Suchergebnisse für "immobilien gossendorf mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Erst mieten, dann kaufen! Der Kauf dieses Reihenhauses ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vertraglich festgehalten. Der Kaufpreis des Hauses inkl. Parkplatz beträgt dann EUR 459.000, Bei Bezug des Hauses ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises zu hinterlegen (das sind € 45.900, ) Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf. Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 16,83 m² große Terrasse sowie den Garten Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca 14,11 m² großen Balkon) Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung. Weitere Infos: > Niedrigenergiebau > Ziegelmassivbauweise > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz > elektrische Raffstore bzw Rollos > Fußbodenheizung (Ferngas) > Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc) > 2 Parkplätze je Haus (ein Carport, ein nicht überdachter PP) > Technikraum im Allgemeinbereich (Zähler für Wasser, Gas und Strom) Miete inkl BK und USt € 1.499, (Eine reine Anmietung ohne Kaufoption ist NICHT möglich!) Anzahlung € 45.900, (Fällige Provision bei Anzahlung € 1.652,40 inkl USt) Heizung nach Verbrauch - Ferngas Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie suchen eine modernes und hochwertig ausgestattetes Eigenheim, mit lichtdurchfluteten Räumen, einer sonnigen Freifläche sowie einer tollen Infrastruktur fürs tägliche Leben? Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von den Details dieser Immobilie begeistern! Die Wohnfläche von rund 85 m² sorgt für reichlich Platz und ein gemütliches Wohnambiente. Der clever gestaltete Grundriss lässt Ihnen viel Spielraum bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum - mit Zugang zu Gäste-WC und Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit rd. 34 m². Als Highlight darf die rund 16 m² große Süd-Westterrasse bezeichnet werden, von der sie Zugang zum Grünstreifen genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiters wurde Ihr neues Eigenheim mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche samt hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch zwei zugehörige PKW-Stellplätze, sowie einen Kellerersatzraum. Auch Anleger sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen auch in weitere Folge die Vermietung für Sie. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben! Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort und Entschleunigung bietet? Dann könnte diese charmante Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Gute Infrastruktur und die geniale Raumaufteilung sowie der große Pool, bietet Ihnen und ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Highlights: + 4 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Hauswirtschaftsraum + Sonniger Garten (eingezäunt) + Doppelgarage + Riesige sonnen Terrasse + Infinity Pool (8x4m) Raumaufteilung: Die ca. 245 m² Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich, ein Badzimmer mit WC, ein Wohn- und Essbereich mit einer räumlich abgetrennten Küche, eine Speis und ein Technikraum (Abstellraum). Ein separater Zugang von der Doppelgarage in den Vorraum ermöglich eine praktische Nutzung. Die sonnige, große Terrasse mit Pool u. der herrliche Garten bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe im Eingangsbereich. Diese Ebene gliedert sich in vier Schlafzimmer, ein großes Badzimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf den Gartenseitig ausgerichteten Balkon (Südwestseite - 25,23m²). Auch an der Straßen zugewandten Seite (Ostseite) gibt es einen kleinen Balkon. (8,44m²) Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster (Fensterhöhe EG 240, OG 220) • Elektrische Raffstore • Parkett | Fliesen • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) • Staubsauganlage • Elegante Einbauküche (Hochwertige Geräte) Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Spielen im Garten zuschauen können. Das Grundstück ist außerdem vollständige eingezäunt. Betriebskosten: • Allgemein BK (Kanal, Müll, Grundsteuer) 100,- Euro / Monat • Strom, Heizung und Pool 150,- Euro / Monat Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein - [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das wunderschöne Einfamilienhaus in Gössendorf, das zum Verkauf steht, bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit seiner Errichtung im Jahr 1978 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2013 vereint es gekonnt zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über großzügige 7 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung jeder Ecke des Hauses. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden aus skandinavischer Fichte ausgestattet ist. Das Muster dieses Bodens wurde mit einem Laser eingraviert, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt und dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Räumlichkeiten, darunter ein Büro und weitere Bereiche zur freien Entfaltung, was den Raum flexibel nutzbar macht und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, was ausreichend Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Sauna und einen Whirlpool, die ideale Orte bieten, um zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der für die Aufbewahrung von Gegenständen genutzt werden kann, die nicht täglich benötigt werden. Die Terrasse des Hauses bietet einen malerischen Blick ins Grüne und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von rund 100 Quadratmetern. Ein neu gebauter Überlaufpool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während Grillabende mit Familie und Freunden auf der Terrasse unvergessliche Erinnerungen schaffen. Für Hobbygärtner bietet die Gartenfläche reichlich Platz, mit einer Gesamtfläche von rund 500 Quadratmetern. Hier können individuelle Gartenprojekte umgesetzt werden, während die Natur in vollen Zügen genossen wird. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Komfort, Stil und Entspannungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung sucht. * Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf. Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 15,74 m² große Terrasse sowie den Garten Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca. 11,82 m² großen Balkon) Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung. Weitere Infos: > Niedrigenergiebau > Ziegelmassivbauweise > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz > elektrische Raffstore bzw Rollos > Fußbodenheizung (Ferngas) > Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc) > 2 Parkplätze je Haus (ein Carport, ein nicht überdachter PP) > Technikraum im Allgemeinbereich (Zähler für Wasser, Gas und Strom) Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse - im beliebten Ort Gössendorf. Es wurde 2023 in einer kleinen Neubausiedlung mit nur 3 Einheiten gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,22 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC (mit Dusche), AR, sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur ca. 16,83 m² große Terrasse sowie den Garten Obergeschoss: großes Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den ca 14,11 m² großen Balkon) Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung. Weitere Infos: > Niedrigenergiebau > Ziegelmassivbauweise > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz > elektrische Raffstore bzw Rollos > Fußbodenheizung (Ferngas) > Hochwertige Ausstattung (Hebeschiebetüre, großformatige Fliesen, Eiche Landhausdiele-Parkett, etc) > 2 Parkplätze je Haus (ein Carport, ein nicht überdachter PP) > Technikraum im Allgemeinbereich (Zähler für Wasser, Gas und Strom) Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

