Suchergebnisse für "immobilien gleisdorf kaufen"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verträumter, renovierungsbedürftiger 3-Kanthof Nähe Gleisdorf sucht Käufer! Diese charmante, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Eichkögl bietet eine großartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Projekt lieben. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück steht, wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in sein volles Potenzial gebracht zu werden. Diese Immobilie in Eichkögl ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen legen. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Eichkögl zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: Grundstücksfläche ca. 10.121m² und Landwirtschaftliche Widmung + optimal als Selbstversorger-Bauernhof geeignet + Obstbaumbestand am Grundstück (Apfel,- und Birnenbäume) Die Liegenschaft umfasst insgesamt 3 Häuser: • Wohnhaus: Das Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eingangsbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer. • Bauernhaus: Das Bauernhaus wurde bereits entkernt und umfasst im Erdgeschoss den Wohnbereich mit Wasser,- und Kanalanschlüsse sowie den Ausgang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerräume. • Jagdstube: Im Untergeschoss befindet sich ein Stall für Pferde sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss ist in der Garage Platz 2 Fahrzeuge. Im Nebengebäude befindet sich die Jagdstube, welche sich aus einem Wohnraum, Küche und Badezimmer zusammensetzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zugänglichen Gegend von Eichkögl. Die Außenanlagen umfassen einen großen Garten, der mit ein wenig Pflege in einen blühenden Außenbereich verwandelt werden kann. Potenzial: Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der richtigen Vision und dem richtigen Fachwissen kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnraum werden. Ob als Selbstversorger Hof mit Platz für Ihre Tiere und den Obst,- und Gemüseanbau oder als Wochenend-Rückzugsort: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet Ihnen ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 727,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 660,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.058,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 660,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, exkl. aconto Heizung, Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage nahe Gleisdorf-West. Die Wohnnutzfläche von rund 188 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz, helle Räume sowie mehrere zur Wohnung zugeordnete Carport-Stellplätze. Vielseitig nutzbare Wohnfläche Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum geplant und über viele Jahre hinweg auch so genutzt. Zuletzt diente sie als Büro, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder vollständig in eine großzügige Familienwohnung oder ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf umbauen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in das Obergeschoss. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier öffnet sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum und einer weitläufigen Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus betreten Sie die rund 5,4 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Flexible Raumgestaltung Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch: einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraumeine Kücheeine Sanitäreinheit, die während der Büronutzung in getrennte WC-Anlagen und einen Waschbereich umgestaltet wurde Alle Anschlüsse für ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden, sodass ein Rückbau problemlos möglich ist. Highlight: Die Dachterrasse Ein besonderes Plus ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist – ein zusätzliches Outdoor-Refugium mit hohem Erholungswert. Zustand & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Bodenbeläge sowie der Sanitärbereich wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten sind vier überdachte Carport-Stellplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Freiparkplätze – ideal für größere Haushalte oder Besucher. Ein Stromanschluss für eine zukünftige Wallbox ist bereits vorbereitet. Infrastruktur & Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Gasthaus, Kebap-Stand und Bioladen Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich inmitten der pulsierenden Stadt Gleisdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, zahlreiche Cafes & Restaurants sowie Bäckereien und Konditoreien. Zum Bahnhof sind es knappe 200 Meter; hier haben Sie Anschluss zu den steirischen Nahverkehrszügen sowie zu einigen Buslinien. Zum Einkaufen kann man den Gleisdorfer Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche - helle Wohn- Ess- Küche mit Zugang auf den herrlichen Balkon - Schlafzimmer Zu jeder Wohneinheit steht im Keller ein Abteil bereit. Fahrrad- und Müllräume dienen der Allgemeinheit. Ein Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus