Suchergebnisse für "immobilien bodensee kaufen"

#Baugrund #ruhig

Exklusiver Baugrund in Prestigelage mit Panoramablick über den Bodensee ...umgeben von See, Bach und Bergen sowie in stadtnaher Lage können Sie sich niederlassen und Ihr neues Eigenheim in vollen Zügen genießen... Exklusive Aussichtslage Traumblick garantiert Perfekte Bebauungsmöglichkeiten Ruheoase in Stadtnähe Freizeitparadies direkt vor der Tür Kulinarik vom Feinsten in der Umgebung Historisches Flair Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eine detaillierte Beschreibung und zahlreiche Bilder finden Sie in unserem Exposé ! Kaufpreis: auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

Tolle Lage mit Seeblick Cafés und Restaurants in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Kulturelle Einrichtungen und Museen in der Umgebung Bodensee zu Fuß erreichbar Bis Ende 2025 vermietet Mit Altbestand: HWB: 265/G fGEE: 3,90/F - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Hard am Bodensee! Diese atemberaubende Villa mit fünf luxuriösen Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer traumhaften Umgebung. Die Villa besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail. Das Anwesen wurde im Jahr 2017 ab dem ersten EG neu erichtet und umgarantiert höchsten Wohnkomfort. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein malerischer Naturpool, der harmonisch in die Gartenlandschaft integriert ist und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Ein Poolhouse mit Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna bietet zusätzlichen Luxus und Komfort. Das Herzstück der Villa bildet das KNX Smart Home System, das Ihnen die volle Kontrolle über sämtliche technische Annehmlichkeiten des Hauses ermöglicht. Von der Beleuchtung über die Heizung bis hin zur Sicherheit – alles lässt sich ganz bequem per Smartphone steuern. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Carports und eine Doppelgarage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bieten und höchste Sicherheit gewährleisten. Entspannung pur verspricht auch der beheizbare Whirlpool, der ganzjährig für Wellnessmomente der Extraklasse sorgt. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung trägt nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Die Wohnung im Erdgeschoss weißt eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf und bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern genügend Platz für Sie und Ihre Vorhaben. Die Einheit ist voll unterkellert. Im Keller entsteht soeben ein Partyraum mit Zugang zur Doppelgarage. Die anderen Einheiten im ersten OG sind noch kurzzeitig vermietet und teilen sich wie folgt auf: • Top 2 mit ca. 21,80 m² • Top 3 mit ca. 72,10 m² • Top 4 mit ca. 72,10 m² • Top 5 mit ca. 21,80 m² Diese lukieren aktuell Mieteinnahmen. Kann bei Bedarf jedoch auch Platz für Ihre Gäste oder Haushaltshilfen bieten. Diese exklusive Villa vereint modernen Luxus mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis am Bodensee. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage, mitten in Hard mit bester Infrastruktur. Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt. Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Fahrradweg. Bregenz ist in ca. 15 Minuten (ca. 4,5 km) mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Baugrund

In einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Hard wird dieses Baugrundstück mit ca. 662 m² verkauft. Als Orientierungsadresse wäre die Wohnanlage Rauholzstraße 48 c Hard gegeben, direkt daneben liegt das unbebaute Grundstück. Ecke Rauholzstraße/Fellentorweg. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser- und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Straße zum Grundstück. Ebenso die Gas- und Stromleitungen. Für Fragen oder genauere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen. Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum. Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zu kaufen ist dieses herrliche Bauland, ein richtiges "Filetstück"! Dieses exklusive - nach Süden ausgerichtete - Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl, bekannt für ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität! Umgeben von Natur und Ruhe, bietet das Grundstück eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel des Wienerwalds. Die Nähe zu Wien macht es zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste aus Natur und Stadtleben verbinden möchten. Konkret könnten hier sogar 3 Wohneinheiten entstehen, durch die Hanglage gut realisierbar. Bauland-Wohngebiet! Bauklasse I, IIoffene / gekuppelte Bauweise20% Verbaubarkeit Das Grundstück ist vermessen. Ein fantastischer Platz! Ich freue mich Ihnen das Grundstück zu zeigen. Kontaktieren Sie mich gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]