Suchergebnisse für "immobilien freizeitwohnsitz reith bei kitz"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

FREIZEITWOHNSITZ im Zentrum der Gamsstadt! Wo sich Tradition mit Moderne trifft und Golffreunde am Putting Green trainieren können! Der Künstler und Architekt Alfons Walde [Tel]) hat mit seinen Gemälden das Bild der mondänen Stadt Kitzbühel geprägt. Das Chalet L ist eines der wenigen Häuser, das sich bis in die Jetzt-Zeit erhalten hat und die Handschrift des Architekten Alfons Waldes trägt. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, ohne den Charme und die Tradition dieses Hauses zu verlieren, jedoch am Puls der Zeit zu bleiben. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder! Auf vier Etagen sorgen rund 400 m² Wohnfläche für ausreichend Platz. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit Badezimmer en suite, ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, eine Infrarotkabine und ein Ruheraum. Das Erdgeschoss gehört ganz der Familie. Die geräumige, offene und voll ausgestattete Küche ist eingebettet zwischen einem gemütlichen Wohnzimmer mit altem Kachelofen und einem großzügigen Speisezimmer. Auch hier wurde im Zuge der Modernisierung auf den Erhalt der Tradition geachtet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, welche durch den schönen Ausblick jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis lassen werden. Das Dachgeschoss beherbergt den großzügig und gemütlich gestalteten Masterbereich mit eigenem Badezimmer samt Badewanne und Blick zum Wilden Kaiser. Alle Schlafzimmer sind mit TV & Sonos Soundsystem, Bettwäsche, Handtücher und Bademänteln ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. W-Lan im gesamten Haus sowie LAN-Anschlüsse in diversen Zimmern und ein Sonos Soundsystem im ganzen Haus runden das technische Angebot ab. Der Skiraum, ausgestattet mit Skischuhheizung und Skiständer, ist über direktem Weg vom Carport aus erreichbar. Im Garten lädt die "Tiroler Hütte" zur individuellen Nutzung ein, ausgestattet mit einem Altholztisch für 12 Personen, einer voll ausgestatteten Küche mit Bartheke, Soundsystem, TV, uvm. Ein weiteres Highlight dieser traumhaft schönen Immobilie ist der gepflegte, rund 1.600 m² große Garten und einem ca. 90 m² großen Putting Green, Top-Kunstrasen Green von Southwest Greens. Im Außenbereich bietet ein überdachter Carport Platz für 3 Autos, 3 Zusatzparkplätze befinden sich vor dem Haus. Eine E-Ladestation sorgt für mobile Flexibilität. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über diese traumhafte Immobilie in Kitzbühel zu erfahren! Frau Martina-Dorner Bauer steht Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] für Auskünfte zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Provisionsfrei für den Mieter. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil – einem bezaubernden Rundstammhaus auf etwa 1.200 Metern Seehöhe, inmitten der eindrucksvollen Kulisse der Karawanken. Dieses besondere Haus vereint rustikale Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten. Einzigartiges Wohngefühl mit durchdachtem Design Das Rundstammhaus beeindruckt durch seine harmonische Bauweise und die liebevoll gestalteten Details. Südseitig gelegen, öffnen großzügige Fensterfronten den Blick auf die umliegende Bergwelt und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein offenes und dennoch behagliches Ambiente. Die sonnige Panoramaterrasse ist das Highlight des Hauses – ein Ort, an dem Sie den Tag mit dem beeindruckenden Ausblick auf die Karawanken ausklingen lassen können. Freizeitwohnsitzwidmung – Flexibilität und Investmentchancen Das Haus ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für Kapitalanleger bietet sich die Option, das Haus ganzjährig zu vermieten und damit eine attraktive Rendite zu erzielen. Natur pur und grenzenlose Freizeitmöglichkeiten Die Lage des Hauses begeistert Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen. Wanderwege und Skitouren beginnen direkt vor der Haustür, und das nahegelegene Skigebiet Petzen verspricht Wintersportvergnügen für die ganze Familie. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Die ganzjährig befahrbare Straße garantiert eine unkomplizierte Anreise – auch im Winter. Optionale Ausstattung – Individualität nach Ihren Wünschen Das Haus ist flexibel anpassbar: • Mit Kellergeschoss: Zusätzlicher Platz für einen Wellnessbereich, der für Erholung und Entspannung sorgt. • Zwei Carportplätze: Praktischer Schutz für Ihre Fahrzeuge – eine perfekte Ergänzung für das Haus mit Kellergeschoss. Ohne Keller bleibt das Haus kompakter, bietet jedoch ebenso den Charme und die Funktionalität eines modernen Rundstammhauses. Ihr Rückzugsort in den Bergen Dieses Rundstammhaus vereint den Traum vom naturnahen Wohnen mit moderner Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet es den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende und Familien – oder die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie als Investition zu nutzen. Raumaufteilung: EG: 42,99m² OG: 41,78m² KG: Optional möglich Grund: ca. 416m² Kaufpreis: Euro 342.000.