Suchergebnisse für "immobilien dornbirn oberdorf"

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten helle Ordinations-/Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss einer 1998 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage, in attraktiver Lage im Kerngebiet Dornbirns. Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Empfangsbereich WC Warteraum Zimmer 1, zzgl. Loggia Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer/WC Zubehör zur Wohnung: Kellerabteil mit ca. 8 m². Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung, sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ab sofort wird ein zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Dornbirn, Nahe Bahnhof, im ehemaligen Luger-Areal vermietet. Ein und Ausfahrt zu der Tiefgarage befindet sich auf der Rückseite des Luger Areals- beim Martinspark. Sie sind neugierig, dann kontaktieren Sie mich [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] Die Kaution für den TG - Stellplatz beträgt €350,00 und kann entweder mittels Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 300,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Dornbirn Hatlerdorf, unweit der Bahnstation Hatlerdorf gelegen, erwartet Sie diese charmante und gut geschnittene Immobilie. Die Gartenwohnung ist fast barrierefrei, mit Fußbodenheizung und teilweise mit Eichenparkett ausgestattet und hat einen offenen Wohn-Essbereich mit großer Küche und angrenzendem Abstellraum. Diese gut geschnittene Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Dornbirns. Gelegen an einer 30er-Zone ist die Einfahrt und auch die Schlafzimmer in einen Hof nach hinten gelegen. Vor der Haustür haben Sie Blick auf den Karren und auf der Terrasse sehen Sie Richtung Schweizer Berge (Säntis). Die Wohnung in Dornbirn Hatlerdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl die Bahn- als auch Bushaltestelle sind in 200 m gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in gut 600 - 1.000m gegeben, bis in die Stadt sind es etwa 2,5 km. Die Autoauffahrten Dornbirn Süd und West sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und das Ried oder auch der Hermann-Gmeiner-Park sind zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar. Für Ihr Auto steht vor der Kleinwohnanlage sowohl ein zugehöriger Parkplatz direkt vor der Haustür, als auch ein Carportstellplatz zur Verfügung. Für Radfahrer steht ein großer Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Parkett wurde 2018 gelegt und die Türen in weiß modernisiert. Auf der Terrasse befindet sich Strom, Licht und ein Aussenwasserhahn. Der Garten wurde 2020 neu eingezäunt und bietet eine hervorragende Privatsphäre. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 158 m2, worin 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum und eine große offene Wohnküche enthalten sind. Es steht in der Küche ausreichend Platz zur Verfügung eine Küchen insel oder im Bad eine separate Dusche nach individueller Vorliebe zu installieren. Die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers oder eines Home-Offices ist nach eigenen Vorstellungen möglich. Zimmeraufteilung in m2 • Schlafzimmer 1 10,8 • Schlafzimmer 2 12,0 • Bad 7,8 • Flur 8,1 • Abstellraum 3,3 • Wohnzimmer/Küche 35,6 • Terrasse 19,8 • Garten 55,0 • Kellerabteil 4,9 Im Preis enthalten • Zugewiesener Parkplatz direkt vor der Tür • Carportplatz • Bad mit Kombination aus großer Eck-Badewanne/ Dusche • Einbauküche mit Stand-alone Kühlschrank Entfernungen (in Meter) • Bahnhof (200) • Bus (100) • Hofer (600) • Spar (1200) • Kirche (1200) • VS-Schule (1000) • Kindergarten (450) • Herrmann-Gmeiner-Park /Spielplatz (600) • Marktplatz (2600) • Krankenhaus (1700) • Autobahn (3000) Highlights • Helle, freundliche Wohnung mit eigenem Garten • Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil • Carport & Abstellplatz • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Eichenparkett im Wohnraum • Offene Wohnküche • Niedrige Betriebskosten (B) • Fahrradkeller • Hausverwaltung, Schneeräumung u. Gartenservices für Allgemeinflächen • Für barrierefreien Ausbau vorbereitet • Provisionsfrei - Verkauf von Privat • Frei ab Mitte/Ende Dezember 2024 Kosten zuzüglich zum Verkaufspreis: • 3,5% Grunderwerbsteuer • Vertragserrichtungskosten Hinweise: Wird innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechteintragungsgebühr von 1,2 % (wenn ein Kredit bei einer Bank in Anspruch genommen wird). Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen ohne Gewähr erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wichtige Informationen auf einen Blick: •Adresse: Heimried 5, Dornbirn •Wohnfläche: ca. 75,04 m² •Loggia: ca. 10,08 m² •Keller: ca. 4,51 m² •Zimmer: 3 •Kaufpreis: € 539.900,– zzgl. € 25.000,– für einen Tiefgaragenplatz •Baujahr: 2021 •Heizung: Wärmepumpe mit Gastherme für Spitzenlasten •Verfügbarkeit: ab sofort •Betriebskosten (BK): € 247,63 monatlich •Besonderheiten: Glasfaserleitungen für schnelles Internet, PV-Anlage auf begrüntem Dach, Wohnbauförderung bis zu € 150.000,– möglich •Architekt: Kulmus Bügelmayer Objektbeschreibung: Profitieren Sie von der Wohnbauförderung! Bei dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn, Heimried 5, haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung von bis zu € 150.000,– zu beziehen. Dies führt dazu, dass Ihre monatliche Rate vergleichbar mit günstigeren Objekten am Markt ist. Diese Förderung macht den Erwerb dieser Immobilie nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zukunftssicher. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,04 m² bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort auf und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der großzügige Grundriss garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt zur ca. 10,08 m² großen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die durch eine zusätzliche Gastherme für Spitzenlasten ergänzt wird. Die auf dem begrünten Dach installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Bauprojekts und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Diese Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen sofortigen Wohnkomfort. Die moderne Glasfaserleitung garantiert High-Speed-Internet in allen Bereichen der Wohnung, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Dornbirn, Heimried 5, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Architekt Kulmus Bügelmayer hat bei der Planung der Anlage besonderen Wert auf eine harmonische und ansprechende Gestaltung sowie lichtdurchflutete Räume gelegt. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,– zusätzlich erworben werden, was Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 247,63 und decken alle wesentlichen Leistungen ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung und nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnbauförderung, um Ihre Traumwohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dornbirn, an der Moosmahdstraße. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist hervorragend: Über die Lustenauer Straße L204 erreichen Sie schnell die A14 Rheintalautobahn oder die Stadtstraße L190. Der nächste Autobahnanschluss der A14 ist nur ca. 2,5 km entfernt und problemlos erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist ca. 800 m entfernt und in nur etwa 7 Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadt- bzw. Landbus) zu erreichen, was höchsten Komfort bietet. Das Gebäude: Die Wohnanlage besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein Stiegenhaus und einen Personenaufzug. Die Anlage bietet zudem großzügige Grünflächen mit einem Kinderspielplatz, gut angelegte Zugangswege und ausreichend Besucherparkplätze. Eine moderne Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, während Fußbodenheizungen in allen Wohnungen für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die Wohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz dazu, was für zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt. Der Preis für den Tiefgaragenplatz beträgt 25.000 €Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, große Balkon, der viel Platz für Entspannung und Erholung bietet. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Lage und attraktiven Gemeinschaftsanlagen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die in Dornbirn ein neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie! Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechteintragungsgebühr von 1,2 %. Die Befreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 €. Für den Teil, der über diesen Wert hinausgeht, ist die Gebühr weiterhin zu entrichten. Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung mit Terrasse sind. Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage eines gepflegten, neu erbauten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um auch anspruchsvolle Hobbyköche glücklich zu machen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und anschließend im angrenzenden Essbereich genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die allesamt ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, zudem ist das Gäste WC mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Lage der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Dei Wohnung befindet sich in deiner ruhigen und idyllischen Seitengasse - Nähe des Zentrums und des Krankenhausses Dornbirn. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hausberg Karren und seinen vielen Wandermöglichkeiten. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier ein breites Angebot an Aktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportarten. Dornbirn selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Hier können Sie leben, arbeiten und Ihre Freizeit genießen – alles in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung. Fazit: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Terrasse ist ein echtes Juwel in Dornbirn. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die traumhafte Lage machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.zzgl. Tiefgaragenparkplatz € 22.000,-Die Tiefgaragenparkplätzte sind alle mit eigenen Stromleitungen ausgestattet um ein mögliches Elektroauto installieren zu können. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage nachgerüstet um den Bedarf der allgemeinen Energie des Wohnhauses zu decken. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese nette Immobilie bietet ruhiges, zentrales Wohnen mit einer idealen Infrastruktur. In 5 Gehminuten sind Sie an der Dornbirner Ach; Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken etc sind bequem zu Fuß erreichbar, die Busstation liegt fast unmittelbar vor der Haustüre und in 20 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum! Das schmucke Haus hat eine Wohnfläche von zirka 122 m2 und ist aufgeteilt auf: • Küche mit Essbereich • separates, großes Wohnzimmer • vier Schlafzimmer • ein großes Bad mit Eckbadewanne und WC • separates WC mit kleiner Dusche • großer Abstellraum mit Fenster, der sich auch als Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenmaschine) anbietet • großer Dachboden mit Auszugstreppe Als Freifläche verfügt man im Erdgeschoß über eine südwestseitige Gartenterrasse und zusätzlich im Obergeschoss eine große, westseitige Terrasse, welche einen romantischen Ausblick ins Grüne bietet. Das Gebäude wurde 2003 errichtet und später teilweise saniert. Im Außenbereich steht eine Garage sowie ein Unterstellplatz zur Verfügung. Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit der Vermietung. Betriebskosten nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 53 kWh/m2a (C)... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn, Vorarlberg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gegend von Dornbirn bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer Fläche von 78m² und einem Kaufpreis von 350.000,00 € ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und die Wohnung selbst befindet sich in der 1. Etage, die über einen bequemen Personenaufzug zugänglich ist. Bei Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hellen und offenen Grundriss begeistert sein. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die der ideale Ort ist, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Es gibt keinen besseren Weg, um den Tag zu beginnen, als bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer Loggia zu sitzen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung bietet auch eine moderne Zentralheizung, die für eine angenehme Temperatur im Winter sorgt. Sie wird durch Fernwärme betrieben und sorgt somit für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energienutzung. Das Gebäude selbst wurde aus massivem Material gebaut und bietet somit eine solide und langlebige Struktur. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an den Bus und den Bahnhof. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, gibt es auch genügend Parkplätze in der Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und für diejenigen, die sich weiterbilden möchten, ist die renommierte Universität von Dornbirn nur eine kurze Fahrt entfernt. In dieser Wohnung haben Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus dem Leben in Dornbirn zu machen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort und wird Sie sicherlich begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das Ihre Kunden beeindrucken wird. Highlights der Immobilie Unschlagbare Lage Arbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen Gebäudes Gesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden Hochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehr Moderne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren Komfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglich Exklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für eine entspannte Pause Besprechungsraum: Perfekt für Meetings und Konferenzen Separates Büro: repräsentatives Geschäftsführerbüro Großraumbüro: Platz für neun Arbeitsplätze, voll möbliert (Ablösbar) Strukturierte Verkabelung: In allen Büros vorhanden Kühlanlage Serverraum: Sorgt für optimale Bedingungen für Ihre ITElektrischer Sonnenschutz: Für angenehme Arbeitsbedingungen bei jedem Wetter Ablösbare Möbel: Einbaumöbel des Großraumbüros und Tisch im Besprechungsraum sowie Sitzmöglichkeiten/ Kaffeebar können übernommen werden. Zeitnah verfügbar – Starten Sie ohne Zeitverlust Profitieren Sie von einer schnellen Verfügbarkeit und starten Sie ohne Zeitverlust in Ihren neuen Geschäftsräumen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Geschäftsadresse auf das nächste Level zu heben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser erstklassigen Immobilie kennenzulernen. Ihr Erfolg beginnt hier – im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn"! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in Dornbirn, dem pulsierenden Wirtschaftszentrum Vorarlbergs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Industrie- und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 184,1m² Fläche genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Miete beträgt moderate 4.546,74 € pro Monat. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen somit eine solide Grundlage für Ihr Gewerbe. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können somit optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos erreichen können. Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gewerbeimmobilie in Dornbirn. Starten Sie Ihre unternehmerische Zukunft in einem wachsenden Wirtschaftsstandort und profitieren Sie von der optimalen Lage und Infrastruktur. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Ein Umzug steht bevor oder Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird. Dafür gibt es nun eine Lösung in der Lustenauer Straße 56 in Dornbirn. In der Stauzone Dornbirn werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 2,5 m² und reichen bis zu 20 m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden. Infos: Transporthilfen (Rollwagen & Sackkarre) stehen zur Verfügungkeine Steckdosen in den Lagereinheiten Videoüberwachungbeheizt Breite der Türen: Lager 30 - 35 = 1,15 m / Rest = 0,95 m Höhe der Türen: 2,2 m Durchgangsbreite Gang: 1,5 m Anlieferung mit Kleintransporter möglich Lager sind nicht einsehbar / Sichtschutz installiert Minimale Mietdauer = 6 Monate Sehen Sie auch unsere Lager in der Stauzone in Götzis: Lagerflächen von 5 - 250 m² für Privatpersonen und Unternehmen (rimo.at) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <625m Krankenhaus <1.625m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <400m Universität <1.825m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <1.425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <600m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in der Moosmahdstraße – einem Ort, an dem Ihre Ideen blühen und Ihr Unternehmen florieren kann. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 460 m² Kellerfläche: ca. 270 m² WC: 1 Stock: EG Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar á € 80,- mtl.) Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage anzubieten, die durch ihre Vielseitigkeit und großzügige Raumaufteilung beeindruckt. Mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von 190 m², ergänzt durch einen weitläufigen Kellerbereich von 230 m² und eine zusätzliche Lagerfläche von 36 m², bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für zahlreiche Geschäftsideen. Die flexible Gestaltung eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Gewerbefläche werden Sie von einem offenen Raum empfangen, der sich ideal für verschiedenste Zwecke eignet – ob als Büro, Ausstellungsraum, Schulungszentrum, Fitness- oder Yogastudio, oder gar als Kindergarten. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die für ein produktives und motivierendes Arbeitsumfeld sorgt. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsablauf. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kellerfläche mit 230 m², welche durch eine innenliegende Stiege erschlossen ist, die viel Platz für Lagerzwecke, zusätzliche Büros oder Werkstätten bietet. Der Zugang über einen separaten Hintereingang erleichtert die Logistik und gewährleistet einen unkomplizierten Warenverkehr, was vor allem für Lieferungen von großem Vorteil ist. Ergänzt wird diese durch eine separate Lagerfläche von 36 m², die zusätzlichen Raum für spezifische Lagerbedürfnisse schafft. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine dynamische Nutzung der Räume benötigen oder zukünftiges Wachstum planen. Zusätzlich stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei im Mietpreis inbegriffen sind. Die Möglichkeit, bis zu vier weitere Stellplätze zu je 80 € netto anzumieten, garantiert Ihnen und Ihren Kunden komfortables Parken, was in städtischen Lagen einen entscheidenden Vorteil darstellt. Diese zentral gelegene Gewerbefläche ist die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäftsidee in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kosten: Pauschalmiete: € 2.358,- inkl. Betriebskosten, 2. Stellplätze und gesetzliche USt. Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Heizkosten Öl: in der Vergangenheit beliefen sich die Kosten auf: 4 Tausend Liter - ca. € 380,- Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar) Lage + Infrastruktur: Das Geschäftslokal in der Moosmahdstraße 19a in Dornbirn profitiert von einer besonders ansprechenden und lebendigen Umgebung, die Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet. Dornbirn, eine der wirtschaftlich stärksten Städte Vorarlbergs, überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage in der Moosmahdstraße, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie zu zahlreichen Gewerbe- und Wohngebieten besticht. Sowohl mit dem Auto als auch mit mehreren Buslinien ist die Adresse bequem erreichbar, was den Standort für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Gehminute erreichbar. Innerhalb eines Kilometers gibt es eine große Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten und keine Wünsche offenlassen. Die Bushaltestelle "Steggasse" der Linie 351 ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine zentrale Anbindung an die umliegenden Liegenschaften. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]