Suchergebnisse für "immobilien in 9181"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Liegenschaft in sonniger Natur- und Panoramalage! Unverbaubare Südlage, uneinsichtig durch angrenzendes Grünland (keine Nachbarn) mit herrlichen Ausblick in die Karawanken! Der große Garten und die Nebengebäude ermöglichen vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage mit der Möglichkeit im OG eine zusätzliche Kleinwohnung zu errichten, machen dieses Angebot besonders interessant. Der freie Blick in die Karawanken und die Weitläufigkeit des Grundstückes ohne unmittelbare Nachbarn machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Das gemütliche WOHNHAUS wurde 2008 saniert (z.B. isoliert, Isolierfenster , neue Pelletsheizung BJ 2020, Solar für Warmwasser) Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, moderne Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer (32 m²) mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Wohnzimmer, Südbalkon mit Panorama Schiebetür und modernem Geländer (Glas/Metall) und Ostbalkon Voll unterkellert, Weinkeller ca. 12 m², 1 Raum 18 m² mit Heizung (gut nutzbar), 12 m² unterirdischer, separat zugänglicher Weinkeller DOPPELGARAGEMassivbau mit ausbaubarer Mansarde (45 m²) (2 Gauben, Elektrik und Wasser vorhanden, Dach neu gedeckt, Kaltdach) GARTENHAUS/GERÄTEHAUS ca. 20 m²Stromanschluss (inkl. Starkstrom) Rasentraktor, Rasenmäher, Werkzeug, ...2 Einfahrten, eingezäunt, BIO Gemüsegarten Grundstücksgröße 4.927 m² (davon 1.600 m² Bauland und der Rest Grünland) Gute Infrastruktur: Arzt mit Hausapotheke und Supermarkt in 2500 m in Feistritz, Bushaltestelle 100m entfernt. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Georg Fischer, [Telefonnummer entfernt]Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt]www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Egal ob Eigenützer, Vermieter, Veranstalter oder Gewerbetreibender: Wenn Sie auf der Suche nach dem gewissen MEHR sind, dann dürfen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft in der idyllischen Landschaft des Rosentals präsentieren! Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Hier wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt, was sich in der hochwertigen Ausstattung des Hauses widerspiegelt. Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden sorgen für ein stilvolles Ambiente und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Ein weiteres Highlight ist die moderne Fernwärme, die für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses sorgt. In den kalten Wintermonaten können Sie es sich gemütlich machen und den Kamin im Wohnzimmer entzünden, während Sie einen herrlichen Blick auf die verschneite Landschaft genießen. Das im ältesten Kern von 1600 stammende Haus, urkundlich 1671 erstmals erwähnt, gehört zu den ältesten Gebäuden der Gemeinde Feistritz im Rosental. Der Hof ist seit 1786 im Familienbesitz und wurde seit dem bewirtschaftet und bewohnt. Ein Bewohner des Hauses war der bekannte Kärntner Maler und Grafiker Otto Kraigher-Mlczoch. Neben dem bekannten Dichter J.F. Perkonig und Peter Rosegger, waren auch Bundeskanzler Schuschnigg und Vizekanzler Schumy Gäste vorort. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und dessen Anbauten, sowie einem charmanten Saal, in welchem bis heute Veranstaltungen, große Feste, Hochzeiten und Vernissagen stattfinden. Gegenwärtig befindet sich auch ein kleines Privatmuseum am Hof. Das Gebäudeensemble wurde immer wieder von Professionisten (Architekten, Sanierungsprofis…) mit Gefühl zum Detail, stilgetreu und hochwertig renoviert beziehungsweise modernisiert. Die Liegenschaft umfasst sämtliche Wohnungen, Veranstaltungsräumlichkeiten mit Saal und Museum, einen wunderbaren Hof mit Arkaden, Ausschank und Betriebsräumen, sowie ein Wirtschaftsgebäude (Stadl) und einen Garten. Die GESAMTNUTZFLÄCHE von ungefähr 750 m² teilt sich wie folgt auf: EG Hauptgebäude: Wohnung 1 (ca. 46m²) Ausstellungsräumlichkeiten (ca. 35m²) EG Nebengebäude: Veranstaltungsräume / Saal (ca. 78m²) Heizraum Hofausschank /-küche Garage OG Hauptgebäude: Wohnung 2 (ca. 113m²) OG Nebengebäude: Wohnung 3 (ca. 40m²) Drei Gastzimmer mit separaten Eingängen DG Hauptgebäude: Wohnung 4 mit Galerie (ca. 220m²) DG Nebengebäude Rohdachboden (ausbaufähig) HIGHLIGHTS: Widmung Bauland - Geschäftsgebiet Ruhelage Viele Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz Großteils bezugs- und vermietungsfertig Hochwertige Instandhaltung & Modernisierung Garage & Hauswerkstatt Einladender Innenhof mit Schank und Zugang zu Veranstaltungsräumlichkeiten Idyllischer Gartenkein Denkmalschutz Ein angrenzendes historisches Wirtschaftsgebäude kann optional miterworben werden. Der Energieeffizienznachweis wurde angefordert. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wenn Sie finanzieren wollen oder eine anschließende Vermietung benötigen, bieten wir Ihnen auch hierbei unsere Dienste für Sie an. Eine Besichtigung ist nur mit einer schriftlichen Terminzusage möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Feistritz im Rosental ? Viel Platz und Potenzial! Dieses 1989 aus Ytong-Plansteinen erbaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Keller und einem 1.075 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohn-Essbereiche sowie zwei Badezimmer. (eines davon zum Fertigstellen) Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Pool (restaurierungsbedürftig), eine Garage, 4 Stellplätze und einen Nebenschuppen. Dieses Haus kombiniert eine ruhige Lage, flexible Nutzung und viel Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie

Das äußerst gepflegte Traditions-Gasthaus mit ca. 146 m² ist bekannt unter dem Namen "Tav(b) erna" und befindet sich im schönen, von der Drau durchflossenen Feistritz im Rosental. Link zum Video: https://youtu.be/tvk ZWZJI2v MEin Hit für alle Gastwirte, die hier ihre Träume wahr werden lassen und den Gästen etwas ganz Besonderes bieten möchten. Direkt neben dem vorgelagerten Gastgarten befindet sich der Eingangsbereich mit Damen-/Herren-Toilette sowie einem gestreckten Vorraum, der zu den freundlichen, hellen Räumlichkeiten führt. Vom Vorraum aus betreten Sie rechter Hand die äußerst großzügige, sehr saubere Küche mit Durchreiche zum großen Stüberl. Das Stüberl wird derzeit als "Stubn" bezeichnet und ist mit hochwertiger, rustikaler Einrichtung samt Holz-Einbauschränken sowie mehreren Eckbänken mit ausreichend Sitzgelegenheiten ausgestattet, die bestens für Privatfeiern geeignet sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Zugang zum Schankraum (Gastzimmer) mit gemütlicher Sitzecke, die gerade für Karten-/Würfelpokerspieler zum Verweilen einlädt. Ein Weinkühlschrank steht im Vorraum zwischen Stüberl groß und Schankraum zur Verfügung. Vom Schankraum aus betritt man das kleine, einladende Stüberl mit großer Eckbank samt großem Tisch mit Platz für mehrere Personen sowie zusätzlich ein Tisch mit Platz für weitere 4 Personen. Die wunderschöne im Raum befindliche Anrichte ist ein wahrhaftiger Blickfang und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Da die Gaststätte voll ausgestattet ist, kann sie innerhalb kürzester Zeit eröffnet werden. Aufteilung ca. 146 m²:~ 30,2 m² Vorräume~ 2,5 m² Damen-WC~ 5,5 m² Herren-WC~ 26,0 m² Küche mit Durchreiche~ 32,6 m² Stüberl groß~ 32,0 m² Schankraum/Gastzimmer~ 17,0 m² Stüberl klein mit Anrichte Gastgarten ca. 35,0 m²Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Kosten: Pachtzins € 1.200,00 excl. 20% USt. Die ersten 2 Monate sind pachtfrei! Betriebskosten € 270,00 excl. 20% USt. (Heizung/Wasser/Kanal/Müll). Stromabrechnung laut Zähler. Keller-/Lagerräume sind im Pachtzins enthalten. Das Kühlhaus und weitere Räumlichkeiten können optional gemietet werden. Provision: 5 % des auf 5 Jahre entfallenen Pachtzinses. Heizung: Fernwärme Entfernungen:~ 1,3 km Drauradweg~ 3,2 km Feistritzer Stausee, Halbinsel~ 4,5 km Badesee St.Johann~ 5,0 km Schloss Ebenau... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Dieses historische Wohnhaus in Feistritz im Rosental vereint auf beeindruckende Weise die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1650 und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus, die durch verschiedene Zubauten und eine großzügige Hofanlage ergänzt wird. Besonders ins Auge sticht der schöne Innenhof mit Arkaden, der eine authentische Atmosphäre aus vergangener Zeit vermittelt. Die Arkaden sind nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bieten auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Zubauten wurden im Laufe der Jahre vorgenommen und bieten modernen Wohnkomfort, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Mehrere Wohneinheiten stehen zur Verfügung, die sowohl für private als auch für eine gewerbliche Nutzung interessant sind. Die Wohneinheiten des Hauses sind individuell geschnitten und verfügen über verschiedene Größen und Ausstattungsmerkmale - das Gebäude kann auch als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen genutzt werden. Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ. Die Gesamtnutzfläche von ca. 750 m² teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude: Erdgeschoss Wohnung 1 (ca. 46 m²) Zimmer / Atelier (ca. 35 m²) 1.Obergeschoss Wohnung 2 (ca. 113 m²) 2.Obergeschoss Wohnung 4 mit Galerie (ca. 220 m²) Zubau / Gebäudetrakt 2: Erdgeschoss Saal (ca. 78 m²) Heizraum Küche1.Obergeschoss Wohnung 3 (ca. 40 m²) 3 Gästezimmer mit separaten Eingängen2.Obergeschoss Rohdachboden (ausbaufähig) Weiters besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes historisches Wirtschaftsgebäude - einen Stadl - optional zu erwerben. Dieses zusätzliche Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Anwesen perfekt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben, das gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Ob als Mehrfamilienhaus, Investitionsobjekt oder als charmantes Anwesen für eine große Familie – dieses Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantiert ein unverwechselbares Wohngefühl!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses traumhafte Baugrundstück vereint eine sonnige Lage, eine ruhige Atmosphäre sowie eine gute Verkehrsanbindung. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Bauland Dorfgebiet: 3602 m² +) Für Land und Forstwirtschaft bestimmte Fläche: 1330 m² +) das Grundstück ist von Osten begeh- und befahrbar +) Aufschließungs- und Anschlusskosten noch nicht entrichtet. +) Wohnungen 60m² zwei Abstellplätze +) offene und halboffene Bauweise +) es liegt eine Bebauungsverpfllichtung vor, bis spätestens 31.10.2026 muss das Grundstück bebauut werden. Als bebauut gilt das Grundstück dann, wenn das Bauvorhaben der Kärnter Bauordnung entspricht. Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: [Tel], um sich ein optimales Bild von dem Grundstück machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, Immo Sky Kärnten Schulen: Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Gemeindezentrum und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sind nur wenige Gehminuten entfernt! Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten mit einer perfekten Anbindung sind Vorort.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig

Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein hochwertiger Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden (derzeit Rohbau). Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein Stallgebäude zu errichten, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

SELTENES INVESTMENT - ANLAGEOBJEKT IN KÄRNTEN ZU VERKAUFEN! Industriepark mit einer Grundstücksgröße von ca. 15 Ha Fläche mit Widmung Industriegebiet - Wald und eigener Wasserversorgungsanlage aus 2 Quellfassungen. Grundfläche Industriegelände: ca. 52.314 m2Wald - Grundstücke: ca. 97.151 m2Gesamt Grundfläche: ca. 149.465 m2Die Nutzfläche von ca. 20.000m2 verteilt sich auf 13 Gebäude. Die Bürogebäude und Lagerhallen sind bis zu ca. 90% befristet vermietet. Unter den Gebäuden befinden sich 6 ältere Büro-Lagergebäude sowie 6 neuwertige Lagerhallen. Die Gebäude werden hier mittels Fernwärme beheizt und die Wasserversorgung wird über die eigene Wasserversorgungsanlage bezogen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mittels der B85 sowie die A2 (ca. 25km) als auch über die A11 (ca. 14km) erreichbar. Die Grenzen zu Slowenien und Italien sind in rund 15 bis 35 min erreichbar. Energieausweise sind in Arbeit. Für weitere Informationen und genauere Daten können Sie uns gerne eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <8.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familien Bungalow in ländlicher, ruhiger Lage in Feistritz im Rosental. 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. gemütlicher Kaminofen im Wohnraum, Heizung-Gastherme und eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Grundstück in schöner dörflicher Lage mit Ausblick Sie finden dieses schöne Grundstück mit südlicher Ausrichtung in der Gemeinde Feistritz im Rosental im Ortsteil Suetschach. Die nette, dörfliche Lage umgeben von einer lockeren Bebauung zeichnet dieses Grundstück aus. Einige Obstbäume befinden sich auf dem Grundstück, sodass bei einer entsprechenden Bebauung auch bereits für einen schönen Garten gesorgt ist. Sie können den Ausblick über grüne Wiesen bis in die Berge genießen. Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit um sich im südlichen Kärnten, umgeben von einer traumhaften Landschaft, niederzulassen. Gute Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden! Fakten: Bauland-Dorfgebiet Bebauungsplan vorhanden sehr gute Ausnutzung möglich Südausrichtung keine Bebauungsverpflichtung Entfernungen: nach Klagenfurt ca. 22 km nach Velden ca. 22 km nach Ferlach ca. 12 km Lassen Sie sich dieses herrliche Grundstück nicht entgehen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Einfamilienhaus in Feistritz im Rosental, Kärnten *** Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Feistritz im Rosental, Kärnten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.500 m² bietet nicht nur viel Platz für Ihre Gartentätigkeiten, sondern auch eine idyllische Umgebung mit Obstbäumen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Feistritz im Rosental bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche, die als Herzstück des Hauses gilt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Des Weiteren verfügt das Haus über 4,5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können und viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2018 saniert. Die Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten, während der charmante Charakter des Hauses erhalten geblieben ist. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden 1 Carport sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück Obstbäume und großzügigen Gartenflächen Dieses Einfamilienhaus in Feistritz im Rosental ist die ideale Wahl für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens, die Nähe zur Natur und die Ausstattung des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büroflächen / Lagerflächen in verschiedenen Größen In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten Größen anzumieten. Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass. Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden. Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich: Erdgeschoss: • Büro 1: vermietet • Büro 2: vermietet Obergeschoss: • Büro 9: 37,00m² • Büro 10: 25,90m² • Büro 11 + 12: 53,90m² • Büro 16: 66,80m² - Büro 17 + 18: 31,00m² Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!! MIETE: Kaltmiete: € 4,00,- / m² Betriebskostenakonto 0,60€ /m² Heizkostenakonto bei 1,40€/m² Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]