Suchergebnisse für "immobilien in wolfsberg bei kärnten"

#Maisonette

Exklusives Baugrundstück mit Seeblick & gesichertem Seezugang am Weissensee Dieses einzigartige Baugrundstück mit 864 m² bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am See zu verwirklichen. Die besondere Widmung als Ferienwohnsitz (ersichtlich im Flächenwidmungsplan) eröffnet maximale Flexibilität in der Nutzung: Ob als Privatresidenz , zur touristischen Vermietung oder als Kurzzeitvermietung - hier sind keine Wohnhauptsitzmeldepflichten zu beachten. Geplante Flächenaufteilung: Untergeschoss (UG): 151 m² Erdgeschoss (EG): 151 m² Obergeschoss (OG1): 151 m² Gesamte Wohnnutzfläche: 453 m² Garage: 22 m² Die Erschließung erfolgt über eine ruhige Nebenstraße am westlichen Grundstücksrand. Lage & Besonderheiten Das Grundstück beeindruckt durch seine unverbaubare Aussicht auf den wunderschönen Weissensee und seine unmittelbare Nähe zum Wasser. Dank eines im Grundbuch verankerten Servituts haben die künftigen Bewohner Zugang zu einem exklusiven Seegrundstück mit Liegewiese beim Hotel Seeland (Techendorf 13, 9762 Weissensee). Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Privatsphäre und direktem Seeerlebnis. Bebauungsstudie & geplante Nutzung Für das Grundstück liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die den Bau eines hochwertigen Wohnhauses mit moderner, offener Architektur vorsieht. Großzügige Glasflächen und eine durchdachte Ausrichtung maximieren den traumhaften Seeblick und schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Baukosten & Bestandsgebäude Die geplanten Baukosten für dieses Vorhaben wurden von einem renommierten Baumeister auf 3.500 €/m² netto bzw. 4.200 €/m² brutto geschätzt. Derzeit befindet sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch wird dieses vom Verkäufer entfernt, sodass das Grundstück sofort für die Bebauung bereitsteht. Einzigartige Gelegenheit am Weissensee Dieses Grundstück ist die perfekte Chance, den Traum vom Leben am See zu verwirklichen . Die exklusive Ferienwohnsitzwidmung , der gesicherte Seezugang und die idyllische Lage machen es zu einer einzigartigen Investition - sei es als privates Refugium oder für eine gewerbliche Nutzung mit touristischem Potenzial. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. mit freundlichen Grüßen, Leon Rauter Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberndorf Weissensee ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die am Ufer des glasklaren Weissensees gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Die Infrastruktur von Oberndorf Weissensee ist gut ausgebaut und umfasst eine breite Palette an Unterkünften, darunter Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Auch in puncto Gastronomie ist die Region gut aufgestellt: Besucher haben die Wahl zwischen vielen Restaurants, Cafés und Bars, in denen lokale Spezialitäten und Getränke serviert werden. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Oberndorf Weissensee zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Der Weissensee zählt zu den saubersten Seen Europas und lädt zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren ein. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch im Winter hat Oberndorf Weissensee einiges zu bieten: Skifahrer und Snowboarder kommen auf ihre Kosten und Langläufer können die gepflegten Loipen durch die bezaubernde Winterlandschaft nutzen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Koralpe, dem östlichsten Gebirgszug in Kärnten in der Gemeinde Wolfsberg im Lavanttal. Mit einem Ausmaß von knapp 1450 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung sowie die Nutzung als Ferien- bzw. Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) sind für dieses schöne Grundstück garantiert. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Zu beachten ist nur, dass nicht die gesamte Grundstücksfläche als Bauland zur Verfügung steht. Im Randbereich zu der Bewaldung muß ein Streifen frei bleiben. Das behindert aber keinesfalls eine optimale Planung. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vom öffentlichen Gut aus vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist asphaltiert. