Suchergebnisse für "immobilien in brixen i th"

#Büro #Handel #barrierefrei

Büro-/Geschäftsflächen im Ortszentrum von Persenbeug * im Ortszentrum von Persenbeug, Bezirk Melk * ca. 232 m² Nutzfläche im Erdgeschoß * barrierefrei begehbar vom Ortszentrum * Großraum - eh. Verkaufsfläche ca. 131 m² * Lager ca. 88 m² * Büro ca. 11 m², Sanitärraum ca. 2,6 m² * bisher Nutzung durch Installateur-Unternehmen * großes Potential durch zusätzlich mietbares Raumangebot (Büros) und weitere Zugangsmöglichkeiten * viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, Lager ... * Heizung mit Fernwärme * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom * Widmung Bauland Kerngebiet * sofort verfügbar * Vertragsbefristung nach Vereinbarung * HWB: 284,5 monatliche Kosten: Miete: € 600,- Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 75,- Gesamtmiete: € 675,- Mietnebenkosten: Kaution: € 1 BMM Provision: nach Befristung 2 - 3 BMM Mietvertragsvergebührung: nach Befristung Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €675 Heizwärmebedarf: 284.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 Quadratmeter. Über ein großes Vorzimmer mit Staufläche gelangen Sie in die helle Wohnung. Hier stehen Ihnen ein offenes Zimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung selber befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum in Hause sind selbstverständlich vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Erstbezugswohnung im Projekt „Elysee Hohenrain“ – Modernes Wohnen auf zwei Etagen, Ihr neues Zuhause mit großzügiger Terrasse und stilvollem Ambiente Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt „Elysee Hohenrain“! Diese elegante Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt und ab sofort verfügbar ist. Neubauprojekt „Elysee Hohenrain“: Ein hochwertiges und exklusives Wohnprojekt in bester Lage in Graz. Großzügige Wohnfläche: 91 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Südwestliche Terrasse: Eine 16 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Moderne Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, bodentiefe Fenster mit außenliegenden Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Praktische Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken bieten Komfort und Flexibilität. Komfortable Ergänzungen: Ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 25.000 € zu erwerben, runden das Angebot ab. Ideale Lage: In der Hohenrainstraße 19, 8042 Graz, genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Beim Betreten dieser exklusiven Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der moderne Stiegenaufgang, der direkt ins obere Geschoss führt, fällt sofort ins Auge und trennt den Eingangsbereich ideal vom Wohnbereich ab. Im oberen Geschoss angekommen, öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes für Wohn-, Ess- und Küchenbereiche. Die hochwertige Einbauküche bietet modernen Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die beiden separaten Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einem Doppelwaschbecken, modernen Fliesen und einem Handtuchwärmer, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse ist überaus großzügig und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Strom-, Wasseranschluss und Beleuchtung sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie die Terrasse nach Ihren Wünschen gestalten können. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Flair dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.025m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <250m Universität <1.275m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <900m Polizei <1.875m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <2.475m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² inklusive Loggia. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden. Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet. Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2024 geplant! Das gegenständliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und einen Eigengarten. Über das Vorzimmer mit angrenzender Garderobe gelangen Sie in die untere Wohnebene. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse und Zugang zum Eigengarten, ein separater Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene, die ein Masterbedroom mit eigenem Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Fensterbäder und ein separates WC umfasst.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <5.775m Klinik <6.175m Krankenhaus <6.225m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <900m Höhere Schule <4.675m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.875m Post <4.675m Verkehr Bus <400m Bahnhof <6.450m Straßenbahn <6.475m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Die gegenständliche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² plus Terrasse und Eigengarten. