Suchergebnisse für "immobilien freizeitwohnsitz reith bei kitz"

#Terrasse

#Villa #Parkmöglichkeit

Reith bei Kitzbühel - Herrschaftliche Villa in der Diskreten Vermarktung Dieses prächtige Haus liegt in der begehrtesten Lage von Reith bei Kitzbühel. Auf Wunsch wird das Objekt absolut diskret vermarktet. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Idyllische Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitz zu mieten Im malerischen Hopfgarten, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse und weitläufigen, saftig-grünen Wiesen, befindet sich dieses feine Holzhaus. Hier erleben Sie höchsten Komfort, gepaart mit traditioneller Tiroler Gemütlichkeit und luxuriösen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Ihre Freizeit und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Lage des Hauses könnte nicht idyllischer sein: abgeschieden und ruhig, mit einem fantastischen Blick auf die Berge. Dennoch ist das Zentrum von Hopfgarten mitsamt Restaurants, Bars und natürlich der Skiwelt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein großzügiger Flur mit ausreichend Staufläche erschließt sämtliche Räume. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, die genug Platz für Familie und Freunde bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine optionale Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel werden in der Wohnung belassen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Immobilie ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann somit als "Zweitwohnsitz" genutzt werden. Der Mietzins muss nur 7 Monate gezahlt werden, da die Vermietung "nur" von einschließlich September bis einschließlich März erfolgt. Darüber hinaus kann ein Sonderkontingent von einem Monat im Sommer gebucht werden. Highlights im Überblick: Idyllische Lage in Hopfgarten mit Blick auf die Bergweltvier Schlafzimmergeräumiges Wohnzimmer mit Kachelofenseparate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Eckbadewanne und Duscheschöne Terrasseoptional Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten Nutzung als Freizeitwohnsitzperfekt für die Wintersaison Infrarotsauna Nichtraucherwohnung Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Holzhaus und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher FREIZEITWOHNSITZ mit ansehnlichem Grundstück in Ruhelage. Schätzen Sie eine hochwertige Immobilie Liebe zum Detail, großem Grundstück in sonniger Ruhelage, noch dazu mit FREIZEITWOHNSITZ, dann ist dieses Objekt das richtige. Bodenfliesen aus Italien, die Küche aus Frankreich, Stiegen aus Marmor, Decken in Altholzausführung und sämtliche Metallbeschläge vom Kunstschmied aus Kitzbühel! In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem 1.388 m² großen Grundstück in Ruhelage errichtet. Durch laufende Sanierung und Modernisierung, ist dem Haus das ursprüngliche Baujahr nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt, bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem großzügigen Badezimmer erneuert. Zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung im Wohntrakt installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert und 2018 der Keller umfangreich abgedichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich und umfasst ca. 150 m². Der großzügig ausgelegte Wohnsalon überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern, einer zur Region passenden Altholzdecke und einem außerordentlichen Kamin. Für die Böden im Wohntrakt wurden hochwertige Fliesen aus Italien importiert und in feinster Handwerks Kunst verlegt. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassenflächen und können den herrlichen Blick auf das Gebirge des Wilden Kaisers genießen. Über Marmortreppen gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Kellerbereich, welcher eine kleine Speis mit Weinregalen sowie den Technikraum beherbergt. Der größte Raum im Kellergeschoß umfasst gut 50 m² und bietet ausreichend Platz für jegliche Hobbies. Ein Umbau in einen Spa-Bereich wäre ebenfalls möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Details und einen großzügigen Außenbereich, welcher mit viel Aufwand und Liebe gepflegt wurde. In diesem Garten befindet sich eine weitere kleine Hütte, welche vielseitig genutzt werden kann. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Das zum Verkauf stehende Ferienapartment befindet sich im 2. Stockwerk eines 1963 errichteten Apartmenthauses und wurde zuletzt 2011 renoviert. Der Freizeitwohnsitz verfügt einschließlich des Südbalkons über eine Gesamtfläche von ca. 57 m² und einer reinen Wohnfläche von ca. 46 m². Im Vorraum mit Garderobe befindet sich zur linken Seite der Zugang zum Bad mit Fenster und geradeaus der Zugang zum Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler eingebaut. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand und das Fenster wurde hier bereits erneuert. Vom Vorraum erreichen Sie die kleine Küche, die neben Kochfeld und Kühlschrank auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Weiters befindet sich im Vorraum auch noch ein Gäste-WC mit Bidet und Waschbecken. Nach dem Vorraum eröffnet sich der großzügige Wohn-Essraum. Das helle Wohnzimmer ist in einen Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt. Die Essecke grenzt an die Küche an und es könnte eine Durchreiche, oder auch eine offene Küche verwirklicht werden. Der Wohnraum ist offen gestaltet und mit der Ausrichtung nach Südwest erhält er auch genügend Tageslichteinfall. Auf dem Schlafsofa können noch zwei weitere Personen nächtigen. Vom Wohnraum aus gelangt man auch auf die teilweise überdachte Loggia mit Blick auf den zur Wohnanlage gehörenden Garten und ins Grüne. Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände und Bilder möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Dachgeschoß. Es sind im Untergeschoß Abstellmöglichkeiten für Ski und Allgemeinräume mit Waschmaschine und Trockenmöglichkeit vorhanden. An der Liegenschaft wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Renovierungen umgesetzt. So wurde das Dach erneuert und die alte Ölheizung entfernt sowie das Haus an die Bio-Ortswärme Seefeld angeschlossen. Durch die Besonderheit des genehmigten Freizeitwohnsitzes handelt es sich bei dieser Immobilie um die ideale Gelegenheit, Ferienaufenthalte in der Olympiaregion Seefeld zu planen! Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einer Besichtigung mit E&V. Die Wohnung kann einen Monat nach Notartermin übergeben werden.... [Mehr]