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage viel zu bieten hat. Bei Bedarf ist gleich neben an, direkt anschließend ein weiteres Grundstück (ca. 1310 m²) käuflich zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Grundstücke zusammenzuschließen und in Folge als großes, bebaubares Baugrundstück für tolle Möglichkeiten zu nutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im idyllischen Lavanttal, wo dieses bezaubernde Haus ein perfektes Zuhause nahe dem Koralpen Schigebiet bietet. Auf einer Seehöhe von 1106 m befindet sich das Haus über der Nebelgrenze. Mit einem atemberaubenden Ausblick über das Lavanttal ist diese Immobilie ein echtes Juwel. Merkmale des Hauses: Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1090 m², erstreckt sich das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m². Die perfekte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für große Familien und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten. Das Haus besticht durch helle Wohnräume und eine offene Bauweise. Ein edler Kachelofen verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Haus wird des weiteren mittels Elektroheizung geheizt und ist teilweise mit Fussbodenheizung ausgestattet. Ein toller Wintergarten ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu erleben. Zusätzlich befindet sich im Haus ein extra Wohnbereich inkls. Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Parken ist vor dem Haus möglich oder auch in der vorhandenen Garage. Sanierungen & Zubau: 2011 Dacherneuerung mit Kaltdach 1991 Fassade inkl. Thermoputz 1997 Zubau des Wintergartens Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Direkt vom Haus aus können Sie zu entspannten Wanderungen aufbrechen und die malerische Umgebung erkunden. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, perfekt für ein Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz für diejenigen, die die Natur lieben. Die Nähe zum Koralpen Schigebiet macht dieses Haus besonders attraktiv für Schifahrer und Wintersportliebhaber. Gleichzeitig bietet die Lage im Lavanttal ein friedliches Ambiente für Naturliebhaber. Ganz in der Nähe gibt es die Möglichkeit zum Tandemparagleiten und einen tollen Hang um Modellflieger auszuprobieren. Desweiteres gibt es einen Parcour zum Bogen schießen. Ideal für: Ob als Rückzugsort für die Ferien oder als dauerhafter Wohnsitz, dieses Haus vereint die Vorzüge von Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des Friedens und der Naturverbundenheit ist. Entfernungen in ca. Angaben: 6 km (10 min) bis zum Schi-und Wandergebiet Koralpe 11,5 km bis Wolfsberg 51 km bis nach Klagenfurt 90 km bis Graz 132 km bis an die Italienische Grenze Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6% Maklerprovision Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Willkommen auf der Koralpe - einer Region, die durch ihre unberührte Natur, ihre Höhenlage und ihre einzigartige Lage zwischen Kärnten und der Steiermark besticht. Auf einer Höhe von 1.500 Metern, weit über der Nebelgrenze, wartet ein Grundstück, das seinesgleichen sucht. Mit einer Gesamtfläche von über 47.000 m², darunter 10.841 m² voll erschlossenes Bauland, 3.800 m² Bauerwartungsland und 32.583 m² Grünland, bietet sich hier ein unvergleichliches Potenzial für innovative Bauprojekte. Ihr Projekt, Ihr Erfolg Ob Sie von einem exklusiven Hotel, einer idyllischen Almchaletsiedlung oder luxuriösen Doppelhauschalets träumen - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Die voll erschlossenen 10.841 m² Bauland ermöglichen einen sofortigen Start Ihres Projekts, während das angrenzende Bauerwartungsland zusätzliche Entwicklungsperspektiven bietet. Das weitläufige Grünland, das sich bis zum Horizont erstreckt, schafft nicht nur eine malerische Kulisse, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur landschaftlichen Gestaltung. Die Koralpe - Eine Region voller Möglichkeiten Eingebettet in die malerische Landschaft der Koralpe, ist dieses Grundstück der ideale Standort für touristische und gesundheitliche Projekte. Die Koralpe ist bekannt für ihre sanften Mittelgebirgsformen, die in höheren Lagen Hochgebirgscharakter annehmen. Die Region zieht jährlich zahlreiche Naturliebhaber, Skifahrer und Ruhesuchende an, die die klare Luft und die herrliche Aussicht genießen. Die Nähe zum Lavanttal und die gute Anbindung an die