Suchergebnisse für "immobilien in hopfgarten bauernhof tirol"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive, moderne Wohnung in St.Johann in Tirol bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und viel Platz für Komfort und Entspannung. Auf einer Wohnfläche von 95 qm finden Sie durchdachtes Wohnen in höchster Qualität, kombiniert mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Alpen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 95 qm - Zimmer: Insgesamt vier, davon drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. - Badezimmer: Das großzügige Bad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne mit Sprudelfunktion für Entspannung pur. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. - Küche: Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Hier können Sie kochen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich pflegen. - Terrasse und Garten: Eine 15 qm große Terrasse sowie ein 89 qm großer Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder zum Spielen für Kinder. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komfort und technische Ausstattung: - Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über umweltfreundliche Fernwärme betrieben wird und in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. - Böden: Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente in allen Wohnräumen. - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. (€ 25.000,- nicht im Kaufpreis enthalten) Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Hochwertige Gewerbefläche in Top-Lage von St.Johann in Tirol – flexibel nutzbar! Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche in bester Lage? Dann könnte dieses charmante Objekt im Herzen von St.Johann in Tirol genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich direkt an der zentralen Hauptstraße, einem pulsierenden Standort mit hoher Fußgängerfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Busbahnhof und Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Nettomiete € 1.800.- + Betriebskosten Akonto - die Verträge für Strom-Internet und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Café genutzt und bestechen durch eine stilvolle Bar, eine ausgestattete kleine Küche und einen einladenden Grundriss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bieten sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro oder Praxis: Ideal für Dienstleister, Ärzte oder Berater. Café oder Gastronomie: Perfekt für einen gemütlichen Treffpunkt mit Charakter. Mode- oder Einzelhandel: Präsentieren Sie Ihre Produkte in einem modernen, zentral gelegenen Ambiente. Galerie -offene Flächen: großer, freier Raum eignen sich für ihre Kunstwerke. Ausstattung und Highlights Großzügige Bar: ein attraktiver Blickfang mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Kleine Küche: bereits vorhanden, ideal für gastronomische Konzepte. Flexibel gestaltbare Räume: Individuell anpassbar für Ihre Bedürfnisse. Geschäftsräume: Große Schaufenster bieten Platz für ansprechende Präsentationen, um Passanten anzuziehen. Abstellraum: Bietet Platz für Lagerung oder Equipment. Getrennte Sanitäranlagen: Praktisch und komfortabel für Gäste und Personal. Umgebung mit Mehrwert Die Lage bietet alles, was Sie und Ihre Kunden benötigen: Arzt, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft – ideal für Mitarbeiter mit Familien. Machen Sie Ihr Projekt möglich! Egal, ob Sie eine Praxis einrichten möchten oder ein kleines Café eröffnen, und Ihr Unternehmen repräsentativ positionieren – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Ein Traum für Pferdeliebhaber! Romantische Pferdehaltung möglich! Widmung: BA Dieses bezaubernde Anwesen umfasst: - ein charmantes Wohngebäude mit ca. 109 m², das Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet - ein liebevolles Geschäftslokal mit ca. 24 m², - Stallungen für Ihre Pferde - große Lagerflächen - einen idyllischen Innenhof - einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Tel]. Herr Schwarz ist ab 16.12.2024 für Sie wieder erreichbar! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Ein Traum für Pferdeliebhaber! Romantische Pferdehaltung möglich! Widmung: BA Dieses bezaubernde Anwesen umfasst: - ein charmantes Wohngebäude mit ca. 109 m², das Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet - ein liebevolles Geschäftslokal mit ca. 24 m², - Stallungen für Ihre Pferde - große Lagerflächen - einen idyllischen Innenhof - einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Herr Schwarz ist ab 16.12.2024 für Sie wieder erreichbar! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Bauernhaus mit über ca. 6 ha Grundfläche sowie bereit für viele Nutzungsmöglichkeiten des naturverbundenen Lebens! Eingebettet in der wunderschönen hügeligen Landschaft des Hausruckviertels liegt dieser Hof und blickt der Sonne entgegen. Im Hof befinden sich 2 Wohneinheiten, welche auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden können. Auf dem Hof befindet sich ein möblierter Seminarraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Viel Platz findet man auch in den Wirtschaftsräumen, Werkstatt und Garagen. Ein überdachter Platz kann zum Einstellen oder als Laube benutzt werden. Auf dem Hof befinden sich noch viele ausbaufähige Flächen. Auf der großen Fläche vor dem Hof befindet sich auch ein Schwimmteich, viele Obstbäume, Gemüsebeete sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung. Zum Hof gehören Wald-, Wiesen-, und Ackerflächen, welche nicht alle dazugekauft werden müssen. Dieser Hof wurde früher als Permakulturhof geführt. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig

Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Bauernhaus mit über ca. 6 ha Grundfläche sowie bereit für viele Nutzungsmöglichkeiten des naturverbundenen Lebens! Eingebettet in der wunderschönen hügeligen Landschaft des Hausruckviertels liegt dieser Hof und blickt der Sonne entgegen. Im Hof befinden sich 2 Wohneinheiten, welche auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden können. Auf dem Hof befindet sich ein möblierter Seminarraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Viel Platz findet man auch in den Wirtschaftsräumen, Werkstatt und Garagen. Ein überdachter Platz kann zum Einstellen oder als Laube benutzt werden. Auf dem Hof befinden sich noch viele ausbaufähige Flächen. Auf der großen Fläche vor dem Hof befindet sich auch ein Schwimmteich, viele Obstbäume, Gemüsebeete sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung. Zum Hof gehören Wald-, Wiesen-, und Ackerflächen, welche nicht alle dazugekauft werden müssen. Dieser Hof wurde früher als Permakulturhof geführt. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig

Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 199m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1791 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 645,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 487,27 Gesamtbetrag € 2923,63 Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schöner wohnen, Vorfreude auf das Nachhausekommen, Ankommen in urgemütlichem und doch stylischem Ambiente, das alles vereint diese Dachgeschosswohnung. Diese großzügige Wohnung inmitten der geschichtsträchtigen Haller Altstadt richtet sich an alle, die das Besondere suchen und lieben, denen das Zuhause ein Daheim mit allen Vorzügen sein sollte. VIER Zimmer, mit der Möglichkeit bei Bedarf daraus FÜNF Zimmer zu gestalten, bieten einer Familie oder einem Pärchen viel Platz für Privatsphäre einerseits, und andererseits im sehr großzügigen Wohnraum wieder viel Raum, um das Gemeinsame zu leben. Eine Küche als abgeschlossene Einheit mit Durchreiche ins Wohnzimmer, kommt ganz nach den Vorstellungen vieler Wohnungssuchender. GRUNDRISSVorraum / Garderobe Diele Zimmer oder Büro für Homeoffice Zimmer oder Büro für Homeoffice Badezimmer WC Zimmer oder Büro für Homeoffice Wohn- / Esszimmer Küche Abstellraum DACHSCHRÄGEN samt sichtbarer Holzträger schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. HOLZ in all seiner Vielfalt, mit viel Geschmack verbaut, steht für angenehme Gemütlichkeit, hat Charme und vermittelt das Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Wärme spendet auch ein OFEN im Wohnzimmer, welcher mit Brennholz beheizt werden kann. Ecken und Winkel, die beim Einrichten Möglichkeit zum Verwirklichen Ihrer vielleicht schon lange im Kopf befindlichen Ideen sind, gibt es hier reichlich und warten vielleicht genau auf Sie sowie Ihre Lieben, um hier einzuziehen, neu zu gestalten, anzukommen und daheim zu sein. Wohnen im obersten Geschoss, allerdings ohne Lift, bringt viele Vorteile mit sich und ergänzt das Einzigartige dieses Angebots. Der Traum von der eigenen Dachgeschosswohnung könnte vielleicht schon bald die Verwirklichung Ihres Wohntraumes sein. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. BEZIEHENDiese Wohnung wurde nun seit knapp 26 Jahren durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufgrund eines geplanten Wohnortwechsels im neunen Jahr ist die Wohneinheit voraussichtlich ab April 2025 verfügbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Dachgeschoss - Besichtigung. Nehmen wir uns gemeinsam die Zeit und genießen dabei die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie. LAGEDieses Objekt liegt im Zentrum der Stadt Hall in Tirol, welche als größte erhaltene, mittelalterliche Stadt Nordtirols gilt. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten, modernen Gebäuden und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. PARKENDie derzeitigen Eigentümer parken das Auto auf einem gemieteten Stellplatz in der "Parkgarage Untere Stadt" (Dauerparkkarte), welche ca. 100m fußläufig vom gegenständlichen Wohnhaus entfernt ist. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Laut Nutzwertfestsetzung besteht die Wohnung aus: Wohnung TOP 13 lt. Plan Wohnung 3/3/11 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC Abstellraum, Flur und Vorraum, Nutzfläche ca. 129,39 m²; Abstrich wegen Geschoßlage und teilweiser Dachschräge 12% 15,53 m². Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Vielseitige Immobilie mit touristischer Widmung zentral in Seefeld – Umfangreiches Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Seefeld, die durch ihre touristische Widmung hervorragende Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung bietet. Das Anwesen befindet sich in bester Lage und ist ideal geeignet für Ferienwohnungen, eine kleine Pension oder eine andere Form der touristischen Zimmervermietung. Das Haus bietet ca. 187 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnungen und zwei Mini-Apartments verteilt. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, während die Mini-Apartments jeweils ein Zimmer mit sanitären Einrichtungen bieten. Zusätzlich stehen im voll unterkellerten Bereich ca. 88 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf drei Räume und ein separates WC aufteilen – ideal für Lagerzwecke oder technische Einrichtungen. Die Immobilie liegt auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und ist von kommunalen Flächen umgeben, was ihr ein besonders ruhiges und abgeschirmtes Ambiente verleiht. Das Grundstück ist über einen großzügigen Weg erreichbar und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortskern und dem Bahnhof – eine hervorragende Voraussetzung für touristische Projekte. Bereits vor Jahren wurde ein Entwicklungskonzept von der Gemeinde genehmigt, was das große Potenzial dieser Liegenschaft unterstreicht. Neue Projekte oder Erweiterungen könnten in Abstimmung mit der Gemeinde wieder geprüft werden, was zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Investoren oder Betreiber schafft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großer Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]