Suchergebnisse für "immobilien im südlichen weinviertel"
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OK#Landwirtschaft
Weinkeller mit Geräten und Maschinen für Ihren eigenen Wein! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wein! Für leidenschaftliche Weinliebhaber, erfahrene Winzer oder auch Quereinsteiger bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Wein zu verwirklichen! Ein bestens ausgestatteter Weinkeller und faszinierende Anbauflächen warten auf Sie. Die Immobilie im Überblick: Nutzfläche des Weinkellers : ca. 1.000 m², viel Raum für Ihre Ideen. Modern ausgestatteter Weinkeller. Profitieren Sie von neuester Technik für Ihre Weinproduktion. Produktionsmaschinen - hochwertiges Equipment, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Weingartenfläche ca. 6,5 ha Anbauflächen optional erwerbbar, ideal für hochwertige Rebsorten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sind Sie bereit für dieses aufregende Abenteuer? Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihre Weinträume zu realisieren! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2213 Bockfließ
Modernisiertes Einfamilienhaus im südlichen Weinviertel Nähe Deutsch Wagram und Gänserndorf
€ 650.000,-
2213 Bockfließ / 211m² / 6 Zimmer
€ 3.080,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese äußerst gepflegte und hervorragend in Stand gehaltene Liegenschaft liegt im südlichen Weinviertel zwischen dem Hochleithenwald und der Marchfeld-Ebene, in ruhiger Siedlungslage am südöstlichen Ortsende der Marktgemeinde Bockfließ. Die nächste Haltestelle ist 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den Bahnhöfen Deutsch Wagram bzw. Gänserndorf, von wo man mit der Schnellbahnlinie S1 in etwa einer Dreiviertelstunde den Wiener Praterstern erreicht. In Bockfließ selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, verschiedene Ärzte und Therapeuten, eine gute Mischung aus Handwerks- und Gewerbebetrieben sowie einige Weinbauern und Imker, die ihre regionalen Produkte beim Heurigen oder im Ab-Hof-Verkauf anbieten. Für den täglichen Einkauf stehen Spar und Adeg auf der Hauptstraße zur Verfügung. Weiterführende Schulen findet man mit der NMS im benachbarten Auersthal bzw. höhere Schulen in Deutsch Wagram und Gänserndorf. Der Golf-Club Bockfließ mit 18 Loch-Anlage liegt etwa 5 km südlich, das medizinische Zentrum Gänserndorf 12 km östlich und das Krankenhaus Mistelbach erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet, im Jahre 2006 erfolgte durch die neuen Eigentümer der Ausbau des Dachgeschoßes. Das Haus bietet nun 211 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen. Im Erdgeschoß stehen den zukünftigen Bewohnern Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, zwei weitere Zimmer sowie Bad und separates WC zur Verfügung. Vom Wintergarten gelangt man direkt hinaus in den gepflegten Garten mit Sitzplatz und Grillkamin. Das Dachgeschoß unterteilt sich in Vorraum, zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Abstellraum, und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Zimmer sind mit Velux Dachflächenfenstern mit Markise und Insektenschutzgittern sowie Klima-Splitgeräten ausgestattet. Im Kellergeschoß erschließt ein Vorraum verschiedene Lagerräume, die Waschküche und den Heizraum mit Öllager. In einem der Räume gibt es eine Sauna der Firma Karibu. Im Zuge der Montage der neuen Zentralheizung mit Wolf Brennwertkessel und einem 155 Liter Wolf Edelstahl-Warmwasserbereiter wurde auch der Kamin saniert. Gleichzeitig mit dem Einbau des neuen Bades im Dachgeschoß wurde das Bad im Erdgeschoß renoviert und mit neuen Möbeln versehen. Im Jahre 2008 wurde eine Solaranlage mit drei Paneelen am Süddach als Unterstützung für die Warmwasserbereitung installiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3702 Oberrußbach
€ 1.399.000,-
3702 Oberrußbach / 178,33m² / 5,5 Zimmer
€ 7.845,01 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Niedrigenergiehaus im Weinviertel mit traumhafter Aussicht und modernster Ausstattung Willkommen in Oberrußbach im idyllischen Weinviertel! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine malerische Lage mit atemberaubender Aussicht, sondern auch eine hochwertige Bauweise und modernste Technik. Eckdaten: Grundstücksfläche: 2.705 m²Wohnfläche: 178,33 m²Wohnkellerfläche: ca. 100 m²Garage: ca 66 m², inkl. Starkstromanschluss für Elektroautos Räume: 5-6 Zimmer3 Bäder4 Toiletten Abstellraum Garderobe EGbegehbare Garderobe OG2 separate Hauszugänge Wohnkeller Highlights der Ausstattung: Smart Home System: BUS-System (KNX) Steuerung über Apple Home, Alexa oder Google Assistent Fernzugriff und Blackout-Funktion über Wechselrichter Alarmanlage mit Magnetkontakten an Fenstern Hausserver und LAN-Buchsen in jedem Zimmer Beleuchtung und Beschattung: Dimmbare Beleuchtung plus indirekte LED Leiste Automatische Beschattung (Raffstores) mit Sonnenstandsensor, Wind- und Regenwächter Energieeffizienz: Geheizt und gekühlt über Erdwärme Photovoltaik-Anlage (13,02 k W) mit Fronius Wechselrichter Küche: Modernste Küchengeräte, u.a. Kompaktbackofen mit Dampfgarer, zweiter Backofen mit Mikrowelle Induktionsherd mit Industrieabzug (außenliegender Motor – flüsterleise) Speis Kamin: Großzügiger Panoramakamin für gemütliche Abende Außenbereich: Terrasse: 84,23 m² groß (inkl Wintergarten und Pool: 114,72 m²) 13,43 m² großer Wintergarten Infinity-Edelstahlpool mit Gegenstromanlage, Massagefunktion, Liegefläche, Farbwechselbeleuchtung und Vorbereitung für automatisches Dosiersystem/Heizung Balkon im OGGarten: Strom- und Wasseranschlüsse im gesamten Gartenbereich10.000-Liter-Zisterne für Garten- und Gebrauchswasserebenfalls LAN Kabel verlegt, somit Internet im ganzen Garten Sonstiges: Großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und E-Ladestation Fazit: Dieses exklusive Niedrigenergiehaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik in perfekter Harmonie. Genießen Sie Luxus und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Weinviertels! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2135 Neudorf
