Suchergebnisse für "immobilien in 3434 niederösterreich"

"Baubewilligte Reihenhaussiedlung in bester Lage in Chorherrn" Auf dem gut gelgenen Grundstück in Chorherrn bei der Gemeinde Tulbing nur 7 km von Tulln entfernt wurde mit der Gemeinde abgestimmt diese wunderschöne Reihenhaussiedlung mit 13 Reihenhäuser samt gut durchdachter Außenanlage geplant und bereits von der Gemeinde genehmigt. Jedes Reihenhaus hat eine leistbare Wohnfläche von ca. 110-115m² mit ca. 22m² Terrasse und Grünflächen zwischen 50-300m² je nach Wunsch der neuen Eigentümer geplant. Selbstverständlch wurden für jede Wohneinheit Parkplätze und eine Zufahrtsmöglichkeit vorgesehen. Die Gemeinde Chorherrn / Tulbing besticht durch die Nähe zu Wien (12km) und der Donaustadt Tulln (10km), bietet höchste Lebensqualität und unzählige Möglichkeiten an Erholungs- und Sportaktivitäten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Tulln in ca. 20 Min. und Wien Hütteldorf mit U-Bahn Anschluss in ca. 40 Min. Mit dem PKW erreichen Sie beide Städte in nur wenigen Minuten. Der Bahnhof Tullnerfeld ist ca. 8 Minuten entfernt und befördert seine Gäste in 22 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mitten in der Natur und am Beginn des Wienerwaldes zählt die Gemeinde zu den schönsten Plätzen von Wien Umgebung und ist ein perfekter Platz für alle die Erholungsfaktor und Natur schätzen aber die Nähe zur Stadt nicht vermissen möchten. Es sei erwähnt das die Möglichkeit eines Share Deals mit Übernahme der bestehenden Firma samt der Liegenschaft inklusive Baubewilligung gegeben ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Ein ganz besonderes Haus steht hier zum Verkauf, denn …. ….es befindet sich in absoluter Ruhelage mit sonniger Ausrichtung ….es wurde hochwertig und zeitlos mit viel Herz, Qualität sowie stilvoll errichtet ….es ist eine gute Anbindung nach Wien als auch nach Tulln oder St.Pölten gegeben ….es könnte sofort bezogen werden All diese Parameter und dazu noch ein fairer Preis machen diese Liegenschaft mehr als interessant. Die 92m² im Erdgeschoß sind gut aufgeteilt, es steht ihnen neben dem großen Wohn Esszimmer und der Küche, welche möbliert verbleiben würde, noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Wenn sie jedoch noch großzügiger leben möchten, so könnte man das besagte Zimmer auch in den Wohnraum adaptieren. Im Wohnzimmer befindet sich als Zusatzheizmöglichkeit ein offener und funktionierender Kamin, des Weiteren ist vom Wohnzimmer aus die Sonnenterrasse und der Garten zu begehen. Ein Nassraum und ein Vorraum in guter Quadratur runden das Angebot im Erd- bzw. Wohngeschoß ab, zu erwähnen ist eventuell noch die Ausführung der hochwertigen und zeitlosen Böden. Im Obergeschoß befindet sich ein großer Schlafraum mit einem ebenso großen Schrankraum. Ein Abstellraum und eine große Gallerie, idealerweise als Büro oder Lese- Ruhebereich nutzbar befinden sich ebenfalls im DG. Das Badezimmer in einer sehr guten Größe, hat noch jeden Besucher, auch mich, begeistert. Es wurde hochwertig ausgeführt und bietet alles was man braucht, von den Wanne bis zur Dusche als acuh bis zur Toilette. Die Architektur mit Böden und Marmor versprüht mehr als nur einen edlen Touch, hier kann man sich fühlen wie ein Adeliger. Im Vollkeller befindet sich ein schönes und gut nutzbares und vor allem gemütliches Kellerstüberl. Eine Sauna mit Dusche, eine Werkstatt komplett eingerichtet als auch eine Toilette verzaubern das Kellergeschoß in „mehr als nur einen Keller“. Eine Garage ist von der Strasse als auch vom Garten zu begehen, ebenso führt die Garage in den Keller, an Regentagen wären sie somit gemeinsam mit ihrem Fahrzeug „im Trockenen“. Der Garten bietet sich als wahre Oase an, er ist uneinsehbar und sonnig ausgerichtet, er gleicht einer Parkanlage. Reicht der Garten nicht aus, brauchen sie ihre Spaziergänge, so sind sie auch hier am richtigen Platz, denn in den Wienerwald bzw. auf diverse Aussichtsplätze mit Blick über das Tullnerfeld ist es nicht weit. Der Tennisplatz mit Beach Volleyball Plätzen ist in 3 Gehminuten erreichbar. Im Ort gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Wien oder Tulln. Ein Gasthaus rundet das Angebot im Ort