Suchergebnisse für "immobilien in hausmannstätten"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrale Lage! Die Gesamtmiete bestehend aus wertgesicherten Mietzins, Betriebskosten akonto, und MwSt.. Zusätzliche Storage, Stellplätze können angemietet werden. 2 Eingänge vorhanden! In diesem Falle sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutet, stilvoll und einzigartig – Ihr Traum vom perfekten Wohnen! Exklusive Wohnträume im Süden von Graz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. In einer der begehrtesten Lagen im Süden von Graz entstehen 23 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ein wahres Highlight für Eigennutzer und Investoren. Bereits 4 Einheiten haben glückliche Käufer gefunden – nutzen auch Sie die Chance, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden! Facts im Überblick: Wohneinheiten: 23 moderne Wohnungen, die auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnflächen: Ca. 40 bis 106 m² – von gemütlichen 2-Zimmer- bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Gewerbefläche: Flexibel nutzbar, ideal für den eigenen Geschäftsbereich oder als wertvolles Investment. Baubeginn: Voraussichtlich 2025.Fertigstellung & Übergabe: Ab etwa 2027.Highlights: Moderne & hochwertige Bauweise – Zeitgemäße Architektur mit erstklassigen Materialien für höchsten Wohnkomfort. Attraktive Preisgestaltung – Ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für nachhaltige Wertsteigerung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Gestalten Sie Ihren Grundriss nach Ihren Wünschen und bringen Sie Ihre Ideen ein! Großzügige Freiflächen in Sonnenlage – Genießen Sie Terrassen, Balkone oder Gärten für Ihre persönliche Wohlfühloase. Provisionsfrei – Direkter Kauf ohne zusätzliche Maklergebühren! Niedrige Betriebskosten – Effiziente Bauweise und moderne Technik sorgen für langfristige Ersparnisse. Barrierefreie Erreichbarkeit – Komfortables Wohnen für jedes Alter mit durchdachter Architektur. Tiefgarage – Geschützte Stellplätze für mehr Komfort und Sicherheit. Perfekte Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe. Top öffentliches Verkehrsnetz – Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt für beste Anbindung! Nach der Annahme der AGBs erhalten Sie weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Symbolfotos sind, da das Objekt noch in der Planung bzw. im Bau ist. Erleben Sie modernes Wohnen in einer Lage, die sowohl schnelle Erreichbarkeit als auch eine idyllische Umgebung verspricht. Lassen Sie sich von diesem charmanten Konzept begeistern und investieren Sie in Ihre Zukunft – Ihr neues Zuhause und Ihre Kapitalanlage warten auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumzuhause zu sichern! Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit uns. Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten- damit Ihre Träume Wirklichkeit werden.http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit http://www.sfi-invest.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Eigenheim? Dann könnte dieses charmante, leistbare Haus genau das Richtige für Sie sein. Highlights: + Belagsfertig + 4 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Große sonnige Terrasse + Zwei Garagenstellplätze Raumaufteilung: Die ca. 138,02 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Über eine parifizierte Zufahrt, welche Sie sich mit ihrem Nachbar teilen gelangt man zu den zwei überdachten Autoabstellplätzen. Im UG befindet sich ein Technikraum mit Abstellmöglichkeiten und ein Gästezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Im Erdgeschoss, wo sich auch der Haupteingangsbereich befindet gibt es einen großen offenen Wohn- und Essbereich Küche, einen Abstellraum, ein WC und eine Schlafzimmer oder Büro. Vom Wohn- und Essbereich gibt es einen fließenden Übergang auf die große Terrasse. Im ersten OG befinden sich 3 weiter Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Rundumbalkon. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Spielen auf der Terrasse zuschauen können. Projektübersicht: - Haus 1 | Noch zu haben! • Haus 2 | Vergeben! Achtung: Der Liegenschaft wird wie auf den Bildern ersichtlich belagsfertig verkauft bzw. angeboten. Bei Bedarf auch Schlüsselfertig möglich. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine geräumige Küche sowie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 34 m², der noch individuell ausgebaut werden kann und so weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche bietet. Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit in völliger Ruhe zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Raumangebot schätzen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich in aufstrebender und begehrter Lage im Wohngebiet von Hausmannstätten. Die Stadt Graz ist in weniger als 10 Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte Wohnlage in Hausmannstätten. Weniger als 10 Min. nach Graz. Ortszentrum auch fußläufig erreichbar. Werthaltige 992 m² Grundstücksfläche im Eigentum. Bebauungsdichte bis zu 0,4.Anschlüsse naheliegend gegeben. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 992m² laut Grundbuch. Das Areal ist zur Gänze als Bauland gewidmet, dies mit der Widmung "WR (Wohnen Rein)" und einer Bebauungsdichte bis zu 0,4.Somit können hier laut Dichte bis zu rund 397 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 300 m² Nutzfläche. Das Grundstück wird durch eine öffentliche Zufahrtsstraße erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse sind naheliegend zur Grundgrenze gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser außergewöhnliche, massiv gebaute Bungalow wurde 1972 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Somit ist ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das großzügige 1.478 m² große Grundstück mit weiträumiger Einfahrt bietet neben dem stilvollen Wohnhaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 141 m² und unterteilt sich in drei kleinere Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse) sowie Küche, Bad und WC. Das Herzstück bildet das vierte Zimmer, das 58 m² große Wohnzimmer, welches eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden bietet, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Heizung erfolgt mittels Öl und über Radiatoren und wird laufend gewartet. Die weitläufige Außenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Grillplatz auch Raum für kulinarische Genüsse. Ein Highlight des Anwesens ist der große, wunderschön angelegte Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Erfrischende Momente garantiert der Pool , welcher die letzten Badesaisons nicht in Betrieb war, aber mit wenig Aufwand wieder zu neuem Leben erweckt werden kann. An kälteren Tagen sorgt eine Sauna für ein perfektes Wohlfühl-Erlebnis. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Raum für Hobbybereiche sowie Platz für Lagerzwecke. Eine Doppel-Garage und die Einfahrt sorgen für genügend PKW-Abstellplätze. Der wunderbare Bungalow ist bezugsfertig und wartet nur darauf modernisiert und mit neuem Leben bereichert zu werden. Aufgrund des Baujahres sind in einigen Bereichen des Hauses Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die dem Objekt jedoch nicht den Charme und das Potenzial nehmen. Die Marktgemeinde Hausmannstätten hat 3.777 Einwohner, liegt südöstlich von Graz und in ca. 15 Fahrminuten können Sie die Vorzüge einer Großstadt genießen, während Sie aber in ländlicher Idylle leben. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 304.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in 8071 Hausmannstätten mit einer Fläche von ca. 3.177 m². Das Grundstück befindet sich ca. 5 km Minuten südlich von Graz. ungefähre Koordinaten bei Google Maps: 46°59'32.9"N 15°29'56.1"E Die Baudichte beträgt ca. 0,6 Für nähere Informationen können wir Ihnen gerne ein Expose per E- Mail zusenden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück mit seinen 1200 qm ist eine Eckparzelle, befindet sich als Letztes am Ende einer Sackstraße in der Nähe von Graz in angenehmer, ruhiger, sonniger Lage. Nachbargrund ist Ackerland.. Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schnellstraße nach Graz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule usw. in unmittelbarer Nähe. Am Grund befinden sich schöne Nadelbäume, ein großer Nußbaum, Pfirsichbaum und Obststräucher. Das Haus wurde 1970 gebaut und hat eine gute Bausubstanz und besteht aus einem Vorzimmer, einer großen Küche, Bad/WC , 3 Zimmern und Balkon. Im Erdgeschoß sind ein Raum der bisher als Werkstätte und Waschküche verwendet wurde, sowie eine Garage und ein Heizraum. Heizung : Zentralheizung für feste Brennstoffe. Zimmer mit Parkettböden. Sämtliche Anschlüße vorhanden. Ebenso ein Festnetzanschluß und die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. ( Leitung direkt vor dem Grundstück. Auf Grund der guten Bausubstanz sind alle Möglichkeiten offen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Schmales Gewerbegrundstück bei Hausmannstätten mit 0,6 Bebauungsdichte, somit mögliche BGF von 1906 m2 möglich. Das Grundstück hat eine Breite von 16-22 m und eine Länge von ca. 165 m. Eine Zufahrt mit einer vorgeschriebenen Breite von 6m für LKW wird noch über ein Nachbargrundstück errichtet. Preis auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Wohnräume & großzügige Freiflächen ? Hier fühlen Sie sich wohl! Exklusive Wohnträume im Süden von Graz ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. In einer der begehrtesten Lagen im Süden von Graz entstehen 23 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche ? ein wahres Highlight für Eigennutzer und Investoren. Bereits 4 Einheiten haben glückliche Käufer gefunden ? nutzen auch Sie die Chance, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden! Facts im Überblick: Wohneinheiten: 23 moderne Wohnungen, die auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnflächen: Ca. 40 bis 106 m² ? von gemütlichen 2-Zimmer- bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Gewerbefläche: Flexibel nutzbar, ideal für den eigenen Geschäftsbereich oder als wertvolles Investment. Baubeginn: Voraussichtlich 2025. Fertigstellung & Übergabe: Ab etwa 2027. Highlights: Moderne & hochwertige Bauweise ? Zeitgemäße Architektur mit erstklassigen Materialien für höchsten Wohnkomfort. Attraktive Preisgestaltung ? Ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für nachhaltige Wertsteigerung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? Gestalten Sie Ihren Grundriss nach Ihren Wünschen und bringen Sie Ihre Ideen ein! Großzügige Freiflächen in Sonnenlage ? Genießen Sie Terrassen, Balkone oder Gärten für Ihre persönliche Wohlfühloase. Provisionsfrei ? Direkter Kauf ohne zusätzliche Maklergebühren! Niedrige Betriebskosten ? Effiziente Bauweise und moderne Technik sorgen für langfristige Ersparnisse. Barrierefreie Erreichbarkeit ? Komfortables Wohnen für jedes Alter mit durchdachter Architektur. Tiefgarage... [Mehr]

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