Suchergebnisse für "immobilien in bodensdorf"

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Seelinde Gebor(g) en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See. Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Wir sind derzeit im Vorverkauf! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unseren hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer - hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Aktivitäten vor der Haustür Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Historisches Flair Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden. PV-Anlage mit Akku Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. ARCHITEKTUR Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. Der Carport-Stellplatz und der Freistellplatz sind nicht im Kaufpreis inkludiert. € 25.000 kommen somit zum Kaufpreis noch hinzu. Umgebung: Villach, Feldkichern Ideale Zug- und Busverbindungen Flughafen, Italien, Slowenien…. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung am Ossiacher See verzaubern. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Seebungalowgefühle Wunderbare Seegartenwohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang. Von Ihrer leicht erhöhten Seewohnung, Ihrer Seeterrasse und von Ihrem erhöhten Seegarten genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einmaliges, weites Seepanorama. Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach. Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen. Wenn Ihnen danach ist, können Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und anderen Destinationen am See. Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE. Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten. Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot. Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug. Diese besondere Seegartenwohnung befindet sich in dieser kleinen, privaten Seevilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in faszinierender Lage direkt an einem der schönsten Badeseen Kärntens. Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder einfach nur die Sonne genießen am großen Privatstrand - Ihr Boot im sicheren Hafen … Ein Wohntraum in erster Reihe präsentiert sich am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens. Vor einer der schönsten Naturkulissen des Landes wird, im Einklang mit der Natur, dieses einzigartige Neubauprojekt, das besonders durch seine harmonische Architektur besticht, nun fertig gestellt. Ein klares Statement für individuelle und luxuriöse Eigentumswohnungen mit übergroßen Seeterrassen. Nach dem Schifahren in die eigene Sauna und eventuell auch noch in den See springen... Wohlgefühl am See, am Fuße der Gerlitze. Eine unvergleichbare Lage am Ossiacher See mit privatem Badestrand und der unberührten Natur vor der Haustüre. Lebensqualität pur. Die Perfektion der Planung und die Nachhaltigkeit sind bis ins kleinste Detail deutlich spürbar. In diesem PRIVATE HOME RESORT gibt es nur 5 Luxuswohnungen. Zwei sind noch verfügbar. HWB: 39 kWh/m2 Der Käufer dieser Wohnung hat einen sicheren Bootsliegeplatz in der Marina vom Jachtclub gleich daneben. Diese Seegartenwohnung mit einer Wfl. von 93,69 m2 zzgl. der großen Seeterrasse von 47,12 m2 und dem erhöhten Eigengarten von 257 m2, dem Kellerabteil und einer Badekabine ist für € 2.240.000, zzgl. € 60.000,- für die beiden Carportstellplätze ( 11 und 12) inkl. Stromanschluss zu erwerben. Die rechnerische Wohnfläche beträgt 117,25 m2. ( 93,69 m2 zzgl. (50% der Terrassenfläche) 23,56 m2 = 117,25 m2) Die Wohnung ist soeben möbliert worden, weshalb auch ein sofortiger Seegenuss möglich ist. (Diese Kosten kommen zum Wohnungskaufpreis noch hinzu.) Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr, sehr gerne Zeit. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung mit Blick über den gesamten Ossiacher See im malerischen Bodensdorf. Mit einer Gesamtfläche von 118 m² und fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. Modernes Design, gute Aufteilung und die Möglichkeit sofort einzuziehen machen diese Wohnung zu einer echten Entdeckung. Der Parkettboden schafft ein warmes und gemütliches Ambiente, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Ossiacher See von der großzügigen Terrasse und dem Wohnzimmer. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine Top-Lage suchen. Aber natürlich kann die Immobilie auch als Sommerdomizil genutzt werden. Die begehrte Lage - nur wenige Schritte vom Ossiacher See entfernt - bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Highlights: Genießen Sie Kärntner Spezialitäten in der Lobisserstube, italienische Gerichte in der Pizzeria Santa Lucia oder entspannen Sie bei Kaffee und Kuchen im Café Columbia. Der fußläufig erreichbare SPAR-Markt sowie die Sonnen-Apotheke decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während Freizeitmöglichkeiten wie der Ossiacher See, die Gerlitzen Alpe und das Steinhaus von Günther Domenig für Erholung, Sport und Kultur sorgen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Ossiach-Bodensdorf und die Nähe zur Autobahn A10 macht die Lage ebenfalls ideal für Pendler. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Natur, Freizeit und moderner Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Leben inmitten der Freizeitregion Ossiachersee, mit einem atemberaubenden Ausblick und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Exklusive Gartenwohnung in bester Lage und Seenähe in Bodensdorf! Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 90 m2 Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ca. 10,79 m2 - Badezimmer ca. 6,24 m2 - Schlafzimmer 1 ca. 13,65 m2 - Schlafzimmer 2 ca. 11,05 m2 - Schlafzimmer 3 ca. 11,05 m2 - WC ca. 2,09 m2 - Wohnen/Essen/Küche ca. 31,64 m2 - Speisekammer ca. 3,74 m2 - Abstellraum/Waschraum ca. 6,24 m2 Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 240 m2 liebevoll eingerichtete Eigengarten und dem sich befindende hochwertigen Gartenhaus. Die Ausrichtung des Gartens nach Südwesten gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und könnte ideal für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gartenhauses genutzt werden. Die ca. 40 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet dank integrierter Glas- Schiebeelemente auch in den kühleren Monaten ein angenehmes, geschütztes Umfeld. Die Wohnung wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt, die mittels Pelletsofen betrieben wird. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei direkt vor der Wohnung gelegene Außenstellplätze, die einen eigenen Zugang zum Garten bieten und damit für eine ideale Erreichbarkeit sorgen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Seelinde Gebor(g) en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See. Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Wir sind derzeit im Vorverkauf! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unseren hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer - hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Aktivitäten vor der Haustür Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Historisches Flair Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden. PV-Anlage mit Akku Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. ARCHITEKTUR Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. Der Carport-Stellplatz und der Freistellplatz sind nicht im Kaufpreis inkludiert. € 25.000 kommen somit zum Kaufpreis noch hinzu. Umgebung: Villach, Feldkichern Ideale Zug- und Busverbindungen Flughafen, Italien, Slowenien…. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung am Ossiacher See verzaubern. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Seelinde Gebor(g) en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See. Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Wir sind derzeit im Vorverkauf! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unseren hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer - hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Aktivitäten vor der Haustür Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Historisches Flair Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden. PV-Anlage mit Akku Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. ARCHITEKTUR Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. Der Carport-Stellplatz und der Freistellplatz sind nicht im Kaufpreis inkludiert. € 25.000 kommen somit zum Kaufpreis noch hinzu. Umgebung: Villach, Feldkichern Ideale Zug- und Busverbindungen Flughafen, Italien, Slowenien…. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung am Ossiacher See verzaubern. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Wunderbare Gelegenheit in Kärnten. Ein ganz besonderes Seepenthouse am Ossiacher See, welches fast alle Wünsche erfüllen wird. Dieses moderne und barrierefreie Penthouse liegt in vorderster Reihe am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens, und bietet Ihnen uneingeschränkte und uneingesehene Freiheit. Von allen Räumen sowie der umlaufenden Terrasse genießen Sie das fantastische See- und Naturpanorama. Die herrliche Sonnenterrasse lädt auch im Winter zum Erholen ein und im Sommer kühlt die Outdoorklimaanlage. Schließen Sie die Augen und fühlen Sie, wie die Schwimmhalle, der Wellness- & Spa-Bereich, nicht nur nach dem Skifahren, ihre Lebensgeister wecken. Viele weitere Annehmlichkeiten, wie Reinigungs- Frühstückservice usw. unterstreichen diese besondere Wohlfühl-Immobilie. Am Fuße der Gerlitze in wunderbarer Sonnenlage. Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 163 m2 und der großen Seeterrasse - 160 m2 rundumlaufend - bietet Großzügigkeit in allen Bereichen. Von den Schlafzimmern, als auch von dem großen Wohnraum und der übergroßen Terrasse haben Sie einen einmaligen See- und Landschaftsblick. Dies ist ein Refugium der Sonderklasse, für besondere Leute. Von Ihrer Seeloge aus kontrollieren Sie fast den ganzen See. Möchten Sie schwimmen, oder mit Ihrem Motorboot fahren, so fahren sie einfach mit dem Lift runter zum Strand und gehen zur Marina..... Wandern, Radfahren uvm. ... Der Schi- und Wanderberg Gerlitze ruft. Eine Wohlfühloase, sowie eine besondere Wertanlage. Lassen Sie sich begeistern. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 1971 werden wir Sie sehr gerne beraten. Danke Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Wunderbare Gelegenheit in Kärnten. Ein ganz besonderes Seepenthouse am Ossiacher See, welches fast alle Wünsche erfüllen wird. Dieses moderne und barrierefreie Penthouse liegt in vorderster Reihe am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens, und bietet Ihnen uneingeschränkte und uneingesehene Freiheit. Von allen Räumen sowie der umlaufenden Terrasse genießen Sie das fantastische See- und Naturpanorama. Die herrliche Sonnenterrasse lädt auch im Winter zum Erholen ein und im Sommer kühlt die Outdoorklimaanlage. Schließen sie die Augen und fühlen Sie, wie die Schwimmhalle, der Wellness- & Spa-Bereich, nicht nur nach dem Skifahren, ihre Lebensgeister wecken. Viele weitere Annehmlichkeiten, wie Reinigungs- Frühstückservice uw. unterstreichen diese Besondere Wohlfühl-Immobilie. Am Fuße der Gerlitze in wunderbarer Sonnenlage. Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 163 m2 und der großen Seeterrasse - 160 m2 rundumlaufend - bietet Großzügigkeit in allen Bereichen. Von den Schlafzimmern, als auch von dem großen Wohnraum und der übergroßen Terrasse haben Sie einen einmaligen See- und Landschaftsblick. Dies ist ein Refugium der Sonderklasse, für besondere Leute. Von Ihrer Seeloge aus kontrollieren Sie fast den ganzen See. Möchten Sie schwimmen, oder mit Ihrem Motorboot fahren, so fahren sie einfach mit dem Lift runter zum Strand und gehen zur Marina..... Wandern, Radfahren uvm. ... Der Schi- und Wanderberg Gerlitze ruft. Eine Wohlfühloase, sowie eine besondere Wertanlage. Lassen Sie sich begeistern. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 1971 werden wir Sie sehr gerne beraten. Danke Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

