Suchergebnisse für "immobilien innsbruck 35m kauf"

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

INNSBRUCK AMRAS| 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 96 m² | 2 BALKONE | KELLERABTEILZum Verkauf gelangt eine teilweise sanierungsbedürftige ca. 96 m² Etagenwohnung mit zwei Balkonen, verteilt auf 3,5 Zimmer, in einer historischen Wohnanlage in Innsbruck. Dieses Gebäude wurde laut Magistrat im Jahr 1910 errichtet und im Jahr 1948-1951 wegen Bombenbeschädigung rekonstruiert. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, 5 min vom Einkaufszentrum Sillpark entfernt. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über den Stiegenaufgang vom Erdgeschoss aus erreichbar. Über den Flur gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche ist mit funktionsfähigen Elektrogeräten und ausreichender Arbeitsfläche ausgestattet. Angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 17 m² Dachboden. Über die Küche gelangt man auf einen der beiden Balkone. Dieser ca. 4 m² Balkon ist östlich ausgerichtet. Durch diese Ausrichtung ist mit Besonnung am Morgen zu rechnen. Der zweite ca. 5 m² Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und nach Nordwesten ausgerichtet. Diese Ausrichtung bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Aufgrund der vielen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und guter Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und einer Dusche. Das WC befindet sich separat daneben. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Holz und sind doppelverglast. Die Böden bestehen aus Parkett und Vinyl. Das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Diese Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Kein FI-Schalter vorhanden. Ein ca. 10 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohntraum direkt in Innsbruck sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend im Innsbrucker Stadtteil Sieglanger und bietet neben einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum einladenden Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein sehr großer Tiefgaragenabstellplatz (ca 21 qm), dieser ist im Preis bereits enthalten. Die helle und moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Balkon - ruhige gepflegte Wohngegend - sehr großer Tiefgaragenabstellplatz (optional) - Bad mit Wanne - Hell - Barrierefrei - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Westen Innsbrucks Verkauf mit Wohnrecht - eine Investition für die Zukunft ! Am Siglanger im Stadtteil Wilten wurde 2009 eine moderne Wohnhausanlage in Passivhaus-Bauweise, bestehend aus 6 Wohnhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Die attraktive, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. OG im Haus D mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Ausstattung und Einrichtung ist modern und qualitativ hochwertig Die Wohnung wird mit Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer verkauft. Wohnberechtigter geboren 1956 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 8.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Irma Wimmer - Wechsler Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck, unweit von Klinik, Universität und mitten im hippen Stadtteil Wilten. Sie bietet mit ihrem geräumigen Wohn-Ess-Bereich, dem separaten Schlafzimmer und dem gemütlichen Balkon eine kleine Ruhe-Oase über den Dächern der Stadt. Die Wohnung eignet sich bestens für sportliche Singles und Pärchen und besticht durch viel Helligkeit in allen Räumen. Für zusätzlichen Stauraum sort ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 2026, wobei ein Bezug in Absprache mit der jetzigen Mieterin früher möglich wäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - Terrasse - charmante Dachgeschoss-Wohnung - geeignet für Singles/Paare - hell und freundlich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in der Michael-Gaismair-Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Innsbruck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung an. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zusätzlich profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn, die Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1980 erbauten Gebäudes. Sämtliche Stockwerke sind mit einem Lift erreichbar. Die Wohnfläche erstreckt sich laut Nutzwertgutachten auf ca. 66,47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Geräumiges Wohnzimmer mit Nordkettenblick • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Abstellraum • Vorraum Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die bestehende 2-Zimmer-Wohnung leicht in eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung verwandeln. Dazu wird die Küche zu einem gemütlichen Zimmer umgebaut und die Küche ins Wohnzimmer verlegt - so entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche. Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragen-Abstellplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top-Lage Hungerburg: Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet wurden, haben Sie eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt. Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen. Ob Wandern, Skifahren oder ein kurzer Stadtbummel - hier leben Sie in einer der schönsten Regionen Tirols und erleben maximale Erholung bei gleichzeitig optimaler Stadtnähe. Objektbeschreibung: Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Wohnung, Baujahr ca. 2020, mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage. Ideal für Singles, Pensionistenpaare oder die kleine Familie bietet diese Erdgeschosswohnung mit Liftzugang zur Tiefgarage höchsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Raumhöhe von 3,30 m: Durch die außergewöhnliche Raumhöhe wirken die Räume großzügig und luftig. Terrasse/Loggia mit 24,54 m²: Die großzügige, geflieste und komplett überdachte Terrasse mit einer Höhe von 3,40 m mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Außenraffstoren (Ennemoser) ist ein absoluter Blickfang. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und den herrlichen Ausblick, während der edle Travertinboden Ihnen ein mediterranes Wohngefühl vermittelt. Bodenbeläge: Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur ein zeitlos elegantes Ambiente schafft, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer besticht durch lasergeschnittene Fliesen und eine barrierefreie Dusche. Dazu kommt eine freistehende Badewanne in Weiß/Anthrazit mit nostalgischen Metallfüßen - eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Vintage-Charme. Küche: Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design der Firma Föger. Allgemeinflächen: - Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Bereich, in dem Sie Ihren Kinderwagen sicher und bequem abstellen können. - Fahrradabstellraum: Ein geräumiger und sicherer Abstellraum für Fahrräder. - Ein Trockenraum für die Wäsche. - Motorradabstellplatz in der Tiefgarage: Ein sicherer Abstellplatz für Ihr Motorrad in der Tiefgarage. - Behindertenparkplätze: In der Tiefgarage gibt es einen speziell gekennzeichneten Behindertenparkplatz sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz für Menschen mit Behinderung. - Zusätzlich stehen noch 3 Besucherparkplätze vor dem Haus zur verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.51 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Tolle Familienwohnung mit phantastischer Aussicht in Uni-/Kliniknähe Im westlichen Teil von Innsbruck/Wilten, in unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik sowie dem Ausbildungszentrum West wurden in den 1970er-Jahren die beiden Zwillingsbauten mit bis zu 13 Geschossen, einer doppelgeschossigen Tiefgarage, Liftanlagen u.v.m. am Innrain errichtet. Nun kommt im 11. Obergeschoß eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 132,6 qm Wohnfläche, einer ca. 12,9 qm verglasten Loggia nach Süden und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Einheit wurde im Jahre 2005 total umgebaut und modernisiert. Neben 3 Schlafräumen, 2 Badezimmern, einem großen Ess- und Wohnbereich (Loggia 2 wurde mit Essbereich verbunden) samt Leseecke gibt es noch eine luxuriös ausgestattete Küche inklusive Teppan-Yaki-Grill im Kochfeld integriert, Gaggenau- und Mielegeräten. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Anleger äußerst interessant. Mit geringem Aufwand könnte ein 4. Schlafzimmer realisiert werden. Jedoch müsste der FI-Schutzschalter nachträglich eingebaut werden. (Für Vermietung lt. ETV zwingend vorgeschrieben). Lassen Sie sich begeistern von einer komfortablen Wohnung in perfekter Lage zum unmittelbar angrenzenden Radweg im Grünen, der nahen Verkehrsanbindung zur Autobahn (ca. 300 m) sowie die Bushaltestellen direkt vor dem Haus. Alle Nahversorger sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Im Kaufpreis inkludiert ist neben der Vollausstattung der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz. Gerne stehe ich für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. ACHTUNG: prüfen Sie auch Ihre Fördermöglichkeiten (Wohnbauförderung Änderung 25.4.2023!) https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/ Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Innsbruck-Mariahilfpark: Tolle 3-Zimmer-Familienwohnung mit herrlicher