Suchergebnisse für "immobilien häuser in leopoldsdorf"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sie suchen ein Haus voller Gefühle, zum Wohlfühlen und Abschalten, dann ist die Immobilie (aus Privatbesitz) das richtige für Sie. Kaufpreis auf Anfrage. Es ist ein Haus zum Verlieben, mit gut ausgenütztem Platz voller Charisma und großem Ausbaupotenzial! Vielleicht möchten Sie, Ihr Kapital solid anlegen und dadurch zusätzliche, monatliche Einnahmen erzielen, dann ist das Haus sofort vermietbar. Das Dreifamilienhaus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 3 WC, 3 Bäder, 2 Küchen ,1 Sauna mit Ca. 4,0 m², mit Gesamtwohnfläche von ca. 340,00 m², einen Gartenhaus von ca.17, 00 m². Alle Räume sind praktisch angeordnet und großartig für ihre Größe geschnitten. Der Garten mit eigenem Seezugang, Grillplatz, einem großzügigen Gartenhaus sowie einer neuen Tischlerküche (2020) sorgt für Entspannung und Erlebnisse. Das Haus wird mit Gasetagenheizung beheizt, Flächen: WNF Fläche: ca.340 m² Grundstücksfläche ca.500 m² davon Seefläche ca.100 m²Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 3Anzahl Stellplätze: 2Ausstattung: Fläche Balkon/Terrassen: ca.15,0 m²Terrassen Anzahl: 1 ca.35,0m²Balkon 1 ca.20,0 m²Bad mit Dusche und Wanne 1Bad mit Wanne 1Bad mit Dusche 1WC 3Boden: VZ, Bad, Terrasse, Küche( Fliesenboden) Boden: VZ Holzboden (eichen) Boden GG; SZ, Laminat Heizung: Gas Etage Habe ich Ihr Interesse erweckt, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ich beantworte gerne ihre Fragen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern. Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert. Im 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume. Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten und können die weitläufige Aussicht bis zur Wiener Stadtgrenze genießen. Der Garten gestaltet sich durch eine naturbelassene Wiese und Sträucher, sowie ein 5m langes Hochbeet für Gemüse, ein Stelzen-Haus mit Schaukel und Klettergerüst für Kinder, als auch einen direkten Abgang in den Keller. Wasseranschlüsse für eine zukünftige Bewässerungsanlage sind ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich eine Garage für ein KFZ am Grundstück, welche durch ein Carport auf der anderen Grundstücksseite für ein zweites KFZ erweitert werden könnte. Parkplätze für Besucher sind in der Gasse und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Die Modernisierung im Keller (150 Quadratmeter) ist nicht fertiggestellt und müsste vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Das Kellergeschoss ist absolut trocken und kann nach Fertigstellung als Wohnkeller genutzt werden. Der derzeitige Dachboden mit Kaltdach bietet die Möglichkeit, rund weitere 100 Quadratmeter Wohnfläche durch einen Ausbau zu gewinnen. Diese einzigartige Immobilie wird direkt vom Eigentümer privat angeboten. Der Verkaufspreis richtet sich nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Leopoldsdorf, unter Berücksichtigung des nicht fertiggestellten (modernisierten) Kellergeschosses. Der Endpreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt und ist verhandelbar. Ein Energieausweis von 2024 ist erstellt. Allgemeine Daten Baujahr: 1983 Modernisierung: 2015 Flächen: • Erdgeschoß: ca. 150m² • Keller: ca. 150m² • Dachgeschoß: ca. 100m² (ohne Kniestock) • Terrasse: ca. 40m² (überdacht) • Garage: ca. 16m² Flächen gesamt: ca. 456m² Grundstücksfläche: ca. 530m² (ca. 300m² Garten) Erdgeschoß (Raumhöhe: 2,75m): • Wohnzimmer: ca. 52m² • Küche: ca. 16m² • Diele & Vorraum: ca. 27m² • Bad: ca. 18m² (mit Toilette) • Toilette: ca. 3m² • Abstellraum: ca. 4m² • Zimmer: ca. 15m² • Zimmer: ca. 16m² Keller (Raumhöhe 2,45m) - Modernisierung nicht fertiggestellt: • Heizraum: ca. 8m² (mit Fenster) • Pellets-Lager: ca. 12m² (Füllstutzen im Vorgarten) • Wirtschaftsraum: ca. 14m² (mit Fenster) • Raum: ca. 16m² (mit Fenster) • Raum: ca. 21m² (mit Fenster) • Raum: ca. 32m² (mit Fenster) • Raum: ca. 15m² (mit Türe zum Garten) • Raum: ca. 8m² DG (0,10-3,30m; 30 Grad): • Rohdachboden mit Kaltdach Ausstattung Fenster: • Alu/Kunststoff • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Türen: • Alu/Kunststoff • Holz neutral, weiß, mit Edelstahlgarnituren (Innentüren) Beläge: • Sanitärbereiche: Keramik (grau, anthrazit) • Zimmer: Laminat (Eiche-grau) Heizung/Warmwasser: • Kaminsanierung in Edelstahl • Pellets-Kessel (Touchscreen Steuerung) • 12 Tonnen Lagerraum • 1000 Liter Pufferspeicher • Frischwassermodul • 3x Mischer-Module für EG, DG, KG Wasserinstallationen: • Alu/Kunststoff-Verbundrohre • Zirkulationsleitung zu jedem Auslass • Temperaturventile für Wasserkreise Sanitärausstattung: • Geberit Unterputzspülkästen • Villeroy&Boch Toiletten • Burg Waschbecken • Burg Möbel • Duravit Trapez-Badewanne für 2 Personen • Barrierefreie Dusche • Grohe Armaturen Klimasystem: • Vollklimatisierung im EG • Heizfunktion (z.B. Übergangszeit) Lage • Sackgasse • Siedlungslage (Einfamilienhäuser) • Umgeben von Feldern (ca. 20min Fußweg nach Wien Oberlaa) • Infrastruktur im Ort: • Billa • Billa Plus • Bipa • Hofer • Apotheke • Raiffeisenbank • Bankomat • Trafik • Tankstelle • Gastronomie • Golfplatz • Sicherheitszentrum • Ärzte • Tierarzt • Spielplätze • Kindergrippe • Kindergarten • Volksschule • Öffentliche Anbindung: • ca. 5min Fußweg zum Bus • ca. 6min Fahrzeit zur U1 Oberlaa • ca. 33min Wien Zentrum (Stephansplatz) • KFZ: • ca. 3min S1 (Auffahrt Rothneusiedl od. Leopoldsdorf) • ca. 8min A2 (Knoten Vösendorf) • ca. 8min A21 (Knoten Vösendorf) • ca. 10min A4 (Knoten Schwechat) • ca. 25min Wien Zentrum (Stephansplatz)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

https://www.youtube.com/watch? v=NV1b Jm OFORg Zum Verkauf kommt diese einzigartige und besondere Villa auf Eigengrund mit direktem Seezugang. Die Villa befindet sich auf einem ca. 710m² großen Grundstück und verfügt über eine eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf 2 Ebenen. Größtenteils wurden bereits die Sanierungsarbeiten abgeschlossen, wie zum Beispiel Elektrik, Installationen, Heizungsleitungen, Fenster, elektrisch bedienbare Jalousien mit Insektenschutz, Garage, Verputzarbeiten, etc. Mit wenigen weiteren Sanierungstätigkeiten kann der neue Eigentümer diesem Juwel seine eigene Handschrift verleihen und diese ganz nach seinem Geschmack gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick zum SEE und einer ca. 30m² großen Terrasse mit gemauertem Grill der perfekte Platz der im Sommer zum treffen mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Heizraum und ein Hobbyraum, befindet. Die Garage ist ausreichend groß, um einen SUV oder dergleichen unterzubringen. Der Garten erstreckt sich über drei Ebenen und lässt die Immobilie imposant und interessant wirken. Facts: - Wohnfläche ca: 180 m² - Zimmer 5 - Bäder 2 - WC 2 - Grundstücksfläche 710 m² davon Seefläche 73 m² - 3 Etagen (Keller, EG, OG) Lage: Das Objekt glänzt vor allem durch seine Lage, innerhalb von 7 Autominuten sind Sie bei der U1 Station Oberlaa, welche Sie innerhalb von 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt. In Leopoldsdorf selbst finden Sie dort einen Hofer, Billa, Tankstelle, ein chinesisches, Italienisches, österreichisches Restaurant und einen Heurigen. Zahlreiche Radwege, aber auch Wanderwege laden entspannten Aktivitäten an der frischen Luft ein. Öffentliche Anbindung: Bus: 266 ( 3 Stationen U1 Wien-Oberlaa) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leopoldsdorf im Marchfeld, dem charmanten Städtchen in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die sich durch ihre moderne Architektur und eine gute Lage auszeichnet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 103.82m², die sich auf insgesamt vier helle und gemütliche Zimmer verteilt. Mit dem Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, die ebenfalls zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, sondern auch durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. FAKTEN IM ÜBERBLICK: - moderne Architektur und Ausstattung -ziegelmassivbauweise - Getrennte Fundamentplatten - Ruhelage - großzügige Wohn-Ess-Küche, 2 Zimmer, familiengerechtes Bad - eigener Garten - elektrisch betriebene Rollläden - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung Details: Leopoldsdorf im Marchfelde bietet die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Versorgung mit Ärzten, Apotheke, Schule und Kindergarten ist gegeben. Das Gymnasium Groß-Enzersdorf liegt ca. 4,5 km entfernt, der Zug- und Busbahnhof Siebenbrunn- Leopoldsdorf etwa 3,5 km. Nahegelegene Freizeitanlagen (Schwimmbad, Sportplatz) und Restaurants runden das Bild ab. Sehenswürdigkeiten wie u. a. das Schloss Orth mit wechselnden Ausstellungen sind nicht weit entfernt. Die Orther Inseln, ein Wander- Highlight und das Erholungsgebiet Lobau im Nationalpark Donau- Auen mit seinen vielfältigen Landschaftsformen sind in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Erdgeschoß Das Haus bietet ebenerdig einen großzügigen, licht-durchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Ausblick auf den Garten und die Gartenterrasse. Zusätzlich befinden sich im EG eine Garderobe, ein WC sowie ein Abstellraum, der auch den Technikturm und Platz für eine Waschmaschine enthält. Jedes Haus hat eine eigene Fundamentplatte, was bewirkt, dass der Körperschall des Nebengebäudes, nicht übertragen wird. Obergeschoß Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer/ Kinderzimmer, ein familiengerechtes Bad mit Platz für Wanne, Waschtisch und WC, sowie ein Abstellraum. Dank des optimalen Grundrisses sind alle Räume zentral begehbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobile persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt 87.13m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit 3 Zimmern, einem Garten, Balkon, Terrasse, 2 WCs und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Der Neubaustandard garantiert Ihnen eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Highlight dieses Hauses ist der Garten, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Gestalten Sie ihn ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse. Auch der Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen traumhaften Fernblick. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist vorhanden, um Ihren Gästen den nötigen Komfort zu bieten. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Zudem gibt es einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Parkplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, um in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Doppelhaushälfte wird Sie begeistern und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables und modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. FAKTEN IM ÜBERBLICK: , - moderne Architektur und Ausstattung - Ziegelmassivbauweise - Getrennte Fundamentplatten - Ruhelage - großzügige Wohn-Ess-Küche, 2 Zimmer, familiengerechtes Bad - eigener Garten - elektrisch betriebene Rollläden - Luftwärmep Details: Leopoldsdorf im Marchfelde bietet die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Versorgung mit Ärzten, Apotheke, Schule und Kindergarten ist gegeben. Das Gymnasium Groß-Enzersdorf liegt ca. 4,5 km entfernt, der Zug- und Busbahnhof Siebenbrunn- Leopoldsdorf etwa 3,5 km. Nahegelegene Freizeitanlagen (Schwimmbad, Sportplatz) und Restaurants runden das Bild ab. Sehenswürdigkeiten wie u. a. das Schloss Orth mit wechselnden Ausstellungen sind nicht weit entfernt. Die Orther Inseln, ein Wander- Highlight und das Erholungsgebiet Lobau im Nationalpark Donau- Auen mit seinen vielfältigen Landschaftsformen sind in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Erdgeschoß Das Haus bietet ebenerdig einen großzügigen, licht-durchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Ausblick auf den Garten und die Gartenterrasse. Zusätzlich befinden sich im EG eine Garderobe, ein WC sowie ein Abstellraum, der auch den Technikturm und Platz für eine Waschmaschine enthält. Jedes Haus hat eine eigene Fundamentplatte, was bewirkt, dass der Körperschall des Nebengebäudes, nicht übertragen wird. Obergeschoß Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer/ Kinderzimmer, ein familiengerechtes Bad mit Platz für Wanne, Waschtisch und WC, sowie ein Abstellraum. Dank des optimalen Grundrisses sind alle Räum zentral begehbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Speckgürtel von Wien - 40 Min. mit Öffis in die Wiener Innenstadt/Karlsplatz - Garagenplatz anmietbar! Nettes, helles 1 1/2 Zimmer Mietapartment in Leopoldsdorf am südlichen Stadtrand von Wien, mit guter Erreichbarkeit der U1 Oberlaa sowie der Wiener Innenstadt . Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines modernen Wohn- und Geschäftshauses gelegen und bietet eine praktische Raumaufteilung, bestehend aus großzügigen Wohnraum (ca. 32 m²) mit 2 Ausgängen auf den Westbalkon und einer abtrennbaren kleinen Küche mit Fenster, einem Schlafkabinett, einem Fliesenbad mit Wanne und Toilette sowie dem Vorraum. Zur aktuellen Ausstattung gehören u.a. Thermo-Isolierglasfenster, ein Fernwärmeanschluss, eine Wanne und eine neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler sowie Kabel-TV Anschlüsse. Es gibt kein Kellerabteil, jedoch einen Fahrradabstellraum im Haus. Garagenplatz anmietbar! Die Wohnung steht zur sofortigen Anmietung zur Verfügung, wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, der Vertrag kann bei beiderseitigem Interesse auch mehrmals verlängert werden. Für Detailfragen oder Besichtigungsvereinbarungen steht Herr G. Deimel über das Anfrageformular der Immobilienplattform oder über [Tel] gerne zur Verfügung. Für eine Besichtigungsvereinbarung ersuchen wir um Nennung Ihrer Terminmöglichkeiten und um ergänzenden Angaben, wie vollständiger Name, aktuelle Adresse und Telefonnummer, Personenanzahl im Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER * Moderne Doppelhaushälfte auf einem 505 m2 großen Eigengrund! * Massive Bauweise, Baujahr 2005 * Wohnfläche rund 147m2, bestehend aus 6 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ein getrenntes WC * Keller mit rund 51m2 * Das Carport bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ mit einer Fläche von rund 56m2 * Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas * Photovoltaik mit 6Kw! * Bezug nach Absprache möglich! DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Das Erdgeschoß ist zentral begehbar - der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 42m2, sowie ein Abstellraum ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 14m2, 10m2 und 10m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC! Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei Zimmern aufgeteilt auf einer Fläche von rund 35m2. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas Kombitherme! Ein Ortswasseranschluss ist vorhanden. Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität sichert. Bildungseinrichtungen: * Kindergärten: * _Landeskindergarten Leopoldsdorf im Marchfeld_: Bietet Betreuung für Kinder im Vorschulalter. * _Landeskindergarten Breitstetten_: Versorgt den Ortsteil Breitstetten mit Kindergartenplätzen. * Schulen: * _Volksschule Leopoldsdorf im Marchfeld_: Grundschule für die jüngsten Schüler. * _Sportmittelschule Leopoldsdorf_: Weiterführende Schule mit sportlichem Schwerpunkt. * Musikschule: * _Musikschule Leopoldsdorf_: Fördert die musikalische Ausbildung von Kindern und Jugendlichen. * Öffentliche Bücherei: * Bietet Zugang zu einer Vielzahl von Büchern und Medien für alle Altersgruppen. Gesundheitsversorgung: * Ärzte: * _Dr. Helga Raidl_: Allgemeinmedizinerin in der Kirchengasse 30. * _Dr. Martin Rupp_: Allgemeinmediziner am Rathausplatz 3. * _Dr. Regina Hofer_: Zahnärztin in der Getreidegasse 30. * _Dr. Antonio Martins Da Cunha_: Kinderfacharzt im Wienerweltenweg 5. * Apotheke: * _Raffael Apotheke_: Versorgt die Bevölkerung mit Medikamenten und pharmazeutischer Beratung. * Physiotherapie: * _Stefan Schroeren_: Physiotherapeut im Sonnenweg 16. * _Veronika Schroeren_: Physiotherapeutin ebenfalls im Sonnenweg 16. * Tierärzte: * _Fachtierarzt für Kleintiere_: Praxis in der Fasangasse 8. * _Fachtierarzt für Kleintiere Breitstetten_: Praxis in Breitstetten 61. Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte: * _BILLA_: Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. * _HOFER_: Discounter mit breitem Sortiment. * _SPAR_: Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. * Lokale Geschäfte: * _GZZF (Gasthaus zur Zuckerfabrik) _: Traditionelles Gasthaus in der Gemeinde. * _Rathauswirtin_: Gasthaus mit Mittagsmenüs * _Cafe schau vorbei_: Café und Bäckerei für gemütliche Stunden. * _Frisiersalon Xandi_: Friseursalon im Ortsteil Breitstetten. * _HAIR & MORE Salon Alexandra und Marlene Orth_: Friseursalon & Nagelstudio in Leopoldsdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: * Busverbindungen: * Linie 541: Diese Buslinie verbindet den Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf mit Schönfeld im Marchfeld und hält dabei an mehreren Stationen in Leopoldsdorf im Marchfeld. * Linie 545: Diese Linie verkehrt zwischen Orth an der Donau und Gänserndorf Busbahnhof, mit Zwischenhalten in Leopoldsdorf im Marchfeld. Bahnverbindungen: * Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf: Dieser Bahnhof liegt an der Marchegger Ostbahn und bietet regelmäßige Verbindungen: * R81 Marchegger Ostbahn: Ab dem 10. Dezember 2023 verkehrt die Linie R81 täglich im Stundentakt zwischen Wien Hauptbahnhof und Marchegg, mit Halt in Siebenbrunn-Leopoldsdorf. * Linie REX8: Diese Züge verbinden Wien Hauptbahnhof über Wien Stadlau und Marchegg mit dem Hauptbahnhof in Bratislava. Aufgrund von Bauarbeiten ist der grenzüberschreitende Verkehr auf dieser Strecke bis voraussichtlich 5. Juli 2025 unterbrochen. Aktuelle Informationen zu den Bauarbeiten finden Sie hier: Informationen zu Bauarbeiten Wien - Marchegg - Bratislava Auto: * Straßenanbindung: * Leopoldsdorf im Marchfeld ist über die Bundesstraße gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten ermöglicht. Diese umfassende Infrastruktur macht Leopoldsdorf im Marchfeld zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Ab sofort kommen im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, zwei moderne, helle Büros zur Vermietung. Beide Büros liegen im 1. Stock eines 2016 erbauten Gebäudes. Größe: • Büro Top 2, ca. 75 m² • Büro Top 3, ca. 78 m² Ausstattung (jeweils): • 2 getrennte WC-Anlagen, • Installationsvorbereitung für Küche, • ausreichend Steckdosen und Internetanschluss. • Große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht • Fußbodenheizung • Pro Büro 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus • Kein Lift! Brutto-Gesamtmiete: Büro Top 2: € 865,00 Büro Top 3: € 899,00 Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie schon bald als Kunden begrüßen zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €684,45 Betriebskosten €150,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €30,09 Gesamtbetrag €865 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Leopoldsdorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Aussicht. Wohnen: Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die große Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie Ihre Tag in Ruhe ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Das geräumige Vorzimmer empfängt Sie herzlich und führt Sie in die weiteren Räume. Das eindrucksvolle Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entspannen können. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer großen und ruhigen Wohnanlage in Leopoldsdorf. Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein herrlicher Badeteich befindet sich in unmittelbarer Nähe, ideal für sommerliche Ausflüge. Der Golfplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten in grüner Umgebung. Sonstiges: Baujahr: [2000 Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) Parkplatz: Direkt vor der Eingangstür Diese Wohnung vereint Komfort und Lifestyle auf ideale Weise. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Ruhiges Wohnen vor den Toren Wiens Wohnungsbeschreibung: Diese ruhige helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines in 1997er Jahren ausgebauten Dachgeschosses. Direkt link zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=qd Hze REh HUW Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 74,57m² plus 7,79m² Balkon Vorraum: ca. 6,79 m²Bad : ca. 4,97 m²Neu renoviert und verfliest mit Dusche und Handwaschbecken ( auch noch Platz für eine Badewanne) Zimmer 1: ca. 13,63 m²Zimmer 2: ca. 10,58 m²Wohnküche Zimmer 3: ca. 36,66m²WC: Neu ca. 1,94m²Balkon: Innenhofgartenseitig: ca. 7,79 m²Der Kaufpreis: Nur 279.000, Lagebeschreibung: Leopoldsdorf ist ein lebenswerter Ort, der durch seine Nähe zu Wien, die gute Anbindung und die umfassende lokale Infrastruktur besticht. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, medizinische Einrichtungen und die schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Orten machen Leopoldsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Umgebung von Leopoldsdorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse eignen. Die Gemeinde bemüht sich, die natürliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig den Einwohnern ein modernes Lebensumfeld zu bieten. Kurz nach Oberlaa, im Süden von Wien gelegen ist Leopoldsdorf durch die sehr gute öffentliche Anbindung zu Wien - Oberlaa und Siebenhirten begehrt. Direkt im Ort finden Sie, Kindergarten, Volksschule, sehr viele Nahversorger, Ärzte, Apotheke und auch weitere gewerbliche Betriebe. Durch die Nähe zu Wien, Schwechat und SCS, alles mit Autobahnanschluss, ebenfalls sehr gut zu erreichen. Gesundheitseinrichtungen: Ärzte und Gesundheitszentren: In Leopoldsdorf gibt es einige Hausärzte und Fachärzte, die grundlegende medizinische Versorgung anbieten. Öffentliche Dienstleistungen: Gemeindeamt: Das Gemeindeamt ist die zentrale Anlaufstelle für administrative Belange, wie z.B. Meldeangelegenheiten, Passanträge und andere behördliche Dienstleistungen. Postamt: Leopoldsdorf verfügt über ein Postamt, das alle notwendigen postalische Dienste wie Brief- und Paketzustellung sowie Finanzdienstleistungen anbietet. Freizeit- und Kultureinrichtungen: Sportanlagen: Die Gemeinde bietet verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sportplätze, Tennisplätze , ortseigener Golfclub, Badeteich- Biotop, Radfahrwege. Kulturelle Einrichtungen: In Leopoldsdorf gibt es selbstverständlich auch kulturelle Einrichtungen wie ein örtliches Gemeindekulturzentrum, das für Veranstaltungen, Feiern und Versammlungen genutzt wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur: Busverbindungen: Leopoldsdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Wien verbinden. Die Verkehrsanbindung an Wien ist hervorragend. Die Nähe zu wichtigen Straßen wie der S1 und A4 ermöglicht eine schnelle Anfahrt mit dem Auto. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, Bahnhöfe: In der Nähe von Leopoldsdorf gibt es Bahnhöfe, die eine Verbindung zur Wiener Stadtbahn und anderen Regionalverbindungen bieten. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing . Posch unter [Telefonnummer entfernt] . Gerne senden Sie uns auch Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Sie wollen Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihr Grundstück verkaufen? Gerne bewerten wir Ihre Immobilie völlig unverbindlich! Buchen Sie gleich jetzt Ihr kostenfreies Beratungsgespräch unter [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt 1 Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld. Wohnen in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens! Klingt nach Wunschträumen? Ist bei diesem Grundstück Realität! Daten & Fakten: 1 Baugrund ca. 843 m² Offen/gekuppelt bebaubar, 35% verbaubar Bauklasse I, max. 6,5 m Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze Kosten: Kaufpreis: € 295.050,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Lage: Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zu der Stadtgemeinde Gänserndorf. Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit. In wenige Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wien. Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke. Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten! Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARES WOHNEN im Bestandshaus + NEUERRICHTUNG von 2 WOHNEINHEITEN mit Rendite! Großes Einfamilienhaus - perfekt für Großfamilien sowie optimal für Bauträger/Entwickler für Schaffen von neuem Wohntraum auf 990 m2.Diese hochinteressante vollunterkellerte Wohnimmobilie mit großer Wohnküche und 7 Zimmern auf 2 Etagen bietet viel Platz für große Familien, erholsame Grünfläche im großen Garten hinter dem Haus sowie Umbau- und Ausbaumöglichkeiten. Die Errichtung von neuen bzw. auch zusätzlich möglichen 2 Wohneinheiten mit Appartements in einem Wohnhaus oder Doppelhaushälften als erweiterte Wohn- und Nutzfläche bietet ein starkes Rendite-Potenzial. Eckdaten & Aufteilung Das Eckhaus Baujahr 1954 mit ziegelmassiver Bauweise und Vielecken-Walmdach bietet auf 2 Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) mit 7 Zimmern viel Wohnraum sowie im Souterrain-Keller mit Fenstern viel Stauraum, wo sich auch Sauna, Küche, Waschküche, Heiz-/Warmwasseranlage, Bastel- und Lagerfläche befinden. Der große Garten hinter dem Haus besticht mit seiner weitläufigen Grünfläche und einer Pergola mit Sommerküche und Sitzmöglichkeiten. Der Gartenausgang ist vom Keller/ Souterrain aus; der Zugang zum Garten ist auch seitlich vom Haus möglich; ein Geräteschuppen befindet sich rechts vom Haus. Hinter dem Haus befindet sich eine betonierte Terrassenfläche, dahinter der große Garten mit Rasen und Brunnen für Gartenbewässerung sowie eine Pergola mit Outdoorküche und Sitzbereich im hinteren Gartenbereich. Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen mit insg. 990 m2 und Wohnhaus im vorderen Teil mit Umbau- und Ausbaumöglichkeit sowie zusätzlich bebaubarer Fläche von 100 m2 für 2 Wohneinheiten auf hinterer Parzelle: Bauklasse I, Bauweise offen oder gekuppelt, Gebäudehohe max. 7,50 m. Auf dem offen anschließenden, jedoch separaten Grundstück mit 350 m2 direkt rechts daneben, welches zusätzlich bei Interesse käuflich erworben werden kann, befinden sich: Garage, Schwimmbecken mit Plexiglasüberdachung und Relaxbereich mit Sichtschutz (bebaubare Fläche 192 m2). Ausstattung & Details Diese freundliche Wohnimmobilie ist sofort einzugsbereit - sowie für UMBAU & NEUBAU planungsbereit! Einfamilienhaus mit großer Wohnküche und 7 Zimmern auf 2 Etagen Große Wohnküche mit Essbereich im EGGeräumiges Bad mit Fenster, Badewanne, Bidet und WC im EGTeil-Möblierung (Küche, Bad sowie Einbaumöbel) Fenster mit Rollläden Böden: Stein, Parkett, Teppichboden, Fliesen Stiegenaufgang aus Vollholz Ölheizung mit Zentralheizungskörper, Boiler für Warmwasser Vollunterkellert mit Souterrain-Keller mit Fenstern Guter, gepflegter Zustand Umbau- und Ausbaumöglichkeit Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit Neuerrichtung von 2 weiteren Wohneinheiten möglich Zusätzliche Kaufmöglichkeit vom angrenzenden offenen Grundstück mit Baumöglichkeit Raumaufteilung: Eingang Zwischengeschoß zum EGEG: 3 Zimmer / Stiegenaufgang 1 Vorraum 2 Wohnräume 1 Küche 1 Bad mit WC 1 Schlafzimmer OG: 4 Zimmer 1 Wohnzimmer 3 Zimmer Keller-Souterrain: Gartenausgang 4 Kellerräume mit Küche, Waschküche, Heizanlage usw Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend von Leopoldsdorf angrenzend an Grünland. Leopoldsdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich und besticht durch seine unmittelbare Nähe zu Wien und seine ruhige und grüne Lage. Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur ist durch die Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort gegeben. Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Golfclub, Reiten, Fußball, Fischen, Radfahren, Wandern, Bademöglichkeit im Badeteich Leopoldsdorf, das historische Schloss Leopoldsdorf bei Wien u.v.m. in direkter Umgebung sowie der Kurpark und Therme Oberlaa und viele Seen in Himberg. Der Ort Leopoldsdorf grenzt direkt an die Wiener-Stadtgrenze und ist hervorragend an die S1 – Wiener Außenring Schnellstraße mit Autobahnauffahrt A2 sowie das Wiener Straßennetz angebunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien ist durch Buslinien 217 sowie 226 nach Oberlaa (Umstieg auf die U-Bahn der Linie U1) oder durch den ca. 2km entfernten Bahnhof Maria Lanzendorf (Zugverbindung zum Wiener Hauptbahnhof) gewährleistet. Genießen Sie das Wohngefühl in diesem großzügig gestalteten Einfamilienhaus SOWIE errichten Sie dort NEUE Wohnappartements! - Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht und Aufforderung noch nicht übergeben; der Energieausweis wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]