Seelinde Gebor(g) en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See. Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Wir sind derzeit im Vorverkauf! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unsereren hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer - hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Aktivitäten vor der Haustür Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Historisches Flair Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden. PV-Anlage mit Akku Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. ARCHITEKTUR Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. Umgebung: Villach, Feldkichern Ideale Zug- und Busverbindungen Flughafen, Italien, Slowenien…. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung am See verzaubern. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

KFZ-Stellplätze in Bodensdorf am Ossiacher See Insgesamt gelangen 5 KFZ-Freiplätze zum Verkauf. An den jeweiligen Stellplätzen ist Wohnungseigentum begründet und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 10,37/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf

Privathaus mit 3 Wohnungen, Bodensdorf am Ossiacher See Der Haupteingang und das Stiegenhaus werden gemeinsamen genutzt. Zentrale Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt z.B. Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte, Bahn-, Bus Haltestellen, Schwimmbad, etc. Wohnung Parterre, Top 1, ca. 100 m² mit Wintergarten (Zugang auch über Wintergarten), barierrefrei, Räume: 2 Zimmer, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche und Holzherd, 1 Wintergarten, 1 BAd/WC, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Heizung: Zentrale Ölheizung, Solar für Warmwasser Miete: 840, plus BK (€ 200, a conto), Kaution 6 Monatsmieten. Option: Mietkauf oder späterer Kauf möglich. Wohnung 1. OG Top 3Balkon südseitig, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Parkplatz, Fenster 3fach Verglasung mit Jalousien und Insektengitter Heizung: Zentrale Ölheizung Solar für Warmwasser Miete: € 520, plus BK (aconto € 150, ) Kaution 6 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Seebungalowgefühle Wunderbare Seegartenwohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang. Von Ihrer leicht erhöhten Seewohnung, Ihrer Seeterrasse und von Ihrem erhöhten Seegarten genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einmaliges, weites Seepanorama. Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach. Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen. Wenn Ihnen danach ist, können Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und anderen Destinationen am See. Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE. Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten. Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot. Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug. Diese besondere Seegartenwohnung befindet sich in dieser kleinen, privaten Seevilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in faszinierender Lage direkt an einem der schönsten Badeseen Kärntens. Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder einfach nur die Sonne genießen am großen Privatstrand - Ihr Boot im sicheren Hafen … Ein Wohntraum in erster Reihe präsentiert sich am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens. Vor einer der schönsten Naturkulissen des Landes wird, im Einklang mit der Natur, dieses einzigartige Neubauprojekt, das besonders durch seine harmonische Architektur besticht, nun fertig gestellt. Ein klares Statement für individuelle und luxuriöse Eigentumswohnungen mit übergroßen Seeterrassen. Nach dem Schifahren in die eigene Sauna und eventuell auch noch in den See springen... Wohlgefühl am See, am Fuße der Gerlitze. Eine unvergleichbare Lage am Ossiacher See mit privatem Badestrand und der unberührten Natur vor der Haustüre. Lebensqualität pur. Die Perfektion der Planung und die Nachhaltigkeit sind bis ins kleinste Detail deutlich spürbar. In diesem PRIVATE HOME RESORT gibt es nur 5 Luxuswohnungen. Zwei sind noch verfügbar. HWB: 39 kWh/m2 Der Käufer dieser Wohnung hat einen sicheren Bootsliegeplatz in der Marina vom Jachtclub gleich daneben. Diese Seegartenwohnung mit einer Wfl. von 93,69 m2 zzgl. der großen Seeterrasse von 47,12 m2 und dem erhöhten Eigengarten von 257 m2, dem Kellerabteil und einer Badekabine ist für € 2.240.000, zzgl. € 60.000,- für die beiden Carportstellplätze ( 11 und 12) inkl. Stromanschluss zu erwerben. Die rechnerische Wohnfläche beträgt 117,25 m2. ( 93,69 m2 zzgl. (50% der Terrassenfläche) 23,56 m2 = 117,25 m2) Die Wohnung ist soeben möbliert worden, weshalb auch ein sofortiger Seegenuss möglich ist. (Diese Kosten kommen zum Wohnungskaufpreis noch hinzu.) Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr, sehr gerne Zeit. Barrierefrei: JA... [Mehr]