infrastruktur: Der Stadtteil Pichling ist eine sehr beliebte Wohngegend im Süden von Linz und grenzt an die Gemeinden Asten und Sankt Florian. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Pichlingesee und die Weikerlseen. Diese bieten sämtliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nahversorger sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.... [Mehr]

#ruhig

Linz / Kleinmünchen / Wimmerstraße 58: Ansprechende 2-Raum-Wohnung! Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen! Provisionsfrei! Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes mit bester Infrastruktur. Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur. Bei Interesse melden! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 662,78 Kaution: ? 2651,12 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <2.300m Krankenhaus <3.050m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <250m Universität <4.025m Höhere Schule <5.475m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <75m Polizei <200m Verkehr Bus <225m St... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle Neubau Wohnung im mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Es besteht die Möglichkeit, drei Wohnungen im Eigentum zu erwerben. Das Gebäude wurde in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze je VB € 25.000.- incl. USt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Möblierte Wohnung im mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Es besteht die Möglichkeit, drei Wohnungen im Eigentum zu erwerben. Das Gebäude wurde in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze je VB € 25.000.- incl. USt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück in Pichling mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen! Das Grundstück umfasst ca. 1.807m² und befindet sich im Zentrum von Pichling mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorger und Bildungseinrichtungen. KAUFPREIS: ? 539.000,00 (ohne USt) Widmung: Wohngebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Ideal für Anleger oder Käufer mit Weitblick. Am Drosselweg, unweit des Pichlinger Sees, wurde 2021 eine moderne Wohnanlage mit 24 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Diese 56 m² große Mietwohnung im obersten Geschoss überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, cleverer Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung. Die Wohnung wurde vom Tischler individuell eingerichtet – inklusive Vorzimmer, TV-Möbel, Badmöbel und Regale im Abstellraum. Auch die Küche besticht durch Qualität und Design: Dunkle Optik, Bosch-Geräte, großzügiger Stauraum, Backrohr in Arbeitshöhe und ein Liebherr-Kühlschrank. Ein Geschirrspüler ist vorbereitet, muss jedoch noch angeschafft werden. Das Badezimmer bietet Feinsteinzeug, eine Badewanne mit Regendusche und Glastrennwand, Tageslicht dank Lichtkuppel sowie Platz für eine Waschmaschine. Elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie elektrische Rollläden und Plissees im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 12 m² große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss lädt zu entspannten Stunden ein. Der durchdachte Grundriss maximiert Wohnfläche und Komfort. Der südwestseitige Wohn- und Schlafbereich bringt idealen Lichteinfall. Zur hochwertigen LEWOG-Ausstattung zählen Parkettböden in „Café Latte“, ein großes Kellerabteil mit Licht und Steckdose, ein Tiefgaragenparkplatz, Ziegelmassivbauweise, Feinsteinzeug auf Terrasse und in Bad/WC sowie Markenarmaturen von „Duravit“ und „Kludi E2“. Eine Paketstation für Bewohner rundet das Angebot ab. Vermietet bis Februar 2027 – ideal für Anleger! Die Wohnung ist aktuell zu einer indexierten Miete von 850 € vermietet und bietet somit laufende Einnahmen. Details zur Vermittlung: Wir treten als gewerblicher Doppelmakler auf. Bei Abschluss fällt eine Provision von 3 % des Kaufpreises an. Anfragen und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos. Das Team der Lewog freut sich über Ihr Interesse unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Dieses wunderschöne, historische Haus befindet sich in Urfahr in einer gut frequentierten Lage der Stadt. Der Charme des Gebäudes wird durch seine aufwendige, historische Bauweise unterstrichen - hohe Decken, elegante Fassadendetails und schöne Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Anwesen verfügt über einen sonnigen, westseitigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit seiner Architektur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, bietet jedoch auch Potenzial für eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten. Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die sich gleichzeitig modernste Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Geschichte und modernes Wohnen harmonisch verbindet. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Gartengrundstück nähe Pichlingersee zu verkaufen! Zum Verkauf steht ein großzügiges Gartengrundstück in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom beliebten Pichlingersee entfernt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.387 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Fläche von 1.387 m² bietet dieses Grundstück viel Raum, um dem Alltag zu entfliehen, sei es durch den Anbau von Pflanzen, die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder das Genießen der Ruhe in der bereits vorhandenen kleinen Hütte. Hierbei handelt es sich nicht um einen Baugrund! Nähere Details auf Anfrage! Interessiert? Dann kontaktieren Sie und noch heute! Wir nehmen uns gerne Zeit für alle Ihre Fragen! Ihr Ansprechpartner: Philipp Traunmüller ([E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt]) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hochwertige Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Wohnung Top 10 liegt im 1. Liftstock und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 90 m², davon sind reine Wohnfläche 60,8 m², Loggia mit 14,2 m² und 23,9 m² Balkon. Ein Kellerabteil sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Sie können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze um je 29.000 EUR erwerben. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Großer Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad mit Dusche, WC, Loggia und Balkon. Interessant? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung! Such Agents ist der erste digitale Immobilienvermittler Österreichs und ermöglicht Ihnen flexible Besichtigungen direkt mit dem Eigentümer!... [Mehr]