- (belagsfertig) Kaufpreis: schlüsselfertig auf Anfrage je Ausstattung Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit• Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens • ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus • verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. Die Stellplätze in der Tiefgarage zeichnen sich durch mehrere "Sonderthemen" aus, wie z.B. Überreite ab 2,6 bis 3m, aufwendige Beleuchtung (LED) sowie besondere Beschichtung des Bodens - und Starkstromladestation für jeden Abstellplatz mit zusätzlichem W-Lan-Kabel. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich mit gut durchdachter Haustechnik aus. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Haus WEST - Gartenwohnung Top 2 (in der sog. "Edelrohbau-Phase") Nutzfläche Objekt ca. 98,16m² + Terrasse ca. 27m² Nutzflächen Zubehör 131,84m² (Garten 126m² + Keller 5,84m²) Aktueller denn je – das zukunftweisendes Energiekonzept von SOLUX, realisiert mit dem Passivhausstandart nach Wolfgang Feist, Darmstadt. Lienz gilt als die Sonnenstadt Österreichs mit über 2.000 Sonnenstunden. Damit es niemals ungemütlich wird, wenn z.B. mehrere Wochen im Winter die Temperaturen extrem niedrig sind und der Himmel bewölkt ist, wurde zur Absicherung ein umweltfreundlicher und kostengünstiger Fernwärmeanschluss an das Biomassenheizwerk Stadtwärme Lienz angeschlossen. Zusätzlich sind für die Warmwassererzeugung und auch für die Raumheizung speziell in der Überganszeit am Dach Solarkollektoren installiert, welche die Sonnenwärme in zwei große hausinterne Pufferspeicher zwischenspeichern. Gerne können Sie ein ausführliches Expose anfordern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998ca. 113 qm Wohnflächenahezu 2000 m2 Grundstückseltener Freizeitwohnsitznachhaltige Holzbauweisegroßzügiger Schnittgemütlicher Kachelofensonnige Terrasseabsolute Ruhelageunmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnfläche: ca. 35 m² Grundstücksfläche: ca. 1508 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Freizeitwohnsitz, einem idyllischen Rückzugsort, der Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Anwesen bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspannte Wochenenden und erholsame Ferien. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1508 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Gartenarbeit, gemütliche Grillabende oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Küche: Die Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Funktional und praktisch eingerichtet. Schlafzimmer: Das Anwesen verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Erholung bieten. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und neue Energie tanken. Badezimmer: Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Ferienhaus ist voll unterkellert. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, eine gemütliche Terrasse einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier haben Sie alle Optionen. Dieser Freizeitwohnsitz liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die sich ideal zum Abschalten und Erholen eignet. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und kann somit auch zusätlich bebaut werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag bei schönsten Bergausblick erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich Interessant für Investoren sind die Einnahmen aus Touristischer Vermietung in Hohe 5 stelligen Bereich....... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Wohnung ist ein Top - Investment , da sie über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Zudem befindet sie sich in ruhiger aber zentraler Lage, der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. Diese neu renovierte Wohnung verfügt über eine separaten Hauseingang von dem aus man in diese modern und alpin gestaltete Wohnung gelangt. Die hochwertig sanierte Wohnung wurde mit besten Materialien bestückt und verfügt neben einem einladenden Entree über einen offen gestalteten Wohn- Essbereich. Ein Hingucker ist die moderne Küche mit Altholzcharme. Ein geräumiges Master- Bedroom, sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer schließen sich an. Ein edles Badezimmer vervollständigt diese Ferien-Immobilie. Die Immobilie ist durchgängig im edlen Alpinen Style gestaltet und möbliert. Vor dem Haus stehen zwei PKW- Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Short- Cuts: • Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertige Komplettausstattung im edlen Alpinste • Offener Wohn-Ess- Bereich • Großzügiger Masterbereich mit Wohlfühlen- Ausstattung • 2. Zimmer für Kinder oder Gäste • Ruhige und doch zentrale Lage - 2 Stellplätze und privater Eingangsbereich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Bestandsgebäude mit zwei Wohneinheiten liegt in Söll am Wilden Kaiser und hat bei einer Einheit, die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, sowie 2 bis 3 Schlafzimmer. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie drei Garagen, sowie zwei Kellerräume und einen Technikraum. Laut Tiroler Bauordnung kann diese Immobilie im Freiland noch bis zu 25% erweitert werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Das wunderschöne, komplett renovierte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Appartement lässt fast keine Wünsche offen und befindet sich in einer gediegenen, modernisierten Wohnanlage mit Lift, Fitnessbereich, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Ruhebereich, Duschen und Toiletten sowie Skiraum, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen. Diese Immobilie bietet sich auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit hervorragenden Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: ZWEITWOHNSITZWIDMUNGAlleinlage auf einer Anhöhe Private Zufahrt mit Schranke Traumhafter Blick in die Kufsteiner Bergwelt Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.351 m2 Nutzfläche ca. 120 m2große Terrasse mit ca. 80 m2, Balkon mit ca. 7 m2offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse Fußbodenheizung6 Stellplätze Fahrzeit nach München mit dem Auto ca. 1 Stunde Erleben Sie das idyllische Tirol wie nie zuvor - mit Ihrem eigenen Ferienhaus in der Gemeinde Thiersee, in Alleinlage zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) gelegen! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen. Das ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Jahr 2022 wurde das Haus teilweise saniert und erstrahlt von außen bereits in neuem Glanz. Einige Arbeiten sind trotzdem noch zu erledigen, wie z.B. das Bad ist noch im Rohbau, im Esszimmer muss noch die Küche eingebaut werden und einige weitere Kleinarbeiten. Auch die Auffahrt zum Grundstück muss noch befestigt und hergerichtet werden. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder den Blick auf die umliegenden Berge genießen. Ein weiteres Highlight dieses Ferienhauses sind die Außenbereiche. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie die frische Bergluft einatmen und den einzigartigen Bergblick genießen. Mit insgesamt 6 Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Immobilie ist nicht nur von außen ein Traum, sondern auch die Ausstattung im Inneren lässt nur wenig Wünsche offen. Einige Bereiche sind noch nach eigenem Geschmack fertigzustellen. Eine moderne Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Blick auf die umliegenden Berge ist in jedem Raum spürbar und lässt Sie den Alltag vergessen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren detaillierten Informationen an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.050,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.650,- sowie EUR 400,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten und die Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde. Angaben lt. Eigentümer. Die Möblierung stammt teilweise noch von den Vormietern und ist nicht inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem prachtvollen Zweifamilienhaus - umgeben von den rauen Kalkalpen des Wilden Kaisers und des Pölvens im Norden und dem sanften Aussichtsgipfel der Hohen Salve sowie den Kitzbühler Alpen im Süden. Zum Verkauf steht ein malerisches alpenländisches Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die idyllische Landschaft von Söll einfügt. Dieses attraktive Objekt besticht nicht nur durch die faszinierende Lage inmitten der Berge, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand sowie seine traditionelle, alpenländische Architektur. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 681m² und bietet neben einem schmucken Garten auch eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof. Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf insgesamt ca. 200 m² mit zwei separat zugänglichen Wohnungen. Das Haus verfügt insgesamt über 8 geräumige Zimmer - die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern bieten zudem einen phänomenalen Blick auf die umliegenden Berge. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen zum Zillertal ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das Kellerabteil im Untergeschoss bietet viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Landhauses ist die teilüberdachte Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Alpenlandschaft gewährt und zusammen mit dem liebevoll angelegten Garten das Wohngefühl dieser traumhaften Immobilie abrundet und zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Für Liebhaber des Langlaufsports verläuft die Loipe direkt vor der Haustür.... [Mehr]