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#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols - eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer. Dieser Wohn(t) raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen Ortschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack. Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. 6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Gols. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool der nur von den Eigentümern benützt werden kann. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht dafür stehen Autoabstellplätze oder Carports zur Verfügung. Ein rundum durchdachtes Konzept für Wohnen wie im Urlaub. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Technikraum und Toilette. Obergeschoss: Vorraum, drei großzügige Zimmer eines mit Schrankraum, Badezimmer mit Toilette Dachgeschoß: Vorraum, Atelier (Dachraum) und Ausgang auf die große Dachterrasse Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, 3 Terrassen sowie zwei Autoabstellplätze. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: von ca. 145 bis ca. 155 m² + 4 Zimmer + Dachterrasse + Carport oder Autoabstellplätze + Gemeinschaftspool in der Anlage + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols - eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer. Dieser Wohn(t) raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen Ortschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack. Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. 6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Gols. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool der nur von den Eigentümern benützt werden kann. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht dafür stehen Autoabstellplätze oder Carports zur Verfügung. Ein rundum durchdachtes Konzept für Wohnen wie im Urlaub. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Technikraum und Toilette. Obergeschoss: Vorraum, drei großzügige Zimmer eines mit Schrankraum, Badezimmer mit Toilette Dachgeschoß: Vorraum, Atelier (Dachraum) und Ausgang auf die große Dachterrasse Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, 3 Terrassen sowie zwei Autoabstellplätze. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: von ca. 145 bis ca. 155 m² + 4 Zimmer + Dachterrasse + Carport oder Autoabstellplätze + Gemeinschaftspool in der Anlage + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols - eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer. Dieser Wohn(t) raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen Ortschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack. Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. 6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Gols. Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool der nur von den Eigentümern benützt werden kann. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht dafür stehen Autoabstellplätze oder Carports zur Verfügung. Ein rundum durchdachtes Konzept für Wohnen wie im Urlaub. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Küche, Technikraum und Toilette. Obergeschoss: Vorraum, drei großzügige Zimmer eines mit Schrankraum, Badezimmer mit Toilette Dachgeschoß: Vorraum, Atelier (Dachraum) und Ausgang auf die große Dachterrasse Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, 3 Terrassen sowie zwei Autoabstellplätze. Eckdaten: + Wohnnutzfläche: von ca. 145 bis ca. 155 m² + 4 Zimmer + Dachterrasse + Carport oder Autoabstellplätze + Gemeinschaftspool in der Anlage + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit Isolierverglasung Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in absoluter Grünruhelage Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Weinbaugemeinde Gols. Gehobenes Wohnvergnügen, umgeben von einzigartiger Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Details zur Liegenschaft: Bauklasse I und IIBebauungsdichte 50 %offene, halboffene Bauweise Abmessungen: ca. 20 x 21,5 m Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Die Marktgemeinde Gols, mit ihrer ausgeprägten Heurigenkultur, liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 45 Fahrminuten nach Wien10 Minuten nach Neusiedl am See10 Minuten zum Outlet Center Parndorf Bahnverbindung nach Wien und Ungarn Rad- und Wanderwege vor der Haustür ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf kommt eine exklusive Lage in Gols mit ca. 7779m² Grundstücksfläche !+ Ganztags sonnig und ruhig mit Blick über den Seewinkel im Südosten sowie über den Neusiedlersee+ Bis Forchtenstein und zum Leithagebirge im Süden und Westen+ Die gesamte Grundstückslänge ist über 170 Meter, die Breite von 35 Metern bis 45 Meter+ Die Widmung ist teilweise Bauland Wohngebiet, Bauland Gemischtes Baugebiet und Grünland Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Fragen erreichen Sie mich unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in Gols wie folgt: Bauland - Gemischtes Baugebiet Grundstückslänge: 179 Meter, Breite: 28 Meter Gebietstyp 5: Bebauungsdichte: 70%, Deutliche Durchmischung Einfamilienhäuser und hoher Anteil an landwi./gewerblichen Bauten/Anlagen mit überwiegend offener Struktur Die bauliche Ausnutzbarkeit vom Bauplatz wird wie folgt festgelegt: AUSZUG BEBAUUNGSPLAN MARKTGEMEINDE GOLS (Im Anhang/Expose: Auflage 3. Änd. BP für das gesamte Ortsgebiet) II. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Baublock - Westhälfte: Bebauungsweise: o, ho; g nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, wenn zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 8,0 m Beachte Beschränkungen an der seitlichen Grundstücksgrenze (siehe § 3 Abs. 2 der Verordnung). Firsthöhe: max. 9,0 m Dachform: sämtliche Dachformen Dachneigung: 0 – 45° bei I, 0 – 20° bei II Hauptfirstrichtung: in Anlehnung an die angrenzend dominierenden Hauptfirstrichtungen Festlegung: Gartenseitig sind Nebengebäude mit einer Gebäudehöhe von max. 4,5 m (gemessen vom verglichenen Gelände) zulässig. Dies gilt gartenseitig auch in der seitlichen und hinteren Abstandsfläche. II. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Baublock - Osthälfte: Bebauungsweise: o, ho; g nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, wenn zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 7,5 m, Firsthöhe: I und II bis max. 9,0 m, Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach; Pultdach Dachneigung: 0 – 45° Hauptfirstrichtung: keine Festlegung Auf Anfrage über dieses Portal sende ich Ihnen weitere Details zur Bebaubarkeit. Sie erhalten dann die gesamte Auflage 3. Änderung Bebauungsplan Stand 2022 für das gesamte Ortsgebiet im Anhang zum Expose. Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

" Vielseitig, Flexibel und sofort einsetzbar"Genau diese Punkte treffen auf die ca. 343m² große Gewerbehalle im Zentrum von Gols gelegen zu. Aufgeteilt ist diese Gewerbefläche in Vorraum, Waschraum mit 3 Wc und 2 Duschplätze, Büro, Heizungsraum, großer Hallenbereich, zweiter Vorraum mit seperatem Eingang, ein weiterer Büroraum, Magazin und ein ausgebauter Raum über dem Magazin. Durch die 2 getrennten Eingangsbereiche ist auch eine Unterteilung möglich. Das Herzstück dieses Gewerbeobjekts ist die ca.110m² große Mittelhalle, welche beheizt werden kann. Mit einem elektrischen 3x3 Meter großen Rolltor ausgestattet, lassen sich hier Klein-Lkws mühelos aus-und einladen. Mein Tipp: Für Kunden, die eine flexible Immobilien-Lösung für ihr Gewerbe suchen!! Gesamtmiete EUR 2.500, Kaution EUR 7.500, Provision EUR 7.500, Vergebührung Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich. Hier wird ein flaches, ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten. Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen erwerben. Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Baugrund

TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich. Hier wird ein flaches ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten. Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen, erwerben. Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Gols, ruhige Sackgasse, ländliche Gegend in den Weinbergen nahe des Neusiedlersees Fertigstellung: 2022 Ausstattung: Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Große Fenster mit dünnem Rahmen und elektrischen Raffstoren Zwei Parkplätze, Möglichkeit zum Nachrüsten eines Carports, Leerverrohrung für Wallbox und PV-Anlage Umgebung: Große Pferdeweide vor dem Gartenzaun Tiere in der Nachbarschaft (Pferde, Gänse, Hühner, Puten, Schafe, Alpakas) Kleiner Spielplatz 15 Meter entfernt Infrastruktur: Fußläufig erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, großes Freibad, Ärzte, Billa, Trafik, Bäckerei, Post, Bank, Volksfestgelände (großer Park), Zugverbindung nach Wien (55 Minuten Fahrzeit, Direktverbindung, halbstündlich), Seebad Podersdorf und Weiden 10 Autominuten entfernt Extras: Familienfreundlich eingerichtet. Je nach Vereinbarung wäre auch die Übergabe eines Teils der Einrichtung möglich. Der Übergabezeitraum kann individuell vereinbart werden. Wer eine ruhige ländliche Gegend in den Weinbergen sucht, hat in Gols das richtige gefunden. Unsere Doppelhaushälfte liegt mitten in Gols in einer Sackgasse mit entsprechend sehr wenig Verkehr und Lärm. Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute und praktische Grundlage. Vor unserem Gartenzaun erstreckt sich eine große Weide, auf der häufig Pferde zu beobachten sind. Gefühlt sind in jeder Straße andere Tiere zu finden. Von Gänsen, Hühnern, Puten, Schafen, und Alpakas ist alles dabei. Perfekte Stationen für einen gemeinsamen Familienspaziergang am Sonntag. Zusätzlich befindet sich direkt in unserer Straße (15 m von der Haustüre entfernt) ein kleiner Spielplatz mit viel Schatten durch Bäume und einer Sitzgelegenheit. Weiteres ist in Fußnähe der örtliche Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, ein großes Freibad, Ärzte, Billa, Trafik, Bäckerei, Post, Bank und das Volksfestgelände (ein großer Park) problemlos erreichbar. Mit der halbstündlichen direkten Zugverbindung ist auch ein