ab. Kindergarten, Volkschule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort, dieser wäre auch zu Fuß erreichbar. Zum Tullnerfelder Bahnhof sind es rund 7 Fahrminuten, von dort aus erreicht man den Westbahnhof als auch den Zentralbahnhof Wien in rund 15 Fahrminuten. Technische Daten: Ziegel massiv Bauweise mit Schindel Dach 3 fach verglaste Holzfenster Kanal und Ortswasser angeschlossen Heizung: Kamin im WZ – Fußbodenheizung mit separater Steuerung in allen Räumen Empfehlung: PV Anlage nach rüsten, denn diese fehlt der Liegenschaft, dazu gibt es aktuell gute Förderungen, auch für das Umrüsten der Heizung gibt es Förderungen (50%). Eine Besichtigung ist ebenso jederzeit möglich wie in Folge eine Übernahme. Ihr Ansprechpartner: Karl-Heinz Grüneis [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig und idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Wilfersdorf, mit großem Garten und Pool Das Haus steht auf einem großen Grund und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Beschreibung: ruhige Lage in einer Sackgasse Waldrandlage, toller Blick ins Grüne3 Etagen Garagegroßer Garten Mittlere Etage: Zugang von der Straßezentrales Vorzimmer Bad mit Dusche, WC separat Küche mit Essplatz ( Einbauküche) Wohnzzimmer mit Blick ins Grüne, BALKON2 Schlafzimmer GARAGEUntere Etage: separater Zugang von außen Wohnraum mit Ausgang in den Gartengroße TERRASSESchwimmhalle Hobbyraum Abstellraum Heizräume, Pooltechnik im Haus Dachgeschoß: 2 große Zimmer Abstellraumder Ausbau dieser Fläche findet sich nicht auf den Plänen Allgemeines: Benützungsbewilligung 1978ursprünglich Ölheizung; heute GASHEIZUNGZufahrt zum Garten möglich Sie erreichen in wenigen Minuten Tulln oder Mauerbach und wohnen doch im Grünen. Angaben zu den Flächen: die Flächenangabe zum Grundstück erfogt laut Grundbuchzur Wohnfläche git es kein Gutachtenmittlere Etage: ca. 75m² Nutzfläche laut Planuntere Etage: ca. 75m² Nutzfläche laut Plan + Dachgeschoß Umgebung / Anbindung: Wilfersdorf liegt idyllisch im Grünen und ist doch sehr nahe an Tulln oder Mauerbach Entfernung nach Tulln: ca. 9 min. mit dem Auto nach Mauerbach: ca. 11 min. zum Auhof-Center (14. Bezirk ) 22 min. Einkaufsmöglichkeiten teilweise in der Nähe oder vor Tullndiv Busverbindungen Für weitere Fragen senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihen Kontaktdaten, ( Name, Tel, Email-Adresse) Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann steht für Fragen zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3% Provision zuzügl. 20% Ustca. 2% Vertragserrichtung (Rechtsanwalt oder Notar) Achtung: derzeit entfallen manche Gebühren bei gewissen Voraussetzungen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Privatverkauf - Haus in Höhen- und Ruhelage mit Traumaussicht in 3434 Katzelsdorf. Unverbauter Weitblick über das Tullnerfeld. Eigene Stromerzeugung durch eine neue PV-Anlage (errichtet Mitte April 2023) über 10 KW mit Batteriespeicher und Insellösung bei einem ev. Black Out. Heizung mittels eines Kamin mit Glasfront, wo sie den Flammen des Feuers beim Abbrand zusehen können und mit Infrarotheizkollektoren. Warmwasseraufbereitung mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wurde im Jahr 2020 neu renoviert und bezogen. Im EG befindet sich der offene Eingangs- Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein weiterer großer begehbarer Schrankraum. Weiters wurde neu eine Garage mit ca. 85 m2 und ein Schwimmbad mit 8 x 4 Meter und einer Tiefe von 1,5 Meter gebaut, dass auch mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden kann. Vor der großen Garage befindet sich noch ein Parkplatz auf Eigengrund. Das ebenerdige Haus hat zwei Terrassen, ein ausgebautes Untergeschoß (Wohnkeller), wo sich ein Büro, ein Gästezimmer, ein Dampfbad mit Dusche und WC, ein Wirtschaftsraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellbereich der als Getränkelager (Wein usw.) benütz wird, befinden. Im gesamten Haus wurden Holzböden und in den Sanitärräumen Fliesenböden verlegt. Gesamtwohnfläche in beiden Geschoßen ca. 170 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 875 qm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf den Wald, Garten mit Obstbäumen, sofort beziehbar, Bj 1990, nur Privat.

