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OKGewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Unbefristet vermietet | Lokal am Hohen Markt
€ 660.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 38,29m² / 2 Zimmer
€ 17.236,88 / m²
#Gastronomie #Handel
Highlights: * Gut eingeführtes Lokal * Zentrale Lage im Herzen Wiens (1010) * Gute Sichtbarkeit * Schanigarten Das Objekt: Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben. Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 5%. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 65,34 zzgl. USt. an Heizkosten vorgeschrieben. Ausstattung: * Be- und Entlüftungsanlage * Getrennte WCs * Lagerfläche im Keller * Verkaufsraum * Straßenseitige Auslage * Küche * Kühlraum Lage Die Marc-Aurel-Straße liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, direkt im historischen Zentrum. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, dem Schwedenplatz und der Ankeruhr. Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung, was den Standort sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv macht. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Öffentliche Verkehrsmittel: * U-Bahn: U1, U3, U4 (Stephansplatz, Schwedenplatz) * Straßenbahn: 1, 2 * Bus: 1A, 3A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1196m²
€ 6,19 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 – Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen – ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 73m²
€ 2,- / m²
#Büro #Halle
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Lagerfläche im Keller bestehend aus: 1 großer Lagerraum mit Strom (ist nur über im Haus über einen schmalen Kellerabgang begehbar - Bitte unbedingt alle Fotos ansehen) Sonstiges: Mietdauer: 5 - 10 Jahre Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet Monatliche Miete: € 383,69 inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 146,00Betriebskosten € 173,74Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten ACHTUNG! Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Erst nach Beantwortung unserer Fragen (bitte auch im Spamordner nachsehen), und die Erfüllung der Kriterien kann ihnen der Innendienst eine Besichtigung anbieten. Termine werden ausschließlich per Mail, und auf keinen Fall per Telefon vereinbart ! Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9565 Turracherhöhe
Außergewöhnliche Lage im Skigebiet Turracher Höhe
€ 1.450.000,-
9565 Turracherhöhe / 150m² / 5 Zimmer
€ 9.666,67 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.200 m² und hat die Widmung "Bauland - FWZ (Freizeitwohnsitz)". Deshalb besteht die Möglichkeit, das Chalet selbst zu nutzen. Andererseits ist auch eine Vermietung möglich. Mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,4 besteht eine Zubaumöglichkeit. Auch weitere Parkplätze könnten errichtet werden. Infos gibts unter www.brandnerhuette.at oder unter https://www.facebook.com/brandnerhuette/ Diese Immobilie mit außergewöhnlicher Lage hat eine herrliche Aussicht auf der begehrten und boomenden Turracherhöhe und liegt am Wegende im Zirbenwald am höchsten Punkt in der Karlsiedlung. Der Fernblick reicht vom Grünsee und über ganz Kärnten bis zu den Karawanken. Fußläufig zum Ski-Lift und zum Turrachersee, perfekt für Sport-Enthusiasten und Naturgenießer bieter der Ort beeindruckenden Naturschauspiele. Das Haus wurde 1978 errichtet und 2018 eine Generalsaniert. Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Pelletsheizung sowie zusätzlich durch einen romantischen Kamin im Wohnzimmer. Auf der eigenen Liegenschaft im Gartenbereich befindet sich eine Sitzgruppe rund um eine Feuerstelle. Das Haus hat insgesamt rund 151 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß ergeben sich zusammen rund 101 m² Wohnfläche. Der Bestand ist gänzlich unterkellert und bietet im Untergeschoß weitere ca. 50 m² Kellerfläche. Die Wohnflächen verteilen sich auf 5 Zimmer, davon ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie 4 Schlafzimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, eines davon mit WC sowie ein weiteres getrenntes WC. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoß ist der Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit Ausrichtung nach Süden gegeben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Top-Ausstattung in ruhiger Lage | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
€ 295.000,-
1230 Wien / 71,5m² / 4 Zimmer
€ 4.125,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Diese stilvolle Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2013, besticht durch ihre ruhige Lage und modernen Komfort. Mit etwa 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 optimal geschnittene Zimmer, bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Wohnung liegt abgeschirmt in zweiter Reihe einer gepflegten Wohnanlage, was für absolute Ruhe sorgt – perfekt für all jene, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Dennoch ist die Anbindung ideal: Der Bahnhof Liesing ist dank der direkt vor der Anlage liegenden Bushaltestelle schnell und bequem erreichbar. So genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, hochwertiger DAN-Küche. Von hier sowie von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige, südseitige Loggia mit ca. 18 m² – der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein ein. