Suchergebnisse für "immobilien hohe wand"

#Ferienwohnung #Altbau #ruhig

Gemütlicher Zweitwohnsitz bestehens aus Wohnküche , Gadaroberaum, Schlafzimmer und Bad Gut für ruheliebende Nichrraucher ( 1 Person )

#Baugrund #aufgeschlossen

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Baugrund

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Baugrund

* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt! Lage: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule finden sich im ca. 3km entfernten Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus bzw. ab Winzendorf durch die ÖBB gegeben. Die Autobahnauffahrt "Wiener Neustadt West" der A2 (Richtung Wien und Graz) ist ca. 10 km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus mit Garage und großem Grundstück befindet sich direkt auf der Hohen Wand und bietet einen einzigartigen Ausblick. In dieser exklusiven Lage ist es eine Seltenheit, dass Immobilien zum Verkauf angeboten werden. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen, gut gepflegten Anwesens mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten erleben. Das im Jahr 1981 errichtete Haus besteht aus einem Keller sowie einem Fertigteilhaus und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung der Hohen Wand ein. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine Scheune bzw. Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre persönlichen Projekte bietet. Das Objekt bietet auf einer gut durchdachten Wohnfläche im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Küche (mit Einbaumöbel), zwei Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Direkt von der Küche aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Für die Beheizung sorgt eine Kombination aus Ölheizung und Holzheizung, während das Warmwasser umweltfreundlich durch eine Solaranlage/Warmwasserboiler erzeugt wird. Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich instand gehalten, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Den Keller erreichen Sie über eine Treppe vom Vorraum im Erdgeschoß. Der Keller besteht aus einem Vorraum, einem Heizraum, einem Lagerraum, welcher in der Vergangenheit als Bauernstube genutzt wurde, sowie einem Vorratsraum. Besonders praktisch ist die direkte Begehbarkeit der Garage vom Keller aus. Wenn Sie die Ruhe der Natur suchen und ein begeisterter Wanderer oder Paragleiter sind, wird dieses Objekt all Ihre Wünsche erfüllen. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen und alle relevanten Unterlagen auf Anfrage zu Verfügung zu stellen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Energieausweis ist bereits beauftragt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Klinik <3.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1962, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 1.295.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

• Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!• Kein Bauzwang.• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom• Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk• Doppelhaus auf diesem Grundstück möglich Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

