Suchergebnisse für "immobilien hofhäuser wien at"

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine erstklassig sanierte, geräumige Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen, die in einer hervorragenden Lage beeindruckt. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, ein Altbauflair mit hohen Decken und modernste technische Ausstattung legen. Die Immobilie kombiniert eine repräsentative Adresse mit modernen Annehmlichkeiten, wie die Möglichkeit, jedes Zimmer individuell zu klimatisieren. Zudem verfügt jedes Schlafzimmer über ein luxuriöses, eigenes Badezimmer. Die Highlights der Wohnung: Ein großzügiger Vorraum von etwa 30 m²Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, WC und Zugang zu einer Terrasse Ein weitläufiger Wohnbereich mit eleganter Wohnküche und Terrasse Ein praktischer Haushaltsraum (ca. 32 m²) Ein begehbarer Kleiderschrank Gäste-WC und zusätzliche Nebenräume Insgesamt drei Terrassen Optional kann in der Nähe ein Garagenplatz angemietet werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stilvoller Design-Kamin Angenehme Wohnraumlüftung GIRA-Bussystem für Smart-Home-Komfort Lage und Infrastruktur: Die Wiener Innenstadt mit der Oper und der Kärntner Straße ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Naschmarkt, die Secession und der Karlsplatz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und Schulen. Kunst- und Kulturfreunde kommen dank der Nähe zur Oper, Albertina und dem Theater an der Wien voll auf ihre Kosten. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 2, D, 62Bus: 59A, 4A, 360, 3ADer angefügte Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu (insbesondere Küche und Bäder). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns schnellstmöglich und übersenden Ihnen alle relevanten Unterlagen. Üblicherweise antworten wir innerhalb von 12 Stunden. Falls Sie keine Rückmeldung erhalten, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr schöne Siglewohnung mit guter Verkehrsanbindung! Die Wohnung besticht durch Ihre absolute zentrale Ruhelage. In wenigen Minuten sind Schnellbahn und U-Bahn erreichbar. Ebenso sind Nahversorger (Billa, Bipa, Bäckerei und Apotheke) vorhanden. Die Wohnung ist ABLOSUT RUHIG UND HELL gelegen! Ausstattung: Vorraum, Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Dusche, WC, Wohnraum, Schlafzimmer. Ein Garagenplatz kann im Haus um 120,-/Monat angemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anfragen können aus Datenschutz Gründen, nur schriftlich beantwortet werden. Telefonisch können wir Ihnen leider keine Auskunft erteilen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Entdecken Sie diese zauberhafte, 2011 generalsanierte Garconniere mit knapp 44 m² in der 2. Etage einer ruhigen Wohnstraße. Genießen Sie den Blick auf die Allee der Meiselstraße, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur nutzen. Die Wohnung ist äußerst hell, da diese südwärts ausgerichtet ist. Highlights der Wohnung: Zentral begehbar: Ein großzügiges Vorzimmer (ca. 10 m²) mit Anschlüssen für die Küche. Großes Wohnzimmer: Über 21 m² mit Blick auf die Allee. Zusätzliches, ruhiges Zimmer: 6,6 m² hofseitig gelegen, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Moderne Ausstattung: Eichenparkett in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug im Vorzimmer und den Nassbereichen. Badezimmer: Stilvolle Dusche, moderner Waschtisch, Handtuchtrockner/-wärmer, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Effiziente Gasetagenheizung. Top-Lage mit perfekter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke: Meiselmarkt, Supermärkte, Drogerien und viele Geschäfte auf der Hütteldorferstraße. Erholungsmöglichkeiten: Forschneritschpark, Reinlpark, Schönbrunn und weitere Grünanlagen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 (nur 11 Minuten bis zum Stephansplatz), Straßenbahnlinien 49 und 10, sowie Nachtbusse N49 und N50.Zögern Sie nicht und machen Sie diese charmante Garconniere zu Ihrem neuen Zuhause! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Auf 49m² erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine perfekte Lage in einem sehr gut erhaltenen Wohnhaus. Hervorragende Eigenschaften im Überblick: Thermofassade: Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima Wunderschöner Garten zur Benützung: Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien Perfekte zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe Sehr guter Zustand des Hauses: Das Wohnhaus ist äußerst gepflegt und bietet eine ansprechende Wohnqualität Optimale Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl Frisch sanierte Küche und Badezimmer: Beide wurden erst vor wenigen Jahren modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche, erst vor drei Jahren saniert, ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer, ebenfalls renoviert, ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und genügend Stauraum, einschließlich eines separaten Schrankraums. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung sorgt für maximalen Wohnkomfort. Ein Highlight dieser Immobilie ist der allgemeine Garten, der Ihnen zur Verfügung steht – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Ein Garagenplatz kann um 25.000,- erworben werden und bietet sichere Parkmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn ist schnell zu erreichen. