Suchergebnisse für "immobilien in velden pörtschach umgebung"
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OKGrundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 900m²
€ 722,22 / m²
#Baugrund
Das 900 m² große Baugrundstück bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, egal, ob Sie sich für ein modernes, minimalistisches Design, oder einen traditionellen alpenländischen Stil entscheiden. Neben den bekannten Annehmlichkeiten von Velden, und der unmittelbaren Seenähe (ca. 650m), bietet die Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 07.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten. Bebauungsdichte: Die Widmung des Grundstückes ermöglicht eine Bebauungsdichte (GFZ) von max. 0,8 - verteilt über drei Geschosse und ein zusätzliches Dachgeschoss (III + DG). Informationen über die Aufschließung wurden bei der Gemeinde angefragt und schnellstmöglich nachgereicht (Aufschließungskosten, Lage der Anschlüsse). Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 474m²
€ 411,39 / m²
#Baugrund #ruhig
NEUE, SONNIGE FAMILIENHAUSANLAGE IN VELDEN AM WÖRTHERSEEWenn Sie in Velden am Wörthersee in ruhiger, sonniger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Baugründe befinden sich in einer neu errichteten Familienhausanlage. - Das Gelände und die Planung der Häuser sind so gestaltet, dass Sie von jedem Haus aus einen unverbaubaren Blick in Richtung Süden, zum Gebirgszug der Karawanken haben. Der türkisblaue Wörthersee - die Riviera Österreichs - liegt lediglich 2 Kilometer entfernt und lädt zum Baden oder allen anderen Wassersportarten ein! Aber auch zum Wandern, Laufen, Biken, Skifahren und Eislaufen im Winter etc. bietet die umliegende Natur alle Möglichkeiten. FOLGENDE 4 BAUGRÜNDE STEHEN ZUR VERFÜGUNGBaugrund N5: 474 m², Kaufpreis € 195.000, plus Nebenkosten Baugrund N4: 553 m², Kaufpreis € 225.000, plus Nebenkosten Baugrund S3: 456 m², Kaufpreis € 150.000, plus Nebenkosten Baugrund S4 plus S5: 799 m², Kaufpreis € 275.000, plus Nebenkosten Erklärung Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Vertragskosten, 3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt. ZUSATZLESITUNGEN / WEITERE DETAILSIm Kaufpreis enthalten sind die rechtskräftigen Baugenehmigungen (bis auf N4), die Aufschließung der Straße und die Versickerungsanlage. Alle Einreich- und Ausführungspläne die geplant sind, können in Anspruch genommen werden (Varianten 110 bis 180qm bzw. knapp über 200qm) Nicht inkludiert: Anschlusskosten Wasser, Kanal, Strom. Heizung: Nahwärmeanschluss (Regionalwärme) an der Grundstücksgrenze, Anschlusskosten ca. 6.500 brutto. Kosten Tiefgaragenplatz für S3 und S4/5: € 27.000, , für N5 und N4: € 35.000 (ACHTUNG! S3 und S4 haben keinen PKW-Abstellplatz). Am Baugrund S4/S5 besteht die Verpflichtung zu Errichtung eines DOPPELHAUSES! Den Lageplan mit den entsprechenden Grundstücks-Nummern finden Sie im Exposè! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraums eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 141m² / 5 Zimmer
€ 5.531,91 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig € 780.000,-
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
