Suchergebnisse für "immobilien in frohnleiten"

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wochenendhaus mit Süd-West ausgerichtetem 1900m² großem Grundstück zum Erwerb an. Dieses in der Nähe von Frohnleiten gelegene Wochenendhaus - 1971 erbaut - ist sanierungsbedürftig, es bietet für kluge Rechner eine gute Basis für eine Erweiterung oder einen Zubau an, da es sich beim gesamten Grundstück um Bauland handelt mit einer Bebauungsdichte bis 0,4 !!! Das 1900m² große Süd-West seitige Grundstück lässt sich bei Bedarf teilen, daher können am Grundstück auch zwei oder mehrere Gebäude errichtet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In der wohl begehrtesten Wohngegend in Frohnleiten steht dieses Haus mit wunderbarer Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft bis hin zur Burg Rabenstein. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight: Oberhalb der wunderschönen Stadtgemeinde Frohnleiten und des Klinikums Theresienhof gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage. Die Nähe zu Graz - nur rund 28 km entfernt - sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt auch für Pendler attraktiv. In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für ein oder zwei Familien, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 220,32 m² realisieren wollen. Im Keller ist noch genügend Platz für handwerkliche Tätigkeiten - beruflich oder auch privat. Das ausbaufähige Dachgeschoß kann weitere Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.471 m², die sowohl ebene Flächen aufweist wie auch zum Teil starke Hanglage, ist dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung legen. Da die Bebauungsdichte (WR 0,2 - 0,4) noch nicht ausgenutzt ist, könnte man sogar bei dieser jetzt schon so großzügigen Immobilie noch weiteren Wohnraum schaffen. Die Wohnebenen gestalten sich wie folgt: Erdgeschoß: • Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² • Kinderzimmer mit ca. 17,0 m² • Küche mit ca. 18,0 m² • Wohnzimmer mit ca. 26,2 m² • Esszimmer mit ca. 20,5 m² • Bad mit ca. 4 m² • WC mit ca. 2,4 m² • Flur mit ca. 8,9 m² • Windfang mit ca. 5,2 m² Obergeschoß: • Zimmer 1/Kinderzimmer mit ca. 14,0 m² • Zimmer 2/Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² • Küche mit ca. 14,6 m² • Zimmer 3/Wohn-/Esszimmer mit ca. 26,5 m² • Zimmer 4 mit ca. 20,5 m² • Bad mit ca. 4,0 m² • WC mit ca. 1,9 m² • Flur mit ca. 6,9 m² Das Haus verfügt über drei Balkone, einer im Erdgeschoß mit ca. 7,2 m² und zwei im Obergeschoß mit ca. 4,4 m² und 6,6 m². Der Keller mit ca. 83,1 m² bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch für Handwerker ideal als Werkstatt genutzt werden. Eine kleine Gartenhütte ist ebenso vorhanden. Auch für den eigenen Fuhrpark ist genügend Platz: Im Keller gibt es zwei kleine Garagen, einen Carport-Abstellplatz und weitere Autos haben direkt vor dem Haus Platz. Ein elektrisches Gartentor erleichtert die Zufahrt. Die schöne, ebene Wiesenfläche, der Baumbestand bzw. die Sträucher erfreuen nicht nur Naturliebhaber. Der Hang eignet sich hervorragend für Garten-/Hochbeete. Nicht nur das eigene Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sondern auch das Angebot in Frohnleiten und naher Umgebung ist vielfältig: Von Wander- und Klettermöglichkeiten in den umliegenden Bergen über Wasserspaß im Sport- und Freizeitpark oder den umliegenden Seen, der Murradweg R2 und der nahegelegene Golfclub Murhof bis hin zu einer lebendigen Kulturszene und vieles mehr. Weitere Informationen erhalten Sie im Lage-Exposé. Beheizt wird das Haus zentral mit Ferngas. Ein Anschluss für Fernwärme ist grundsätzlich vorhanden. Das Haus wird großteils möbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Angeboten wird eine ebene Industrie- bzw. Gewerbeliegenschaft mit einer Industrie-Gebäudehalle (derzeit als Werkstatt genutzt), einem 42 m2großem Bürogebäude, Lagerflächen, überdachte Freiflächen und Parkplätze. Sie liegt im Gewerbegebiet, nicht weit vom Ortskern der Stadt Frohnleiten entfernt, und ist direkt über eine öffentliche Straße an der Brucker Schnellstraße S35 angeschlossen. Ideal für unterschiedliche Betriebe, die einen zentralen Standort zwischen Graz und Bruck suchen. Beide Städte sind in max. 20 Fahrminuten zu erreichen.