Suchergebnisse für "immobilien in 6410 telfs"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Telfs gelangt die große Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einer Wohnanlage am Eduard-Wallnöfer-Platz. Die Fenster und die Loggia sind nordseitig ausgerichtet. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einem Küchenblock. Der Wohnraum bietet auf Grund der Größe entsprechend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Für den restlichen Hausrat bietet das separate Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Das Objekt wird von der Hausverwaltung betreut, mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Der Standort der Wohnung lässt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Von der Bushaltestelle über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen etc. ist der Großteil im Nahebereich angesiedelt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus wird eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,56 m² frei – ideal für Familien! Die Wohnung verbindet Komfort mit stilvollem Wohnambiente und liegt in einer attraktiven Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Fenstern und hochwertigen Böden, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während der Balkon den idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage! Eine Garage ist auch vorhanden. AUF EINEN BLICK: - Wohn- und Essbereich (22,00 m²) - Küche (5,67 m²) - Vorraum (11,14 m²) - Schlafzimmer 1 (20,40 m²) - Schlafzimmer 2 (13,20 m²) - Badezimmer 2 (5,05 m²) - WC (1,90 m²) - AR (1,20 m²) Wohnfläche 80,56 m² - Balkon 1 (6,75 m²) - Balkon 2 (1,13 m²) - BK Euro 350.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herr Grunser Benjamin Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir verkaufen unsere frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung am Rande von Telfs. Ortskern, Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Spazierwege und Naherholung liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung ist 83,69 m² groß und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine neue Küche, drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Bad mit begehbarer Dusche. Besonders lieben wir die sonnige Terrasse (13,99 m²), die wir vor zwei Jahren erneuert haben und den ca. 40 m² großen Garten – perfekt für Grillabende und Hobbygärtner. Ein Carport und Keller gehören auch dazu. Es handelt sich um ein Niedrigenergie - Haus. Die Wohnung wird momentan über eine Gasheizung zentral beheizt, verfügt jedoch auch über einen Ofenanschluss. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Zusätzliche Informationen: Neben dem Kaufpreis fallen Nebenkosten an, die in etwa 7–10 % des Kaufpreises betragen können. Diese umfassen die Grunderwerbsteuer (3,5 %), Notarkosten und Grundbuchgebühren.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit viel Potential im Zentrum der Gemeinde Telfs. Das Objekt überzeugt durch guten Schnitt und zentrale Lage. Die Grundstücksgröße von ca. 1946m2 lässt vielseitige Bebauung zu. Telfs selbst ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre charmante Atmosphäre, ihre historische Bedeutung und ihre Nähe zur atemberaubenden Tiroler Berglandschaft bekannt ist. Die zentrale Lage des Grundstücks bedeutet, dass Sie unmittelbaren Zugang zu tollen Dienstleistungen und Infrastruktur haben. Der vielseitige und aufstrebende Wirtschaftsort bietet gerade für Projektentwickler eine Chance mit Potential!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete eine schöne, sonnige 3 Zimmer Wohnung in der Gertrud Fussenegger Straße im 1 Stock eines relativ moderenen Wohnhauses mit wenig Parteien. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei kleineren Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Vorraum, einem Bad mit exquisit eingerichteter Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken und einem getrennten WC. Die Lage ist im 1 Stock (kein Lift vorhanden). Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Gesamtgröße beträgt in etwa 81 m2, Miete Euro 1.350,- inkl. BK- Akonto, Kaution beträgt 3.600,- Euro. Die Vermietung erfolgt ohne Makler. Bei Interesse bitte ich um E-Mail mit näheren Informationen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Komfort und befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und urbaner Lebensqualität – in direkter Nähe zu Infrastruktur und Natur. Ein privater Aufzug oder der interne Treppenaufgang führt Sie direkt in Ihre neue, großzügig gestaltete Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche ist südwestlich ausgerichtet und bietet gemeinsam mit dem Hauptschlafzimmer Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergesslichen Ausblick über die Dächer von Telfs und die umliegende Berglandschaft – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Stadtmenschen zugleich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kinderzimmer sowie ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltags abgestimmt. Ausstattung und Highlights: · Hochwertige, durchdachte Bauweise · Private Lagerfläche im Erdgeschoss · Optional überdachter PKW-Stellplatz verfügbar · Direkte Anbindung an wichtige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Telfs vereint urbanen Komfort mit einer