#Hanglage

Die Lage dieses Grundstücks im Freiland ist traumhaft schön und äußerst idyllisch, gesäumt von saftigen und unverbaubaren Wiesen, nur das sanfte Plätschern eines kleinen Baches ist aus der Entfernung wahrnehmbar. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist beeindruckend, die Sonne verwöhnt diesen Platz von den frühen Morgenstunden bis zum Untergehen. Der Altbestand ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und dieses wertvolle Extra wurde bei der Planung eines neuen Hauses berücksichtigt. Die Baugenehmigung liegt inzwischen vor und umfasst ca. 295 qm Wohnfläche für Top 1 und ca. 91 qm Wohnfläche für Top 2 inklusive der Widmung Freizeitwohnsitz. Dazu kommen ca. 299 qm an Allgemeinfläche (davon ca. 235 qm Garage) - insgesamt demnach ca. 685 qm. Freiflächen wie Balkone und Terrassen sind nicht inkludiert. Die Planung ist genial gemacht worden und bespielt die sanfte Hanglage mit einem fantastischen Neubau und einem Raumkonzept, das die Ausblicke gut einfängt und harmonische Abläufe bietet. Rufen Sie alle Details inkl. der Planung gerne bei uns ab: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EG TOP 1 ca. 101 m² Wohnfläche Diele Koch-Ess-Wohnbereich Gäste WC 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne Dusche/WC Terrasse Garten Sauna- und Wellnessbereichnutzung im UG hochwertige Ausstattung versperrbarer Kellerraum mit Anschluss Waschmaschine und Trockner 2 PKW-Stellplätze im Carport Mitbenutzung Sportstall Nettomiete: € 1.995, + MwSt. BK € 300,- + MwSt. 2 Parkplätze im Carport: 150,- + MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Als Mietdauer ist ein Zeitraum bis 3 Jahren vorgesehen. HWB: 65 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1995 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 289,5 Gesamtbetrag € 2734,5 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In traumhafter Kulisse, am Pass-Thurn nur ca. 20 Autominuten von Kitzbühel, befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung, umgeben von einem herrlichen Ausblick auf die Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Der Skilift, welcher das gesamte Skigebiet von Mittersill bis Kitzbühel erschließt, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Lokale sowie das Wander- und Langlaufgebiet "Hochmoor", sind ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt. Zubehör und im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Man betritt die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen Abstellraum welcher zugleich die Technik der Wohnung und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet und eine 17 m² sowie eine 28 m² große Terrasse. Das Highlight aber ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster. Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet, die Bäder sind zeitlos elegant eingerichtet und mit allen Sanitärgegenständen und Armaturen sowie Spiegel versehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass der Käufer seinen eigenen Geschmack verwirklichen kann. Alles in allem eine traumhafte Immobilie zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Mitten im Skigebiet - Freizeitwohnsitz, Bauverbot für Nachbarparzellen - Alleinlage am "Gipfel"! Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens oder des Unternehmens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Die Immobilie teilt sich in zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein elegantes Badezimmer zur Verfügung. Von allen Schlafzimmern haben Sie Zutritt ins Freie. Auf der Südseite des Grundstücks wurde ein offener Kamin errichtet, der auf der teils überdachten Terrasse zu romantischen Abenden mit Freunden oder der Familie einlädt. Der Freiluft-Ruhebereich mit Saunahäuschen im hinterem Teil des Hauses, verspricht Entspannung und Ruhe auf höchstem Niveau. Im oberen Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin und zwei gemütlichen Kuschelecken. Des Weiteren liegt auf dieser Etage die Küche im Landhausstil mit Essbereich, sowie das Masterschlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und das separate WC. Die Liegenschaft verfügt über eine Doppel-Garage und einen Freistellplatz vor dem Haus. Auch im Winter ist die Immobilie problemlos mit dem Auto erreichbar. Das absolute Highlight dieses Einfamilienhauses ist der atemberaubende Ausblick auf die Hohe Salve, dem Wilden Kaiser und dem berühmten Bergdoktorhaus. Im Winter laden rundherum schneebedeckte Gipfel und im Sommer blühende Almwiesen zum Träumen, Genießen und Erholen ein. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über im Grundbuch eingetragene Rechte, die die Bebauung der benachbarten Parzelle(n) verbieten und eine inzwischen besonders selten gewordene Freizeitwohnsitzwidmung. Wo finden Sie das sonst? Nirgends. Das Bebauungsverbot kommt gerade Recht, sichert es doch den unglaublichen, für immer bleibenden Ausblick auf das Kaisergebirge und die Hohe Salve, den auch der Bergdoktor und andere prominente Nachbarn bereits zu schätzen wissen und über stets gepflegte Zufahrtsstraßen erreichen können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer nähe der Pöglbahn und in ruhiger Lage befindet sich dieses im Alpenstil gehaltene Mehrfamilienhaus. Die Kombination aus traditionellen und modernen Elementen verleiht dieser Immobilie ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung und die dazugehörige Almhütte, sowie Untergeschoss, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 162,49 m² und besticht durch eine optimal durchdachte Raumaufteilung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]