Suchergebnisse für "immobilien im montafon"

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Chalet, das Ihnen die perfekte Kombination aus historischer Architektur und modernem Luxus bietet. Erbaut im Jahr 1724 und im Jahr 2021/22 vollständig saniert, präsentiert sich diese Immobilie als eine der begehrtesten Adressen in malerischen Alpen von Österreich. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.858 m² ist dieses Chalet ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Rückzugsort , der auch über ein eigenes Wellnesshüsle verfügt inkl. Aussenpool mit eigener Luftwärmepumpe. Die Krone setzt dann, der Fischteich mit eigener Quelle, dieser aussergewöhnlichen Immobilie auf. Eine Seltenheit auf dem Markt!... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, die seltene Schönheit und Abgeschiedenheit eines außergewöhnlichen Rückzugsorts zu erwerben. Dieser beeindruckende Maisäss liegt malerisch an einem sonnigen Südhang im schönen Montafon und bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und absoluter Entspannung. Das Anwesen liegt in unberührter Natur inmitten einer traumhaften Alpenlandschaft. Genießen Sie die völlige Abgeschiedenheit und Ruhe – fernab von der Hektik des Alltags. Hier finden Sie ein unvergleichliches Naturerlebnis, das Raum für Entspannung und Inspiration bietet. EINZIGARTIGE ERREICHBARKEIT UND PRIVATSPHÄRE Der Maisäss ist auf ganz besondere Weise erreichbar - entweder fußläufig im Sommer wie Winter oder mit der Seilbahn. Von der Bergstation trennt sie nur ein malerischer Spaziergang von 15 Minuten bis zu Ihrem zukünftigen Feriendomizil. Diese Abgeschiedenheit ist ein seltener Luxus, der es Ihnen ermöglicht, in absoluter Privatsphäre zu leben und die Schönheit der Natur zu genießen. FERIENWOHNSITZWIDMUNG - EINE RARITÄT IN DER REGION Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die Ferienwohnsitzwidmung, die dieses Objekt zu einem exklusiven und attraktiven Kaufobjekt macht. Dank dieser Widmung ist es EU-Bürgern möglich, diesen Maisäss offiziell zu erwerben. EINZIGARTIGE BAUGENEHMIGUNG - IHR OBJEKT NACH MASS Zusätzlich zu den atemberaubenden Gegebenheiten vor Ort liegt eine einmalige Baugenehmigung der Gemeinde vor, die es Ihnen ermöglicht, den Maisäss komplett neu zu errichten. Diese seltene Baugenehmigung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Feriendomizil ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - eingebettet in eine traumhafte Lage, die es so nur sehr selten gibt. Für mehr Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top-Investment in den Alpen: Luxuriöses Chalet mit Renditepotenzial Willkommen in Bartholomäberg, Vorarlberg – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus Luxusimmobilie und lukrativem Investment suchen! Diese beeindruckende Chalet-Immobilie bietet nicht nur Alpen-Idylle, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle. Mit einer aktuellen Jahresrendite von ca. 100.000 € und weiterem Ausbaupotenzial ist dieses Anwesen eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. Auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das Chalet in neuwertigem Zustand und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Gäste, die Entspannung und Exklusivität in alpiner Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient und ideal für gemeinsame Kochabende ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und begeistert Gäste und Familien gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Gäste die Ruhe und frische Bergluft genießen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Immobilie bietet zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten – ideal für größere Gruppen und Familien. Die Innenausstattung ist modern und komfortabel, mit eleganten Bädern und hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Dank umweltfreundlicher Pelletsheizung und nachhaltiger Bauweise bietet das Haus nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern spart auch Energiekosten und schont die Umwelt. Mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Möglichkeit zur Gästebetreuung und Bewirtschaftung lässt sich diese Immobilie hervorragend vermarkten. In einer stark nachgefragten Ferienregion wie dem Montafon ist die Vermietung lukrativ, und die Renditechancen sind hoch. Das bestehende Umsatzniveau von 100.000 € jährlich kann durch gezielte Vermarktung und kleine Erweiterungen leicht gesteigert werden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Urlaubsgäste: In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen – ein Traum für Wintersportler. Auch Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Gästen maximalen Komfort bietet und das Chalet zu einem begehrten Ferienziel macht. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Investment in den Alpen! Der Kaufpreis von 1.200.000 € ist eine solide Basis für hohe Erträge in einer Premiumlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

