Suchergebnisse für "immobilien in pörtschach und umgebung"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

*** LIVING LAKE. Vollmöblierte 2-Zimmer-Luxuswohnung mit top Seeblick und zwei Autoabstellplätzen. *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im renommierten *LIVING LAKE* in Pörtschach am Wörthersee. Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Luxuswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, direkt am Ufer des Sees und nur wenige Schritte vom Badestrand entfernt. Hier vereinen sich erstklassiges Design, herausragende Bauqualität und eine traumhafte Lage zu einem perfekten Rückzugsort. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Architektur und Ausstattung. Das moderne, durchdachte Wohnkonzept schafft eine exklusive Atmosphäre, die Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Das elegante Badezimmer ist ausgestattet mit einer verglasten Walk-In-Dusche, einem Waschmaschinen-Trocknergerät, einem elektrischen Handtuchtrockner sowie einem beleuchteten Spiegel. Eine separate Toilette und ein praktischer, vollmöblierter Ankleideraum ergänzen die hochwertige Ausstattung. Das nördliche Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Bett und stilvollen Nachtkästchen einen idealen Rückzugsort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit maßgefertigter Einbauküche öffnet sich zu einem großzügigen Süd-West-Balkon von ca. 17,97 m², der einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee bietet. Ein weiterer, ca. 11,31 m² großer Balkon am Wohnungseingang lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen im Schatten ein. Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Schallschutzfenstern und elektrischen Raffstores ausgestattet, um Ihnen maximale Ruhe und Komfort zu garantieren. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Zwei Klimageräte sorgen in den Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses exklusive Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes bei der Gemeinde Pörtschach verpflichtend ist. Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess. Erfüllen Sie sich den Traum eines Lebens am Wörthersee in dieser herausragenden Wohnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Besichtigungen durchführen zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, da wir gegenüber dem Eigentümer zur Nachweisführung verpflichtet sind. Hinweis: Der Immobilienmakler vertritt ausschließlich den Vermieter.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

*** Wörthersee Living: Exklusive Gartenwohnung mit Panoramablick auf Maria Wörth und den Pyramidenkogel. *** Zum Verkauf steht eine exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Südwest-Terrasse und ca. 365 m² privater Gartenfläche. Diese luxuriöse Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee und die herrliche Kulisse der Karawanken, wobei moderner Wohnkomfort mit höchster Qualität verbunden wird. Ausstattung und Besonderheiten: • Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten für kulinarische Ansprüche • Eigene Sauna • Geberit Aqua Clean Toiletten • Zwei Autoabstellplätze (1 x Garage & 1 x Carport) • Zwei Kellerabteile • Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung • Elektrische Raffstores und Insektenschutz bei allen Fenstern • Paketboxen in der Wohnanlage • Seezugang nur wenige Gehminuten entfernt • Perfekte Lage im Herzen des Alpen-Adria-Raums • Diese Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten, die leicht wieder getrennt werden können (2-Zimmer 53,35 m² & 3-Zimmer 99,32 m²) Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und eine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir den Abgebern gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ertragshaus mit sehr guter Rendite - Großes Haus mit mehreren Monteur-/Arbeiter-Zimmern und einem großen Veranstaltungssaal in sehr guter Lage! Wels Umgebung - Dieses sehr interessante und bekannte ca. 950 m² große Ertragsobjekt bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten! Zur Zeit werden ca. 18 verschieden große Zimmer (Einzel-, Doppel-, 3-Bett-Zimmer, ...) an Firmen für Ihre Monteure/Arbeiter vermietet. Der ca. 500 m² große Veranstaltungssaal mit Barbereich und schallgedämmter Decke, ist für bis zu ca. 250 Personen geeignet und wird meistens am Wochenende für Firmenfeiern, Hochzeiten oder dergleichen gebucht. GENAUERES erfahren Sie gerne bei einem PERSÖNLICHEN GESPRÄCH Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben! Vorhandene Räume: Wohn/Koch/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller, Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wunderbare Seewohnung mit Seezugang - Beach - Größe: 60m² zuzüglich Terrasse und Garten Wunderschöner Blick auf den See - wenige Minuten zum Wasser

