Suchergebnisse für "immobilien hallein rif"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rif, umgeben von viel Grün und absolut ruhig gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Küche ist ein Highlight dieses Hauses, komplett ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Echtholzböden in Eiche Natur verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur eleganten Ästhetik des Hauses bei. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sauna, perfekt für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, ideal für eine Familie oder Gäste. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse lässt sich komplett mit einer Markise überdachen und bietet somit Schutz vor Sonne und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Toplage in Rif eine ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien, Top-Ausstattung und einer erstklassigen Lage, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, die Heizung erfolgt mit Öl und Fußbodenheizung. Echtholz-Eichenböden, Eichentüren, massive Holzeinbauten vom Tischler, neue Fenster mit Rollläden und hochwertige Badezimmer sowie eine Sauna tragen zum Wohlfühlambiente bei. HWB: 131 ; fGEE: 1,68... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familien Idylle an der Königsseeache Willkommen in diesem großen Einfamilienhaus in einer absoluten Traumlage an der Königsseeache in Taxach/Rif. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten entfalten möchten, um aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu machen. Das zweistöckige Haus mit Keller und ca. 220 m² Wohnfläche begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und dem großen Platzangebot mit Garten.1995 wurde ein Zubau errichtet und somit könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt und als Mehrfamilienhaus genützt werden. Insgesamt verfügt das Objekt über 11 Zimmer, 2 separate Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Der Außenbereich bietet Platz für einen individuellen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für zukünftige Sommerabende im Freien. Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Wohnen in begehrter Lage Taxach/Rif, ein bezaubernder Ortsteil von Hallein in der idyllischen Region Salzburg, bietet eine erstklassige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme schafft. Das Haus liegt im Herzen eines Naherholungsgebietes, umgeben von dem herrlichen Panorama des Salzachtals. Die beliebte Königsseeache ist fast angrenzend zur Liegenschaft und ladet im Sommer zum Baden und sonstige Freizeitaktivitäten ein. Unzählige Spazier- und Wanderwege sowie der Untersberg, befinden sich sprichwörtlich vor der Haustür. Die lokale Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles Mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht. In Rif genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Gemeinschaft und das gesellige Miteinander schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Menschen schnell zu Hause fühlen. Titelbild-Copyright: C. Löser, ohne Veränderung LINK: https://de.m.wikipedia.org/wiki/Benutzer: C. L%C3%B6ser Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Sehr großzügiges Grundstück mit sanierbarem Altbestand, schön gelegen im beliebten Rif bei Hallein In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Fotos: @sarahmatzerphotography Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Rif besticht durch ihre zentrale Lage und eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 70,34 m² und einer sonnigen Terrasse von rund 14,40 m², die einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Untersberg bietet, verspricht sie ein Leben im Einklang mit der Natur. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele mit einem praktischen Garderobenbereich, der den Übergang in die behaglichen Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden markiert. Das großzügige Badezimmer verwöhnt mit einer Kombination aus Duschmöglichkeit und Wanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn-/Essbereich mit einer exquisiten Küche, die mit erstklassigen Geräten inklusive einer Kühl-/Gefrierkombination und einem eleganten Ceranfeld mit Bora-Dunstabzug ausgestattet ist. Von hier aus öffnen sich die Türen zur teilweise überdachten, ca. 14 m² großen Terrasse und dem weitläufigen Garten von etwa 165 m², der Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Zwei bequeme Tiefgaragenplätze sowie großzügige Gästeparkplätze vor dem Haus sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Mit einem bemerkenswert niedrigen HWB (Heizwärmebedarf) von 28 und einem beeindruckenden fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) von 0,46 bietet diese Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine energetisch effiziente Lösung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer die einen gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und zentraler Lage suchen.... [Mehr]

Nähe Rif: Neuwert. 4-Zi.-Whg.,91qm12qm Balk+Stellpl., Hwb 39, 479.500,- ☎ [Tel]www.immobilien-deindl.at

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug direkt in Ihre Wohnung gelangen. Top 6: 4-Zimmer-Penthouse - die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und Sie gelangen direkt mit dem Lift in Ihre Wohnung! Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 139,68 m2 Terrassenfläche ca. 114,56 m2 Kellerabteil ca. 15,27 m2 Kaufpreis. € 1.299.000,00 zzgl. 3 TG-Stellplätze € 87.000,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 3-Zimmer oder als 4-Zimmer Wohnung Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 13 m² Balkon 2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen stylischen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Begehbar über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich. Sternförmig gliedert sich die Wohnung in 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einen Abstellraum. Der westseitig ausgerichtete Terrassenbalkon mit Überdachung und Markise bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches. Ein sehr großes Kellerabteil mit 16,70 qm und ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug Wohn/Nutzfläche 90,87qm zzgl. Terrassenbalkon 12,38qm zzgl. 16,70qm Kellerabteil HWB: 39 fGEE: 0,59 A+ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Ab sofort können wir Ihnen in zentraler Lage in Hallein, gepflegte, großzügige Geschäfts-/Lokalräumlichkeiten samt Kühl- und Lagerräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 125 m² zzgl. Außenbereich /Terrasse, zur Vermietung anbieten. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 125 m², mit offener räumlicher Gestaltung, zzgl. Außenbereich / Terrasse und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. An der Hausfläche bzw. im Außenbereich bieten sich ideale Möglichkeiten der Außenwerbung. Räumliche Aufteilung: EG: Restaurantbereich, Küche mit Thekenbereich; Kühlraum, Lager, separate WC-Anlagen (Damen, Herren), Außenbereich/Terrasse KG: Lager Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vor dem Haus entlang der Straße in ausreichender Zahl vorhanden. Die Möblierung bzw. Einrichtung von Küche etc. ist im Mietpreis inkludiert. Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, zzgl. einer Terrasse mit rund 4m² Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]