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch stilvolle Ausstattung und moderne Architektur besticht. Der hochwertig ausgeführte Dachbodenausbau wird verlässlich innerhalb von 3 Monaten nach einem akzeptierten Kaufangebot fertiggestellt. Perfekt für all jene, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Eckdaten: Zeitgemäße Architektur mit exklusiver Ausstattung Lichtdurchflutete, sonnige Räume für maximale Wohlfühlatmosphäre Hochwertiger Echtholzparkett – Landhausdiele Eiche3-fach verglaste Wärmedämmisolierfenster für optimale Energieeffizienz Hochwertige Fliesen in allen Nassräumen Außenjalousien zur Beschattung der Fenster Fußbodenheizung für gleichmäßigen Komfort in allen Räumen Beschreibung: Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Funktionalität und Wohnkomfort bietet. Der zentral gelegene Vorraum verbindet mühelos alle wichtigen Bereiche der Wohnung und ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Tagesablauf. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet durch seine Ausstattung höchsten Komfort. Zusätzlich sorgt ein separates WC für noch mehr Bequemlichkeit – besonders praktisch für Gäste. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Der direkte Zugang zur Terrasse macht den Wohnbereich zu einem Highlight – genießen Sie entspannt die frische Luft oder die Abendsonne in Ihrem eigenen Außenbereich. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kulinarische Vielfalt: Die Gegend bietet eine breite Auswahl an Lokalen und Heurigen, die jeden Geschmack bedienen. Freizeit & Bildung: Schulen, Kindergärten und der nahegelegene Hörndlwald bieten eine ideale Infrastruktur für Familien und Naturbegeisterte. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Banken und Postfilialen sind leicht und schnell erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns über das Webportal zu kontaktieren – wir stellen Ihnen alle Unterlagen wie Grundbuchauszug, Pläne und Fotos umgehend zur Verfügung. Sichern Sie sich diese exklusive Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in einer Top-Lage! WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle Dachgeschoßwohnung mit Lift, erbaut im Jahre 1966, bietet auf 61 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihr gelungenes Raumkonzept. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Design. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die moderne Küche und das stilvolle Bad runden das Angebot perfekt ab. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und zeitgemäßes Wohnen legen. Diese Wohnung vereint ruhiges Dachgeschosswohnen mit urbanem Stil. Die Wohnung verfügt über: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Wanne und Toilette Vorraum Kellerabteil Einziehen und wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Lebe lieber einzigartig Im Jahr 2020 begannen die Grundsanierungsarbeiten am Freihof. Neben der Erneuerung der Fassade wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Ziel der Sanierung war es, den Freihof originalgetreu wiederherzustellen und seine architektonische Schönheit zu bewahren. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen, inklusive der Erneuerung des Fassadenputzes, der Installationen sowie der Gestaltung der Außenanlagen mit Steinschlichtungen und Terrassen. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei zugänglich, ergänzt durch ein neues Liftsystem. Einzigartige Schiebetüren und der restaurierte Altbaustil an Gewölbe und Wänden verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter, der modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Hochwertiges Design - Modernste Ausstattung In Freihof wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Die ausgezeichnete SLX von Sie Matic bietet das elegante Extra. Angenehme Strukturen und feine Materialien wie Echtholz und Keramik vereint in einem außergewöhnlichen Design beeindrucken die SLX in ihrer Präsenz. Durch neu konzipierte hintergrundbeleuchtete Griffmulden wird ein besonderes Beleuchtungskonzept geschaffen, welches direkten Einfluss auf die Atmosphäre im Raum nimmt. Der Kunde kann selbstständig die Farbtemperatur und Helligkeit der eigenen Küche bestimmen und flexibel steuern. Unsere Wohnungen in Freihof werden mit einer SLX Marmorküche von Sie Matic ausgestattet, um das Wohnerlebnis der Extraklasse zu bieten. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kfz-Stellplatz mit 11,04 qm Nfl. in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses - die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über ein Einfahrtstor (Gitterrolltor) und einer Abfahrtsrampe von der Kuefsteingasse Schätzwert: EUR 21200,- geringstes Gebot: EUR 10600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Garagenstellplatz mit 11,04 qm Nfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 25000,- geringstes Gebot: EUR 12500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell

Lebe lieber einzigartig Im Jahr 2020 begannen die Grundsanierungsarbeiten am Freihof. Neben der Erneuerung der Fassade wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Ziel der Sanierung war es, den Freihof originalgetreu wiederherzustellen und seine architektonische Schönheit zu bewahren. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen, inklusive der Erneuerung des Fassadenputzes, der Installationen sowie der Gestaltung der Außenanlagen mit Steinschlichtungen und Terrassen. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei zugänglich, ergänzt durch ein neues Liftsystem. Einzigartige Schiebetüren und der restaurierte Altbaustil an Gewölbe und Wänden verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter, der modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Hochwertiges Design - Modernste Ausstattung In Freihof wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Die ausgezeichnete SLX von Sie Matic bietet das elegante Extra. Angenehme Strukturen und feine Materialien wie Echtholz und Keramik vereint in einem außergewöhnlichen Design beeindrucken die SLX in ihrer Präsenz. Durch neu konzipierte hintergrundbeleuchtete Griffmulden wird ein besonderes Beleuchtungskonzept geschaffen, welches direkten Einfluss auf die Atmosphäre im Raum nimmt. Der Kunde kann selbstständig die Farbtemperatur und Helligkeit der eigenen Küche bestimmen und flexibel steuern. Unsere Wohnungen in Freihof werden mit einer SLX Marmorküche von Sie Matic ausgestattet, um das Wohnerlebnis der Extraklasse zu bieten. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Dieses Luxusapartment ist ein exklusives Wohnobjekt, das durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung besticht. Mit einer Gesamtfläche von knapp 35 m² bietet es ein durchweg angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen, der mit eleganten und funktionalen Einbaukästen ausgestattet ist. Diese bieten nicht nur ausreichend Stauraum, sondern verleihen dem Raum auch eine stilvolle Note. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in ein modernes Badezimmer, das mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und somit für einen hohen Komfort sorgt. Auf der rechten Seite des Vorraums erstreckt sich der großzügige Wohnraum, der mit etwa 18 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich ist besonders einladend, da er über eine offene Küche verfügt, die den Wohnraum ideal ergänzt. Die große Fensterfront sorgt dafür, dass reichlich Tageslicht in den Raum strömt, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Diese Lichtdurchflutung schafft eine perfekte Kulisse für gemütliche Stunden zu Hause oder gesellige Zusammenkünfte. Insgesamt vermittelt das Apartment einen Eindruck von stilvollem und modernem Wohnen, ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Wohnumfeld legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des ruhigen und idyllischen Stadtteils 1230 Wien, liegt diese großzügige Immobilie, die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten eignet. Auf einer Fläche von insgesamt 150m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und in einem einwandfreien Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Auch die sanitären Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. Eine Dusche sowie getrennte Toiletten stehen Ihnen zur Verfügung und ermöglichen Ihnen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich wurde eine kleine moderne Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem praktischen Badezimmer eingebaut. Im Innenhof besteht die Möglichkeit zwei bis drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge anzumieten. Praktischerweise unmittelbar vor der Türe! Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof machen es Ihren Mitarbeitern und Kunden einfach, Sie zu erreichen. Auch für Sie selbst bietet die Lage eine perfekte Anbindung an die Stadt und somit an wichtige Geschäftstermine. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der direkten Umgebung und machen die Lage zu einem äußerst attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Büro- oder Praxisfläche in Wien. Die monatliche Miete beträgt lediglich 1.925,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien, mitten in der begehrten Maurer Bestlage! Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Mit einem Kaufpreis von 350.000,00 € und Potenzial für Modernisierungsarbeiten ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren – in einer der besten Lagen Wiens. Mit einer Wohnfläche von 87,01 m² und 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Gestaltungsspielraum. Sie umfasst zwei helle Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die südliche Ausrichtung mit reichlich Tageslicht genießen. Das absolute Highlight ist jedoch die uneinsehbare Dachterrasse mit beeindruckenden 47 m². Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Wienerwald – ein echtes Juwel inmitten der Natur. Die Terrasse bietet unendliches Potenzial für Outdoor-Gestaltung: Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Platz für gesellige Abende mit Freunden, hier haben Sie Freiraum, Ihre Träume zu verwirklichen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Umgeben von den idyllischen Maurer Weingärten genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, gleichzeitig finden Sie jegliche Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen sind Sie schnell und bequem im Stadtzentrum von Wien. Obwohl die Wohnung Modernisierungsbedarf aufweist, bietet sie Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die bereits vorhandenen Fliesen- und Parkettböden lassen sich mit etwas Liebe zum Detail in neuem Glanz erstrahlen, und auch die Gas-Etagenheizung bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie diese Wohnung in ein Schmuckstück in einer der besten Wohngegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen der Lage und der unschlagbaren Dachterrasse überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]