Suchergebnisse für "immobilien kaufen bregenz"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: " See Suite BREGENZ " großzügig + edel; großartiger Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz + Bodensee • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edles + großzügige Suite in Luxus-Terrassenvilla in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): 98 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, 60 qm Terrasse über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre, 35 qm Loggia vor dem Wohnbereich + Master-Bedroom; eigener Weinkeller en suite • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: großer Hauswirtschaftsraum, Büro oder Studio, Bike-Safe mit Ladeanschluss, Paketbox für Kurierdienste • zentrale Lage: Pfänderhang, auf Lochauer Gemeindegebiet an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Bregenz, in völliger Ruhelage, 900m Luftlinie zum Zentrum mit Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – noch nahezu alles möglich: individuelle Wünsche sind im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten realisierbar • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am neuen Strand + Promenade "Pipeline"; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #möbliert

Ein zweites Zuhause in Bregenz - fertig möbliert und bereit zum Einzug! Die elegante 4-Zimmer Architektenwohnung punktet vorallem als Ausgangspunkt für vielseitige Aktivitäten im Bodenseeraum. Mit viel Feingefühl und Bauwissen wurde diese Gründerzeit-Wohnung saniert und modernisiert. Die Liebe zum Detail ist spürbar. Wie z.B. die Original-Kastenfenster und der Tannen-Riemenboden. Die geschmackvolle und funktionelle Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Einfach einziehen und Bregenz erleben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee. Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Leistbare 4,5 Zimmer-Wohnung in Bregenz mit exzellenter Anbindung und umfassender Infrastruktur! Diese großzügige Wohnung in Bregenz bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit erstklassiger Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe Überbreite Diele mit großzügigem Einbaukasten für optimalen Stauraum Helle, moderne Wohnküche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können Zwei Kinderzimmer, ideal für eine Familie mit Kindern oder als vielseitig nutzbare Räume Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Wanne und WCPraktischer Abstellraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung ca. 69 m2, 2 Balkone ca. 12 m2 + ca. 5 m2 - TOP 7Inmitten idyllischer Landwirtschaftsflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Süd-Ausrichtung (ca. 12 m²) und 1 Balkon West-Ausrichtung (ca. 5m2). Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz Ferienwidmung – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Natur, kombiniert mit bester Erreichbarkeit von Stadt und See. Highlights der Lage Naturparadies: Genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die Region lädt zum Wandern, Spazieren und Entdecken ein, z. B. auf drei über 1.000 Meter hohe Berge. Nah an Bregenz und Bodensee: In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, den Bodensee oder die berühmte Seebühne. Gute Verkehrsanbindung: Zur Autobahnauffahrt Richtung Deutschland oder Tirol/Bludenz benötigen Sie ca. 13 Minuten. Charakter der Region: Langen wird oft dem malerischen Bregenzerwald zugerechnet und gehört zur beliebten Käsestraße. Wohnung im Überblick Kompakt und durchdacht: Drei Zimmer Wohnung ca. 69 m2 mit Küche, Badezimmer inkl. mit Dusche, und 2 separaten WC´s. 2 Balkone - 1 Balkon mit 12 m2 Südseitig, 1 Balkon Westseitig ca 5 m2.Modernisiert: Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 teilsaniert und ist mit Fernwärmeheizung (Radiatoren) ausgestattet. Zubehör und Komfort: Separates Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Kellerabstellfläche. Zugang zu dieser Wohnung: über Stiegenhaus oder Hebe-Lift-Anlage Hausanlage Baujahr: dieser Gebäudeteil wurde 1981 als Zubau bewilligt. Hauptsächlich in den Jahren 2015 - 2020 erfolgten große Veränderungen