Dieses beinahe fertiggestellte Projekt beinhaltet 5 hochwertig ausgestattete Luxuswohnungen mit Flächen zwischen 76m² und 128m², welche kurz vor der Fertigstellung stehen, einem ehemaligen Café, welches zu einem Wohn-Loft umgestaltet werden könnte, und einer weiteren Gastronomie-Einheit im Kellergeschoß. Ergänzt werden diese Flächen durch 6 Kfz-Stellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Bei der bisherigen Bauführung wurde besonders auf Qualität geachtet und nichts dem Zufall überlassen: Moderne Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe, Schallschutzfenster mit elektrischen Außenrollos, Terrassenschiebetüren mit 3-Scheiben-Hochwärmeschutzverglasung, Langdielen-Eichenparkettboden, 60x60cm Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen, großzügige Außenflächen mit Seeblick, und nicht zuletzt beeindruckende Raumhöhen zwischen 2.70m und 4.80m machen diese Wohnungen konkurrenzlos. Nun haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Früchte der bisher investierten Zeit und Arbeit zu ernten - setzen Sie den letzten Schliff an die Wohnungen, lassen Sie bei den verbleibenden Flächen Ihre Kreativität spielen, und verkaufen Sie das durch Sie fertiggestellte Projekt in den dank aktueller und vorhersehbarer weiterer Zinssenkungen wieder steigenden Markt hinein ab! _Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, und noch mehr Bilder enthält. Denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran Ihre vollen (Firmen-) Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohneinheiten am Fuße der Hohen Wand Verkauft wird ein ca. 1948 erbaute und ständig erweiterte Liegenschaft in der netten Ortschaft Winzendorf am Fuße der Hohen Wand. Die Umgebung bietet traumhafte Bedingungen für Wanderer, Läufer oder Kletterer. Der Haupteingang von der Straße in das Haus aus ist durch einen Gang möglich, durch welchen man ebenso in den dahinterliegenden Garten gelangt. Außerdem führt am Haus seitlich eine Einfahrt vorbei, welche mit einem Auto oder LKW befahren werden kann. Von dieser gelangt man sowohl in den Garten als auch in die angebaute, großzügige Werkstatt und Abstellräume mit gesamt über 100m². Grundsätzlich ist das Gebäude in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, wobei eine 2- Zimmer Einheit mit Bad, WC und Vorraum im Erdgeschoß des Straßenteils mit ca. 50m² liegt. Die 2. Einheit befindet sich im Obergeschoß, besitzt ca. 65m² und ist in 2 Zimmer und Kabinett, Bad, WC und Abstellraum aufgeteilt. Diese ist zum Garten hin ausgerichtet. Das gesamte Objekt wurde besenrein von Fahrnissen geräumt. Somit kann sofort mit Sanierungsarbeiten gestartet werden. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Im Garten, welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist, befinden sich einige ältere Obstbäume. Außerdem ist dieser komplett eingezäunt. Im Umkreis von max. 600m befinden sich ein Bäcker, ein Billa, ein Kaffee- und Gasthaus sowie der Bahnhof Winzendorf, wodurch man in ca. 15min öffentlich nach Neustadt gelangt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, mitten im beliebten Naherholungsgeboiet dem "Naturpark Hohe Wand" kann die Gastronomiefläche im Hochkogelhaus (www.hochkogelhaus.co.at) angemietet werden. Die Gastronomiefläche verfügt über insgesamt ca 400m2 und einer ca 200m2 großen Terrasse von der Sie und Ihre Gäste einen spektakulären Fernblick über das gesamte Tal genießen können. Die zentrale Lage Mitten im Naturpark und die Nähe zu Wanderwegen und Klettergebieten, sowie die fußläufige Nähe zum "Skywalk" und der Paragleitwiese garantiert sowohl im Winter, als auch im Sommer eine hohe Frequenz an naturverbundenen und sportbegeisterten Besuchern und Gästen. Keine Ablöse! Aufteilung: heller und freundlicher großer Gästebereich für ca 118 Gäste Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum für ca 56 Gästegroße 200m2 Terrasse Küche6 Kühlräume Bar/Schankbereichgetrennte Toiletten Highlights: Lage direkt an der Klippe der Hohen Wand Fernblick im wahrsten Sinne des Wortes Gastrofläche sofort einsatzbereit Bei Bedarf sind im Haus nachstehende Flächen gesondert anmietbar Bürobereich Mitarbeiterwohnung mit Toiletten/Duschendiverse Gästezimmer Apartments mit 24m2 bis 35m2 Lagerräume Kegelbahn Kosteninformation: Hauptmiete netto: € 3.450, Betriebskostenakonto netto: € 825, monatliche Gesamtmiete: € 4.275, zzgl. 20% USt. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt! Lage: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule finden sich im ca. 3km entfernten Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus bzw. ab Winzendorf durch die ÖBB gegeben. Die Autobahnauffahrt "Wiener Neustadt West" der A2 (Richtung Wien und Graz) ist ca. 10 km entfernt.... [Mehr]

#Baugrund

* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits beinhaltet und somit bezahlt! Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt! Lage: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule finden sich im ca. 3km entfernten Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus bzw. ab Winzendorf durch die ÖBB gegeben. Die Autobahnauffahrt "Wiener Neustadt West" der A2 (Richtung Wien und Graz) ist ca. 10 km entfernt.... [Mehr]