Suchergebnisse für "immobilien hof bei salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine Wohnung in optimaler Lage und mit perfekter Größe? Worauf warten Sie. Diese rund 83 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986. Durch die optimale Lage im Ortszentrum erreichen Sie sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß. Die Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf einen Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmern. Das rund 29,4 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront ins Grüne, hoher Raumhöhe und Zugang zum Balkon stellt ein besonderes Highlight dar. Als Allgemeinbereiche stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 7,90 m²) sowie ein eigener PKW Abstellplatz als auch weitere Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hof bei Salzburg - Baujahr ca. 1986 - Gebäude mit 11 Wohneinheiten - Panoramablick Schober - ca. 83m² Wohnfläche - Loggia (ca. 2,2m²) - Balkon (ca. 2,2m2) - PKW Abstellplatz - Großzügiges Kellerabteil (ca. 7,9m²) - Allgemeingarten - Bushaltestelle vor der Haustür - Schulen 100 m Lage Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13 km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen, Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten. Die unmittelbare Nähe zum Fuschlsee mit Hofer Badestrand und Nähe zum Naherholungsgebiet Osterhorngruppe/Wandergebiet Faistenau-Hintersee sowie die kurze Distanz zur Festspielstadt Salzburg machen Hof bei Salzburg zu einem der beliebtesten Wohnorte im Flachgau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser einzigartigen Liegenschaft! Dieses unbebaute und voll erschlossene Grundstück in Hof bei Salzburg erstreckt sich über großzügige 10.500 m² und bietet eine Bruttogeschossfläche von 375 m² für ein Wohnhaus. Ideal gelegen für den Lückenschluss im Grünland, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Natur der Fuschlseeregion, kombiniert mit der Nähe zum Ortszentrum und Nahversorgung der Gemeinde Hof. Hof bei Salzburg bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnlage. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zur Stadt Salzburg zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kultur, Kulinarik und Freizeitmöglichkeiten bietet. Grundstücksinfo: ca. 975 m² Bauplatzfläche ca. 9.500² Grundfläche und Waldbestand 375 m² Bruttogeschossfläche Lückenschluss im Grünland Voll erschlossen Inkl. Planungsvorschlag (Behördlich abgestimmt) Die Entwurfsplanung wird anhand geltender Bebauungsbestimmungen erstellt und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für die Realisierung Ihres Bauprojekts. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Grundstückskaufpreis: EUR 775.000,- Planungsvorschlag vorhanden (auf Anfrage) KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger, [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof am Leithaberge, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte zum Erstbezug, die Ihnen modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und den attraktiven Kaufpreis von 390.000,00 €. Gegen einen Aufpreis von 50.000 € kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen! Beide Häuser stehen zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 112m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser naturnahen Umgebung und tanken Sie neue Energie. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine Garderobe. Die Auswahl der Baumaterialien und die Qualität der Arbeiten sind dem Verkäufer sehr wichtig, sodass Sie sich auf ein hochwertiges Haus freuen können! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses traumhafte Haus in Hof am Leithaberge. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten! Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf. Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Fakten Freifläche ca. 300 m² | Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW |Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Gemeinde Hof befindet sich ca. 16 km östlich von Salzburg im traumhaften Fuschlsee - Gebiet. Hof bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und dem Salzkammergut die Möglichkeit Kultur, Sport und Erholung in der Natur miteinander zu verbinden. Und das zu jeder Jahreszeit. Mit den Bus Linie 150 ist Hof von der Stadt Salzburg viertelstündlich erreichbar. Der Autobahnanschluss in Thalgau ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Der öffentliche Hofer Naturbadestrand ist nur 3 km entfernt. Beschreibung: Das Grundstück für das wunderschöne Massivholz Einfamilienhaus ist nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Blick auf den angrenzenden Wald. Das Haus wird in KLH Bauweise errichtet. D.h. das Untergeschoß wird in Stahlbeton gebaut, die beiden Obergeschoße in Kreuzlagenholz. Kreuzlagenholz besteht aus übereinander gestapelten Fichtenlamellen, die mittels formaldehydfreien Klebstoffs unter einem hohen Pressdruck zu großformatigen Massivholz-Bauelementen verleimt werden. Diese werden von der Firma KLH Massivholz GmbH in der Steiermark hergestellt und gelten als CE zertifizierter Baustoff. Die verwendeten Rohlamellen stammen aus nachhaltigen Waldwirtschaft und sind entweder PEFC oder FSC® C119602 - zertifiziert. Aufgrund dieser Bauweise ist eine Übergabe, aus jetziger Sicht, noch in diesem Jahr möglich. Nähere Informationen finden Sie unter: KLH MASSIVHOLZ GMBH GEWERBESTRASSE 4 A-8842 TEUFENBACH-KATSCH www.klh.at Raumaufteilung: UG: Eingangsbereich Doppelgarage Fitness Raum Hobby Raum Technik Raum EG: Foyer Familienbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC 2 Kinderzimmer Eltern-Schlafzimmer mit Bad/WC, Fenster, Wanne, Dusche und begehbaren Schrank Balkon ca. 30 m² OG: Wohn-, Ess- und Kochbereich, ca. 56 m², offen mit sichtbarer Dachkonstruktion und vollflächiger Glasfront Büro und Loft WC mit Fenster Speis Terrasse mit Außenstiege ca. 33 m² Allgemeines: Aufgrund der frühen Bauphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen. Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar. Status: In der KW 28 wurde mit dem Aushub begonnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in und ruhiger Hanglage, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus bietet. Mit einer Grundstücksfläche, die eine GRZ von 0,2 ermöglicht, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zu beachten wäre, dass im Winter zwischen Dezember und Februar sich die Sonne fasst nicht blicken lässt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über das malerische Tal, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringt. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch: In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den wunderschönen Fuschlsee, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, zwei Autostellplätze im Keller zu integrieren, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Über dem Keller können Sie Ihr individuelles Traumhaus errichten, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen zu wohnen und genießen Sie die Ruhe und den Blick, die dieses Grundstück zu bieten hat! Für Fragen stehe ich jederzeit unverbindlich unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Hof - Neu renoviert und kernsaniert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Südwestlage und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und kernsaniert, sodass Sie in ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl eintauchen können. Genießen Sie den Komfort einer modernen Elektrofußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie die praktischen elektrischen Rollläden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Einige Bilder sind virtuell bearbeitet. Ein weiteres Highlight ist das geringe Hausgeld, das Ihnen finanzielle Flexibilität ermöglicht. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!** Link zur Videobesichtigung **Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²). Erdgeschoss (ca. 155 m²) : Eingangsbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Offene Wohnküche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne3 Zimmer Gästetoilette Stiegenauf-/Abgang Dachgeschoss (ca. 131 m²): Vorraum Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich3 Zimmer - teilweise mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WCGaleriebereich Stiegenauf-/Abgang Kellergeschoss (206 m²): Stüberl / Partyraum Werkstatt mit Ausgang in den Garten Heizraum und Pelletslager Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Großer Abstellraum Toilette mit Dusche2 Garagen á 2 Stellplätze Weitere Informationen: TEILMÖBLIERT | Pelletsheizung | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff - alle mit Rollläden und Fliegengittern | Pool: Ovalbecken mit Heizung über Luftwärmepumpe | Outdoor- Whirlpool | 2 x Solar Gartendusche | Garten Bewässerungssystem | Warmwasser über Solar oder Pellets - 800l Frischwasserspeicher | Infrarotkabine und Solarium | uvm. Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im charmanten kunstvoll eingerichteten Domizil mit Zweitwohnsitzmöglichkeit in der hübschen Marktgemeinde Hof bei Salzburg. In bester Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern wartet auf Sie ein Premium Wohnobjekt mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern, großen Sonnenterrassen, Garten und zahlreichen Parkmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Grundstück (721/27) ist in zentraler Lage in der Ortsmitte von Hof bei Salzburg. Viele Geschäfte und die Busstation können gut zu Fuß erreicht werden. Das Grundstück auf dem ein Garagenhaus mit 3 Garagen (EG) und eine fast fertig sanierte kleine Wohnung (der Balkon muss noch fertig saniert werden) vor ca. 30 Jahren errichtet wurde, ist in einer Hanglage. Dies ermöglicht eine sehr schöne Fernsicht vom Balkon aus. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit Umbau auf über 110 m² zu vergrößern. Da das Haus am Grundstücksrand gelegen ist, hat man einen relativ großen Garten, der terrassiert gut nutzbar ist. Derzeit ist das Grundstück - da schon länger im Garten nicht gearbeitet wurde, sehr wild romantisch....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem traumhaften Landhaus, das 1966 von einem Architekten geplant und in bester Qualität ausgeführt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.344 m² erwartet Sie ein besonderes Zuhause in der charmanten Gemeinde Höfen in Tirol. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zum Gäste-WC, zur Küche, zum Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, außerdem steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Wintergarten, der sich vom Erdgeschoss bis unter das Dach erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und neu renoviertem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ein weiteres modernisiertes Bad sorgt für hohen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume für die neu installierte kombinierte Pellet- und Stückgutheizung sowie weitere Räumlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Landhaus besticht durch seine hochwertige Bauausführung, das durchdachte Raumkonzept und die Liebe zum Detail. In herrlicher Lage bietet diese Immobilie die Möglichkeit, das Landleben und die schöne Natur in vollen Zügen zu genießen. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus eine virtuelle 360° Besichtigung zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]