Aussicht, 8. OG, Nähe Klinik/Universität Die allseits beliebte und sehr begehrte Wohnanlage "Mariahilfpark" liegt zwischen Universität, Universitätsklinik und dem Stadtkern am nördlichen Innufer. Nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und doch mit einer ungewohnten Ruhe und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge. In dieser Anlage kommt nun eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem West-Balkon zum Verkauf. Derzeit befindet sich die Einheit im gepflegten Originalzustand der 70iger-Jahre. Die um 1972 errichtete Wohnanlage zeichnet sich besonders durch die großzügige Architektur mit bodentiefen Fenstern, breiten Gängen und großen Zimmern aus. Die Wohnung wäre grundsätzlich durch separate Begehbarkeit der Zimmer WG-tauglich. Bei der rund 86 qm großen 3-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Gestaltungswünsche wunderbar umsetzen und ein herrliches Ambiente mit tollem Ausblick schaffen! Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung im 8. und damit vorletzten Obergeschoß mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Direkt am Haus führt auch der Radweg unmittelbar in die Innenstadt. Eine rasche Anbindung an die Autobahn ist gegeben und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit € 35.000, dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung noch bis 30.6.2025 vermietet. Für eine weitere Vermietung müsste ein FI-Schutzschalter nachgerüstet werden. Für nähere Details fordern Sie bitte das umfangreiche Expose an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#hell

Im abgetrennten Wohnzimmer, finden Sie einen lichtdurchfluteten Raum, in dem Sie Ihr Chill-Out-Paradise einrichten können. 'Klein aber frein' beschreibt das Badezimmer sehr gut, die beigen Fliesen geben einen Hauch von Wellness-Feeling. In einer Nische neben dem Badezimmer findet man Stauraum + einen Waschmaschinenanschluss. Zu guter Schluss betritt man das heimelige Schlafzimmer, welches Erholung nach anstrengenden Arbeitstagen bietet. Das Wohnzimmer kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden und in der Küche ist genug Platz für einen Essbereich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation. Auf großzügigen 84 m² Wnfl. bietet die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum in der Wohnung, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, größeres Zimmer mit Schrankraum, weiteres Zimmer / Schlafzimmer. Die Küche wurde als separater Raum ausgeführt mit Essbereich und Zugang auf den Wirtschaftsbalkon (N-O Ausrichtung) Die sonnige Süd-West Ausrichtung des Wohnraumes trägt zudem zum angenehmen Raumklima bei und bietet Ihnen auf der verglasten Loggia viele Mußestunde mit Blick auf das wohltuende Grün. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für Familien / Eigenbedarf sowie für Wohngemeinschaften - 2 eigenständige Zimmer und auch die anderen Räumlichkeiten sind gut geeignet Zum Bestand der Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil Wissenswertes. - Internet / Fernseh Anschluss - Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde in Auftrag gegeben - Die Immobilie ist ab sofort verfügbar Nebenkostenübersicht. 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbuchseintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt. Vertragserrichtungsgebühr, Beglaubigungsgebühr, Barauslagen Unsere Expertenmeinung. Eine Immobilie mit optimaler Raumaufteilung und guten Wohnkriterien- unweit vom Stadtzentrum gelegen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die kompetente und sympathische Immobilienberatung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Diese gut geschnittene, generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Pradl und besticht durch die gute Anbindung und tolle Aussicht. Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Immobilie. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Raum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Auf der selben Etage befindet direkt neben der Wohnung ein separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bestens angebunden - Balkon - Abstellraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Anlageobjekt - zentral gelegene Garçonnière mit Balkon in der Kranebitter Allee 88! • Zentrale Top-Lage • Hervorragende Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Verkehrshaltestellen etc.) • Nahe der Universitäten • Schnelle Vermietung möglich • Derzeit auch vermietet! • Wohnfläche: ca. 24,59 m² •Balkon mit ca. 3,6m² vorhanden! • Baujahr: ca. 1963 • Engagierte Hausverwaltung • Strom in Betriebskosten inkludiert Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]