wie z.B. die Sanierung der einzelnen Tops im Gebäudeteil Mietshaus, die Sanierung des Wohnhauses (inklusive der kompletten Elektrik Anlage), Auf- und Zubau beim Wohnhaus mit Zugang über das Mietshaus, Neubau Hebeliftanlage sowie barrierefreiem und behindertengerechtem Zugang, Photovoltaikanlage, Solaranlage usw.2015 wurde zudem die Nutzungsänderung von Fremdenpension (Gasthaus, Ferienwohnungen) in Wohngebäude vorgenommen und laut Vorgabe des Bauamtes die Technik auf den neuesten Stand gebracht. Weiters wurde für das Mietshaus ein gesetzlich vorgeschriebenes Brandschutzkonzept erstellt, die entsprechenden Maßnahmen eingeleitet und diese werden in Kürze abgeschlossen. Die Hülle des Gebäudeteiles 1 ist noch dieselbe die 1981 erbaut wurde, die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilssaniert. Die oberste Decke gegen den Dachraum wurde 2010 nachgedämmt. Technische Details: Thermische Solaranlage: Beide Gebäudeteile (1 und 2) sind mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet. Diese dient primär der Warmwasserbereitung und sekundär der Raumheizung. Die Umschaltung erfolgt über einen gemeinsamen Boiler. Photovoltaikanlage: Das integrierte Photovoltaiksystem erzeugt jährlich ca. 9.304 kWh Strom, was zur Energieeffizienz der Anlage beiträgt. Zusätzlich zum genannten Kaufpreis besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz für € 4.450,00 zzgl. Nebenkosten zu erwerben. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Details zu diesen Objekten. Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die sich persönlich bei uns melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem Mieter geplant werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass hierfür eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich ist. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Die historische Villa in Lochau aus dem Jahr 1930 ist sehr charmant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, viele davon sogar mit eigenem Bad und WC, ist das Haus groß genug für ihre Bewohner und Gäste. Der Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für Entspannung im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim und sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. HOCHWERTIG WOHNEN IN IDEALER LAGE | WOHNUNGEN IM EDELROHBAU In idealer Lage in Bregenz ist das bereits fertiggestellte Wohnprojekt Kaisermannstraße entstanden. Es unterteilt sich in zwei Baukörper, die sich durch ihre klaren Linien auszeichnen. Vom dahinter liegenden Felsmassiv formen die abgestuften Wohnhäuser einen sanften Übergang zur umliegenden Nachbarschaft. Das hochwertige Erscheinungsbild wird von der Leichtigkeit schaffenden Putzstruktur in Kombination mit den bronzefarbenen Verblechungen unterstrichen, welche für einen einzigartigen Kontrast sorgen. Die perforierten Bleche erlauben genügend Privatsphäre und ermöglichen eine gute Belichtung der Loggien und Wohnräume. Durch den leichten Versatz der Baukörper eröffnen sich großzügige Zugänge zu den insgesamt 18 Wohnungen und ein attraktiver, begrünter Außenraum. Ebenso wurden dadurch geräumige Privatgärten und eine optimale Ausrichtung der Wohnungen nach Süden möglich. WOHNGENUSS NAHE BODENSEE Bregenz bietet alles, was das Herz begehrt. Allem voran der Bodensee, der mit scheinbar unberührten Ufern aber auch belebten Promenaden zum Baden, Genießen und Flanieren einlädt. Der Hausberg Pfänder lockt mit herrlichen Wander- und Radwegen, einem atemberaubenden Ausblick sowie dem Alpenwildpark als Ausflugsziel für Familien. Die Stadt Bregenz selbst kann mit einem vielfältigen Angebot an Kulinarik, Shopping und Kultur glänzen. Das Wohnprojekt in der Kaisermannstraße verfügt über die perfekte Lage – in einer ruhigen Wohngegend und doch mit bester Verbindung Richtung Innenstadt. Kindergarten, Schulen, Nahversorgung, Apotheken, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen außerdem alle im nahen Umkreis und sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre vor – Ihre neue Joggingstrecke an der Ache erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Wer zum Baden an den See will, ist nach nur 10 Radminuten da. Die Sandplatten Lauterach liegen noch näher und sind ein Badespot der besonderen Art. Zwischen Natur und Stadt – hier lässt es sich Leben. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#ruhig