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Eigengarten mit vorgelagerter Terrasse ist von allen Zimmern aus zu begehen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten von Mauer gelegen, befindet sich dieses Wohnbauprojekt in einer ruhigen Seitengasse und ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. Der Maurer Hauptplatz mit seinen Geschäften, Lokalen, Dienstleistungsunternehmen und Ärzten ist fußläufig erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Straßenbahnlinien 60 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnschlüsse leicht erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Neubauwohnung im Projekt „Elysee Hohenrain“ – Erstbezug mit Privatgarten und Terrasse, Ihr Traum von modernem Wohnen in Graz wird wahr: Willkommen in Ihrer neuen, luxuriösen Wohnung im exklusiven Wohnprojekt „Elysee Hohenrain“! Diese stilvolle Erstbezug-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern. Neubauprojekt „Elysee Hohenrain“: Ein exklusives Wohnprojekt in der Hohenrainstraße 19 in einer der besten Lagen von Graz, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erstbezug: Frisch fertiggestellt und bereit, von Ihnen als erster Bewohner bezogen zu werden. Großzügiger Wohnraum: Die Wohnung erstreckt sich über 73 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und separatem Essbereich. Private Oase im Grünen: Genießen Sie Ihre eigene überdachte Terrasse mit 15 m² und einen privaten Garten mit 45 m², der frisch mit exklusivem Rollrasen verlegt wurde. Hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküche, sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmer. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit zusätzlichem Komfort durch einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Komfortable Ergänzungen: Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 25.000 € zu erwerben, runden das Angebot ab. Treten Sie ein in diese exklusive Neubauwohnung und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterfront genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht und einen herrlichen Blick ins Freie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem privaten Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während der moderne Grundriss des Wohn- und Essbereichs Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem praktischen Handtuchwärmer – hier beginnt und endet jeder Tag in einem luxuriösen Ambiente. Das helle Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch einen direkt angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der gesamte Wohnraum wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem modernen und gleichzeitig gemütlichen Ambiente der Wohnung entspricht. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich bequem vom Vorraum aus erreichen. Diese exklusive Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf modernes Design, hohe Qualität und eine hervorragende Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Traumwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause im „Elysee Hohenrain“ zeigen zu dürfen. Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.025m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <250m Universität <1.275m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <900m Polizei <1.875m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <2.475m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Erstbezugswohnung im Projekt „Elysee Hohenrain“ – Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen, Ihr neues Zuhause mit großzügiger Terrasse und stilvoller Architektur Diese beeindruckende Neubauwohnung im exklusiven Wohnprojekt „Elysee Hohenrain“ wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Als Erstbezug bietet sie Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Erstbezug im Neubauprojekt „Elysee Hohenrain“: Modernes Wohnen in einer der besten Lagen von Graz, hochwertig gebaut und exklusiv gestaltet. Großzügige Wohnfläche: Auf 93 m² bietet die Wohnung Platz für eine flexible Raumgestaltung, ergänzt durch eine 16 m² große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Exzellente Raumaufteilung: Zwei separate Geschosse, die Platz für großzügige Wohn- und Schlafbereiche, eine offene Küche sowie ein stilvolles Badezimmer bieten. Komfort und Luxus: Eine moderne Badewanne, Doppelwaschbecken, hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fenster in allen Zimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Praktische Ergänzungen: Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 25.000 € zu erwerben, machen das Angebot komplett. Attraktive Lage: Die Hohenrainstraße 19 in 8042 Graz bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für Singles, Paare und Familien. Diese exklusive Wohnung überzeugt schon beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der moderne Stiegenaufgang verbindet das untere Geschoss mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich im oberen Stockwerk, der dank der bodentiefen Fenster ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zwei separate Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Wohnbereich ist ideal, um eine Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich harmonisch zu vereinen. Die Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen wunderbaren Ort der Entspannung im Freien. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchwärmer ausgestattet und bietet Ihnen täglich ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis. Diese Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Graz sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.025m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <250m Universität <1.275m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <900m Polizei <1.875m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <2.475m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe und Idylle einer grünen Premiumlage. In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt, wurden 2024 insgesamt 18 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in zwei modernen Wohnhäusern fertiggestellt. Das Projekt steht für exzellente Wohnqualität, zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise. Die beiden Gebäude sind durch ein gemeinsames Untergeschoß verbunden, das großzügige Einlagerungsräume, eine Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen bietet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt zu den Wohnebenen und sorgt so für höchsten Komfort. Ein durchdachtes