In Gossendorf in der Steiermark (Südoststeiermark) steht 1 Waldgrundstücke mit einer Fläche von 5265m² (Mischwald) zum Verkauf! Für nähere Infos bitten wir um Anfrage! Beim Titelbild handelt es sich um ein Beispielbild. ...

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Versteigerung Wohnhaus mit Nebengebäude Gebäudetyp: Wohn-/Bürogebäude allgemeines Wohngebiet, Bebauungsdichte von 0,2-0,4 Geschosse: KG, EG und DG Wohnhaus Fläche (BGF) ca. 120 m², Nebengebäude Fläche (BGF) von ca. 50 m² Grundstücksfläche 1.207 m² Baujahr: 1967 letzte Sanierung/Umbau 2016 Räume: 2 Badezimmer, 2 WC, 1 Küche, 5 Zimmer, AR, Gänge, div. Kellerräume, Heizraum Bauweise: Massivbauweise Dach: Walmdach mit Ziegel Heizung: Ölheizung, Brenner Bj 1983 Warmwasser: über Ölheizung und E-Boiler Sonstiges: Garage im Haus, Nebengebäude Gerne sende ich ihnen auf Anfrage das Schätzgutachten mit Bildern und Plan zu - honorarfrei für den Käufer/die Käuferin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei

Dieses barrierefreie Gebäude präsentiert sich allgemein in sehr gutem Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Das Erdgeschoß und der 1.Stock ergeben eine Nutzfläche von ca. 710m². Hier befinden sich mehrere Räume, die sich perfekt als Büro, Ordination, Labor etc. eignen, sowie diverse Nebenräume. Die beiden Ebnen können auch getrennt von einander genutzt werden. Im ca. 230m² große Keller sind diverse Technikräume und Lager untergebracht. Die Liegenschaft kann auch käuflich erworben werden. Grundstücksgröße: ca. 1295 m²Widmung: Gewerbegebiet Nutzfläche: ca. 710 m²Keller: ca. 230 m²ausreichend Parkplätze Erdgeschoß: Stiegenaufgang, Lift, Empfang, Büros, Warte-u. Umkleideräume, Ordination, Labor, Lagerräume, 3 Toiletten Obergeschoß: Vorraum, Büros, Küche, Lager, 2 Bäder, 2 Toiletten Untergeschoß: Vorraum, Technikräume, div. Lagerräume, Archiv, 2 Duschen, 2 Toiletten Heizung: Gaszentral Energieausweis: Altbau HWB 187 kWh/m²a Neubau HWB 83,8Fenster, Türen: Kunststoff Böden: Marmor, Fliesen, Teppich Miete: € 7.994 plus Betriebskosten und Ust Laufzeit: Minimum 5 Jahre Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]