Suchergebnisse für "immobilien in westendorf tirol"

#Villa #Parkmöglichkeit

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen-Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das „Lederer Anwesen“ mit Altbestand, hat eine Größe von 820 m² und liegt in sonniger Lage von Westendorf, am Fuße des Salvenberges. Das Grundstück mit Altbestand ist bereits voll erschlossen. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Etagen, mit Tiefgarage, Wellness und Außen-Pool liegt vor. Die einzelnen Etagen sind von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten mit einem Personenlift und einem Stiegenhaus erschlossen. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Gartenmaisonette-Wohnung in privilegierter Hanglage in Westendorf. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue den spektakulären Panoramablick auf die malerischen Berge, der Ihr Herz höherschlagen lässt. Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2023 liebevoll und umfassend saniert und erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 144 m². Die obere Etage verzaubert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene, hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Dieser Raum ist nicht nur das kulinarische Herzstück der Wohnung, sondern bietet durch seine großflächigen Fensterfronten und den direkten Zugang zum weitläufigen Balkon eine unvergleichliche Aussicht und Lichtfülle. Eine separate Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab. Das Untergeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit drei behaglichen Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zur Terrasse haben und einen ungestörten Blick über Westendorf bieten. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt diese Wohnebene. Der zugehörige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie hier ungestörte Sonnenbäder oder fröhliche Grillabende in geselliger Runde. Das Angebot wird durch zwei Außenabstellplätze abgerundet. Bei Interesse würde auch die Möglichkeit bestehen, das ganze Haus zu erwerben, welches neben der Gartenmaisonette-Wohnung noch über eine weitere Wohneinheit verfügt. Hierzu geben wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Im wunderschönen Westendorf, gelegen auf DEM Sonnenplateu des Brixentals, am Eingang des Naturparadieses Windautal und nahe des Golfplatzes und der Bergbahnen befindet sich dieses große und interessante Baugrundstück. Die Sonnen- und Ruhelage überzeugt durch die Nachbarschaft Brixentaler Bauernhöfe. Die Liegenschaft besteht aus einer Gesamtfläche von 2.405 m², aufgeteilt auf drei Parzellen. Zum einen die Zufahrt zum Grundstück, der Baugrund selbst mit einer reinen Fläche von 1.289 m² und zum anderen weitere 870 m², die mit einem Bauverbot belegt sind und als Park- und Gartenanlage genutzt werden können. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan, welcher die Bebauung vorschreibt, sowie ein vereinbarter Raumordnungsvertrag. Die sensationelle Lage bietet Ihnen die ideale Möglichkeit sich einen wunderschönen Wohnsitz in den Kitzbüheler Alpen zu schaffen. Ankommen, abschalten und wohlfühlen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage am Ortsrand von Westendorf. Durch die Südausrichtung ist den ganzen Tag und das ganze Jahr viel Sonne. Die Wohnungen haben zwischen einem und drei Schlafzimmer und bis zu 120m2 Wohn-/ Nutzfläche. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 315m2. Das Gebäude wurde 2022 umfassend umgebaut und saniert. So wurde z.B. ein Loxone-System mit Kameras verbaut und auf eine Fußbodenheizung umgestellt. Die Bäder und Böden wurden ebenfalls erneuert. Der Keller umfasst weitere 70m2 ausgebaute Nutzfläche, wo sich zusätzlich der Technikraum mit Ölheizung befindet. Die Vorrichtungen für den Umstieg auf eine Wärmepumpe sind bereits vorhanden. Sieben Stellplätze im Freien, ein Skikeller und eine Elektroladestation runden das Angebot ab. Der Kaufpreis in Höhe von €1.750.000,- ist Netto ist für Käufer die vermieten.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Terrassenwohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Westendorf in einem Wohngebäude mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde 2017 entkernt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großer Vorteil der Wohnung ist der barrierefreie Zugang und die Südwestausrichtung aller Aufenthaltsräume. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich mit Tischler Einbauküche, ein größeres Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres kleineres Schlafzimmer/ Büro, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und den Garderoben-/ Verteilerbereich. Der schöne und natürliche Holzboden zieht sich elegant durch die 64m2 große 3-Zimmer-Wohnung und wird über eine Fußbodenheizung mittels Gas erwärmt. Im Wohn-/ Essbereich wurde eine Altholzwand, eine Tischlerküche mit Bar und hochwertigen Bosch Geräten sowie ein gemütlicher Esstisch mit Sitzbank verbaut. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu der 13m2 großen Südwest-Terrasse sowie dem 23 m2 großen, dazu parifizierten Garten. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig, da die Wohnung auf der straßenabgewandten Südwestseite liegt. Ein großzügiges, gut geschnittenes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz gehören zu der Wohnung und sind wie die Tischler Einbauten im Preis inkludiert. Ein allgemeiner Waschraum und ein allgemeiner Skiraum befinden sich im Untergeschoss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traditionelle Landhaus mit seinem alpin modernen Interior wurde ca. 2013 renoviert. Die sonnige Lage mitten in der Natur an einem Bachlauf garantiert viele Sonnenstunden. Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Duschwanne. Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter. Das Haus wird über eine Quelle, oben am Berg liegend, mit Frischwasser versorgt. Zwei Carportplätze und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Der Golfclub Westendorf sowie die Langlaufloipe sind in wenigen Autominuten erreichbar. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer ruhigen Lage von Westendorf befindet sich diese sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Restaurants, diversen Freizeitaktivitäten und Gondelstationen für Wander- und Skibegeisterte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Ortschaft vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über 103,12 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Vorraum, der als Garderobe dient und durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche von Haka, ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Esstisch, der als Wohngalerie konzipiert ist. Dieser Bereich profitiert von der südwestlichen Ausrichtung, großen Fensterfronten und dem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der eine Fläche von 9,85 m² aufweist. Ein mit Holz befeuerter Kamin sorgt abends oder bei winterlichen Verhältnissen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Flurbereich verbindet alle weiteren Räumlichkeiten auf der ersten Etage, darunter das erste von drei Schlafzimmern, das ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat. Das grauweiß geflieste Badezimmer mit praktischem Fenster verfügt über eine Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Angrenzend befindet sich eine separate Toilette. Ein geräumiger Abstellbereich für Hausutensilien ist geschickt in die geschwungene Treppe integriert, die zur oberen Etage führt. In der zweiten Etage gelangen Sie sowohl vom Flur als auch von einem weiteren Schlafzimmer auf den zweiten, ebenfalls 9,85 m² großen Balkon, der eine wundervolle Aussicht über Westendorf und die naturbelassene Umgebung bietet. Zudem finden Sie hier das nordöstlich ausgerichtete dritte Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum mit einer Größe von 9,19 m². Alle Wohnräume besitzen einen Laminatboden und werden über eine Fußbodenheizung mittels Gas beheizt. Die südwestlich ausgerichteten Fensterfronten sind praktischerweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zum Angebot gehören ein 12,75 m² großer Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Vor dem Wohnhaus stehen zudem weitere Stellplätze für Besucher zur Verfügung. • LET US GUIDE YOU HOME- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Maisonette-Wohnung in einem Haus mit nur zwei Einheiten auf der Sonnseite von Westendorf. Eigentlich muss man das Objekt als HAUS-IM-HAUS bezeichnen, da das gesamte, 526 m² große Grundstück zur Wohnung gehört und man dieses mit erwirbt (zur Dachgeschosswohnung gehört lediglich ein Parkplatz). Aufgrund der Hanglage ist der Ausblick sowohl vom Erd- als auch Untergeschoss atemberaubend und absolut unverbaubar. Die Wohnung wurde 2023 komplett aufwendigst saniert, so wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster, eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), eine neue Küche, neue Bäder und Böden verbaut. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich der eigene Eingang, wo man sodann in den Vorraum mit Gästetoilette und großzügiger Garderobe gelangt. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Essbereich mit offener Küche und der durch eine Schiebetüre abtrennbare Wohnbereich. Hinter der Küche befindet sich noch ein großer Abstellraum mit Einbauschränken. Sowohl von Wohn- und Essbereich gelangt man auf die ca. 47 m² große komplett überdachte Balkonterrasse. Von hier kann man nicht nur die zahlreichen Sonnenstunden, sondern auch den fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen genießen. Im Untergeschoss, welches durch die Hanglage nach vorne einen ebenerdigen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bietet, befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Abstellraum. Von der Terrasse des Untergeschosses gelangt man zu einem extra Raum, welcher als "Partyraum" konzipiert ist und sogar über einen Kamin verfügt. Dahinter befindet sich der Technikraum der Wohnung. Zwei Freistellplätze sind vorhanden, wo der zukünftige Besitzer auch ein Carport errichten kann. Es besteht die Möglichkeit eines Vorkaufsrechtes für die Dachgeschosswohnung. Weiters kann man die Wohnung auch kurzfristig vermieten, die Verkäufer als einzige anderen Miteigentümer würden dem im Vorfeld zustimmen. Alles in allem ein einzigartiges Objekt zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Appartementgebäude befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Westendorf und besticht durch ein ästhetisches und zeitloses Erscheinungsbild. Der Skilift und somit das Skigebiet Wilder-Kaiser Brixental ist gerade einmal 300 Meter entfernt. Das 2020 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar wohnt in der Nähe des Komplexes und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, einen Skikeller und eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr). Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Das zum Verkauf stehende Appartement gliedert sich auf einer Fläche von 123m2 in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten, zwei Bäder, eines davon mit Wanne und Sauna und ein Gäste-WC. Der Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch einen offenen Kamin, Altholz-Verbauten, einer luxuriösen Designerküche und einer eleganten Ausstattung aus. Von dort aus haben Sie Zugang zu den beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Balkonen. Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohneinheit. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 - 2024 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die umfassende Modernisierung umfasst neue Fenster, Türen, Dach, eine effiziente Wärmeisolierung, moderne Bodenbeläge sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik und Sanitärleitungen. Das Gebäude bietet Außenabstellplätze für die Bewohner. Das Objekt ist bereits teilweise vermietet und gewährleistet somit konstante Mieteinnahmen - ideal auch für Kurzzeitvermietungen geeignet.... [Mehr]