Tagesausflug nach Wien mit einer Fahrtzeit von 55 min möglich. Wenn man beim Spazieren den Kopf frei bekommen möchte, ist man zwei Straßen weiter direkt in den Weinbergen unterwegs und kann einen wunderschönen Ausblick auf Gols genießen. Ein sehr großer Pluspunkt ist unser Haus selbst, die Fertigstellung war 2022 und somit ist diese Reihenhaussiedlung auf dem neuesten Stand und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe, die im Winter über den Fußboden gleichmäßig heizt, haben wir auch für die heißen Tage eine Kühlung, die für ein angenehmes Raumklima, ganz ohne Zugluft sorgt. Durch die automaische Wohnraumlüftung ist ein Lüften über die Fenster nicht notwendig. Die zwei Parkplätze, direkt neben dem Haus, bieten die Möglichkeit ein Carport nachzurüsten mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse. Zudem sind die Räume höher gebaut und wurden überall mit sehr großen Fenstern mit dünnem Rahmen und elektrischen Raffstoren ausgestattet. Dadurch ergeben sich wunderschöne helle Räume. Falls diese Beschreibung perfekt in euer Zukunftsbild passt, freuen wir uns über Nachrichten und Anrufe.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung: Im Herzen von Gols im Burgenland entsteht das exklusive Neubauprojekt PEISO, das Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die schlüsselfertig zum Verkauf angeboten werden. Projektübersicht: Lage: Obere Hauptstraße 81, 7122 Gols, Burgenland Anzahl der Wohnungen: 7 Eigentumswohnungen Wohnungstypen: 2 Maisonettenwohnungen mit Dachterrassen5 weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse Verkaufsstatus: Schlüsselfertiger Verkauf Bauweise: Massivbauweise mit großzügiger Dämmung Ausstattung und Besonderheiten: Heizung: Zentral über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz Bodenbeläge: Stilvolle Parkettböden und Fliesen Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern Klimaanlage: Leerverrohrung für Klimaanlagen in jeder Wohnung Stellplätze: Ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung Einlagerungsräume: Ein separater Einlagerungsraum pro Wohnung Fahrradabstellmöglichkeiten: Im Innenhof vorhanden Müllentsorgung: Zentraler Müllraum Rechtliche Sicherheit: Abwicklung nach dem Bauträgervertragsgesetz Besondere Highlights: Maisonettewohnungen: Die beiden Maisonettewohnungen bieten großzügige Dachterrassen und zusätzlichem Wohnkomfort. Innenhof: Der Innenhof bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sondern schafft auch eine angenehme, ruhige Atmosphäre abseits der Straßenseite. Lage: Die zentrale Lage in Gols bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Ihr neues Zuhause in Gols: Die Wohnungen im Projekt PEISO sind ideal für Familien, Paare und Singles, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und sorgfältiger Bauweise bietet dieses Neubauprojekt alles, was Sie von einem zeitgemäßen Zuhause erwarten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im PEISO-Projekt in Gols. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungstermine und individuelle Beratung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung: Im Herzen von Gols im Burgenland entsteht das exklusive Neubauprojekt PEISO, das Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die schlüsselfertig zum Verkauf angeboten werden. Projektübersicht: Lage: Obere Hauptstraße 81, 7122 Gols, Burgenland Anzahl der Wohnungen: 7 Eigentumswohnungen Wohnungstypen: 2 Maisonettenwohnungen mit Dachterrassen5 weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse Verkaufsstatus: Schlüsselfertiger Verkauf Bauweise: Massivbauweise mit großzügiger Dämmung Ausstattung und Besonderheiten: Heizung: Zentral über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz Bodenbeläge: Stilvolle Parkettböden und Fliesen Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern Klimaanlage: Leerverrohrung für Klimaanlagen in jeder Wohnung Stellplätze: Ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung Einlagerungsräume: Ein separater Einlagerungsraum pro Wohnung Fahrradabstellmöglichkeiten: Im Innenhof vorhanden Müllentsorgung: Zentraler Müllraum Rechtliche Sicherheit: Abwicklung nach dem Bauträgervertragsgesetz Besondere Highlights: Maisonettewohnungen: Die beiden Maisonettewohnungen bieten großzügige Dachterrassen und zusätzlichem Wohnkomfort. Innenhof: Der Innenhof bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sondern schafft auch eine angenehme, ruhige Atmosphäre abseits der Straßenseite. Lage: Die zentrale Lage in Gols bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Ihr neues Zuhause in Gols: Die Wohnungen im Projekt PEISO sind ideal für Familien, Paare und Singles, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und sorgfältiger Bauweise bietet dieses Neubauprojekt alles, was Sie von einem zeitgemäßen Zuhause erwarten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im PEISO-Projekt in Gols. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungstermine und individuelle Beratung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]