ist für Sie als Mieter reserviert. Weiters steht ein Lift zur Verfügung, welcher in alle Stockwerke führt. Beheizt wird das gesamte Wohngebäude mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche im Zentrum von Gleisdorf 8200 Gleisdorf Sie suchen eine repräsentative Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung in zentraler Lage? Diese ca. 141 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoß des gut erreichbaren Büro- und Geschäftsgebäudes in der Stadt, bietet alles was moderne Unternehmen brauchen. • Bürofläche: rd. 141 m² • Einteilung: großzügiger Empfangsbereich, Großraumbüro, Küche, WC, 3 Büros, Serverraum, im Vorraumbereich gibt es eine Nische für Kopierer • Besonderheiten: Klimaanlage vorhanden, jedes Büro verfügt über EDV - Verkabelung • Beheizung: Deckenheizung und Deckenkühlung • Lift: vorhanden, Barrierefreiheit gegeben • Lage: zentrale Stadtlage • Parkplatz: ein Freiparkplatz zugehörig • Option: Anmietung weiterer Parkplätze und Tiefgaragenparkplätze möglich, Lagerraum im Kellerbereich auf Anfrage anmietbar. • Verfügbar: ab sofort Sie suchen eine helle, geräumige Bürofläche mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können. Miete: € 2.493, BK: € 309, Heizung: € 224, Kaution: € 9.000, Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 5,9 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Bürofläche im Zentrum von Gleisdorf 8200 Gleisdorf Sie suchen eine barrierefreie Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung in zentraler Lage? Diese ca. 126 m² große Bürofläche im Erdgeschoß des gut erreichbaren Bürogebäudes, bietet alles was moderne Unternehmen brauchen. • Bürofläche: rd. 126 m² • Einteilung: Empfangsbereich mit Sekretariat, 3 Büros, Küche, WC, Vorraum mit Serverraum, Heizraum • Besonderheiten: jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Netzanschluss, Glasfaser vorhanden, alle Fenster sind mit Beschattung ausgestattet, zusätzliche Sanitärbereiche über allgemeines Foyer erreichbar, Klimaanlage ist in Nachrüstung • Beheizung: Zentralheizung • Lage: zentrale Stadtlage • Parkplatz: 5 Freiparkplätze nutzbar • Verfügbar: ab sofort Sie suchen eine helle, geräumige Bürofläche mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können. Miete: € 1.240, BK: € 240, HK: € 176, Kaution: 3 BMM Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 109,68 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen in bester Geschäfts- und Werbelage ein Objekt zur Miete anbieten. Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in Gleisdorfer Frequenzlage. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum. Böden: Teppich bzw. Fliesen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang. Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper, EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben. Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden: Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 erbaute Gebäude sehr gut ist. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf der A2 in Richtung Graz oder Wien. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Gleisdorf. Großzügiger Wohn-Essraum mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein ca. 8 m² großer Balkon. Kellerabteil direkt im Geschoss. Überdachter KFZ-Stellplatz (zweiter Stellplatz möglich). Angenehme Lage: nur ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum; Autobahnzubringer Gleisdorf Süd ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wohnfläche ca. 53,69 m² Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräten Geräumiges Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Balkon ca. 8 m² Kellerersatzabteil im Geschoss Infrastruktur und Lage Zentrumsnah, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Nähe Mobilitätspark Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schnell erreichbar: Autobahnzubringer Gleisdorf Süd in ca. 4 Minuten Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Wohnen am Jungberg. Zum Verkauf stehen 7 exklusive Wohnungen in exklusiver Lage am Jungeberg in Gleisdorf. Alle geplanten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber. Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die einzige Penthouse Wohnung im Haus liegt im 2. OG und verfügt über einen großen Wohn Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Abstellräumen. Das Highlight der Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse. Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten. Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage. Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können. Zur Penthouse Wohnung: Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit Einzigartigkeit! FAZIT: Hochwertiges Wohnprojekt in bester Gleisdorfer Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca.168 m² befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet. Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Der Mietzins versteht sich ohne MwSt., Strom ist im Mietpreis inkludiert. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]