Suchergebnisse für "immobilien grundstück steinbruchstrasse 1160 wien"
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 67,81m² / 3 Zimmer
€ 3.400,- / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 16. Bezirks! Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 143,76 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 19.700,00 €. Der Mietvertrag besteht seit 1983.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 61,03 €. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 61,82m² / 2 Zimmer
€ 5.418,96 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Altbauwohnung nahe zur Thaliastraße! Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Altbaus mit einer prunkvoll verzierten Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie WC und Wasschmaschinenanschluss. Raumaufteilung Vorraumbereich Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Schöner Wohnzimmerbereich Separates Schlafzimmer Des weiteren verfügt das Objekt über ein Kellerabteil! Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße. Öffentliche Verkehrsmittel:• U Bahn U6 (Thaliastraße) • Straßenbahnlinie 46 • Buslinie 48ANebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 8.263,27 / m²
#Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen - von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht - vollenden das Angebot. Wohnangebot * Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. * Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 3. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: * 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen * Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m² * Tiefgarage mit 28 Stellplätzen * Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen * Großzügige Raumhöhen zwischen 2,50 und 3,10 Meter * Private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen Die Ausstattung: Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Photovoltaikanlage * Hochwertige Parkettböden * Hochwertige Fliesen 60x30cm an den Wänden und 60x60cm an den Böden * Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem * DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation * Split-Kühlanlage in den Dachgeschoßen Kaufpreise Stellplätze: zwischen EUR 30.700,- und EUR 45.000,- Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Die Lage & Infrastruktur: Profitieren Sie von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen "Ottakring" und "Kendlerstraße" entfernt, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung bietet neben der erstklassigen Verkehrsanbindung weiters eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäusern (z.B. Klinik Ottakring), Cafés und auch traditionellen Wiener Heurige. Optimal ergänzt wird die Lage durch naheliegende Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg - ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Folgende Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man nach wenigen Gehminuten: * U3-Stationen "Ottakring" und "Kendlerstraße" * S-Bahn-Station "Ottakring" * Straßenbahnlinien 10 & 49 * Buslinie 48A Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video! [https://youtu.be/Sa Laoiim DMg] © WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 121,6m² / 3 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro #Halle
122 m² Lager in 1160 Wien | Rückertgasse Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Lager von rund 122 m², welches sich auf 3 Zimmer aufteilt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder der Email-Adresse:[E-Mail-Adresse entfernt] bei dem Sie sich Ihr eigenes Bild machen können und ich Ihnen gerne alle offenen Fragen beantworte! Raumaufteilung: 3 Zimmer Lage: Das Objekt befindet sich in der Rückertgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Ottakring" befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Station "Ottakring" Bahnhof Wien Ottakring Straßenbahnlinie 44 "Redtenbachergasse"Straßenbahnlinie 44 und 46 "Ottakring"Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 272,74m²
€ 5.011,37 / m²
#Handel #barrierefrei
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives und langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, moderne Ausstattung sowie eine unbefristete Vermietung an die POST AG aus, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Die Geschäftsfläche umfasst großzügige 272 m² und wurde im Jahr 2018 nach Fertigstellung der Filiale an den renommierten Mieter übergeben. Derzeit befindet sich die restlichen Teile der Liegenschaft in den darüber liegenden Stockwerken sowie die Allgemeinteile in der finalen Fertigstellung, was zusätzliche Qualität und Wertsteigerung bedeutet. Wirtschaftliche Eckdaten Aktuelle Netto-Mieteinnahmen: ca. € 4.293,82/Monat (exkl. Betriebskosten und USt) Jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. € 51.525,84Indexanpassung: 3%/100%Kaufpreis: € 1.139.000Nettorendite: ca. 4,5 %Standort und Infrastruktur Das Geschäftslokal befindet sich in der stark frequentierten Neulerchenfelder Straße, die für ihre ausgezeichnete Anbindung und hohe Passantenfrequenz bekannt ist. Die Immobilie ist optimal öffentlich erreichbar: Straßenbahn: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Linien 2, 44 und 46.U-Bahn: Die U6-Station Thaliastraße ist wenige Minuten entfernt. Autobahn: Eine schnelle Anbindung an den Gürtel ermöglicht auch für Autofahrer eine bequeme Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie Langfristig gesicherte Einnahmen: Unbefristete Vermietung an die POST AG. Attraktive Rendite: Mit einer Nettorendite von ca. 5,2 % eignet sich die Immobilie hervorragend als Investment. Top-Lage in Wien: Neulerchenfelder Straße – bekannt für ihre zentrale und gut angebundene Lage. Konditionen und Kaufpreis Verkaufspreis: ca. € 1.139.000 zzgl USt Betriebskosten: 570,03 zzgl USt. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% gesetzl. USt. Ihr Ansprechpartner Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Arkadi Moullaev, BA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Investieren Sie in eine Immobilie mit stabilen Erträgen und einer hervorragenden Lage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 4.422,22 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottakring Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet auf 45 m² und einem loftartigen Raum ideale Voraussetzungen für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Immobilie wurde vor Kurzem modernisiert und überzeugt mit einer Gasheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme bietet. Große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kunden und Mitarbeiter profitieren von der schnellen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € ist dieses Objekt eine lohnende Investition in einer der wirtschaftlich florierendsten Städte Europas. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung - wir freuen uns, Sie zu beraten! Die strassenseitig ausgerichtet Auslage sowie der kleine Gastgarten rundet das Angebot ab. Geschäftszweck: Handelsgewerbe, ein Lebensmittelhandel ist möglich! Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Die ebenerdige Gewerbefläche liegt in sehr guten und zentraler Lage Objekt zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten ist die U-Bahn Station Thaliastraße zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 2 und 46 - U-Bahn U6 Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch einen von Verkäuferseite bestimmten Kanzlei zu deren Konditionen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer belebten Umgebung im Bezirk 1160 Wien in Wien. Sie liegt in der Nähe der Thaliastraße, einer belebten Straße mit vielen Geschäften und Restaurants. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und höheren Schulen. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 27m² / 1 Zimmer
€ 5.555,52 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt - im 16. Bezirk, auch bekannt als Ottakring. Mit einer Fläche von 27m² und einem Kaufpreis von nur 149.999,00 € ist diese Immobilie perfekt für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und bezahlbaren Wohnung sind. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist massiv gebaut und bietet somit eine solide und langlebige Struktur. Sie werden sich hier sicherlich sicher und wohl fühlen. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und verfügt über ein helles und freundliches Ambiente. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, was die Wohnung noch geräumiger wirken lässt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar einem Bahnhof in der Nähe. Somit können Sie bequem und schnell in alle anderen Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Stationen entfernt ist. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen. Auch für Shopping-Liebhaber gibt es hier eine große Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist auch ideal für Studenten, die eine Unterkunft in der Nähe ihrer Universität suchen. Mit der Universität Wien und der Technischen Universität Wien in der Nähe, ist diese Lage perfekt für junge Menschen, die in einer pulsierenden und dynamischen Stadt wie Wien studieren möchten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Immobilie. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei diesem wichtigen Schritt in Ihrem Leben zu begleiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 90m²
€ 2.055,56 / m²
#Büro #Loft #Ordination #Garten
Sie suchen nach einer neuen, vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Wien, genauer gesagt im 16. Bezirk, steht eine Büro-/Praxisfläche zum Verkauf. Mit 90m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 € und ist somit äußerst attraktiv für die begehrte Lage. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Arbeitspausen an der frischen Luft zu verbringen oder auch Kundentermine in einer entspannten Atmosphäre abzuhalten. Eine grüne Oase mitten in der Stadt - das ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Die nächste Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise. Auch der Bahnhof ist in der Nähe, was für Ihre Kunden oder Patienten besonders praktisch ist. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - eine optimale medizinische Versorgung ist gewährleistet. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung. Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Büro- oder Praxisfläche, sondern auch als Loft oder Atelier. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie sich von der inspirierenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen, zentral gelegenen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.180,- / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Altbau-Apartment im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring. Diese stilvolle Wohnung vereint den unverwechselbaren Wiener Altbaucharme mit der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 50,12 m² bietet dieses Apartment in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus von 1900 viel Raum für Kreativität und Individualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der herrliche Fernblick über die Dächer Wiens schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt eignen. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Räume nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - sei es eine moderne Stadtwohnung oder eine gemütliche Rückzugsoase. Highlights der Immobilie: • Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - Geben Sie der Wohnung Ihren persönlichen Touch. • Beeindruckender Fernblick - Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Wiens. • Altbaucharme - Hohe Decken, großzügige Fenster und der Charme vergangener Tage. • Aufzug vorhanden - Komfortabel und bequem erreichbar. • Perfekte Raumaufteilung - Zwei großzügige Zimmer für Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung: Böden: Klassische Parkettböden und zeitlose Fliesen. Heizung: Effiziente Gasetagenheizung für wohlige Wärme. Badezimmer: Modern mit Dusche ausgestattet. WCs: Separat Personenaufzug: Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung wird wie liegt und steht verkauft Ein Ort voller Möglichkeiten: Dieses Apartment ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Nutzen Sie das Potenzial dieses Altbaus, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als wertbeständige Anlage in einem aufstrebenden Wiener Viertel. Lage und Infrastruktur: Die Kirchstetterngasse ist ein Geheimtipp in Ottakring: Urban, lebendig und zugleich ruhig. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe) verbindet Sie schnell mit der Innenstadt und den beliebten Naherholungsgebieten Wiens. Entfernungen zu wichtigen Punkten: • Supermarkt: 175 m • Apotheke: 250 m • Schule: 150 m • U-Bahn (Station Ottakring): 400 m • Straßenbahn: 350 m Energieeffizienz: • Heizwärmebedarf (HWB): D, 111 kWh/m²a • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): D, 1,94 • Gültig bis: 07.11.2033 Finanzielle Details: • Kaufpreis: 159.000€ • Betriebskosten: € 115,50 • Monatliche Gesamtbelastung: € 134,00 • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Grunderwerbsteuer: 3,5% Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: • Zentrale Lage in Ottakring, 16. Bezirk • Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Nähe zur U-Bahn-Linie U3 und Straßenbahn) • Nahegelegene Grünflächen wie der Wilhelminenberg und der Ottakringer Wald • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung • Historischer, urbaner Bezirk mit multikulturellem Flair • Gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgern... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 72,45m² / 3 Zimmer
€ 5.783,30 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über drei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet in Richtung Hyrtlgasse gelegen, von hier aus erreichen Sie auch die Loggia. Die anderen beiden Zimmer sind Innenhofseitig ausgerichtet und können ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen, genau so wie das separate WC. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WCSeparates WC2 Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Abstellraum Lage: Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lugner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lugner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) • Buslinie 48A • Straßenbahn 9Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Lift und Garagenstellplatz in 1160 Wien zu verkaufen
€ 249.000,-
1160 Wien / 44,34m² / 2 Zimmer
€ 5.615,70 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet in Richtung Haymerlegasse gelegen. Das andere Zimmer ist ebenfalls auf die Haymerlegasse ausgerichtet und kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum begehbar. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad mit Badewanne und WCSchlafzimmer Wohnküche mit moderner Einbauküche Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet! Lage: Die Wohnung liegt in der Haymerlegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) • Buslinie 48A • Straßenbahn 9Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 52,6m² / 2 Zimmer
€ 6.480,99 / m²
#Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 3. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen Großzügige Raumhöhen zwischen 2,50 und 3,10 Meter Private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen Die Ausstattung: Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Parkettböden Hochwertige Fliesen 60x30cm an den Wänden und 60x60cm an den Böden Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage in den Dachgeschoßen Kaufpreise Stellplätze: zwischen EUR 30.700,- und EUR 45.000,- Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche über uns zu erwerben. Dabei handelt es sich um eine Standardküche mit Siemens-Geräten. Die Lage & Infrastruktur: Profitieren Sie von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ entfernt, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung bietet neben der erstklassigen Verkehrsanbindung weiters eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäusern (z.B. Klinik Ottakring), Cafés und auch traditionellen Wiener Heurige. Optimal ergänzt wird die Lage durch naheliegende Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg – ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Folgende Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man nach wenigen Gehminuten: U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“S-Bahn-Station „Ottakring“Straßenbahnlinien 10 & 49 Buslinie 48AGewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video!© WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
