Suchergebnisse für "immobilien eugendorf kaufen"

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie ihre Wohnträume wahr werden lassen können. Diese charmante Doppelhaushälfte bieten ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Auf 140 m2 Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit 70 m2 inkl. Sauna gibt es reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der 400 m2 große Garten mit Terrasse bietet jede Menge Platz für sonnige Stunden und laue Sommernächte. Einziehen und den Frühling genießen: Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Vorraum, der in das geräumige Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen für kalte Winternächte führt. Die große Terrassentüre lässt den Raum mit Tageslicht durchfluten und öffnet den Blick in den Garten. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsames kochen. Das Gäste WC befindet sich am Ende des Hausflurs. Über die stilvolle Holztreppe gelangen sie in das äußerst großzügige Obergeschoß, wo vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer aus Marmorfließen auf Sie wartet. - Die Zimmer können natürlich individuell und vielseitig genutzt werden. Jedes Zimmer ist mit einem oder mehreren Fenstern ausgestattet und sorgt für Tageslicht durchflutete Räume. Platz für Ihre Ideen: Der Keller (drei Räume) lässt keine Wünsche offen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche, Fittbessraum oder Wellnessoase - hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage die nicht nur Ihr Auto schützt, kann auch als zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte ect. bieten. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert: • Dach • Dachstuhl inkl. Gaupen • Fenster • Außenfassade/ Dämmung • Innentüren • Terrasse Ausstattung: • Terrassenanzahl: 1.00 • Fläche Balkon/Terrassen: 40 m² • Bad mit Dusche und Wanne • Boden: Fliesenboden • Boden: Parkettboden • Boden: Untersberger Marmor • Heizungsart: Ölheizung • Keller: vorhanden Zusatzinformationen: • Anzahl Etagen: 2.00 • Anzahl Schlafzimmer: 4.00 • Anzahl Badezimmer: 1.00 • Anzahl WC: 2.00 • Stellplatz frei: 2.00 • Stellplatz Garage: 1.00 • Baujahr: 1977 / Sanierung 2021 Lage: • Bushaltestelle - nur zwei Gehminuten entfernt! • Kindergarten, Volksschule - Diese sind nur ca. 3 Minuten Autofahrt entfernt. • Sportzentrum Eugendorf - Nur 4 Minuten Autofahrt entfernt. • Flughafen Salzburg - Dieser liegt etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt. Privatverkauf - keine Maklerprovision! Diese wunderschöne Immobilie wartet auf Sie. - Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Eugendorf in Salzburg befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, mit 2 separaten Wohnungen bestehend aus KG, EG und OG, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 2106m² besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist über ein eigenes Tor zugänglich. Freuen Sie sich auf die zahlreichen Vorzüge, die dieses Anwesen Ihnen bietet. Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Haus auch genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Doppel-Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über 2 Kaminanschlüsse. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Kellerstüber für lustige Stunden mit Freunden und ein Hobbyraum / eine Werkstatt sowie Lagerräume mit genug Platz runden das Kellergeschoss ab. Das Haus in Eugendorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Fläche machen dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der zauberhaften Stadt Salzburg entfernt. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 610.000,00 € und einer Wohnfläche von großzügigen 140m² - mit der Möglichkeit, diese um 35m² auf insgesamt 175m² zu erweitern - ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Das erste, was Ihnen bei dieser Wohnung auffallen wird, ist der atemberaubende Grünblick vom Balkon aus. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen und den Tag mit einem herrlichen Ausblick starten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Das Bad verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt und das Raumklima angenehm hält. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich alle in der Nähe. Auch eine Bäckerei ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo Sie sich mit frischen Brötchen für das Frühstück versorgen können. Diese Wohnung in Eugendorf ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und idyllische Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige 3-Zimmerwohnung, die einerseits mit ihrer einmaligen Lage punktet, andererseits mit ihrer tollen Ausstattung - z.B. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, schöner Holzboden und zeitlose Fliesen. Im Zentrum von Eugendorf gelegen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung liegt in einem zeitlosen Dreiparteienhaus im Erdgeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und das Elternschlafzimmer kann auch noch mit einem begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht aufwarten. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne kann getrost als Wellnessoase bezeichnet werden. Der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten stellt sicher das Herzstück dieser empfehlenswerten Immobilie dar. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel hebt die Wohnqualität enorm und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten. Der charmante Essbereich wird von zwei Fenstern flankiert und verspricht gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Der Garten wartet ebenfalls mit Highlights auf - die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, zwei Linden bieten natürlichen Schatten an heißen Sommertagen, eine Hortensienhecke über die gesamte Länge und zu guter letzt ein geräumiges Gartenhaus der Marke Biohort. Der zweigeteilte Keller wird aktuell als Büro und reiner Keller genutzt. Eine Raumlüftung sorgt auch in diesem Bereich für hervorragende Luftverhältnisse. Zur Wohnung gehört ein Carportabstellplatz, von dem man direkt in den eigenen Garten gelangt und ein Parkplatz im Freien. Diese tolle Immobilie wartet auf neue Besitzer, die die Nähe zu Salzburg zu schätzen wissen und trotzdem etwas abseits vom großen Trubel dort leben möchten. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Penthousewohnung im 2. Obergeschoss, mit gesamt ca. 109 m² Wohnfläche. Das Objekt verfügt über einen großen Balkon. Raumaufteilungzweites Obergeschoss Vorraum/Parkett Schlafzimmer/Parkett Schrankraum/Parkett Badezimmer1/Fliesen an teilweise Wand und Boden Küche/Parkett Balkon/Fliesen Wohnbereich/Parkett Essbereich/Parkett Zimmer1/Parkett Zimmer2/Parkett Badezimmer2/Fliesen an teilweise Wand und Boden Außenanlagenzwei Carports zum Ankauf zusätzlich möglich um jeweils € 14.000,00 Fahrradstellplatz überdacht Abstellraum ebenerdig Müllcontainer Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Reine Wohngebiete Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 990.000,00 Betriebs- Heizkosten inkl. Rücklage: € 383,00/Monatzwei Carports Aufpreis je: € 14.000,00 Betriebskosten: € 7,00/Monat pro Carport Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot verkäuferseitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau

Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 753 qm als Baugrund ausgewiesen zuzüglich 249 qm Grünland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete Rohbau ist für 2 Wohneinheiten ausbaubar. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe. Eugendorf hat eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. Die Umgebung des Hauses ist geprägt durch landwirtschaftliche Anwesen mit großen Wiesenflächen, Hecken, kleinen Wäldern und Bächen. Gute Öffi-Anbindung per Zug und Bus.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund in Zentrumslage von Eugendorf zu verkaufen. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in Siedlungslage nahe des Ortszentrums und eignet sich für eine Einzel- bzw. Doppelhausbebauung. Die Grundstücksteilung ist noch erfolgt, sodass eine Fläche von 900 - 1.000m² erworben werden kann. Auf Anfragen erhalten Sie gerne Detailinformationen zu den Bebauungsgrundlagen. Die Gemeinde Eugendorf bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem verfügt Eugendorf über eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Vorteile Salzburgs zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können. Eugendorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem bietet die Gemeinde diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro

Nutzfläche: großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m² zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager Raumaufteilung: Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc. inkl. getrennter Lagerfläche 1. Obergeschoß mit Aufzug Ausstattung: Teeküche vorhanden hochwertige Gewerbevinylböden Klimaanlage Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet weitere Parkplätze mit erworben werden bzw. bei Bedarf angemietet werden Lage: Gewerbegebiet 5301 Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: € 220,00 inkl. UST Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: nach Vereinbarung jederzeit möglich Kaufpreis: € 445.000,00 brutto inkl. Lager und 2 Parkplätze Gemäß § 5 Abs 3 MaklerG weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Beschreibung des Grundstücks Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Auf etwa 996 m² Bauland können Sie Ihr Traumhaus errichten, umgeben von ca. 110 m² malerischem Grünland, das dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus Baufläche und Grünland bietet Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre Visionen, sondern auch einen direkten Zugang zu einer natürlichen Oase der Ruhe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das angebotene Objekt bietet für Investoren und Projektentwickler ein sehr hohes Potenzial an Kreativität und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgehend vom Altbestand - Bauernwohnhaus mit Stall, Heuboden und Geräteflächen, zeigt eine Studie zur Projektentwicklung ein Ärztezentrum mit integrierten Wohnflächen und Gewerbebereichen. Entsprechend der Planung könnten ca. 600 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Ordinationsfläche und ca. 710 m² Gewerbefläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.950 m² entstehen. Zusätzlich könnten bis zu 32 PKW-Stellplätze realisiert werden. Ob als Produktionsstätte oder multifunktionaler Betriebsstandort - hier bietet sich ein perfektes Umfeld für Unternehmen jeder Ausrichtung. Dank der strategisch ausgezeichneten Lage in Eugendorf profitiert man von einer sehr guten regionalen, als auch überregionalen Verkehrsanbindung, sowie einer dynamischen Wirtschaft im Zentralraum von Salzburg. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Das ca. 118 m² große Büro liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der im Gebäude befindliche Nahversorger sowie ein Fitnessstudio garantieren eine erstklassige Infrastruktur am Standort und dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Kirchenstraße" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen, die Nutzung von Freiparkplätzen und ein allgemein nutzbarer Innenhof rundet das Angebot ab. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 1.694,70 Betriebskosten monatlich netto: EUR 460,00 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 2.154,70 +20% USt.: EUR 430,94 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 2.585,64 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 118 m² Nutzfläche. • Tiefgaragenparkplätze nach gesonderter Vereinbarung • Allgemein nutzbarer Innenhof • Verfügbar ab sofort. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten. Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]