2135 Neudorf im Weinviertel - Halle zu vermieten, ideal zur Lagerung von Booten, Campingwagen, uvm.
€ 4,-
2135 Neudorf im Weinviertel / 1000m²
#Halle
2135 Neudorf im Weinviertel - Halle zu vermieten, ideal zur Lagerung von Autos, Booten, Campingwagen, uvm. Die angebotene Halle befindet sich in der malerischen Gemeinde Neudorf im Weinviertel, einer Region, die für ihre charmante Landschaft und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren, was sie ideal für verschiedene Gewerbearten macht. Diese großzügige Halle erstreckt sich über insgesamt ca. 1.000 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für die Unterbringung von Campingwagen, Booten, Autos und anderen Fahrzeugen. Die Anmietung ist bereits ab einer Fläche von 60 m² möglich, was es besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen macht. Die Halle verfügt über einen Stromanschluss, der je nach Bedarf angepasst werden kann. Mietkonditionen: Mietpreis: Ab € 4,00/m²/netto pro Monat Mietvertrag: Befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung Kündigungsfrist: 3 Monate Nutzen Sie die Chance, eine vielseitige Halle in einer attraktiven Lage zu mieten. Ob für Lagerung oder andere gewerbliche Zwecke – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4770 Andorf
NATUR PUR IN SÜDLICHER AUSRICHTUNG!
€ 176.000,-
4770 Andorf / 2169m²
€ 81,14 / m²
Dieses herrlich sonnige Grundstück besticht in erster Linie durch seine Lage im absolut Grünen und der Unverbaubarkeit in Richtung Süden. Andorf ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und verfügt über ausreichend Einrichtungen in dieser Hinsicht - vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die Infrastruktur ganz allgemein ist bestens ausgebaut - vom öffentlichen Verkehr über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bleibt kein Bedürfnis unerfüllt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche (1000 m2 Garten) - Wohngebiet und Nutzgrund - schöner Ausblick ins Grüne - Neubausiedlung - alle Anschlüsse in der Straße - sehr gute Infrastruktur in Andorf - sonnige Lage (Garten südlich ausgerichtet) - Glasfaserleitung in der Straße • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
#Einfamilienhaus
Exklusives Traumhaus nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt! Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich in Siedlungslage. Tolle Raumaufteilung, exklusive Austattung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 105,05m² / 4 Zimmer
€ 4.759,64 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 79,43m² / 3 Zimmer
€ 5.272,57 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,86m² / 3 Zimmer
€ 4.916,31 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 75,86m² / 3 Zimmer
€ 4.862,91 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,64m² / 3 Zimmer
€ 5.270,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,38m² / 3 Zimmer
€ 5.084,21 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im Weinviertel – Ihr Investment mit Perspektive Erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur: Unsere modernen Eigentumswohnungen im idyllischen Weinviertel bieten Ihnen nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch hervorragendes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung und Vermietung – ideal für junge Ortsansässige und Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick Bezugsfertig: Einziehen oder vermieten – sofort! Wohnflächen von 52 m² bis 105 m²: Für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten – hier genießt jeder seinen Rückzugsort. Gemeinschaftsgarten: Ein alter Kastanienbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und lädt zur Erholung ein. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores/Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss. Moderne Extras: E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze und ein Home-Delivery-Space. Perfekte Lage – Stadtnähe inklusive Die ideale Verkehrsanbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv: In nur 6 Minuten mit dem Zug zur U1-Station Leopoldau. Schnelle und direkte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Ihr Investment für die Zukunft Auf rund 3.900 m² Grundstücksfläche entstanden 46 Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis mit separatem Eingang. Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorge – der Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer hervorragenden Lage ist dieses Projekt Ihre Chance, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 252.120,- bis EUR 510.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,00 bis EUR 13,00 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