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grünlandgrundstück ev. für Wohnwagen oder Wohnmobil, ca. 3.850 m2, in absoluter Ruhelage, nur zwei Nachbarn ansonst nur Wald und Wiesen mit einem unverbaubarem Blick über das Tullnerfeld, Strom- und Wasseranschluss sind am Grundstück vorhanden. Der Kaufpreis ist verhandelbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für meine 4 Zimmer Wohnung in Katzelsdorf bei Wienerwald. Wohnküche + 3 Schlafzimmer+ Bad+ WC+ Abstellraum, einen großen Keller Anteil und überdachte PKW Abstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Vorhanden ist eine Neuwertige Dan Küchen Küche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und freistehend Kühlschrank.... [Mehr]

#Baugrund

Sie suchen nach einem Grundstück in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Oberhausen, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück zum Kauf. Mit einer Fläche von 900m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Auch die umliegenden Ortschaften sind gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Besonders Familien werden sich in Oberhausen wohlfühlen. Der nahegelegene Kindergarten sorgt für eine optimale Betreuung Ihrer Kleinen. Auch für Schulkinder gibt es in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, sodass Sie sich keine Gedanken um den Schulweg machen müssen. Sie haben bereits konkrete Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim auf diesem Grundstück zu errichten. Mit 900m² haben Sie ausreichend Platz für Haus, Garten und vielleicht sogar einen Pool. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Aber auch für Investoren bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Niederösterreich und der Nähe zu Wien, ist eine Wertsteigerung des Grundstücks in Zukunft sehr wahrscheinlich. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 405.000,00 € und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region zu investieren und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück in Oberhausen. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen weiteren Schritten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen in Niederösterreich: Geräumiges Haus mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weigelsdorf, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 730.000,00 € erwartet Sie ein traumhaftes Haus mit einer Fläche von 123 m² und 6 geräumigen Zimmern. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die den perfekten Mix aus Stadtleben und Natur suchen. Eine grüne Umgebung mit einem herrlichen Stadtblick erwartet Sie hier. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, um die Sonne zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Eine Garage steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Im Inneren des Hauses werden Sie von hellen und geräumigen Zimmern empfangen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit 3 Bädern und 3 WCs, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Die Bäder verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auf der sonnigen Südterrasse können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zum Teil als Wohnkeller ausgebaut ist, im Rest des Kellers sind Heizung, Vorratsraum, Werkstatt und Holzlagerraum untergebracht. Ein Swimmingpool mit einer neuen Abdeckung verleiht der Liegenschaft einen Hauch von ganzjährigem Urlaubsfeeling, zwei Brunnen für Trinkwasser und Swimmingpool runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Hauses in Weigelsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Mein Service Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Wunderschönes Grundstück im Herzen von Niederösterreich! Sie möchten Ihren Traum von Ihrem Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Maria Ponsee in Niederösterreich befindet sich ein einmaliges Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 668 Quadratmetern und ist somit groß genug, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. für ein modernes Doppelhaus – hier ist alles möglich. Durch die vielseitige Bebaubarkeit des Grundstücks sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist eben und bestens Zugänglich. Doch nicht nur die Größe und die Bebaubarkeit machen dieses Grundstück zu einem besonderen Angebot. Die Lage in Maria Ponsee ist einfach unschlagbar. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an Wien, Linz oder St.Pölten. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die umliegende Natur. Die sanften Hügel und grünen Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Besonders für Familien ist Maria Ponsee ein wahres Paradies, denn die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Sie möchten nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Seele baumeln lassen? Dann ist das nahegelegene Naturbad Maria Ponsee genau das Richtige für Sie. Hier können Sie im Sommer eine erfrischende Abkühlung im klaren Wasser genießen und die Sonne auf der Liegewiese genießen. Überzeugt Sie dieses einmalige Angebot? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Maria Ponsee. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Wohn- und Geschäftssitz zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Niederösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: EUR 79.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der wunderschönen Gemeinde Gänserndorf in Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim auf einem großzügigen 600m² Baugrundstück zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von € 229.000,- ist dieses Grundstück nicht nur erschwinglich, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück kann noch geringfügig größer ausfallen und liegt in einer Verkehrsberuhigten Zone. Bauklasse I, offene Bauweise, Bebauungsdichte MBF = 150m² + 4% der Grundstücksfläche ! Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom. Die derzeitigen Abmessungen sind: 16,28m breit und 36,86m lang Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens angebunden und können bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erkunden. Neben der perfekten Lage bietet dieses Baugrundstück auch eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag erleichtern und für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule ist in der Nähe, sodass Ihre Kinder eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe genießen können.. Genießen Sie die Ruhe und Natur in Gänserndorf und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung begeistern. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege, Parks und Spielplätze, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Baugrundstück und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs zu errichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine moderne Anleger-Wohnung mit Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Die Gartenwohnung in Tulln an der Donau, Niederösterreich. Das Erdgeschoss-Apartment bietet auf 63,23m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 339.614,00 ? macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traumzuhause. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze um separat ? 44.000, zugeordnet. Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise. Für Anleger gibt es noch kurze Zeit einen Küchengutschein im Wert von ? 10.000, . Das Besondere an dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt von der Terrasse aus begehbar ist. Hier kann man die warmen Sommerabende entspannt genießen oder sich mit Freunden und Familie zum Grillen treffen. Auch für Kinder ist der Garten ein idealer Spielplatz. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Sie erreichen in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Tulln und sind somit bestens angebunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen ? vom Arzt und der Apotheke über das Krankenhaus bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Gartenwohnung ist der Erstbezug. Man hat die Möglichkeit, die neue Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und man kann den Luxus von neuen und hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Nutzen Sie die Chance auf eine Anlegerwohnung mit eigenem Garten in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Hier kann man sich garantiert wohlfühlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]