NEUE, SONNIGE FAMILIENHAUSANLAGE IN VELDEN AM WÖRTHERSEEWenn Sie in Velden am Wörthersee in ruhiger, sonniger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Häuser sind so geplant und ausgerichtet, dass Sie von jedem Haus aus einen unverbaubaren Blick in Richtung Süden, zum Gebirgszug der Karawanken haben. Der türkisblaue Wörthersee - die Riviera Österreichs - liegt lediglich 2 Kilometer entfernt und lädt zum Baden oder allen anderen Wassersportarten ein! Aber auch zum Wandern, Laufen, Biken, Skifahren und Eislaufen im Winter etc. bietet die umliegende Natur alle Möglichkeiten. DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 141 m² WOHNFLÄCHEDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich "in der letzten Reihe" der Anlage auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Aufgrund der Ausrichtung und der Glasfronten sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Es steht Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich zur Verfügung. Ebenso im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und eine Speis. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich Ihre Terrasse mit rund 30 m² sowie rund 230 m² Gartenfläche. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei weitere (Schlaf-) Zimmer plus ein weiteres Bad positioniert. Die Grundrisse finden Sie als Beilage zu diesem Exposè. GARTENHAUS UND CARPORTSDa das Haus nicht unterkellert ist, steht Ihnen ein separates Gartenhaus als Stauraum zur Verfügung. Das am Haus angebaute Carport bietet Platz für zwei KFZ. AUSSTATTUNGÜbergeben wird Ihnen das Haus in schlüsselfertiger Ausführung. - Die komplette, detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen sehr gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung. Ein kleiner Auszug: geheizt wird via Fernwärme mittels Fußbodenheizung im gesamten Haus - Parkettböden im gesamten Haus - moderne, großflächige Fliesen für die Nassbereiche und den Vorraum - elektrische Rollläden - etc. etc. Kurz gesagt: Die Ausstattung ist hochwertig! MIETKAUF-VARIANTENeben dem sofortigen Kauf dieses eleganten Hauses um € 780.000, (plus angeführte Kaufnebenkosten) bietet Ihnen der Verkäufer auch die Möglichkeit eines MIETKAUFES: Kaution/Anzahlung € 60.000, Monatliche Miete in Höhe von € 4.000, zuzüglich der Betriebskosten - Anrechnung auf den Kaufpreis € 3.000, auf die Dauer von 5 Jahren = € 180.000, Restzahlung nach 5 Jahren in der Höhe von € 540.000, Der Verkäufer/Bauträger übernimmt bei dieser Variante 5 Jahre lang quasi die Vorfinanzierung Ihres Kaufes, wobei 75 % der erhöhten Miete, sprich € 3.000, , sowie 100 % der Kaution/Anzahlung auf den Kaufpreis angerechnet werden. Eine Kaufverpflichtung nach Ablauf der Mietzeit von 5 Jahren besteht nicht. - Allerdings wir Ihnen bei Nichtkauf ausschließlich die Kaution bei mangelfreier Rückgabe der Wohnung refundiert. Bei Inanspruchnahme der Mietkauf-Variante fallen die selben Kaufnebenkosten an wie beim Sofortkauf (nach heutiger Gesetzeslage). HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraums eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
Renditeobjekt mit 5% * - Urlaubgenuss mit Pool! 18 moderne Apartments in Velden! Provisionsfrei
€ 215.190,-
9220 Velden am Wörther See / 31,98m² / 2 Zimmer
€ 6.728,89 / m²
#Vorsorge #Garten
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. * Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 26,58m² / 1 Zimmer
€ 9.822,42 / m²
#Vorsorge #Garten #Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. * Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
,,Wenn das Beste gerade gut genug ist,, Seewohnung mit eigenem Seezugang Nähe Velden am Wörthersee!