• Wunderschöne Naturlage - perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen wollen • Ca. 160 m² ausbaufähiger Dachboden • Zwischen Vermuntsee und Silvretta Hochalpenstraße • Absolute Nähe zu Top-Skigebieten • Privatzufahrt • Hauptwohnsitz Auf Wunsch der Eigentümer wird eine gemeinsame Veräußerung mit Haus Zita (Nr. 35) angestrebt, um das Ensemble in seiner Gesamtheit zu erhalten. Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte in Partenen, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertigen Tischlereinbauten den Räumen einen heimeligen Charakter verleihen. Mit 160 m² ausbaufähigem Dachboden können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept schaffen. Zudem bietet der großzügige Keller ausreichend Platz für Lagerung und Hobbys. Der Garten lässt sich vielseitig nutzen und Parkmöglichkeiten bieten sich in der Garage, sowie vor dem Haus. Die Immobilie kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden – ideal für alle, die einen festen Lebensmittelpunkt im Montafon suchen. Die Lage ist ein wahres Highlight: Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den Top-Skigebieten der Region, die für ihre Vielfalt und Schneesicherheit bekannt sind. Im Sommer wird die Umgebung zum Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Routen und wunderschönen Ausblicken direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Partenen und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*Wunderschöne Naturlage - perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen wollen *Ca. 160 m² ausbaufähiger Dachboden *Zwischen Vermuntsee und Silvretta Hochalpenstraße *Absolute Nähe zu Top-Skigebieten *Privatzufahrt *Hauptwohnsitz Auf Wunsch der Eigentümer wird eine gemeinsame Veräußerung mit Haus Zita (Nr. 35) angestrebt, um das Ensemble in seiner Gesamtheit zu erhalten. Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte in Partenen, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertigen Tischlereinbauten den Räumen einen heimeligen Charakter verleihen. Mit 160 m² ausbaufähigem Dachboden können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept schaffen. Zudem bietet der großzügige Keller ausreichend Platz für Lagerung und Hobbys. Der Garten lässt sich vielseitig nutzen und Parkmöglichkeiten bieten sich in der Garage, sowie vor dem Haus. Die Immobilie kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden - ideal für alle, die einen festen Lebensmittelpunkt im Montafon suchen. Die Lage ist ein wahres Highlight: Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den Top-Skigebieten der Region, die für ihre Vielfalt und Schneesicherheit bekannt sind. Im Sommer wird die Umgebung zum Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Routen und wunderschönen Ausblicken direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Partenen und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Paradies! In der malerischen Gemeinde Bartholomäberg in Vorarlberg erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus, ein wahr gewordener Chalet-Traum, bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück pure Entspannung und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur der Alpen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Mit 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als Rückzugsort für Ihre Gäste. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Berg- und Grünblick bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Bergluft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, sondern es gibt auch ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten. Der Innenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bäder und WCs sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und runden das Gesamtbild ab. Die nachhaltige Bauweise und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen nicht nur für ein wohliges Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung, wodurch sie auch als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit einer Gästebetreuung und Bewirtschaftung, sodass Sie Ihre Immobilie auch zur Vermietung nutzen können – ein attraktives Investment in einer begehrten Region! Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch bequem Ausflüge in die Natur unternehmen. Die Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen im Winter die besten Möglichkeiten für Ski- und Snowboardvergnügen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Alpen. Der Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist angesichts der Lage, Ausstattung und Größe des Hauses mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Appartementhaus in Schruns Montafon Appartementhaus mit 5 Appartements Wohnfläche: 371 m² Grundstücksfläche: 985 m² Traumhaus in Schruns – Ihr Rückzugsort in den Alpen Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Schruns! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur mit einem eigenen Pool, einem Wellnessbereich und einem weitläufigen Garten. Ausstattung: • Großer Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie im Sommer Ihre Freizeit genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach die beeindruckende Aussicht auf die Berge bewundern. • Terrasse: Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Platz für gemütliche Grillabende oder entspannende Stunden im Freien. • Poolbereich: Tauchen Sie ein in Ihren eigenen Pool, der sowohl zur Abkühlung an heißen Sommertagen als auch zum Spaß mit Familie und Freunden einlädt. • Wintergarten: mit Kamineinsatz eine Oase der Gemütlichkeit • Wellnessbereich: Der integrierte Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Ruheraum, sorgt für Erholung und Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. • Appartements: Das Haus bietet Platz für 3 bis 5 Appartements, die flexibel genutzt werden können. Ob Eigentümerwohnung, Gästeunterkünfte oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig. • Fazit: Dieses Haus in Schruns vereint Komfort und gesunde Lebensqualität in perfekter Harmonie. Ob als Familienresidenz, Ferienhaus oder renditestarkes Investment – dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies in den Alpen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! • Erdgeschoß: Wohnung 1 = 143 m² 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Wintergarten, Terrasse, großer Garten, Pool, Liegewiese • Obergeschoß 1: Wohnung 2 = 72 m² 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 3 = 62 m² 2 Zimmer, Küche, Bad • Obergeschoß 2: Wohnung 4 = 32 m² 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 5 = 47 m² 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder Zimmer = 15 m² 1 Zimmer, Bad • Kellergeschoß: 120 m², davon 76 m² beheizt Sauna Dampfbad Ruhebereich WärmebankWhirlpool Raum für Gastroküche inkl. Küchenabluft Wasch- Bügelzimmer Allgemein: Parkplätze Garage beheizt Skiraum beheizt Pelletszentralheizung Solaranlage thermisch PV Anlage Poolbeheizung mit thermischer Solaranlage Dachraum Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Chalet-Resort Montafon, dieses befindet sich in der malerischen Gemeinde St.Gallenkirch, im Herzen der beeindruckenden Vorarlberger Alpen! Diese exquisite Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen Rückzugsort, der Ihnen die Schönheit der Natur näherbringt. Das Neubau-Chalet beeindruckt mit seiner harmonischen Kombination aus traditioneller Vorarlberger Bauweise und moderner Eleganz. Mit einer großzügigen Fläche von 83 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 3,5 helle Zimmer umfasst, bietet sie Platz für bis zu 6 Personen. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet - hier macht Kochen gleich doppelt Spaß. Die 2 großzügig geschnittenen und modernen Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten, eigenem TV und jeweils einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Zudem stehen Ihnen ein weiteres WC am Gang zur Verfügung, was besonders bei größeren Gruppen von Vorteil ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Reinigungsservice, der Ihnen die Pflege Ihrer Immobilie abnimmt und Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben lässt. Die überdachte 16m² große Terrasse, die nicht nur zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Sauna, diese sorgt für entspannende Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Laminatböden sorgen für eine warme Atmosphäre, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Zudem steht Ihnen Internet-TV zur Verfügung, damit Sie auch im Urlaub nicht auf Ihre Lieblingssendungen verzichten müssen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Busverbindung optimal. So erreichen Sie nicht nur die umliegenden Skigebiete, Wanderwege und Ausflugsziele schnell und bequem, sondern auch die charmante Ortsmitte von St.Gallenkirch mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Bis zu 6 Wochen Eigennutzung im Jahr geben Ihnen genug Zeit, um die Montafoner-Berglandschaft zu erkunden. Die Chalet-Wohnung ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu werden. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage, der hochwertigen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum von einer eigenen Chalet-Wohnung in Montafon wartet auf Sie! Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Das Apartmenthaus "Backstuba" verfügt über 14 Wohneinheiten, aufgeteilt sind sie in zwei Apartments, ein Familienzimmer, 10 Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung, insgesamt sind 34 Betten für Gäste vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen. Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde. In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen. Umbau zu einem Apartmenthaus möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnqualität inmitten der Berge des Montafons 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Ortszentrum von Tschagguns 55 m² Wohnfläche moderne Einbauküche, großzügiger Wohnbereich ökologische Haustechnik – Nahwärme und solare Warmwasseraufbereitung überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt Personenlift und eigener Tiefgaragenplatz sehr gepflegte Allgemeinflächen und -räume ruhige, aber zentrale Lage in Tschagguns ideal für Natur- und Sportliebhaber - nahe zu Sportzentren, Skigebieten (Golm, Silvretta Montafon) und Wellness-Angeboten Ferien-, Zweitwohnsitz- und Wechselnutzung ist nicht möglich spätestens verfügbar ab Mitte Oktober 2025 Betriebskosten: € € 247,30 (zzgl. Rep. Fond € 59,73) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,- Kaufpreis: € 298.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

4*-HOTEL POSTHOTEL RÖSSLE in bester Lage mit eingespielter Stammbelegschaft, treuen Stammkunden und erstaunlichem Entwicklungspotenzial! DAS POSTHOTEL RÖSSLE • 4*- Hotel in Bergbahn-Nähe • Beste Lage im Ortskern mit unverbaubarem Panoramablick • 60 Zimmer (144 Betten), Restaurant, Wellnessbereich, Schwimmbad • 8000 m² Baugrund, 10000m² Nutzfläche • 30 Mitarbeiter*Innen • Übergabetermin: 2025 DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK: • Ultramodernes Ski- und Wandergebiet mit steigender Gästeanzahl • Beste Lage im Ortskern in Bergbahnnähe: Nur selten werden Hotelimmobilien wie diese zum Verkauf angeboten. • Stammbelegschaft und langjährige Stammgäste • Erhöhung der Zimmeranzahl um 100% möglich • Aufgrund der großzügigen Bauweise Ausbau zu 5*-Hotel bzw. Themenhotel möglich... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Ferienhaus am Kristberg im Silbertal bietet eine seltene Kombination aus alpiner Idylle, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Das Haus besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und liegt an einem der sonnigsten Orte Vorarlbergs. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Skitage – dieses Ferienhaus lässt keine Wünsche offen. Im Winter: Genuss-Skifahren mit den beiden Schleppliften in direkter Nähe zum Haus, Skitourengehen, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Winterwandern oder einfach das einmalige Panorama wirken lassen, der Kristberg ist auf jeden Fall ein Erlebnis. Im Sommer: abwechslungsreiches Wandergebiet mit ansprechenden Gipfeltouren sowie gemütlichen Rundwanderwegen bzw. teils kinderwagentauglichen Wandermöglichkeiten. Das Haus im Erdgeschoß: Eingangsbereich Garderobe, großzügige Montafonerstube mit Kachelofen, gemütliches Wohn-/Fernsehzimmer, voll ausgestattete Küche mit Zusatzofen, WC, Bad, Schopf/Lager/Ski-raum, große Panorama-blick-Terrasse Das Haus im Obergeschoß: drei möblierte Schlafzimmer, Balkon über zwei Schlafzimmer erreichbar. Im Sommer ist das Ferienhaus mit dem Auto erreichbar (zwei Garagen innert zwei Gehminuten). Im Winter ist das Haus durch die Kristbergbahn erschlossen, deren Bergstation wenige Gehminuten entfernt ist. DATEN • Ferienhaus mit Panoramablick • GSTNr. .524 in EZ 406, KG Silbertal • Grundstücksfläche ca. 406 m² lt. GB-Auszug • Doppelgarage GSTNr. 604/6, 604/7, 604/8 • direkte Nähe zu zwei Skiliften – ideal für Wintersportler • perfekte Anbindung an Freizeitaktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbike • Nähe zur Bergstation der Kristbergbahn • Baujahr ca. 1950 • Heizung: Fußbodenheizung im Gangbereich, Küche und Bad - Kachelofen • Zweitwohnsitzwidmung • EAW in Arbeit • verfügbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 1.390.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]