Suchergebnisse für "immobilien grünau im almtal"

#Einfamilienhaus #ruhig

Erfüllen Sie sich diesen Weihnachtswunsch und starten Sie das neue Jahr in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Wohnhaus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot, idyllischer Lage und modernisierten Elementen. Perfekt für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die Ruhe und eine traumhafte Aussicht suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Almtals zu besichtigen. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND ! Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn Sie IHRE GEMÄCHER betreten! IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen. Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen! Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer! Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) ! SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR SONNIGER Lage! Noch ein paar für SIE interessante Fakten: ZWEITWOHNSITZ ist hier erlaubt! SIE können auch STEUERBEFREIT kaufen! Beinahe das gesamte Mobiliar kann auch, wenn gewünscht, gekauft werden! Es gibt JETZT GERADE die Möglichkeit zusätzlich 2 kleine GÄSTEWOHNUNGEN in der Villa zu kaufen, falls Sie gerne IHRE FREUNDE einladen und trotzdem ungestört in IHRER TOLLEN SUITE residieren möchten! EINMAL ALMTAL - IMMER ALMTAL - dieses Motto wusste auch schon der alte Herr Baron zu leben...... Bitte GENIESSEN SIE die nachstehenden Links: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharnstein! Inmitten der idyllischen Naturlandschaft des Salzkammerguts entsteht eine exklusive Etagenwohnung in einem von zwei einladenden Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten. Auf 87,09 m² Wohnnutzfläche lädt die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge der Region zum Wohlfühlen ein. Die moderne, zeitlose Architektur überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die süd-/westseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Highlight ist der 16,80 m² große Balkon/Terrasse. Die Raumaufteilung: • Wohn-/Essbereich: 39,73 m² • Schlafzimmer: 15,23 m² • Zweites Zimmer: 10,08 m² • Vorraum: 8,97 m² • Abstellraum: 2,45 m² • Bad: 8,44 m² • WC: 1,73 m² Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, die barrierefrei per Aufzug erreichbar sind. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der 380 Kilometer langen Romantikstraße. Gmunden ist in etwa 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Baden, Wandern, Biken im Sommer sowie Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Almsee, Traunsee und Attersee sind ebenfalls schnell erreichbar. Kaufpreis: € 413.627 netto, exklusive MwSt. und Kaufnebenkosten. Vermittlungskosten: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie den Rohbau. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Scharnstein. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie – Ruhe, Erholung und sportliche Aktivitäten inklusive.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in sonniger Lage mit Blick ins Gebirge Grundfläche: 1.181 m² - davon sind rd. 868 m² bebaubar und rd. 313 m² nicht bebaubar (die vorhandene Bepflanzung darf bei Bedarf entfernt werden). Das herrlich sonnige, ebene und recht zentral gelegene Grundstück weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. - Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule, prakt. Arzt und Zahnarzt, Gemeindeamt, Freibad etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle und der Bahnhof. Grünau im Almtal ist sowohl Ausgangspunkt als auch Zielort für Freizeit- und Naturerlebnisse sowie Genussurlaube im Salzkammergut. Hier findet jeder seinen richtigen Platz - ob Familien mit Kindern, Sportbegeisterte, Bergsteiger, Schifahrer und Wanderfreunde, Erholungs- und Ruhesuchende, Einzelgänger oder Gesellschaftstiger! Es besteht KEIN Bauzwang, ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bauplatzbewilligung ist erteilt, Maßgaben laut ROG und WLV sind zu beachten. Ein Nahwärmeanschluss ist möglich. Die Aufschließungsbeiträge belaufen sich auf rd. € 4.190,00. Die Vermessungskosten belaufen sich auf rd. € 1.630,00. Kaufpreis: € 69.795,00 (rd. € 59,10/m²) plus Aufschließungsbeiträge und Vermessungskosten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug von neusanierten Wohnungen 3 neusanierte Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnflächen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Loggia und ein Kellerabteil, die Erdgeschoßwohnung zusätzlich ein Garten, die anderen Wohnungen wird eine Gartenbenützung eingeräumt. Die Wohnungen befinden sich ca. 2,5 km außerhalb des Ortszentrums von Grünau in Richtung Schigebiet. Kaufpreis je € 148.000, bis € 153.000, . Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roland Stockinger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #hell

