Suchergebnisse für "immobilien klein harra"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem nachhaltigen Zuhause zum Wohlfühlen im Projekt 'Klein aber Mein'. Die Häuser werden mit Liebe zum Detail aus hochwertigen und ökologischen Brettsperrholzplatten aus eigener Produktion gefertigt. Dabei wird besonderer Wert darauf gelegt, dass sämtliche Materialien regional bezogen werden, um die Umwelt zu schonen und lokale Wirtschaftskreisläufe zu unterstützen. Genießen Sie die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein komfortabler Pelletsofen sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme, während ein Lagerraum und ein Carport für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen. Die hochwertigen Oberflächen und die erstklassige Sanitärausstattung verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Note. Freuen Sie sich auf Echtholzböden, die eine warme und natürliche Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Projekt 'Klein aber Mein' und erleben Sie nachhaltiges Wohnen in seiner schönsten Form. Doppelhaus: Das "Klein aber Mein" Doppelhaus ist eine Verbindung aus zwei Einfamilienhäusern, die eine freundliche und familiäre Atmosphäre schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Mieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis - dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Kreatives Wohnen in Winden am See Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7220 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht. Dieses entzückende sanierungsbedürftige Haus am Dorfrand von Winden am See bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Renovierung und Gestaltung. Aufteilung wie folgt: EG: + Eingangsbereich + Vorraum + zusätzlicher Stauraum, Arbeitsraum, Werkstatt bzw. Hobbyraum befindet sich ebenerdig im Anschluss an den Vorraum mit Ausgang in den Innenhof + offener Wohn Speise Bereich mit Ausgang auf die Terrasse + Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse + Terrasse EG mit ca. 13,23 m2 mit Wendeltreppe auf die Terrasse im OG mit ca. 15,26 m2 + zwischen Wohnbereich und Küche liegend - Aufgang Treppe ins Dachgeschoss wohnlich gestaltetes Dachgeschoss: + Raum 1 mit Dachfenster + Raum 2 mit Dachfenster + Bad mit Dusche, WC Bidet Heizung: Gaszentralheizung zusätzlich Schwedenofen mit festen Brennstoffen Böden: Fliesen, Laminat Ihre Vision Ihre Möglichkeiten - Stellen Sie sich vor, wie dieses Haus nach einer liebevollen Sanierung wieder erstrahlen könnte. Ein einladender gemütlicher Innenhof, in dem Sie laue Sommerabende verbringen, und Räume die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies ! Verkehrsanbindung: Bahn, Bus, A 4 nach Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien, Ungarn Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. ACHTUNG : Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER und EMAIL Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus: Als „Klein aber Mein“-Modell ist das Einfamilienhaus ideal für kleine Grundstücke geeignet. Es bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens in einem kompakten und gemütlichen Design. Hier sind einige Gründe, die Sie sicherlich überzeugen werden: Gesundes Massivholzhaus: Genießen Sie die natürliche Schönheit und Langlebigkeit eines Massivholzhauses, das ein gesundes Raumklima schafft. Massive Außen- und Innenwände sowie eine Geschoßdecke in Sichtqualität bieten Stabilität und eine hochwertige Bauweise. Eine effektive Dämmung im Dach und in den Wänden sorgt für Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die Fassade ist stilvoll verputzt und das Pultdach inklusive Spenglerarbeiten bietet Schutz vor den Elementen. Ein hochwertiges Hauseingangselement und Innentüren verleihen Ihrem Zuhause einen einladenden Charme. Fenster und Türen sind mit Außenraffstores ausgestattet, um Licht und Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Innen und außen sorgen Fensterbänke für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag besteht aus massiver Lärche, während Fliesen im Bad, WC, Eingangsbereich, Technikraum und Hauswirtschaftsraum für ein sauberes und pflegeleichtes Ambiente sorgen. Eine großzügige Terrasse mit Lärchendielen und einer Überdachung lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Elektroinstallation wird komplett durchgeführt und beinhaltet alle notwendigen Komponenten für modernen Komfort. Ein Pelletsofen und ein Kamin bieten gemütliche Wärme an kalten Tagen. Ein Carport und ein Lagerraum im Freien bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerbedarf. Entdecken Sie die Vorzüge unseres Modells "Klein aber Mein" und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohl fühlen können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem Neubau gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden. Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m². Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten. Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen. Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer - WC DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Gmunden - Ihr perfekter Standort! Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - ob für Kunden oder Mitarbeiter. Attraktive Raumaufteilung: - Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche - Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum - Separates WC Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude - der ehemaligen Post-Traundorf - und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt. - Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-) - Betriebskosten: ca. € 81,45 - Kaution: € 2.300,- Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt. Betriebskosten €81,45 Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €741,45 Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Brangenfreies Lokal, das in einem neu errichtetem Wohnhaus und einer Frequenzlage auf seine Bestimmung wartet. Ob ein Fitness-, Yoga- oder Kosmetikstudio, Physiotherapie, Friseur, Boutique oder ein Reisebüro - wir haben für alle Platz. Die Gesamtfläche dieses ein wenig unter dem Staßenniveu positioniertem Geschäftslokal beträgt ca. 111 m2. Der Eingang befindet sich ebenerdig auf der Arndtstraße. Hohe Räume, große Fensterflächen, Laufkundschaft. Beläge werden rasch nach Mieterwunsch verlegt, Sanitärräume errichtet, DAN-Küchenzeile nach Maß zur Verfügung gestellt. Heizung: Fernwärme Internetanbieter: Magenta Tiefgarage: 1 Stellplatz für € 100 anmietbar Fahrradraum: vorhanden Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit das Lokal mit Top 2 (ca. 145 m2) zusammen zu mieten - Gesamtfläche: ca. 256 m2 für Gesamtmiete von € 3.509,26 (inkl. BK und USt). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einem neuen Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus in Altlichtenwarth genau richtig! Das charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Grünblick, sondern auch eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Atmosphäre. Eckdaten im Überblick: BJ 1950 Vollsaniert Ca. 160 m² GFLCa. 67 m² WFL3 Zimmer Parkplatz Garage ausgebauter Dachboden Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in der Ortschaft von Altlichtenwarth. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, was für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl sorgt. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, auch an kalten Wintertagen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inbegriffene Parkplatz vor der Türe, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gegeben, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Altlichtenwarth begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Besuchen sie schon jetzt die schöne Stadt-Wohnung im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102920? access Key=67cb Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 1. Obergeschoß an der Jahngasse 3 (direkt am Inatura - Garten) in Dornbirn. Die Wohnanlage mitten in der Stadt und doch im Grünen. Ich sehe diese helle Wohnung mit "großem Ausblick" auch als perfekten Alterswohnsitz. Hier finde ich praktisch alles vor der Haustüre, eine bessere Infrastruktur ist in Dornbirn nicht zu finden. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten). Diese Wohnung kann sofort bezogen werden - ein Lift ist auch vorhanden. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Stadt-Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein völlig unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (diese kann bei Selbstbezug entfallen!)• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Anmietung steht eine großflächige Bürofläche in zentraler Lage des 15. Bezirks in Wien zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ist somit optimal erreichbar. Das Objekt erstreckt sich auf ca. 423m2 und bietet eine vielfältige Raumauswahl von ca. 15m2 bis 35m2 pro Büro. Insgesamt stehen 14-15 Bürozimmer zur Verfügung, die genügend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche bieten. Zusätzlich sind drei separate Toiletten und eine vollständig ausgestattete Küche vorhanden. Die Immobilie befindet sich im 2. Liftstock, ist lichtdurchflutet und eignet sich als anmietung für Büro - Lager oder Ordination. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre und kann bei guten Mietverhältnisse auch verlängert werden. Die Miete beträgt All Inclusive 600€ für ein 25m2 großes Büro. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut angebundene Location suchen. Mit ihrer großzügigen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Besichtigungen oder um Ihre persönlichen Anforderungen zu besprechen. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Suche nach einer idealen Bürofläche zu unterstützen. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Cihad Erdem Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Tippfehler und Irrtümer vorbehalten! Die online gestellten Bilder dienen als Schaubilder des Projektes. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Gerne beraten wir Sie über individuelle Möglichkeiten zur Komplettierung. Für Informationen und Onlinebilder übernehmen wir keine Haftung und stellen keine Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gastgarten, welches sich in einer aufstrebenden Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet. Der Betrieb besteht aus einem Gastraum mit Schauküche und Bar sowie WC-Anlage. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants ist selbstverständlich vorhanden, sowie eine ordentliche Be- und Entlüftungsanlage. Ablöse: 222.000 €Gesamtmiete: 2.200 Euro Kaution: 3 x BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Garconniere in Kaltenbach Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage in Kaltenbach und bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, sondern auch eine schöne Aussicht auf den Siriuskogl und die umliegenden Berge. Den Bewohnern stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug in den Halbstock führt sowohl zu den Wohnungen als auch zu den Kellerräumen. Hier ist ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und andere Utensilien vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eventuell eine kleine Ablage für Schlüssel und Persönliches. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Wanne mit Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Arbeitsküche ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Wohn-Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Große Fenster bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die Berge, sondern sorgen auch für ein helles und einladendes Ambiente. Der Raum ist flexibel nutzbar und bietet durch clever platzierte Wohnlösungen die Möglichkeit eines gemütlichen Wohn- und Schlafbereichs. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie ist ostseitig orientiert und erlaubt einen schönen Blick auf den Siriuskogl sowie die umliegende Berglandschaft. Die Loggia bietet Platz für Gartenmöbel oder eine gemütliche Sitzecke. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, saisonale Dekorationen oder Wintersportausrüstung bietet. Die Wohnung vereint eine erstklassige Lage im Grünen und eine gemütliche Atmosphäre. Das Raumangebot und die große Loggia machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare und als Starter-Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]