*For all information about this industrial property in English please contact our office by calling 43 699 100 63 172.*Die Liegenschaft im Überblick: Fächenausmaß von 2.915 m2Widmung: Industriegebiet I mit einer Bebauungsdichte 0,2-1Derzeit Brutto-Geschossfläche von 1313 m2Alle Anschlüsse, Kanal, Wasser, Strom vorhanden Fernwärme befinden sich an der Grundstücksgrenze Derzeit ÖlheizungAsphaltierte Zufahrtsstraße zum Grundstück Sehr gute Anbindung an Graz und Bruck Die bebaute Fläche: Gebäudehalle von 656,6 m2, aktuell als Werkstatthalle genutzt, davon ist 420 m2 Fläche mit Montagegrube, Verkaufsraum und Lager ausgestattet, dazu DG Fläche von 656 m2 wird als Lager genutzt Gebäudehöhe 7,01-7,97m Ausführung in Stahlbetonbauweisefreistehendes 42m2 sanierungsbedürftiges Bürogebäude mit 2 Räumen (Holzbauweise) Überdachte Fläche im Freien Parkfläche (ca. 2.100m2) Derzeit wird diese Liegenschaft vermietet. Die befristeten Mietverträge laufen mit Juli 2025 aus, könnten aber verlängert werden, falls eine weitere Vermietung gewünscht wird. Die Vermietung dieser Liegenschaft erzielt gute Renditen. Detaillierte Auskunft und Unterlagen wie Pläne, Betriebskosten, GB Auszug u.a. erhalten Sie bei Kaufanfrage. Zur Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. VERKAUF & BERATUNG: Angelika Briffaut Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. ENGLISCHFor further information and a viewing appointment, we are available at [Telefonnummer entfernt] or at [E-Mail-Adresse entfernt]. The location: Frohnleiten offers a good infrastructure and a central transport connection to the cities of Graz, Bruck and Leoben and via Bruck an der Mur a good connection to Vienna. The place is accessible both by public transport (bus or train) and by car directly. All information is based on information provided by the slier and is without guarantee. We point out a double brokerage activity and a close economic relationship. IMPORTANT Legal Note: We ask for your understanding that, due to a new EU directive (§11FAGG) we can only send and agree on documents and inspection dates for our properties if you confirm that you have been informed about your right of withdrawal and that you want us to take immediate action. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <9.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie wohnen in einer schönen 4 Zi-Dachgeschosswohnung mit angenehmer Raumhöhe und einem herrlichen grünen Rundum-Blick. Ideal für Paare und Jungfamilien. Diese großzügige, moderne Wohnung mit Balkon und eigenen Gartenanteil befindet sich in einem zweistöckigen, vollsanierten Haus. Günstige Betriebskosten aufgrund thermischer Sanierung und moderner Pelletheizung. Ihre Plus: Herrliche Aussicht und Rundumblick ins Grüne Balkon und eigener Gartenanteil Moderne Einbauküche und Badezimmer Hohe Raumhöhe mit viel Platzgefühl Schöne Wohnanlage mit moderner Pelletsheizung2 Parkplätze Innenstadt und Bahnhof zu Fuß erreichbar Gute öffentliche Anbindungen Sie verfügt weiters über ein Wohnesszimmer, drei begehbare Zimmer, Parkettböden, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, extra WC, ein Kellerabteil. Alle Anschlüsse vorhanden inkl. Telekabel. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Mur Promenade in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <8.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Villenviertel von Frohnleiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Zimmer, einen Eingangsbereich mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 56 m². Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die in Summe 1.242 m² große Grundstückfläche wird im Moment als Allgemeinfläche von den Eigentümern gemeinsam genützt. Die gelebte Praxis sieht für die zu verkaufende Wohnung auch ein Parkfläche für 2 PKW vor. Im Kellergeschoß sind ebenso verschiedene Kellerräume, die auch verschiedentlich von den einzelnen Eigentümern genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Frohnleiten entfernt. Freue Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein 25%-Miteigentumsanteil an einer Villa im Villenviertel von Frohnleiten. Die dem 1/4-Anteil entsprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet Platz für 2 Zimmer, einen Eingangsbereich mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 56 m². Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die in Summe 1.242 m² große Grundstückfläche wird im Moment als Allgemeinfläche von den Eigentümern gemeinsam genützt. Die gelebte Praxis sieht für die zu verkaufende Wohnung auch ein Parkfläche für 2 PKW vor. Im Kellergeschoß sind ebenso verschiedene Kellerräume, die auch verschiedentlich von den einzelnen Eigentümern genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Frohnleiten entfernt. Freue Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Erfolgt- FERTIGSTELLUNG Sommer 2025 Lage und Projekt: In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 36,77 m²) - 3 Schlafzimmer (von ca. 9,52 bis 12,50 m²) - Bad (ca. 5,10 m²) -WC (ca. 2,80 m²) - Vorraum (ca. 6,36 m²) - Vorraum ( ca. 4,45 m²) - Loggia (ca. 6,30 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Durch die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet € 24.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Erfolgt - FERTIGSTELLUNG: Sommer 2025 Lage und Projekt: In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) - Bad/WC (ca. 5,30 m²) - Vorraum (ca. 3,00 m²) - Vorraum (ca. 3,60 m²) - Loggia (ca. 9,60 m²) - Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 19,90 m² und 13,60 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Durch die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet € 24.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt in Frohnleiten. Eigentumswohnungen von 54 m2 - 95 m2 mit Loggia und Garten im Erdgeschoss. Die Top 13 teilt sich wie folgt auf: Diele, Bad inkl. WC, Wohn/Kochen/Essen mit ca. 25 m2 und Zugang zur Loggia, sowie 2 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung 198.660 .- (Endnutzerpreis) Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab 20.000 .- Baubeginn geplant Frühjahr 2024, Fertigstellung geplant Frühjahr 2025 KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen zu dem Projekt auf schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt in Frohnleiten. Eigentumswohnungen von 54 m2 - 95 m2 mit Loggia und Garten im Erdgeschoss. Die Top 18 teilt sich wie folgt auf: Diele, Bad, WC, Wohn/Kochen/Essen mit ca. 35,2 m2 und Zugang zur Loggia, sowie 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung 272.835 .- (Endnutzerpreis) Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab 20.000 .- Baubeginn geplant Frühjahr 2024, Fertigstellung geplant Frühjahr 2025 KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen zu dem Projekt auf schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Erfolgt- FERTIGSTELLUNG Sommer 2025 Lage und Projekt: In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 27,30 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 12,20 m²) - Bad/WC (ca. 5,30 m²) - Vorraum (ca. 3,00 m²) - Vorraum ( ca. 3,60 m²) - Loggia (ca. 10,40 m²) - Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 17,70 m² und 13,30 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Durch die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet € 24.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WC''s, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 ; 12,30 m²) - Bad/WC (ca. 5,30 m²) - Vorraum (ca. 3,00 m²) - Loggia (ca. 9,90 m²) Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Im Haus befindet sich ein Lift wodurch eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen gegeben ist. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Durch die Lage der Gebäude und der planerischen Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet Netto € 20.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger. Der Preis für Endkunden beträgt € 198.660, . Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]