Suchergebnisse für "immobilien feldbach kaufen"

#Baugrund

Schön gelegenes ca. 1770 m² großes Baugrundstück mit oder ohne ca. 4800 m² Grünfläche. Auch für Investoren sehr interessant! • Ebenes Grundstück • gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) • Baugrund könnte auf Wunsch auch geteilt werden • noch kein Bebauungsplan vorgegeben Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Perfekt geeignet für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser – eine erstklassige Gelegenheit für Ihr Bauprojekt! Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Feldbach, in einer Sackgasse. Die ebene Fläche mit idealer Südwest-Ausrichtung bietet ganztägige Sonne – perfekt für eine ansprechende Wohnanlage oder Doppelhäuser. Eine tolle Sonnenlage mit ländlichem Flair! Das Grundstück ist über einen asphaltierten Zufahrtsweg erreichbar und verfügt über sämtliche Anschlüsse. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof. ECKDATEN: Grundfläche: 6.245 m²Widmung: A-WA 02-04Grundstück vollerschlossen LAGE: Feldbach, 50 km südlich von Graz, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region „Steirisches Vulkanland“. Die Stadt besticht durch ihre hohe Ärztedichte und bietet die besten regionalen Bildungseinrichtungen für Kinder & Erwachsene in jeder Lebensphase. Als Einkaufsstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Gaststätten lädt sie zum Verweilen ein. Mit vielen Grünflächen hat Feldbach den Ruf einer Gartenstadt. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine rege Kulturszene machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einem der besten Standorte in Feldbach! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer Sackstraße, nur etwa 1,5 km vom Zentrum Feldbachs entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und von 2015 bis 2017 umgebaut. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.284 m², das als Bauland (WA 0,2-0,4) ausgewiesen ist. Bei den Bildern finden sie auch eine Visualisierung, wie die Liegenschaft in einem fertig renovierten Zustand aussieht. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die über eigene Eingänge erreichbar sind, was sie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen macht. 1. Wohneinheit im Erdgeschoss (Sanierungsbedürftig, ca. 120 m² Wfl.): - Vorraum - Abstellraum - Bad - Separates WC - 4 Zimmer - Balkon 2. Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 132 m² Wfl.): - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Hackschnitzelanlage. Ein eigener Brunnen ist vorhanden, zudem wurde der Anschluss an das örtliche Wassernetz bereits bezahlt und muss nur noch aktiviert werden. Ein Nebengebäude mit zwei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Vielseitige Liegenschaft in sonniger, zentraler Lage ...!... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene Wohnung mit tollem Preis-Leistungsverhältnis in ruhiger Lage! Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer Wohnanlage, niemand wohnt über Ihnen, daher sehr ruhig! Hier einige Details: - Fenster Kunststoff, 2006 ausgetauscht - Küche erneuert 2006 - Böden erneuert, Parkett in den Schlafzimmern, PVC in der Küche und Laminat im Wohnbereich - Elektroheizung mit effizienter Speicherfunktion - Markiese - Gemeinschaftsräume - Kellerabteil - top Infrastruktur uns sehr gute Verkehrsanbindung (siehe Lageprofi - gerne per Mail) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach, im wunderschönen Vulkanland Südsteiermark! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Stadt Feldbach bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die perfekte Lage. Das Haus verfügt über:• eine Wohnfläche von insgesamt 120m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich modernisiert/saniert und präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen,• das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine moderne Ausstattung, der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer verfügt nicht nur über ein Fenster, sondern auch über eine moderne Ausstattung , einer Dusche und einem Waschtisch. Das Haus bietet zudem einen wunderschönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre Kinder können nach Herzenslust spielen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung und die zusätzlichen Stauraum (alte gemauerte Gartenhütte). Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Sie wurde kürzlich (2022) auf Pellets umgerüstet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Bus (600m) als auch der Bahnhof (900m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Autobahnanschluss. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Feldbach ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in der Steiermark! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich dieses Ein- Mehrfamilienhaus welches voller Möglichkeiten steckt und großes Potenzial birgt. Das großzügige Wohnhaus mit Garagen, nicht überdachte KFZ-Abstellflächen sowie Lagerfläche kann für Wohnzwecken oder für Arbeit und Wohnen unter einem Dach sowie auch als Zinshaus genutzt werden. Als Anlegerobjekt ist dieses Haus die perfekte Chance um ein Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Das Haus welches sich über 2 Etagen streckt unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich:- Stiegenhaus- 3 Garagen- Lagerfläche Das Obergeschoß bietet 294 m² Wohnfläche- 1 Wohneinheit mit 90 m²; diese besteht aus Stiegenaufgang, Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC, sowie einer großen Terrasse mit 34 m² welche im Jahr 2021 generalsaniert und mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet wurde. • Die restliche Wohnfläche teilt sich auf 6 Zimmer auf Nebengebäude- hier befinden sich 2 Garagen mit ca. 60 m² Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft welche voller Möglichkeiten steckt und großes Potenzial birgt. Das großzügige Gebäude mit Garagen, nicht überdachte KFZ-Abstellflächen sowie Lagerfläche kann für Wohnzwecken oder für Arbeit und Wohnen unter einem Dach sowie auch als Zinshaus genutzt werden. Als Anlegerobjekt ist dieses Haus die perfekte Chance um ein Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Das Haus welches sich über 2 Etagen streckt unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich:- Stiegenhaus- 3 Garagen- Lagerfläche Das Obergeschoß bietet 294 m² Wohnfläche- 1 Wohneinheit mit 90 m²; diese besteht aus Stiegenaufgang, Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separates WC sowie einer großen Terrasse mit 34 m² welche im Jahr 2021 generalsaniert und mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet wurde. • Die restliche Wohnfläche teilt sich auf 6 Zimmer auf Nebengebäude- hier befinden sich 2 Garagen mit ca. 60 m² Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldbach. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage sind. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnfläche: großzügige 3 Zimmer mit 76 m², ideal aufgeteilt Balkon: gemütlicher Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft Küche: offene, möblierte Küche, ausgestattet mit Geräten Böden: eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Kellerabteil Parkplatz: Carportplatz inklusive, Ihr Auto ist sicher und wettergeschützt Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Feldbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Preis: € 159.900. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 299.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse. Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt: Vorraum Bad/WC Abstellraum Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer Terrasse + Garten Aufstellung Nettomieterlös sowie Nettokosten: Mieterlös Wohnung: € 467,48Mieterlös KFZ-Abstellplatz: € 28,28BK Wohnung: € 100,41BK KFZ-Abstellplatz: € 0,64HK: € 48,00Rücklage: € 60,50 Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 130.000 netto + 20% MwSt. = € 156.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz) Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden. Die Wohnung ist bereits VERMIETET und kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden! Die Fotos sind Musterfotos von der gespiegelten Wohnung Top 2. Gerne kann die Immobilie besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten ++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldbach, der charmanten Stadt in der schönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Fläche von 170m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinem charmanten Äußeren und dem gepflegten Garten. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die hellen Fliesen und das hochwertige Laminat schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Auf insgesamt 170m² Fläche erstrecken zwei geschoße, EG und OG mit 7 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die modernisierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf den grünen Garten genießen. Daten und Fakten für das Hauptgebäude: EG:• 2 Schlafzimmer eine von mit Begehbarer Schrank• 1 Küche• 1 Wohnzimmer• 1 Badezimmer OG• 3 Schlafzimmer• 1 Badezimmer• 1 Abstellraum• 1 Terrasse ca. 20 m²Das zweite Gebäude hat eine Fläche von 53 m² und verfügt über ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Immobilie ist derzeit bis Februar 2025 vermietet. Danach besteht die Möglichkeit der Eigennutzung oder Weitervermietung. Highlight dieses Einfamilienhauses: Die 5-KWP-Photovoltaikanlage sowie von Sonnenkollektoren bietet Ihnen sowohl mehr Komfort als auch erhebliche Einsparungen bei den Haushaltskosten. Die zwei Garagen und die zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch empfangen oder mit der Familie unterwegs sind. Auch ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, so dass Ihr Auto jederzeit vor Wind und Wetter geschützt ist. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Feldbach. Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus zu einem unschlagbaren Preis. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark! Angebot Einsparung: Bei diesem Angebot profitieren Sie von einer Ersparnis in Höhe von: • 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) • 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Helle Büros in sehr guter Lage - direkt am Hauptplatz von Feldbach - zu vermieten! Die Räumlichkeiten sind mit allen notwendigen technischen Anschlüssen und im Dachgeschoss auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das rund 330m² große, sehr helle Objekt besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ohne Lift. Raumaufteilung: 6 Büros und Werkstatt/Lager im KG, Flur, Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze anzumieten. Ob als Gewerbefläche oder als Büro bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m... [Mehr]