€ 3.500.000,-
9220 Velden am Wörther See / 150m² / 3 Zimmer
€ 23.333,33 / m²
#Seezugang #Terrasse
In sehr guter Wohnlage befindet sich diese schöne See-Wohnung. Es handelt sich um eine diskrete Vermittlung. Lassen Sie sich verzaubern - hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen, sind Sie hier angekommen. Auf der See-Liegenschaft befindet sich diese wunderschöne Neubau Seewohnung!• Beste Lage in Kärnten • Gesamtfläche: ca. 150 m2 mit Terrasse ca. 60-70m2 und einem atemberaubendem Seeblick, sowie eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz! Die See-Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie bestens geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und schicken Ihnen konkrete Informationen. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 85,6m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee“ zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen. Das wunderbare angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses fantastische Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,60 m2 und eine Terrassenfläche von 79,75m². Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team! [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 26,48m² / 2 Zimmer
€ 7.974,13 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt. Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt. Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden. Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr Kapital gesichert und Sie erhalten die Eigentumsrechte. Sie haben die Möglichkeit, das Apartment für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen, während es den Rest des Jahres vom Betreiber touristisch vermietet wird. Sie übernehmen keinen Verwaltungsaufwand, da die Immobilie von einem professionellen Betreiber verwaltet wird. Gleichzeitig erzielen sie regelmäßige Einnahmen durch die touristische Vermietung der Einheiten. Somit können Sie sowohl das Potenzial einer attraktiven Immobilie nutzen als auch kontinuierliche Erträge aus der Vermietung erzielen, ohne sich um die täglichen Aufgaben der Vermietung kümmern zu müssen. * Die aktuelle Buchungsauslastung liegt bei 70%. Diese Art von Apartment eignet sich hervorragend als Teil Ihrer Altersvorsorge, da Sie ein regelmäßiges und langfristiges Zusatzeinkommen erhalten. Freuen sie sich auf Urlaub in familiärem Ambiente, bei dem persönliche Betreuung und Herzlichkeit großgeschrieben wird! Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen zur Villa Flora? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 1016m² / 7 Zimmer
€ 821,85 / m²
In der Mozartstraße, nahe dem wunderschönen Kärntner Wörthersee, wartet mit dieser Liegenschaft ein einzigartiges Grundstück voller Potenzial und Gestaltungsspielraum auf einen wertschätzenden Eigentümer. Auf einer Grundstücksfläche von 1.016 m2 befindet sich nicht nur ein schmuckes Holzhaus mit traditionellen Kastenfenstern, sondern auch ein frisch sanierter Bungalow und ein geräumiges Gartenhaus. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,6 können hier insgesamt 609,6m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden. Nicht nur deshalb ist diese Komposition eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, sich auszutoben - selbst möglich mit Komplettabriss und anschließendem Neubau und Verkauf. Auch Handwerker kommen hier voll auf ihre Kosten. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die Chance, von Grund auf eigene Akzente zu setzen und die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus ist schlicht gehalten - und das macht seinen Charme aus. Als neuer Eigentümer können Sie den Altbau ohne Rücksicht auf bestehende Strukturen zu Ihrem individuellen Zuhause umgestalten - auch wenn der sonnenverwöhnte Balkon mit dahinter liegendem Balkonzimmer schon einiges an Potenzial bietet. Noch spannender ist der Bungalow, ein ebenerdiges, praktisches Gebäude, das erst kürzlich saniert wurde. Mit voll funktionsfähiger Küche und Bad ist sofort bewohnbar. Das Herzstück, der große Wohnbereich, öffnet sich direkt zum Garten und auf die angelegte Terrasse. Eine kleine Gartenhütte (15 m2) auf dem großzügigen Grundstück rundet das Ganze ab. Alles in allem birgt dieses Grundstück ein wahres Potenzial mit vielen Möglichkeiten - entfalten Sie Ihre Schaffenskraft und lassen Sie sich inspirieren, denn hier ist es möglich. Sie haben Interesse, diese Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder in unserem Büro. Bis bald! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 161m² / 7 Zimmer
€ 5.186,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 835.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
