Suchergebnisse für "immobilien feldbach kaufen"

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Hinweis: Im Titelbild befindet sich ein 360° Button mit einem Video von einer virtuellen Besichtigung dieses Objekts! In einer gut gelegenen Zentrumslage in der Nähe von Feldbach ist diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock befindlich. Über den letzten Wochen wurden in der ca. 66 m² großen Wohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie der Sanitärbereich erneuert. Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt. Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt. Großteils der Einrichtungsgegenstände sind Tischlerarbeiten von der Firma Fürst Creativ. Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess-Wohnzimmer, der Maserung des hellen und einheitlichen Keramikfliesen, sowie des schwarzen Ledersofas von Dieter Knoll als herrschaftlichen Blickfang. Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den sonnigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt. Dieser neuzeitliche Wohnstil zieht sich weiter ins hochaktuelle betongrau gemischt mit schwarzem Interior gehaltenen Badezimmer bis hin zu dem großzügigen Schlafzimmer, wo sich auch mit Kleiderschränken genug Bewegungsfreiraum rund ums Bett, befindet. Weiters gibt es ein zweites Zimmer das individuell als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert. Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Weiters ist eine Gorenje Klimaanlage (heizen/kühlen) für die Abkühlung in den heißen Monaten des Jahres zuständig. Reichlich Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher bieten die allgemeinen Parkplätze, welche nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Balkon Monatlich sind ca. € 274,- an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten. Die Stadt Feldbach ist ca. 12 Autominuten entfernt und bietet eine Vielfalt an Infrastrukturen wie z. B.: Krankenhaus, Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte und Cafés sowie Sport und Freizeiteinrichtungen. Auch in ca. 7 Autominuten erreichbar ist der Gewerbepark Mühldorf wo es weiters reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen wie Möbelhäuser, Drogerie, Tierbedarf, Supermärkte, Apotheke, Disco etc. gibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Anwesen der Extraklasse in der malerischen Südoststeiermark! Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden auf einer Gesamtfläche von über sieben Hektar Land in der malerischen Gemeinde Feldbach in der Steiermark bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ihr neues Wohndomizil: Das Haupthaus mit ca. 380 m² Wohnfläche: Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 2008 komplett neu errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Freuen Sie sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Betreten wird das Haus durch einen Windfang, der direkt in die Garderobe und den Technikraum führt. Ein WC ist ebenfalls leicht zugänglich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Stube und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und eine Speisekammer. Das Herzstück dieses Geschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche. Zudem gibt es hier zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie einen Fitnessraum mit Sauna. Schließlich gelangen Sie in ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Vom Erdgeschoss aus führt eine modern gestaltete Wendeltreppe in das Obergeschoss. Dieses ist mit einem großzügigen Wohnbereich ausgestattet, der individuell gestaltbar und nutzbar ist. Zudem befinden sich hier zwei Abstellräume und 2 weitere Dachbodenräume welche noch unausgebaut sind. Ihr Platz für Fahrzeuge und Kulinarik: Das Nebengebäude direkt neben dem Haupthaus mit ca. 98 m² Nutzfläche: Neben dem Haupthaus erwartet Sie ein Gebäude mit Garage und Weinkeller. Während die Garage ausreichend Raum und Schutz für zwei Autos bietet, lädt der Weinkeller zu schönen Verkostungen und zur Entspannung ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, Wein zu lagern und reifen zu lassen – auch Ihren eigenen, den Sie direkt in Ihrem neuen Anwesen anbauen und ernten können. Ihr neues Zuhause für Ihre Tiere: Das Nebengebäude unterhalb des Haupthauses mit ca. 440 m² Nutzfläche: Etwas unterhalb des Haupthauses finden Sie das neue Zuhause für Ihre Tiere. Im Erdgeschoss liegen die Stallungen mit vier (Pferde-) Boxen (erweiterbar auf sechs) auf der rechten Seite und eine Wirtschaftsküche auf der linken Seite. Ebenfalls bietet das Erdgeschoss Raum für Weintanks. Im Obergeschoss des Gebäudes haben Sie zudem Lagermöglichkeiten für Wein, Maschinen, Heu und Co. Ihre Extras und Highlights: • Stall für Pferde mit vier Boxen: Perfekt für Tierliebhaber bietet dieses Anwesen einen gut ausgestatteten Stall, der alle Anforderungen für eine artgerechte Haltung erfüllt. • Schwimmteich: Ein natürlicher Schwimmteich rundet das Wohnerlebnis ab und bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung. • Golfen direkt am eigenen Anwesen: Ein hauseigenes Golfloch (ca. 180 Meter) mit Sandbunker und Green kann mit wenig Aufwand jederzeit wieder aktiviert werden. Der Abschlag befindet sich unterhalb des Stallgebäudes. • Eigene Weingärten: Zum Anbau und der Produktion der Sorten Sämling und Burgunder (aktuell ca. 1.500 – 1.800 Liter in Selbstproduktion). • Zusätzlich nutz- und bewirtschaftbarer Raum: Darunter Felder, Wiesen und Wälder, die die Gesamtfläche des Anwesens auf über sieben Hektar (ca. 71.000 m²) ausdehnen. Folgende Flächen werden zum gemeinsamen Verkauf angeboten: • Grundstück: 1837 (Wald) 11.988 m² • Grundstück: 1839 (Landwirtschaft, Feld/Wiese) 10.805 m² • Grundstück: 815/2 (Landwirtschaft, Feld/Wiese) 4.582 m² • Grundstück: 851/1 mit einer Grundstücksfläche von 44.189 m²: • Baufläche (Gebäude) 730 m² • Landwirtschaft (Feld/Wiese) 33.368 m² • Gärten 2.570 m² • Weingärten 3.634 m² • Wald 3.887 m²Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und landwirtschaftlichen Flächen eignen sich hervorragend für nachhaltige Forst- und Landwirtschaft. Die Weingärten ermöglichen Ihnen die Produktion Ihres eigenen Weins. Der Pferdestall bietet ideale Bedingungen für die Haltung und Pflege von Tieren. Good to Know: • Die landwirtschaftlichen Flächen sind teilweise kurzfristig verpachtet und können pachtfrei übergeben werden. • Im Kaufpreis inkludiert sind fast alle Maschinen, Geräte sowie Einrichtung. • Heizung: Erdwärme/Wärmepumpe • Photovoltaikanlage am Dach mit 18 k W Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