WOHNEN, oder WOCHENENDE und URLAUB FÜR DIE FAMILIE im ALMTAL ODER ABER AN URLAUBER VERMIETEN im ALMTAL Wozu Sie auch immer diese Wohnung nutzen, es ist und bleibt eine Traumlage im wunderschönen oberösterreichischen Almtal! Die Wohnung ist ausreichend groß und so ausgestattet, um zu wohnen, Urlaub und/oder Wochenende darin zu verbringen, und zusammengefaßt auch ideal zur Vermietung an Urlauber geeignet. Der Wohn-/ Essbereich ist mit 25m² ausreichend, verfügt über eine große Glasfront für viel Tageslicht und man kommt direkt auf Loggia Nr. 1! Ja Sie lesen richtig, es gibt gleich 2 - annähernd gleich große (7,2 + 6,8m²) Loggien nebeneinander, die Zweite erreicht man aus dem 15,5m² großen Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine gleich große Fensterfläche verfügt. Ein weiteres 11m² Kabinett ergänzt die Wohnmöglichkeiten. Für Ihre Kochkünste steht eine voll ausgestattete Küche auf 4m², und für die Körperpflege das Duschbad mit weiteren 4m² bereit. Neben dem Flur mit 2,5m² und einem Zwischenflur mit 2,7m², komplettiert der Abstellraum mit knapp 3,4m² das Flächenangebot. Die Elektroheizung kann mit Mobiltelefon-Fernruf bedient werden, wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, ist es bereits wohlig warm! Abstellplätze für das Fahrzeug stehen vor dem Haus genügend und kostenfrei zur Verfügung! Genießen Sie die Schönheit der Umgebung, die Nähe zum Schigebiet Kasberg für den Winter, die Nähe zum Almsee für die restlichen 3 Jahreszeiten in einer von Grund auf renovierten (Ferien) Wohnung. Eine Besichtigung lohnt sich, schon alleine um einen eigenen Eindruck zu gewinnen! Rücklagenstand: € 47.832,18 per 26.03.2015 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen kann der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

Spätestens seit den Zeiten der Monarchie war und ist heute noch die Gegend um Grünau aufgrund ihres Wald - und Wildreichtums eine begehrte Lage für Forst- und Jagdreviere, die aufgrund ihrer Beschaffenheit als ausgezeichnete und wertbeständige Anlage gelten. Das gegenständliche Eigenjagdrevier verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 170 ha. Eine kleine Jagdhütte mit eigener Quelle gehört heute schon zum Bestand und könnte durch ein Jagdhaus ersetzt werden. Bei Bedarf könnte noch eine Anschlussjagd in der Größe von ca. 200 ha sofort dazugepachtet werden, auch in diesem Revier befindet sich eine Jagdhütte mit eigener Quelle. Alle Revierteile und die Hütten sind durch Forststraßen, die eine Straßengemeinschaft errichtet hat, vorbildlich erschlossen. Der angebotene Preis setzt sich zusammen aus dem Grundpreis, dem schlagbaren Forst, dem Einkauf in die Straßengemeinschaft, dem Bauplatz für ein Jagdhaus und ein Vorpachtrecht für eine Gesamtjagd von ca. 400 ha. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter Tel. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Gartenwohnung in historischem Jagdschloss - moderner Luxus in traumhafter Naturkulisse, ca. 15 Min von Gmunden Die Villa Unterswand, das ehemalige Jagdschloss einer Adelsfamilie aus dem 19. Jahrhundert, wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu, die sich in der harmonischen Verbindung von Licht, Materialien und Oberflächen widerspiegelt und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung in dieser Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 177,8 m², eine großzügige Veranda von ca. 47 m² sowie Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 55 m² sowie den ca. 338 m² große Gartenbereich mit Privatpool. Zusätzlich stehen eine gedeckte Laube von etwa 11 m², ein roter Sandgarten mit ca. 34 m² und ein Schuppen mit 8,4 m² zur Verfügung. Zwei KFZ-Stellplätze unter einem Carport, ausgestattet mit einer 380V-Elektroladesteckdose, sind ebenfalls vorhanden. Ausstattungs-Highlights: herrschaftliche Salon, offener Kamin, Designermöbel, Küche und Bar mit Steinkochtisch und vielen Extras, herrliche Ausblicke ins Gründe, großzügige Veranda, exotische Gartenanlage mit Grillplatz und der Privatpool... Entdecken Sie dieses exklusive Wohnerlebnis, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Luxus in vollkommener Harmonie vereint. Die Wohnung kann sowohl touristisch als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der angegebene Kaufpreis von Euro 1.550.000,00 ist Netto. Brutto beträgt der Kaufpreis Euro 1.643.828,00 inkl. MWSt. Optional kann die Wohnung um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite erweitert werden, Größe gesamt ca. 206 m² Kaufpreis inkl. Erweiterung: Netto Euro 1.700.000.- netto, Brutto Euro 1.802.850.- HWB 127... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 441.900,- In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum werden zwei Grundstücke (899 und 1.092 m²) in sonniger Lage verkauft. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule: 2,5 km - Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km - Bank: 2,5 m - Lebensmittelgeschäft: 2,5 km - Arzt: 2,5 km - Almuferweg: 500 m - Zug- und Bushaltestelle: 300 m GRUNDSTÜCKE in schöner Lage Grundstück 1: 1092 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2: 899 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, welche noch gerinfügig abänderbar ist. Die Häuser befinden sich bereits in der Einreichung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 441.900,- - Grundstücke: 899 und 1092 m² - Kaufpreis Grundstück 899 m²: € 79.112,- (Süd-West-Ausrichtung) - Kaufpreis Grundstück 1092 m²: € 75.348,- (Süd-Ost-Ausrichtung)- - zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren -Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - Kanalpaket - Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung oder gleichwertig - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Terrasse in Rohbetonausführung - Eingangspodest mit Treppe - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis Fertigstellung - Baubeginn Herbst 2023 - Carport im Preis nicht enthalten SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Paket schlüsselfertig bauseits DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

