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OKHaus mieten in 2384 Breitenfurt
charmantes Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien – 3 Zimmer, Terrasse, attraktiver Garten
€ 1.500,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 25,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link auswww.sulek.immobilien/besichtigung bitte (Philipp Renner, EFH Breitenfurt auswählen) Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage. Herzlichen Dank!***************************************Highlights.5 Jahre befristet Mietverhältnisschöner, privater Garten Fern- und Grünblick Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer (maximal 3 Personen) großzügiger Keller / Lager Terrasse und Garten Liegenschaft. In der idyllischen Gemeinde Breitenfurt bei Wien gelangt dieses gut gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche zur befristeten Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage und ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen. Raumaufteilung und Ausstattung: ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe3 Zimmer: Helles Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Homeoffice-Optionen.separate Küche mit Durchreiche: Eine praktische Küche mit Durchreiche zum Essbereich sorgt für einen offenen, aber dennoch funktionalen Raumfluss. Sie ist vollausgestattet mit allen notwendigen Geräten: E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz samt Spiegel, einem Waschmaschinen Anschluss sowie einem Fenster ausgestattet, das für zusätzliches Tageslicht sorgt.eine getrennt begehbare Toilette mit einem Handwaschbecken Keller: Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum mit einem Öltank (1000 l) zur Beheizung des Hauses. Weitere Abstellräume/ Lagerflächen bieten Platz für Vorräte, Werkzeuge oder sonstigen Stauraumbedarf. Im Keller befindet sich zudem eine zusätzliche Dusche. Die schöne Gartenfläche mit Terrasse ladet zum Entspannen, Grillen oder für Kinder zum Spielen ein. Der Außenbereich ist gut gepflegt und bietet viel Potential, um Ihre persönlichen Gartenwünsche zu verwirklichen. Wichtig zu Wissen: Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Kosten für Heizöl, Strom sowie Wassergebühren und andere Nebenkosten sind nicht in der inserierten Miete enthalten und sind vom Mieter separat zu tragen. In die Garage darf kein Auto geparkt werden, gerne vor dem Haus. Die Haustierhaltung (Hunde/Katzen) ist von Seiten des Vermieters nicht gestattet. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Doktor Kasimir Graff Gasse in Breitenfurt bei Wien, einem charmanten Ort am Rand des Wienerwaldes, der eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. Breitenfurt zeichnet sich durch seine entspannte, naturnahe Lage aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen im nahegelegenen Wienerwald, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Dennoch ist die Anbindung an das Zentrum Wiens hervorragend. Die S-Bahn-Station Breitenfurt (S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum von Wien. Auch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A21 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Umlandes sowie des internationalen Flughafens Wien-Schwechat. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.******************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2384 Breitenfurt
Architektenhaus in Breitenfurt
€ 645.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 206m² / 7 Zimmer
€ 3.131,07 / m²
#Parkmöglichkeit
Zu der Immobilie zählen sieben attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. alter Baum-/Straufbestand: Auf 801 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Garage im Haus Zweite am Grundstück mit Geräteraum von einer Nebenstraße befahrbar Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 645.000 Euro verkauft. Bitte keine Makleranfragen... [Mehr]
Wohnung mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Breitenfurt vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den hellen, ostseitig ausgerichteten Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die effiziente Infrarotheizung mit Thermostatregelung und der Schwedenofen, welcher der Wohnung ein gemütliches und wohliges Ambiente verleiht. Zudem steht ein großes Kellerabteil ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Pendler, die eine stilvolle und behagliche Wohnung suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
Mit ein wenig Liebe zum Traumhaus – Charmantes Reihenhaus mit Garten in Breitenfurt bei Wien!