**Zweitwohnsitz** **Einzigartiges Grundstück in Traumlage** **Seesicht** **Schöne Atmosphäre am sonnigen Pfänderhang** **Hier wird das Wohnen zum Erlebnis** **Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren** **Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee** **Private Zufahrt - Dienstbarkeit** **Ihr Traum vom Leben am Bodensee beginnt hier!** Dieses 893 m² große Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich den Wunsch nach einem Zuhause in bester Lage zu erfüllen. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, erstreckt sich das Grundstück in perfekter Ausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die wärmenden Sonnenstrahlen genießen können. Das Highlight? Der atemberaubende Blick auf den Bodensee. Jeden Morgen weckt Sie das Glitzern des Wassers, das friedlich in der Ferne liegt, und Sie genießen unvergessliche Sonnenuntergänge in den Abendstunden. Diese Aussicht verspricht Ruhe, Entspannung und inspiriert zu einem Leben voller Balance und Harmonie. Mit genügend Raum für Ihr Traumhaus und eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft können Sie hier Ihre Vision von einem idyllischen Leben verwirklichen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, sei es durch die Nähe zur Innenstadt oder zu den umliegenden, charmanten Ortschaften und nicht zu vergessen die unzähligen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee. Dieses Grundstück vereint Natur, Luxus und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem einzigartigen Ort Ihre persönliche Oase zu schaffen! **LAGE** Bregenz, die charmante Landeshauptstadt von Vorarlberg, liegt malerisch eingebettet zwischen dem Ufer des Bodensees und den eindrucksvollen Ausläufern des Pfändergebirges. Diese besondere Lage macht Bregenz zu einem Ort, der Natur, Kultur und Urbanität in perfekter Harmonie vereint. Auf der einen Seite eröffnet sich der Blick auf den Bodensee, der mit seiner Weite und Ruhe zum Verweilen einlädt. Spaziergänge entlang der Promenade, Segeltouren oder ein Ausflug mit der berühmten Seebühne im Hintergrund bieten eine einzigartige Lebensqualität. Auf der anderen Seite ragen die sanften Hügel des Pfänders empor, die nicht nur Wander- und Naturfreunde begeistern, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf den See und die Stadt schenken. Die Nähe zu den Nachbarländern Deutschland und der Schweiz sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Bregenz zu einem Knotenpunkt für internationale Verbindungen und bieten dennoch einen Rückzugsort voller Ruhe und Erholung. Ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche mit Küche Terrasse mit 130 m² Ab sofort verfügbar Top 78 und 79 können dazu gemietet werden - ca. 208 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Bürofläche ca. 320 m², mit Küche Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar 2 Terrassen mit 130 m² und 172 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bregenz - City Zentralste Lage Zu Fuß alle Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichbar Seenähe im 3. OG mit Personenlift Terrasse Kellerabteil ca. 50m² Ab sofort verfügbar Top 80 kann bei Bedarf dazu gemietet werden - ca. 113 m² 2 überdachte Einstellplätze... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Beste Geschäftslage in Bregenz: Geschäftslokal/Ausstellung/Büro/Dienstleistung - zu vermieten: Ein besonderer Standort in optimaler Werbelage im Kreuzungsbereich der Josef-Huter-Straße - Gallusstraße - Fluherstraße - Langenerstraße! Beste Werbelage an einem besonderen Standort. In einem Stilgebäude gelangt eine Geschäfts/Verkaufs/Büro/Dienstleistungsfläche mit ca. 108 m2 zur Vermietung. Die überhohen Räume lassen eine vielseitige Nutzung zu. Der Ausbau kann noch nach Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Es sind 4 Parkplätze zugehörig. Nähere Informationen bei Ambros K. HIller, MSc, direkt.... [Mehr]