Steiermark machen dieses Gebiet zu einem attraktiven Standort für Investitionen im Bereich Tourismus und Gesundheit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein außergewöhnliches Bauprojekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu realisieren. Ob Sie ein Wellnesshotel, eine exklusive Ferienanlage oder ein anderes visionäres Projekt ins Leben rufen möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen den Raum und die Voraussetzungen, um Ihre Pläne erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks inspirieren. Hier können Sie ein Projekt verwirklichen, das Maßstäbe setzt und Investitionen mit Weitblick ermöglicht. Kaufpreis: Euro 1.599.930,- Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. HWB: fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Vermietet wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wolfsberg mit einer Fläche von ca. 34,93 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Badezimmer mit WC • Küche • Schlafzimmer - Wohnzimmer... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Land- und Forstwirtschaftsfläche zur bäuerlichen Bewirtschaftung, Kleintierzucht oder Gartennutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanlo Fertighaus) mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 69 m² und einer Nutzfläche von 89 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage (33 m² Nutzfläche), Baujahr 2002, Garage mit neuem Tor aus dem Jahr 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorkeller, 3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Tankraum, insgesamt 56,47 m², sowie eine Doppelgarage mit 33 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und insgesamt 68,71 m² Fläche sowie 2 Terrassen. Schätzwert: 168.000 EUR Geringstes Gebot: 134.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 158 qm WNFl. und 703 qm Grund am südlichen Ortsrand von St.Stefan: Hanlo-Fertighaus mit Kellergeschoss mit Doppelgarage u. Erdgeschoss mit Erkervorbau - Öl-Zentralheizung, Kellergeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 168000,- geringstes Gebot: EUR 134400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Gasthaus mit angeschlossener Landwirtschaft mit 536 qm WNFl. und 3.963 qm Grund im altem Ortskern von St.Marein - Wohn- und Gasthaus wurde zuletzt im Jahre 2006 umgebaut - Gastwirtschaft im EG und Wohnbereich im OG und DG - Hackschnitzelheizung Schätzwert: EUR 530000,- geringstes Gebot: EUR 265000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

zweigeschossiges Wohnhaus mit 217 qm WNFl. und 774 qm Grund im alten Ortskern von Hattendorf - ursprüngl. Mehrfamilienhaus, kleiner Anbau im Erdgeschoss - desolater Bauzustand, die Abbruchkosten und Entsorgungskosten von ca. EUR 52.000,00 sind berücksichtigt Schätzwert: EUR 6000,- geringstes Gebot: EUR 3000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund

ALMFERIEN AUF 1.500 m SEEHÖHE IM WANDER- UND SCHIPARADIES! Grundstück mit Sonderwidmung Das Klippitztörl lockt mit unzähligen Freizeit- und Erholungshighlights und ist über die A2, Autobahnabfahrt St.Leonhard binnen 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer locken unzählige Wander- und Biketouren, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und vieles mehr in die Region. Im Winter bieten 6 moderne Lifte und 12 Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden Skivergnügen und das mit Schneesicherheit! Die nach Nord/Ost ausgerichteten Grundstücke liegen direkt an der Piste, in unmittelbarer Nähe oder am Rande der Feriensiedlung mit einer Aussicht ins Tal und in die umliegende Bergwelt. Das angebotene Grundstück ist ca. 682 m² groß, es sind verschiedene Grundstücksgrößen in verschiedenen Lagen verfügbar, darüber informieren wir Sie gerne im Zuge einer Besichtigung! Beispiele für weitere verfügbare Grundstücke: 610m² zu € 225,-/m² = € 137.250,- 699m² zu € 300,-/m² = € 209.700,- (Pistennähe) 1.038m² zu € 300,-/m² = € 311.400,- (Pistennähe) Derzeit können Sie die Grundstücke besichtigen und vorreservieren. Der tatsächliche Kaufvertrag wird nach erfolgreicher Umwidmung in "Bauland-Kurgebiet, Freizeitwohnsitz" errichtet. Die angegebenen Größen und Preise verstehen sich als Beispiel, die tatsächlichen Kaufpreise variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]