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen eine energieeffiziente Pelletsheizung und Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Die verbauten Holz-Alufenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich um € 22.000 zu erwerben) bieten ausreichend Stauraum und Komfort. Sollten Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, besteht die Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu erwerben. Alternativ können Sie vor der Wohnanlage kostenfrei parken. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung bietet die Möglichkeit (muss nicht, aber kann.....), ein Wohnbauförderdarlehen mit einem äußerst günstigen Zinssatz von nur 1 % zu übernehmen, was für eine attraktive Finanzierung sorgt. Top-Lage mit schneller Anbindung Trotz der ruhigen Grünlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Liesing unkompliziert und rasch, was Ihnen eine schnelle öffentliche Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wienerwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal zum Wandern, Laufen oder einfach nur Entspannen. Zahlreiche Extras in der Wohnanlage Zusätzlich profitieren die Bewohner von der gut ausgestatteten Wohnanlage: Gemeinschaftsraum, Waschküche, Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein einladender Spielplatz bieten alles, was das Herz begehrt. Diese moderne Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer idealen Anbindung und erstklassiger Infrastruktur – das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen. Energieausweis: 22kWh/m²a (Klasse A) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 217,47m² / 6,5 Zimmer
€ 4.483,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden! Dieses wunderschöne und äußerst clever geplante Wohnhaus, welches sich in einer unvergleichlichen Lage (ruhig, sonnig und sicher eingebettet in die gediegene Wohngegend auf der Anhöhe) in Seeboden befindet, ist durch und durch ein Sahnehäubchen. Eine Wohlfühlaktie mit Wertsicherheit und Lebensqualität als sichere und permanente Dividende für Ihr Investment. Wo ein Wohlfühlerlebnis Sie und Ihre Familie zum Verweilen und Bleiben verlockt, dort erwartet Sie Ihr neues Domizil! Die Immobilie wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahre 2008 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch einen Zubau erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich ganz tolles und einzigartiges geschaffen! Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 217 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein sensationeller und offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert - so etwas gibt es fast nie. Die großflächigen Panoramafenster holen hier das wunderschöne Naturschauspiel definitiv ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonne in Ihre neuen und eigenen vier Wände. Ein Kaminofen im Wohn-/Ess- und Kochbereich spendet Ihnen in der kühleren Jahreszeit Wärme und Geborgenheit. Hier können Sie sich bestens entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Masterbedroom mit einer Ankleide und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gestalten Sie sich hier Ihre ganz besondere Indoor-Wellnessoase, denn im Badezimmer befinden sich die Anschlüsse für eine Sauna, welche hier problemlos errichtet werden könnte. Eine zweite kleine Vorbereitungsküche inkl. Abstellraum, welche sich direkt angrenzend an die geräumige, offene und stylische Hauptküche befindet, ein Gäste-WC sowie ein einladender Empfangsbereich mit Garderobe machen das Erdgeschoss "fast" komplett. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist die XXL-Sonnenterrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Ausblick auf den Millstätter See bietet. PHÄNOMENAL UND EINMALIG! Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Eingebettet in die gediegene Wohngegend auf der Anhöhe und in die idyllische Bergwelt funkelt der See mit der Sonne um die Wette. Lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom herrlichen und unverbaubaren Ausblick verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - genießen Sie die unzähligen Sonnenstunden und springen Sie ins kühle Nass Ihres Swimmingpools, welcher perfekt situiert ist und mit einer tollen Beleuchtung für ein Lichterspiel am Abend magische Momente zaubert. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer für Ihre Kinder mit Zugang zur wunderschönen Dachterrasse, welche Ihnen natürlich auch von dieser Ebene eine gigantische Aussicht bietet - der See liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignen würde, sowie ebenso ein Badezimmer und ein separates WC. Die kleine aber feine Wohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m² wurde im Inneren noch nicht erneuert, bietet jedoch viel Potential für Anpassungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie würde sich zum Beispiel perfekt für Ihre Gäste, Familienmitglieder oder größeren Kinder eignen. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet und mehrere Verweilplätze wie zum Beispiel ein Whirlpool mit phantastischer Aussicht, eine beheizte Umkleidekabine sowie ein Wasserspiel und ein kleiner Brunnen laden zum Entspannen ein. Das stufenförmig angelegte Grundstück sowie die perfekt gewählte und gepflegte Bepflanzung mit Hochbeeten, Gemüsegarten, vielen Blumen, Sträuchern und Bäumen vermitteln ein ganz besonders tolles und südlich, mediterran angehauchtes Flair. Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Sichern Sie sich dieses einmalige Lebensgefühl und verzichten Sie nicht auf dieses besondere Haus. Wie bereits erwähnt, ist die Lage eine absolute Sensation und Rarität, denn aufgrund der Sackgasse (ohne Durchzugsverkehr) genießen Sie absolute Ruhe und natürlich auch den ganzen Tag die Sonne. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken! Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt! Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet. Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in 12 Minuten am Goldeck, in 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in 25 Minuten am Katschberg oder in 40 Minuten auf der Gerlitze... Es gibt einfach so viel zu entdecken! Wintersportbegeisterte kommen, wie erwähnt, voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von einer einzigartigen glitzernden Winterlandschaft rund um den See verzaubern und genießen Sie, umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt, Wintersportarten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, die Naturrodelbahn und Pferdeschlittenfahrten. IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH! Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 122,42m² / 5 Zimmer
€ 6.932,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Anspruchsvolles Wohnen in zentraler Lage! Die phantastische Immobilie liegt inmitten des 4. Bezirks, in der Nähe der attraktiven Margaretenstraße, mit allen Vorzügen des innerstädtischen Lebens, nahe dem Cissy-Kraner-Platz und dem Palais Schönburg, und befindet sich im 3. Liftstock eines mehrgeschossigen Hauses. Die traumhaft schön sanierte und moderne Wohnung mit Loggia besticht neben der grandiosen Lage durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und hat aktuell 4 Zimmer, da durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern ein sehr großer Wohn- und Essbereich geschaffen wurde. Auf Wunsch kann mit wenig Aufwand durch Einziehen einer Wand der ursprüngliche Zustand einer 5-Zimmer-Wohnung, wie im Grundriss ersichtlich, hergestellt werden. Die gemütliche Immobilie verfügt über gute Lichtverhältnisse und schafft durch hochwertige Materialauswahl und die bereits vorhandene Teilmöblierung viel Wohnkomfort. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie eine weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnfläche von rund 123 m² gewährt viel Raum zum Leben und bietet nicht zuletzt deswegen beste Voraussetzungen auch für Familien. Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung Generalsaniert Bäder & Elektrik NEU5 Zimmer Südwestseitig ausgerichtete Loggia2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und WC2 Toiletten Vorraum mit Einbauschränken Zentralheizung Großes Kellerabteil Lift Waschküche Fahrradraum Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Notiz: Die Wohnung wird ohne Möblierung übergeben. Auflistung der mtl. Nebenkosten: Betriebskosten: 299,88 €Heizkosten: 60,34 €Warmwasser: 68,95 €Reparaturrücklage: 175,96 €Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6072 Lans
6072 Lans / 126,93m² / 4 Zimmer
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt präsentieren zu dürfen - eine exklusive Anlage von acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen zwischen 95 und 130 Quadratmetern, konzipiert in einem modernen Design und ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Diese Immobilien bieten den perfekten Mix aus luxuriösem Wohngefühl und Wohlbefinden. Eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung, erlaubt die Lage dieser Doppelhaushälften eine Lebensqualität der Extraklasse. Die Nähe zum weltbekannten Gesundheitszentrum Lanser Hof ergänzt dieses Angebot um einen weiteren attraktiven Aspekt. Jede dieser exklusiven Doppelhaushälften zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail aus. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind schier grenzenlos: Vom Golfspielen, Tennis, Wandern und Radfahren, bis hin zum Schifahren und Schwimmen im nahegelegenen Lanser See. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielen Freizeitaktivitäten, die diese exklusive Wohnlage bietet. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9523 Villach
IHR GELD IN SICHEREN 4-WÄNDEN - Landskron
€ 248.734,-
9523 Villach / 75,35m² / 3 Zimmer
€ 3.301,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 75,35 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 248.734,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 18.454,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carportplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 267.188,00 (netto) sind € 320.626,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9523 Villach
IHR GELD IN SICHEREN 4-WÄNDEN - Landskron
€ 224.940,-
9523 Villach / 74,34m² / 3 Zimmer
€ 3.025,83 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 74,34 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 224.940,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 11.600,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 236.540,00 (netto) sind € 283.848,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9523 Villach
IHR GELD IN SICHEREN 4-WÄNDEN - Landskron
€ 175.990,-
9523 Villach / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.384,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 52,05 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 175.990,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 188.082,00 (netto) sind € 225.698,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9523 Villach
IHR GELD IN SICHEREN 4-WÄNDEN - Landskron
€ 218.727,-
9523 Villach / 63m² / 3 Zimmer
€ 3.471,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 63,14 m² große Wohnung mit einen ca. 92,79 m² großen Garten und einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 218.727,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 230.819,00 (netto) sind € 276.982,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]
