Suchergebnisse für "immobilien in st.florian in oberösterreich"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neue Form des Wohnens in der barrierefreien Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Wohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 15 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einem innovativem Heizsystem mit Holz-Pellets, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 29 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Holz-Pellets, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - Rollläden bzw. Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschoßen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die neue Form der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! Wir laden Sie ein, von Anfang an Teil unserer Vision zu sein! Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In bester Lage in Micheldorf OÖ entstehen 9 besondere Eigentumswohnungen, schlüsselfertig und in Niedrigstenergiebauweise, mit Blick in den großen umliegenden Naturgarten Serafin, zugleich Projektname. Im ehemalige Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit 2-3 Zimmer Wohnungen von 48 m² bis 87 m², mit Terrassen und Eigengarten im EG und Balkonen in den OG von 14 m² bis 24 m². Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet und eignet sich für Singles, Familien und ältere Paare, die ihren Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung verbringen möchten. Individuelle Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit einem integrierten Abstellraum. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze, sowie Wäsche-, Trocken- und Technikräume. Beheizt wird mit einer Pelletheizung, die hochwertige Ausstattung und eine Photovoltaik Anlage zur Unterstützung, runden diese Angebot noch ab. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Verfügbare Wohnungen Block B: Wfl. Garten Balkone/Terrasse Kaufpreis Top 1 75,38 m² 110 m² 23,9 m² 425.000 € Top 2 48,25 m² 136 m² 22,1 m² 235.000 € Top 3 81,06 m² 235 m² 23,9 m² 435.000 € Top 4 80,45 m² 15,5 m² Verkauft! Top 5 48,25 m² 14,7 m² 225.000 € Top 6 86,86 m² 15,5 m² 445.000 € Top 7 85,62 m² 15,5 m² Verkauft! Top 8 48,25 m² 14,7 m² 235.000 € Top 9 87,15 m² 15,5 m² Verkauft! Highlights dieser Immobilien: - Ökologische Außen- und Innenwände bzw. Holzdecken mit Putzträgerplatten mit Verputz und teilweise Holzverschalung - Niedrigstenergiehaus mit 31 kWh/m²a - innovatives Heiz- und Warmwasser-Aufbereitungssystem mit Pelletheizung, unabhängig von Öl und Gas - 3-Scheiben-Verglasung der Fenster - elektrische Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Fußbodenheizung - Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) - Moderne Fliesen, Format 30x60 cm, 60x60 cm - Zentralschließanlage - Terrassenbeläge aus Holz bzw. Steinplatten - Liftanlage vom EG bis 2. OG - ein überdachter KFZ-Abstellplatz pro Wohnung mit integriertem Abstellraum - vollständige Elektroausstattung in modernem Design - komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) - großzügige süd- bzw. westseitige Terrassen/Balkone in allen Geschossen - Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen - Eigengärten im Erdgeschoss Im nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Der Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Diese Wohnung wäre auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Wir sehen es als Selbstverständlich an, Sie mit den besten Finanzierungsexperten am Markt über den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu unterstützen. Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne unter [Email], [Tel] und [Email], [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nordöstlich von Salzburg und dem Salzburger Seengebiet befindet sich dieser einzigartige Vierseithof – im Innviertel Oberösterreichs. Das Innviertel besticht durch eine Mischung aus Traditionsbewusstsein, Mut zu Neuem und aufrichtiger Herzlichkeit. Diese Attribute widerspiegeln sich auch auf die früheren Bewohner, die Geschichte und das Anwesen, das wir Ihnen näher vorstellen dürfen: Der historische Vierseithof im Innviertel - Der Zaunerhof! Ein Zeugnis agrarischer Vergangenheit Es handelt sich um eine Liegenschaft in der Hofform eines Vierseithofes auf einer Gesamtfläche von knapp 10.641 m². Das Zaunergut blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1632 erstmals urkundlich erwähnt. Im Lauf der Jahrhunderte haben sich die jeweiligen Eigentümer Ihre Wohn- und Nutzungswünsche mit verschiedenen Gebäudeumbauten- und erweiterungen verwirklicht. Stilelemente mit historischem Flair Zahlreiche Originalelemente, gut erhaltene historische Baumaterialien sowie die Bauweise erinnern an vergangene Zeiten und das ländliche Leben. Das herrschaftliche Gebäude beeindruckt von außen durch seine Erscheinungsform in Massivbauweise und den imposanten Zwerggiebeln – der Innenhof ist ein privates Refugium und nicht einsehbar. Inmitten des grünen Vierseithofs lebt der große Kastanienbaum zwischen historischem Gemäuer. Sinn für Gemütlichkeit und Respekt vor der Tradition Bei der Hofform eines Vierseithofes werden alle vier Seiten des Anwesens von Gebäuden umschlossen. Bei dem Zaunerhof finden Sie nachfolgende vier Gebäudeflügel mit rechteckigem Innenhof vor. Jeder Gebäudeflügel hat eine spezifische Funktion, die zur Funktionalität und Versorgung des Hofes beiträgt: •Das Bauernhaus (Wohnhaus) •Wirtschaftsgebäude (gastronomische Nutzung Dorfschänke & Dorfladen) •Stadel (Lager & Werkstatt) •Wirtschaftsgebäude (gewerbliche Nutzung – Büro und Garage) Des Weiteren sind eine Remise sowie eine kleine Hofkapelle auf dem Anwesen vorhanden. Die Remise ist in verschiedene Nutzungsabschnitte unterteilt und kann sehr gut als Garage für Autos und Traktoren, sowie als Lager für die Dorfschänke und als Werkstatt genutzt werden. Eine weitläufige Grünfläche mit Garten und Obstbaumwiese laden zum Verweilen ein. Gerne laden wir Sie zu einer Führung durch das Zaunergut ein und präsentieren Ihnen Alt und Neu nebeneinander – verbunden auf eine harmonische Art – und besprechen mit Ihnen Ihre Zukunftspläne und Visionen. Highlights: •Einzigartiger Vierseithof im schönen Innviertel •Großzügiges Gebäude und Grundstück •Schöne & ruhige Lage •Wohnen, Leben & Arbeiten in ländlicher Umgebung •Möglichkeit zur Umsetzung von Ideen & Zukunftsplänen •Potenzial an Erweiterungsmöglichkeiten Der Vierseithof steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr Dorfschänke und Bauernhaus: 1632 Baujahr Büro: 1887 Baujahr Werkstatt und Remise: ca. 1900 Bauernhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche Büro: ca. 90 m² Dorfschänke & Dorfladen Nutzfläche: ca. 200 m² pro Etage Büro & Garagengebäude Nutzfläche: ca. 410 m² Werkstatt & Lager Nutzfläche: ca. 300 m² Remise Nutzfläche: ca. 300 m² Parken: Garagengebäude und Stellplatzmöglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nordöstlich von Salzburg und dem Salzburger Seengebiet befindet sich dieser einzigartige Vierseithof – im Innviertel Oberösterreichs. Das Innviertel besticht durch eine Mischung aus Traditionsbewusstsein, Mut zu Neuem und aufrichtiger Herzlichkeit. Diese Attribute widerspiegeln sich auch auf die früheren Bewohner, die Geschichte und das Anwesen, das wir Ihnen näher vorstellen dürfen: Der historische