Planen Sie Ihr Traumhaus in absoluter RUHELAGE in Gniebing bei Feldbach! Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant! Es stehen 4 sonnige Grundstücke von 846 m² bis 1322 m² zur Verfügung! Bebauungsdichte: 0,2-0,4. Sie haben bereits einige Ideen für Ihr Traumhaus? Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung und bieten ein traumhaftes Grundstück mit idealer Infrastruktur. Durch dieses tolle Angebot erhalten Sie sowohl das passende Grundstück, Ihre individuelle Planung als auch den Bau des Hauses. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbeispiele.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in Gniebing, nur wenige Minuten vom Feldbacher Zentrum entfernt, und bietet eine Nutzfläche von ca. 72,15 m². Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Yoga-Studio etc. Eine Küche ist vorhanden, was die Nutzung der Fläche besonders praktisch gestaltet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Nahwärme, wodurch die Betriebskosten gering gehalten werden. Diese Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre beruflichen oder unternehmerischen Vorhaben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hiermit biete ich Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und einem attraktiven Balkon im Herzen von Feldbach. Diese Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 27,75 m² sowie eine separat angeordnete, voll ausgestattete Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer mit 13,47 m² bietet ausreichend Platz für Komfort und Erholung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Vorraum (5,9 m²), ein stilvolles Badezimmer (3,57 m²) und ein separates WC (1,5 m²). Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil (1,5 m²) zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist perfekt: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in maximal 5 Gehminuten erreichbar. Ein neues Carport bietet Ihrem Fahrzeug zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Zudem lädt eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und genießen Sie urbanes Wohnen in zentraler Lage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldbach. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage sind. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnfläche: großzügige 3 Zimmer mit 76 m², ideal aufgeteilt Balkon: gemütlicher Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft Küche: offene, möblierte Küche, ausgestattet mit Geräten Böden: eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Kellerabteil Parkplatz: Carportplatz inklusive, Ihr Auto ist sicher und wettergeschützt Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Feldbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Preis: € 167.000. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach, einer charmanten Stadtgemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine gemütliche und gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 59,4 m² die zum Verlieben einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügig geschnittenen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Auch die Doppel- / Mehrfachverglasung und die Kunststofffenster tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der traumhafte Grünblick. Genießen Sie von Ihrer Terrasse oder dem Garten aus die Ruhe und Idylle der umliegenden Natur. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt zudem über 2 eigene Carportstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Besucher sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug gut erreichbar. Auch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, denn Sie werden sich in diesem Zuhause wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität genießen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Feldbach. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer Badezimmer und separates WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,8 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (123 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.133,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.081,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.285,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.081,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (6,0 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (46 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 782,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 757,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.649,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 757,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Grundstück befindet sich in idyllischer Alleinlage in Oberweißenbach bei Feldbach. Die Grundstücksgröße beträgt 3.471 m², davon sind ca. 1.400 m² Bauland, welche sich ideal zum Hausbau eignen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Jagdhütte, welche genutzt werden könnte. Ein Wasseranschluss ist vorhanden jedoch gibt es keinen Kanalanschluss. Weiters befindet sich kein WC in der Hütte. Wasseranschluss ist vorhanden. Aufgrund der erhöhten Lage bietet das Grundstück eine schöne Aussicht. Die Feldbacher Innenstadt ist in nur 5 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 1263 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt sich um Musterbeispiele. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 846 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]