einzigartigen Umgebung und bietet ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Hochwertig kernsaniert, flexibel nutzbar und ideal für moderne Ansprüche Objektdaten Lage: Bahnhofstraße 14a, 6410 Telfs Fläche: ca. 110 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Miete: 1.800 €/Monat (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Kaution: Nach Vereinbarung Verfügbar ab: 01.04.2025 Highlights der Gewerbeeinheit Kernsaniert 2018: Modernste Ausstattung und hochwertiger Zustand. Flexible Raumaufteilung: 2 separat verschließbare Büros 1 großes Büro oder Konferenzzimmer Aufenthaltsraum und Teeküche 2 separate WCs Elektroladeanschluss: Eigener Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Technische Ausstattung: Alle Internet- und Stromanschlüsse vorhanden Kellerabteil: Optional zusätzlich verfügbar Perfekte Lage im Zentrum von Telfs Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 14a, einer zentralen und gut frequentierten Lage. Kundenfreundlichkeit: Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusätzlich kann eine Dauerparkkarte über die Gemeinde angefragt werden. Gute Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Infrastruktur. Ihre Vorteile im Überblick Modern, repräsentativ und flexibel gestaltbar Zentrale Lage für beste Erreichbarkeit Elektroladeanschluss für Ihr Fahrzeug Optionaler Stauraum im Keller Ideal für Büro, Dienstleistung oder Beratung... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Die Einheiten bestechen durch erstklassige Materialien und modernste Technik, die den hohen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause gerecht werden. Ein privater Aufzug oder der interne Treppenaufgang führt Sie direkt in Ihre neue, großzügig gestaltete Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche ist südwestlich ausgerichtet und bietet gemeinsam mit dem Haupt schlafzimmer Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Die moderne Küche bietet viel Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kinderzimmer. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltags abgestimmt. Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet höchste Privatsphäre und urbanes Wohnambiente. Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche führt. Der helle und einladende Wohnraum sowie das benachbarte Schlafzimmer bieten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie besonders in den sonnigen Stunden das beeindruckende Bergpanorama genießen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das selbst gehobene Ansprüche erfüllt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten. Ausstattung und Highlights: · Hochwertige und durchdachte Bauweise · Private Lagerfläche im Erdgeschoss · Optional überdachter PKW-Stellplatz verfügbar · Direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Die Einheiten bestechen durch erstklassige Materialien und modernste Technik, die den hohen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause gerecht werden. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche verfügt ebenso wie das angrenzende Schlafzimmer über einen Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, der besonders in den sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche bietet viel Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich ist ein überdachter Stellplatz für EUR 15.000,- separat erwerbbar. Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses weitläufige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Telfs und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kleinere Bauprojekte oder die Gestaltung eines eindrucksvollen Gartens. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Projektideen zu verwirklichen. Altbestand: Das bestehende Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage wurde etwa 1964 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei der insgesamt drei Etagen und umfasst sechs Zimmer. Zusätzlich bietet die Werkstatt im Erdgeschoss drei weitere Räume. Alle Etagen sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht. Grundstück: Das rechteckig geschnittene, nahezu ebene Grundstück ist als Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG gewidmet und hervorragend erschlossen. Es ist bequem über den südlich gelegenen Wiesenweg zugänglich. Der nördliche Teil des Grundstücks wird derzeit als Garten mit Streuobstbäumen genutzt. Dank seiner großzügigen Dimensionen bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltungsideen und möglicherweise die Option einer Grundstücksteilung. Bebauungsvorschriften: Laut Auskunft der Gemeinde Telfs liegt für dieses Grundstück derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Ergänzend sind die folgenden Bebauungsbestimmungen gemäß dem Raumordnungskonzept, welches derzeit jedoch überarbeitet wird, zu berücksichtigen: Voraussichtliche Vorgaben des zukünftigen Raumordnungskonzepts für die gegenständliche Liegenschaft (laut Auskunft der Gemeinde): · Baumassendichte (BMD H): max. 2,0 · Nutzfläche (NF): max. 300 m² · Oberirdische Geschosse (OG): max. 3 · Bauhöhe: max. 10 m Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Telfs zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen – sei es ein Traumgarten oder Ihr individuelles Bauprojekt.... [Mehr]