Energiekonzept mit einer nachhaltigen Erdwärme-Sole-Pumpe gewährleistet über Fußbodenheizung und -kühlung ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich sorgen moderne Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden. Die einladende Wohnung befindet sich auf der unteren DG Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Vom Vorzimmer aus betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Von hier haben Sie einen traumhaften Grünblick - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <650m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Universität <1.800m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <825m Bank <1.175m Post <1.300m Polizei <1.575m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.875m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in absoluter Toplage. Die zukünftigen Bewohner genießen ein ruhiges, naturnahes Umfeld und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - die Wiener Innenstadt ist in nur 30 Minuten bequem erreichbar. Der hohe Wohnkomfort wird durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot in den umliegenden Restaurants, eine erstklassige Nahversorgung mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Pötzleinsdorfer Schlosspark perfekt ergänzt. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: In der Umgebung befinden sich sowohl öffentliche als auch private Kindergärten und Volksschulen sowie die renommierte Amadeus International School Vienna.... [Mehr]

Sonnige & moderne Eigentumswohnung in Waltendorf – Perfekt für Singles, Paare oder Anleger! Exklusive Lage in Graz-Waltendorf: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Waltendorfer Hauptstraße 42 – einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz mit optimaler Infrastruktur und ruhigem Wohnambiente. Moderne 33,9 m² Wohnfläche: Durchdachter Grundriss mit Vorraum, großzügigem Wohn- und Schlafbereich, separatem Küchenbereich und einem stilvollen Badezimmer. Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank der großzügigen Fenster und der optimalen Ausrichtung genießt man hier natürliches Licht den ganzen Tag. Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden im Wohnbereich, moderne Fliesen im Vorraum und Badezimmer sowie stilvolle Decken-Einbauspots für eine ideale Beleuchtung. Praktische Raumaufteilung: Separater Bereich für die Küche mit bereits vorhandenen Anschlüssen – ideal, um sich den eigenen Kochbereich individuell zu gestalten. Komfortables Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum: Praktisch und platzsparend – ideal für Sportgeräte, Koffer oder saisonale Dekorationen. Optionaler Parkplatz: Ein Stellplatz in der Wohnanlage kann um nur 5.000 € erworben werden – bequem und sicher für Ihr Fahrzeug. Diese charmante und modern gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 33,9 m² ein komfortables und zugleich funktionales Wohnkonzept. Schon beim Betreten fällt der großzügige Vorraum ins Auge, der mit modernen Fliesen ausgestattet ist und genügend Platz für eine Garderobe oder praktische Stauraumlösungen bietet. Durch hochwertige Decken-Einbauspots wird dieser Bereich ideal ausgeleuchtet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich dank des modernen Grundrisses optimal in verschiedene Zonen unterteilen lässt. Hier kann problemlos ein gemütlicher Wohnbereich, ein komfortabler Schlafbereich sowie ein Essbereich realisiert werden. Der edle Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während die zahlreichen Fenster für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Küche ist in einem separaten Bereich integriert und bereits vorinstalliert, sodass sich Küchenliebhaber ihren individuellen Kochbereich nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Anschlüsse für alle notwendigen Geräte sind bereits vorhanden. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer hochwertigen Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken mit Spiegel sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss, um den Alltag noch bequemer zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Optional kann zudem ein Parkplatz direkt in der Wohnanlage um 5.000 € erworben werden – ein großer Vorteil in dieser gefragten Wohnlage. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, was für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. Die frisch ausgemalte Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Dank ihrer idealen Größe und des durchdachten Grundrisses eignet sich diese Immobilie sowohl für Singles und Paare als auch für Investoren, die auf eine rentable Vermietung setzen. Die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem Grazer Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <925m Polizei <725m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <2.400m Flughafen <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Es gelangt eine Ruhige 4 Zimmerwohnung im 2. OG der Liegenschaft in Brixen im Thale, Feuringweg 35 zum Verkauf! Die Wohnung mit einer Fläche von 108 m2 befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Essraum 3 Schlafzimmer Bad WC separat Abstellraum Eingang/Garderobe Ein Balkon mit herrlichen Blick auf die Hohe Salve sowie ein Kellerabteil runden diese Wohnung ab. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung - die Wärmeabgabe erfolgt über Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in ruhigem Ambiente. Trotzdem sehr zentral und nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und Bushaltestelle. Es sind Auto Abstellplätze im Freien vorhanden sowie ein Kinderspielplatz. Eine Besichtigung kann auf Anfrage gerne erfolgen. PROVISIONSFREI!! Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]