€ 320.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 80,89m² / 4,5 Zimmer
€ 3.955,99 / m²
#Reihenhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Breitenfurt bei Wien bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer idealen Südausrichtung, großzügigen Räumen und einem kleinen, gepflegten Garten bietet die Immobilie die perfekte Basis, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung – eine Oase für Naturliebhaber und solche, die die Nähe zu Wien schätzen. Auf zwei Etagen und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen viel Platz, um kreativ zu werden und Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Jetzt virtuell besichtigen! Raumaufteilung – Praktisch und vielseitig Erdgeschoss: Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum empfangen. Die moderne Küche ist mit einer kleinen Sitzecke ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den beheizten (mittels Fußbodenheizung) Wintergarten und den kleinen, aber liebevoll angelegten Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin wäre auch möglich. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist nicht separat begehbar, sondern entweder durch das angrenzende Schlafzimmer oder über den begehbaren Kleiderschrank von Zimmer 2 zugänglich. Diese besondere Raumaufteilung bietet spannende Möglichkeiten, die Räume individuell zu nutzen, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Hier besteht großes Potenzial für eine Modernisierung, um zeitgemäßen Komfort zu schaffen. Ausstattung – Funktional, aber mit Modernisierungsbedarf Die Ausstattung des Hauses bietet eine solide Basis, erfordert jedoch an einigen Stellen eine Modernisierung: Fenster: Die 3-fach verglasten Aluminiumfenster (EKU bzw. VELUX) bieten eine gute Isolierung. Die Fenster wurden größtenteils 2023 erneuert, mit Ausnahme eines Fensters im Eingangsbereich. Böden: Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während in der Küche Laminat und im Badezimmer sowie Wintergarten Fliesen verlegt sind. Heizung: Das Haus wird effizient über Gasheizungund beheizt. Allerdings sollte die Gastherme erneuert oder durch eine modernere Lösung ersetzt werden. Die Südausrichtung des Hauses bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Rollos: In den Schlafzimmern sorgen manuelle Rollos für Verdunkelung und Sonnenschutz. Hier könnten durch eine Modernisierung zusätzliche Komfortfunktionen integriert werden. Stauraum: Neben dem Abstellraum im Eingangsbereich und dem begehbaren Kleiderschrank bieten zwei Dachbodenräume zusätzlichen Stauraum, der optimal genutzt werden kann. Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um es an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Durch gezielte Renovierungen kann der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig auf den neuesten Stand gebracht werden. Lage und Infrastruktur – Ruhige Idylle mit guter Anbindung Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Breitenfurt bei Wien und bietet die perfekte Kombination aus Natur und städtischer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter vom Haus entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Liesing, von wo aus Sie schnell ins Wiener Stadtzentrum gelangen. Mit dem Auto sind Sie in etwa 10-12 Minuten am Bahnhof. Nahversorgung: In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – ideal für den täglichen Bedarf. Freizeit: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege im Wienerwald, Sportplätze und Spielplätze für Kinder. Ihr Traumhaus mit Potenzial – Jetzt gestalten und investieren Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur die Chance, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung zu erwerben, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen Ihre persönliche Traumimmobilie zu schaffen. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 55m²
#Büro #barrierefrei #möbliert
Egal ob Büro, Schauraum, Lagerraum oder Co-Working Space - hier finden Sie als Selbstständiger oder Unternehmer genau die richtige Art der Kooperation. Wir freuen uns über Ihren Anruf um etwaige Rückfragen zu klären! Jedes Büro ist barrierefrei erreichbar und kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Dauerparkplätze wie auch eine LKW-Zufahrt sind vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden können Besprechungszimmer, Teeküche, Sanitärräume, Vorzimmer sowie Abstellräume. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden. Diese Büroflächen profitieren durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die ausreichende Anzahl an Parkplätzen ohne Aufpreis. Die monatliche Miete hängt von der jeweilig angemieteten Fläche ab. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten und Doppelgarage | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 1.200.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 200m² / 6 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektdetails Grundstücksfläche: 923 m²Wohnfläche: ca. 200 m²Fiktives Baujahr: 2001 (komplettsanierte Bestandsimmobilie) Kaufpreis: 1.200.000 Euro (bereits kalkulierter Preis) Heizung: Gaszentralheizung Zustand: Sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet Besonderheiten: Swimmingpool mit Überdachung, hochwertiges Preva-Dach, Photovoltaikanlage mit Speicher, 2 große Doppelgaragen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus), Schmutzwäsche-Rutsche, hochwertiger Innenausbau, Garagen (Nebengebäude mit ca. 60 m² ) inkl. Hebebühne Beschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Breitenfurt bei Wien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort, großzügige Räume und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 2001 komplett sanierte Bestandsimmobilie entspricht in ihrer technischen und optischen Ausstattung dem Standard eines Neubaus und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Energiekonzepten. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Ambiente von höchster Lebensqualität. Ein Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantiert. Das Premium-Preva-Dach sorgt für hervorragende Dämmwerte und eine hohe Langlebigkeit. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher leistet nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern senkt auch Ihre Energiekosten und fördert die Eigenversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die praktische Schmutzwäsche-Rutsche, die die Wäsche direkt in den Waschbereich transportiert – eine Erleichterung im täglichen Leben. Der weitläufige Garten, der über einen überdachten Swimmingpool verfügt, und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Privatsphäre und Natur. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 82,72 m² Wohnnutzfläche): Wohnzimmer: 25,38 m²Küche: 13,53 m²Schlafzimmer: 14,91 m²Badezimmer Garderobe: 4,56 m²Gang/Vorraum: 7,60 m²Schleuse: 5,33 m²Heizraum: 4,26 m²Windfang: 7,31 m²Direkter Zugang zur Doppelgarage (42,44 m²) Dachgeschoss (ca. 116,91 m² Wohnnutzfläche): Großes Schlafzimmer: 25,17 m²Zimmer: 20,72 m²Zimmer: 13,89 m²Badezimmer: 18,83 m²Schrankraum: 3,21 m²Schrankraum: 2,04 m²Gang: 33,05 m²Ausstattung und Highlights Komplette Sanierung im Jahr 2001, einschließlich Dach, Fassade, Innenausbau, Elektrik und Sanitär Preva-Dach für beste Dämmung und Langlebigkeit Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen und Steinböden) Swimmingpool mit Überdachung – ganzjährige Nutzung möglich Großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Moderne Landhausküche mit hochwertigen Geräten Große Terrasse und Garten, ideal für Sommerabende und Familienfeste Alarmanlage für mehr Sicherheit Kamin für gemütliche Wintertage Schmutzwäsche-Rutsche für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe Lage Breitenfurt bei Wien bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wälder und Grünflächen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Fachhandel in ca. 3 km Entfernung Freizeit und Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Kaufpreis und Kontakt Kaufpreis: 1.200.000 Euro (bereits kalkulierter Preis) Besichtigung: Nach Vereinbarung Kontakt: Zellmann Immobilien GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses exklusive Anwesen wartet darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die das Leben in einer hochwertigen und ruhigen Umgebung zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung! Hinweis: Da E-Mails manchmal im Spam- oder Werbeordner landen, bitten wir Sie, diesen zu überprüfen. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden, auch am Wochenende! Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés informieren können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 2724m²
€ 495,23 / m²
#Baugrund #ruhig
In der idyllischen Gegend Hirschentanz erwartet Sie dieses 2.724 m² große Baugrundstück mit Altbestand und Einzelgarage. Die verbaubare Fläche von 466 m² erlaubt eine individuelle Bebauung, zudem besteht die Möglichkeit zur Grundstücksteilung, da es sich hierbei um 2 Grundstücksnummern handelt, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. Ob für ein weitläufiges Einfamilienhaus oder eine geteilte Bebauung bzw. jeweils 2 Doppelhäuser– hier können Wohnträume verwirklicht werden. Genießen Sie Naturverbundenheit und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren! Folgende Bebauungsbestimmungen sind gegeben: BW-2WEoffene Bauweise GH (Gebäudehöhe Hang) Sollten Sie sich von der atemberaubenden Lage überzeugen wollen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 55m²
€ 5,- / m²
#Büro
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Lagerfläche1 Abstelllraum mit 55 m2 im Keller über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar ( ein weiterer Fläche mit 40 m2 wäre anmietbar) Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 528.- inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 275.-Betriebskosten € 165.-Umsatzsteuer 20%Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der beiden Lagerflächen möglich Nebenkosten: KEINE Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 137,48m² / 8 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Gastronomie
Objektbeschreibung Zur Miete gelangt ein 137m² großes Etablissement, welches sich durch eine gute Aufteilung mit mehreren Separees auszeichnet. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch ihre diskrete Atmosphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine kleine Mietwohnung im selben Gebäude anzumieten. Räume: 4 Einzelzimmer Gastraum Sauna Bar Abstellraum Kostenübersicht Monatliche Kosten (brutto): €2.598,37 (inkl. Betriebskosten und USt) Kaution: €9.000, Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien Straßenbahnen U-Bahn Kontakt & Weitere Informationen Diskretion wird bei uns großgeschrieben! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Kellerabteil #hell
BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG | LIFT Diese ca. 61m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks. Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing, andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Personenaufzug Kellerabteil Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße 330, im 23. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4Autobuslinien 62A, 64ALiesingbach Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 820,32 Kaution: € 3.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 140m² / 1 Zimmer
€ 8,21 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen Büro-Lager Kombinationen. Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Grundfläche unserer Unternehmer-Einheiten beträgt 140m², davon 37m² Bürofläche. Ideal für Unternehmer und Gewerbetreibende, Handwerker und alle die flexible Lösungen mit kurzen Kündigungsfristen suchen. Die Bürofläche befindet sich zusammen mit einem Sanitärraum im zweiten Stock. Das gesamte Erdgeschoss ist eine befahrbare und flexibel nutzbare Lagerfläche. Alle Unternehmereinheiten sind beleuchtet und verfügen über Stromanschluss. Das Sektionaltor hat eine Größe von ca. 3,5 x 4 m (H x B). Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu Ihrer Sicherheit per Video überwacht. Bürofläche: ca. 37m² ca. 7m (L) / ca. 5,3m (B) Anschlüsse für Teeküche vorhanden und Sanitäranlage Lager-Fläche: ca. 102m² ca. 7m (B) / ca. 15m (L) 3,5m x 4m Einfahrtstor + plus separater Eingangstür (Maße können variieren) Für eine unverbindliche Anfrage einfach das Formular ausfüllen oder anrufen. Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Ansonsten rufen wir gerne zurück. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Sie wollen lediglich ein Lager oder eine XXL-Garage mieten? Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Unsere Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30h. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 10,68 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage. Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an. Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss. Jede Einheit ist mit einem abschließbaren Sektionaltor von ca. 3,30 x 2,90m (H x B) ausgestattet. Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr und rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu ihrer Sicherheit per Video überwacht. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30 Kommerzielle KFZ Werkstätten sind nicht erlaubt. Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]
