Suchergebnisse für "immobilien im bezirk voitsberg"

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit als Bordell bzw. im Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäftslokal verwendet. Das Gebäude als solches ist derzeit vollverpachtet. Im Erdgeschoss wird aktuell ein Kartenhandel (Spielkarten samt Tauschevents) betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wird als Laufhaus bzw. Bortell genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder. Für die Fläche im Erdgeschoss wurde seitens der Pächterin ein Kündigungsverzicht bis 2029 abgegeben, für das als Bordell genutzte Ober- und Kellergeschoss wurde ein befristeter Pachtvertrag bis 2029 abgeschlossen. Die monatlichen Gesamtnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.650,00 €, das entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von 31.800,00 € und damit einer Rendite von 7,97%! Die jeweiligen Pachtverträge können auf Anfrage gerne übermittelt werden. In den vergangenen Monaten wurden die ehemals leerstehenden Flächen wieder einer Nutzung zugeführt und adaptiert. Auch die Fassade der Liegenschaft wurde neu gestrichen. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich nach Auslaufen der Pachtverhältnisse auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros, Wohnungen im Obergeschoss, Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc. Eckdaten: * Alleineigentum * 330 m² Grundstücksfläche * knapp 487 m² Nutzfläche inkl. Keller * gute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum * Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden * Kaufpreis 399.900 € * Jahresnettomiete: 31.800,00 € * Rendite: 7,97% _Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein- oder Zweifamilienhaus in Krottendorf bei Voitsberg Diese großzügige Liegenschaft in Krottendorf bei Voitsberg bietet eine Grundstücksgröße von ca. 2.400 m² und eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1970 erbaut und 1984 erweitert. Eine umfassende Kernsanierung sowie ein Umbau erfolgten in den Jahren 2000 bis 2001. Dabei wurden der Dachstuhl und das Obergeschoss abgerissen, die Holzdielendecke über dem Erdgeschoss erhalten und auf den tragenden Mauern ein Betonkranz betoniert, auf den eine Hohldielendecke aufgesetzt wurde. Die Fertigstellung des Umbaus erfolgte 2001. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Gemeindestraße. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde übernommen. Auf dem Grundstück sind genügend Parkplätze (Garage, Carport, Freiparker) vorhanden. Die Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Wohnobjekt mit zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten genutzt werden. Dabei beträgt die Wohnfläche der ersten Einheit ca. 80 m² und die der zweiten Einheit ca. 170 m². Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück sowie umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Die Liegenschaft liegt direkt an einem Bach, bei dem es im letzten Jahr zu einer Überschwemmung gekommen ist. Der untere Bereich der Liegenschaft wurde dabei in Mitleidenschaft gezogen. Die Räumlichkeiten wurden schon komplett entfeuchtet und teilweise fertig saniert. Die Heizung muss erneuert werden. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Voitsberg/ Mozartgasse / Parkplatz Nie mehr Parkplatzsuchen! Sichern Sie sich Ihren eigenen Parkplatz nahe der Berufschule in Voitsberg, Neu gebauter Parkplatz vor der Mozartgasse 4! Nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in der charmanten Stadt Voitsberg. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten, massiven Wohngebäude, das insgesamt vier Stockwerke umfasst. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet die Wohnung genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vier Zimmer der Wohnung umfassen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Böden sind aus einer ansprechenden Mischung von Fliesen, Parkett und Kunststoffboden gefertigt. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu kreieren und mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten, und machen Sie diese Eigentumswohnung in Voitsberg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 463,87 und setzen sich aus nachfolgenden Positionen zusammen: • Betriebskosten: € 182,53 inkl. USt. • Darlehen Fassade: € 44,28 • Darlehen Sancor: € 16,64 • Rücklagen: € 91,74 • Heizkosten: € 68,51 inkl. USt. • Verwaltung: € 22,88 inkl. USt. • Betriebs- und Verwaltungskosten Garage: € 37,29 inkl. USt. * Garage: Kaufpreis € 8.000,-*... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besonders ruhig und zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Lift. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia sowie einer extra Küche (ohne Möblierung). Parken kann man in der dazugehörigen Garage die im Preis bereits inkludiert ist. Bad und WC sind getrennt und wurden zeitgemäß renoviert. Eine zentrale Diele, die als Essbereich genutzt werden kann und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Sie können sofort einziehen, da die Eigentumswohnung bereits geräumt und frisch ausgemalt ist. Voitsberg bietet eine exzellente Infrastruktur und vieles davon ist leicht zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus, ein Supermarkt und viele Geschäfte befinden sich in der Nähe, außerdem sind Spazierwege und öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe. Allgemeine Hinweise Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zu dem Objekt zählen acht schöne Zimmer und zwei Badezimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Kachelofen sowie zwei Küchen im EG und OG. EG und OG sind durch eine Treppe und Tür getrennt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 3.000 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen oder auch Tiere halten. Zur Immobilie gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können und diverse andere Möbel die nach Absprache gerne im Haus bleiben können. In der Garage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.790 Euro. (inkl. Betriebskosten exkl. Strom) Besichtigungen ab April möglich! Tel. Auskunft unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • schöne Maisonetten Wohnung in TOP Zustand • ca. 2019 komplett neu renoviert • Badewanne mit Duschfunktion • Ankleideraum • Garten zur Benutzung für die Allgemeinheit • Fernwärmeheizung • Abstellplatz im Freien • Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt. Dazu zählen: Neubau von Balkonen Terrassen Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen Herstellung Zufahrt Photovoltaik Anlage Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung Förderzusage und Baubewilligung vorhanden. PREISGESTALTUNG Kaufpreis beinhaltet : Grundstückspreis Objekt-Genehmigung umfassende Sanierung Unterlagen inklusive der dafür gegründeten GMBH & Co KG (VB7), die übernommen werden kann Preis ist ohne MWST, da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird und deshalb fällt auch keine Grunderwerbssteuer an. ZUSATZINFORMATIONEN Bauherrenmodell hat u.a. diese Vorteile: Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie Förderung durch das Land Steiermark Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT) Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten) Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft Individuelle Finanzierungsgestaltung Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen Indexierte, wertgesicherte Mieterträge Transparenz durch laufende Information Sonstiges Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen von Einreichplan bis Energieausweis. Unser Service Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zentral in Voitsberg befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit Sanierungspotential. Hier ist bereits ein Projekt für die "Umfassende Sanierung" von 6 Wohneinheiten geplant und genehmigt. Das Projekt hat genehmigte Wohnflächen von 320,3 m² verteilt auf die 6 Tops. Weiters Kellerflächen von 94,6 m² sowie Terrassen, Balkone und 8 KFZ-Stellplätze. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Zentrale Wohnlage in Voitsberg. Bahnhof und Hauptplatz fußläufig erreichbar. Ideal zum Pendeln nach Graz. (35 Min. mit der S-Bahn zum HBF Graz) Projekt mit umfassender Sanierung genehmigt. Wohnfläche: 320,3 m² auf 6 Tops. Share-Deal möglich. BESTAND UND PROJEKT. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1. OG und 2. OG). Hinzu kommen der Rohdachboden und der Keller. Die genehmigte umfassende Sanierung umfasst die Errichtung von 320,3 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Tops (2 pro Etage). Jedes Top verfügt über Terrassen- bzw. Balkonflächen, so ergeben sich in Summe rund 24 m² Terrassenfläche und 23 m² Balkone. Der Keller hat geplant 6 Einzel-Abteile sowie allgemeine Flächen und Technikräume. In Summe ergeben sich hier 94,6 m² Kellerfläche. Die attraktive landesgeförderte "Umfassende Sanierung" bringt viele Vorteile durch Bezuschussung und die Möglichkeit einer schnelleren Abschreibung (AfA) auf 15 Jahre! ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Der Bestand ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung ist die Errichtung einer PV-Anlage mit 10,4 KWp geplant. Darüber hinaus ist die Beheizung mit Fernwärme geplant. Das Haus ist sofort verfügbar. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 888 m² und ist zur Gänze als Bauland „WA“ (Wohnen Allgemein) gewidmet. Dies mit einer Bebauungsdichte von bis zu 1,2. So ist laut Dichte die Errichtung von bis zu 1.065 m² BGF (Bruttogeschoßfläche) zulässig. Es ergibt sich somit noch eine erhebliche Baureserve mit der Möglichkeit ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, inklusive Zufahrt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser großzügige Gastro-Betrieb beherbergt ein Café und befindet sich in zentraler Lage in Voitsberg. Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende Verkehrsanbindung, auch öffentlich. Die Vorteile dieses Betriebs auf einen Blick: Zentrale Lage in Voitsberg. Mehrere Gasträume und große Theke. Terrassenbereiche mit weiteren Sitzplätzen. Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz. Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr. Voll ausgestattet inklusive Küche und Bar.17 Parkplätze im Eigentum inklusive. Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen. DER BETRIEB. Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz. Insgesamt hat das Gastro-Café ca. 193 m² Nutzfläche. Hinzu kommen weitere ca. 92 m² Terrassenfläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Gasträume, einen großen Bar-Bereich mit Theke, WC-Anlagen, eine Küche und Nebenflächen. DIE AUSSTATTUNG. Der gesamte Betrieb wird voll ausgestattet inklusive Inventar und aller technischer Ausstattung sowie Einrichtung verkauft. Die Ausstattung ist generell in gutem Zustand. So können Sie direkt mit ihrem Unternehmung starten. Insgesamt 17 Parkplätze sind ebenfalls im Eigentum und als Teil des Verkaufs inkludiert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Wohntraum: Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m²: 3 Zimmer, Terrasse & Garten in bester Lage von Voitsberg – Baustart erfolgt! Nur 30 Minuten von Graz! Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). HIGHLIGHTSHelle lichtdurchflutete Räume Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²Pärchenwohnung oder Familienhit Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenterrasse mit Burgblick Garten mit ca. 36,09 m² FACTSTolle Wohnung mit Burgblick Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung Außergewöhnlich gute Infrastruktur EG-Wohnung mit sonniger Terrasse Wundervoller Garten Praktischer Grundriss Eigener Parkplatz optional verfügbar Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Wohnungen: Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

REIHENHAUS - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI: 5 helle Zimmer, Balkon, Terrasse & Garten im Herzen von Voitsberg – nur 30 Minuten von Graz entfernt! Gleich Besichtigungstermin vereinbaren! Hier geht's zum 360°-Rundgang Dieses traumhafte Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!! HIGHLIGHTSHelle lichtdurchflutete Räume Ideale Aufteilung auf ca. 118 m²Ausreichend Platz für die gesamte Familie Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 67 m²Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTSTolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118 m²Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 67 m²elektrische Rolläden im gesamten Haus Eigener Parkplatz vor dem Haus Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Wohnungen: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]