Vierseithof im Innviertel - Der Zaunerhof! Ein Zeugnis agrarischer Vergangenheit Es handelt sich um eine Liegenschaft in der Hofform eines Vierseithofes auf einer Gesamtfläche von knapp 10.641 m². Das Zaunergut blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1632 erstmals urkundlich erwähnt. Im Lauf der Jahrhunderte haben sich die jeweiligen Eigentümer Ihre Wohn- und Nutzungswünsche mit verschiedenen Gebäudeumbauten- und erweiterungen verwirklicht. Stilelemente mit historischem Flair Zahlreiche Originalelemente, gut erhaltene historische Baumaterialien sowie die Bauweise erinnern an vergangene Zeiten und das ländliche Leben. Das herrschaftliche Gebäude beeindruckt von außen durch seine Erscheinungsform in Massivbauweise und den imposanten Zwerggiebeln – der Innenhof ist ein privates Refugium und nicht einsehbar. Inmitten des grünen Vierseithofs lebt der große Kastanienbaum zwischen historischem Gemäuer. Sinn für Gemütlichkeit und Respekt vor der Tradition Bei der Hofform eines Vierseithofes werden alle vier Seiten des Anwesens von Gebäuden umschlossen. Bei dem Zaunerhof finden Sie nachfolgende vier Gebäudeflügel mit rechteckigem Innenhof vor. Jeder Gebäudeflügel hat eine spezifische Funktion, die zur Funktionalität und Versorgung des Hofes beiträgt: •Das Bauernhaus (Wohnhaus) •Wirtschaftsgebäude (gastronomische Nutzung Dorfschänke & Dorfladen) •Stadel (Lager & Werkstatt) •Wirtschaftsgebäude (gewerbliche Nutzung – Büro und Garage) Des Weiteren sind eine Remise sowie eine kleine Hofkapelle auf dem Anwesen vorhanden. Die Remise ist in verschiedene Nutzungsabschnitte unterteilt und kann sehr gut als Garage für Autos und Traktoren, sowie als Lager für die Dorfschänke und als Werkstatt genutzt werden. Eine weitläufige Grünfläche mit Garten und Obstbaumwiese laden zum Verweilen ein. Gerne laden wir Sie zu einer Führung durch das Zaunergut ein und präsentieren Ihnen Alt und Neu nebeneinander – verbunden auf eine harmonische Art – und besprechen mit Ihnen Ihre Zukunftspläne und Visionen. Highlights: •Einzigartiger Vierseithof im schönen Innviertel •Großzügiges Gebäude und Grundstück •Schöne & ruhige Lage •Wohnen, Leben & Arbeiten in ländlicher Umgebung •Möglichkeit zur Umsetzung von Ideen & Zukunftsplänen •Potenzial an Erweiterungsmöglichkeiten Der Vierseithof steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr Dorfschänke und Bauernhaus: 1632 Baujahr Büro: 1887 Baujahr Werkstatt und Remise: ca. 1900 Bauernhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche Büro: ca. 90 m² Dorfschänke & Dorfladen Nutzfläche: ca. 200 m² pro Etage Büro & Garagengebäude Nutzfläche: ca. 410 m² Werkstatt & Lager Nutzfläche: ca. 300 m² Remise Nutzfläche: ca. 300 m² Parken: Garagengebäude und Stellplatzmöglichkeiten... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Das Objekt ist bestens geeignet für Tierhaltung, Rinder, Pferde, Freiland-Schweinehaltung, Hühner, Gänse, Enten. Über 8.000 m² Gartenanlage am Haus, z.T. auf Permakultur-Basis geführter Hof. Zwei Wohnungen à 160 m², Dachboden ausbaufähig für vier Ferienwohnungen oder zwei Mietwohnungen, Seminarräumlichkeiten mit Wirtschaftsküche, zwei Toiletten und zwei Duschen. Hackschnitzelheizung, Garagen für Traktor und PKW. Hier bietet sich die Gelegenheit, mit interessanter landwirtschaftlicher Tätigkeit und Fleiß ein zweites Standbein zu schaffen und hohe Nebenerwerbseinnahmen zu erzielen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Testobjekt. Es wird für Usability-Tests laufend benötigt. Wir wünschen dir noch viel Erfolg bei der Suche! https://www.findmyhome.at

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]