In der Mozartstraße, nahe dem wunderschönen Kärntner Wörthersee, wartet mit dieser Liegenschaft ein einzigartiges Grundstück voller Potenzial und Gestaltungsspielraum auf einen wertschätzenden Eigentümer. Auf einer Grundstücksfläche von 1.016 m2 befindet sich nicht nur ein schmuckes Holzhaus mit traditionellen Kastenfenstern, sondern auch ein frisch sanierter Bungalow und ein geräumiges Gartenhaus. Bei einer Geschossflächenzahl von 0,6 können hier insgesamt 609,6m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden. Nicht nur deshalb ist diese Komposition eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, sich auszutoben - selbst möglich mit Komplettabriss und anschließendem Neubau und Verkauf. Auch Handwerker kommen hier voll auf ihre Kosten. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die Chance, von Grund auf eigene Akzente zu setzen und die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus ist schlicht gehalten - und das macht seinen Charme aus. Als neuer Eigentümer können Sie den Altbau ohne Rücksicht auf bestehende Strukturen zu Ihrem individuellen Zuhause umgestalten - auch wenn der sonnenverwöhnte Balkon mit dahinter liegendem Balkonzimmer schon einiges an Potenzial bietet. Noch spannender ist der Bungalow, ein ebenerdiges, praktisches Gebäude, das erst kürzlich saniert wurde. Mit voll funktionsfähiger Küche und Bad ist sofort bewohnbar. Das Herzstück, der große Wohnbereich, öffnet sich direkt zum Garten und auf die angelegte Terrasse. Eine kleine Gartenhütte (15 m2) auf dem großzügigen Grundstück rundet das Ganze ab. Alles in allem birgt dieses Grundstück ein wahres Potenzial mit vielen Möglichkeiten - entfalten Sie Ihre Schaffenskraft und lassen Sie sich inspirieren, denn hier ist es möglich. Sie haben Interesse, diese Liegenschaft Ihr Eigen zu nennen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder in unserem Büro. Bis bald! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 111,36m² / 3 Zimmer
€ 7.219,83 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 1, TOP 1 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111,36 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 9,31 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das kleinere der beiden Bäder (4,63 m²) sowie in das WC mit rund 1,89 m². Über einen Gang mit 5,63 m² erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten, rund 43,64 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 3,31 m². Das kleinere Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 13,96 m², das große Schlafzimmer misst inklusive Schrankraum eine Fläche von rund 21,72 m². Von diesem aus gelangen Sie direkt in das größere der beiden Bäder mit einer Fläche von rund 7,25 m². Sowohl vom Wohnbereich aus wie auch von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse (rund 21,87 m²). Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 195 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,66 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 810.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 80,21 m², Balkon 11,40 m², Keller 4,20 m². Kaufpreis € 611.800, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 948.150, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 766.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 2, EG: Wohnfläche 54,61 m², Terrasse 18,92 m², Garten 29,97 m², Keller 4,72 m². Kaufpreis € 424.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 3, EG: Wohnfläche 67,25 m², Terrasse 29,99 m², Garten 132,65 m², Keller 4,62 m². Kaufpreis € 468.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 95,56 m², Balkon 35,97 m², Keller 4,97 m². Kaufpreis € 760.725, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 137,45 m², Balkon 35,15 m², Keller 9,72 m². Kaufpreis € 1,003.275, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 67,25m² / 2 Zimmer
€ 6.959,11 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 2, TOP 3 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 2 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 67,25 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 5,76 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer (5,40 m²) sowie in das WC mit rund 1,79 m². Weiter geht es in den rund 32,33 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 2,95 m². Das Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 19,02 m². Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit rund 29,99 m². Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 132,65 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,62 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 1, EG: Wohnfläche 111,36 m², Terrasse 21,87 m², Garten 195,87 m², Keller 4,66 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 810.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 80,21 m², Balkon 11,40 m², Keller 4,20 m². Kaufpreis € 611.800, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 948.150, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 766.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 2, EG: Wohnfläche 54,61 m², Terrasse 18,92 m², Garten 29,97 m², Keller 4,72 m². Kaufpreis € 424.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 95,56 m², Balkon 35,97 m², Keller 4,97 m². Kaufpreis € 760.725, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 137,45 m², Balkon 35,15 m², Keller 9,72 m². Kaufpreis € 1,003.275, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die dargestellten "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