JETZT ROHBAU BESICHTIGEN - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Das Objekt: In Scharnstein entstehen zwei idyllische und in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnungen von 70 bis 87 m² bieten reizvolle Privatgärten, Terrassen oder Balkone und exklusive Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die Lage: Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion unmittelbar an der rund 380 km langen österreichischen Romantikstraße. Gmunden ist nur ca. 15 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele. Sommer: Aktivitäten wie Baden, Wandern, Biken und Klettern an den Seen Almsee, Traunsee und Attersee. Winter: Skigebiete Kasberg (23 Pistenkilometer) und Feuerkogel (13 Pistenkilometer). Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und Ausflüge zum Wildpark Grünau. Ihre Wohnung in Scharnstein: • Ruhe tanken • Erholung finden • Sportlich aktiv sein Wohnung Top 7: Wohnnutzfläche: 87,09 m² Wohnen-Essen: 39,73 m² Schlafzimmer: 15,23 m² Zimmer: 10,04 m² Vorraum: 8,97 m² Abstellraum: 2,45 m² Bad: 8,44 m² WC: 1,73 m² Balkon: 13,09 m² 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze Kaufpreis: € 413.627 netto exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, inkl. 2 Autoabstellplätze, zzgl. üblicher Kaufnebenkosten. 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Diese ImmoZ-Objektnummer darf ausdrücklich nur für A-Meta- und Geschäftsvereinbarungen, wo die Firma Immo-Company den Interessenten hat, verwendet werden. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

LAGE : Es handelt sich um eine Betriebsliegenschaft in Mainburg bei Hofstetten-Grünau. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Bahnhof sowie die Bundesstraße. ECKDATEN : Grundstücksfläche: ca. 10.867 m² Nutzfläche gesamt: ca. 5.500 m² Einheiten: 3 Lagerhallen, Geschäftshaus (Baubewilligung 1997), Pielachhaus, Straßengebäude (das Pielachhaus sowie das Straßengebäude befinden sich in einem stärker abegwohnten Bauzustand) Lademöglichkeit: Es gibt 2 LKW-Laderampen auf der Liegenschaft Umsatzsteuer: Verkauf erfolgt ohne Vorschreibung Umsatzsteuer FLÄCHENWIDMUNG und BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN: Bauland Betriebsgebiet, Bauklasse I, II / offene Bauweise / keine Angabe der Bebauungsdichte. Die Liegenschaft befindest sich im Bereich von HQ300 BEHEIZUNG : Die Beheizung erfolgte durch ein eigenes Heizwerk, welches jedoch aktuell stillgelegt wurde. ZUSTAND : Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung der altersbedingten Abnützungen in einem altersgemäßen Bau- und gepflegten Erhaltungszustand. Das Pielachhaus sowie der Straßentrakt sind in einem stärker abgenutzten Zustand. Die Lagerhallen sowie der Bürotrakt sind in einem guten Zustand (letzter Zubau einer Halle sowie dem Bürotrakt 1997) MIETVERHÄLTNISSE - VERWALTUNG: Die Liegenschaft wird von der Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH und Co KG verwaltet. Es bestehen Mietverträge über gewerbliche Flächen, welche bis Ende 2024 befristet sind. Es besteht die Möglichkeit diese Verträge zu verlängern oder bestandsfrei zu übernehmen. Darüber hinaus sind einige Wohnwägen untergestellt. Diese Vereinarungen können ebenso bis Jahrensende aufgelöst werden. NEBENKOSTEN: Beim Immobilienerwerb fallen insgesamt ca. 10 % Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Rechtsanwalt oder Notar für Kaufvertragserrichtung, treuhändische Abwicklung, grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages sowie Beglaubigungskosten, Maklerprovision. VERFÜGBARKEIT: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7939 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.... [Mehr]