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit großzügig geschnittenen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und bodentiefen Fenstern überzeugt die Wohnung durch Helligkeit und Flexibilität in der Gestaltung. Der spektakuläre Blick auf den türkisblauen Wörthersee begleitet Sie in jedem Raum und sorgt für eine besondere Atmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien Das Highlight der Wohnung ist die große Panoramaterrasse. Hier können Sie die frische Luft und den Blick auf den See und die umliegende Natur genießen. Egal, ob Sie ein entspanntes Frühstück im Freien planen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten – diese Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Ihre Momente der Erholung. Flexible Nutzung und komfortable Ausstattung Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder zur gewerblichen Vermietung, wie beispielsweise über Air Bn B. Dank eigener Zähler für Strom und Wasser haben Sie maximale Unabhängigkeit. Ein Carport ist genehmigt, die Umsetzung liegt in Ihrer Hand, und eine Leerrohrverlegung für eine Elektro-Ladestation ist bereits vorbereitet. Zudem punktet die Immobilie mit einer nachhaltigen Perspektive: Eine geplante Photovoltaikanlage wird die Betriebskosten weiter senken. Ein Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz sind inklusive, und bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze erworben werden. Erstklassige Lage in Pörtschach am Wörthersee Pörtschach verbindet die Ruhe der Natur mit modernem Komfort. Der Wörthersee, mit seinem klaren Wasser und den malerischen Ufern, lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ihr neuer Wohntraum am Wörthersee Ob Sie einen festen Wohnsitz, einen Rückzugsort für die Freizeit oder eine gewerbliche Nutzung planen – diese Neubauwohnung bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet! Kaufpreis: Euro 656.000 ,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: i.A. fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben! Vorhandene Räume: Dusche/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

In schöner und zentraler Wohngegend in Pörtschach am Wörthersee, steht diese ca. 30 m² große Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Ein Wohn-Schlafraum ohne Kücheneinrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und WC sind gegeben. Eine große, südseitige Terrasse und auch ein Gartenbereich kann mitbenützt werden. Die Wohnung ist durchaus mit wenig Aufwand zu bewohnen, lediglich eine Küche müsste eingebaut werden. Ein schöner Parkettboden ist gegeben, Fenster wurden erst vor einigen Jahren getauscht und auch der Heizungskessel als auch das Dach wurden erst vor einigen Jahren erneuert. Sie möchten eine Wohnung in toller Lage in Pörtschach am Wörthersee kaufen? Der Stil der Wörthersee-Architektur ist für Sie ansprechend? Sie suchen eine günstige Gelegenheit und renovieren ist IHR DING? Dann verpassen Sie nicht die Chance, sich auch gleich über die angrenzende Wohnung, die ebenso zum Verkauf steht, zu informieren und eventuell ein Gesamtpaket zu schnüren. Rufen Sie mich an und gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnung mit 45m² mit 2 Zimmern in Pörtschach am Wörthersee als Haupt oder Nebenwohnsitz zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zum Garten mit Pool. Der Wörthersee ist zu Fuß erreichbar (ca. 150m). Von der Loggia aus hat man eine Aussicht auf den See und Maria Wörth. Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon mit 6m². Für weitere Informationen bin ich gerne telefonisch erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alles auf einer Ebene: das moderne, lichtdurchflutete Haus besteht aus einem großen Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Schrankraum, WC und Technikraum/Abstellraum. Die ca 140m2 große Terrasse ist vom Wohnraum und beiden Schlafzimmern aus durch hochwertige Internorm Hebeschiebetüren mit Schallschutzverglasung begehbar, sie bietet genügend Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten am Salzwasserpool, der selbstverständlich beheizt oder gekühlt werden kann. Durch die Südausrichtung kann man hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Winter heizt man über eine Vaillant Luftwärmepumpe, in der Übergangszeit mit dem Heizkamin, und wenn es im Sommer zu heiß wird, dreht man einfach die Klimaanlage auf. Es wurde auf eine hochwertige Bauweise geachtet, wie z B 50cm Ziegel, Internorm Alu-Kunststoff Fenster, elektrische Rollläden, Carport inklusive Abstellraum in Massivbauweise mit Flachdach. Lage: Die Pörtschacher Promenade sowie das Promenadenbad ist in ca. 10 Gehminuten, der Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gemeinde sind zu Fuß gut erreichbar. Weitere Informationen wie Lageplan, Grundrissplan usw nur auf Anfrage.... [Mehr]