Suchergebnisse für "immobilien bezirk vöcklabruck"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Traumhafte Immobilie zum Spitzenpreis – Einmalige Villa in Vöcklabruck – Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Geben Sie Ihr Kaufanbot ab! Diese Immobilie wird im Rahmen eines informellen Angebotsverfahrens verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein attraktives Angebot zu machen und sich Ihr Traumhaus zu sichern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor es jemand anderes tut! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine wunderschöne, geräumige Immobilie, ideal für Familien oder Investoren. Diese Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen die Chance auf Individualität, Lebensqualität und stilvolles Wohnen. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz.... [Mehr]

#Villa #Garten

Zum Verkauf steht eine großzügige Landhausvilla mit großem Grundstück nahe Vöcklabruck. • ca. 5.712 m² Grundstücksfläche • ca. 440 m² Wohnfläche • ca. 760 m² Nutzfläche • HWB 40 - fGEE 0,65 • Mobiliar/Ausstattung teilweise im Kaufpreis enthalten Die Villa wurde im Jahr 2010 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien aufgebaut. Die Gesamtnutzfläche von ca. 760 m² bietet auch anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 4.000m² könnte dazu erworben werden. Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht 2025 zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen 4 schöne Zimmer. Wohn und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz sowie 1 Garage können Sie Ihr Auto bequem parken . Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Kleine, charmante Geschäftsfläche am Stadtplatz Vöcklabruck Direkt am pulsierenden Stadtplatz von Vöcklabruck erwartet Sie eine kleine, aber feine Geschäftsfläche mit ca. 17 m². Diese Immobilie punktet mit einem großzügigen Schaufenster, das Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich zu ziehen. Wichtige Merkmale: • Attraktive Lage: Mitten im Zentrum von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz • Schaufenster: Großzügige Glasfront zur idealen Präsentation • Fläche: Ca. 17 m² – optimal für kleinere Geschäftsmodelle oder Start-ups • Ideal für: Einzelhandel, Dienstleistungen, kleine Büros oder kreative Konzepte Die Fläche bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich besonders gut für Unternehmer, die einen zentralen und gut frequentierten Standort suchen. Miete: € 390,- + 20% USt. Betriebskosten: € 23,- + 20% USt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplätze im Zentrum von Vöcklabruck im Burgstall zu vermieten. Insgesamt stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. 14 zusammenhängende im Erdgeschoß und 1 Parkplatz im abgesperrten Untergeschoß. Die Parkplätze im Erdgeschoß kosten ca. € 96, inkl. Ust. und Betriebskosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16 Gesamtbetrag €96... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights zum Objekt:• Ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Loggia mit Markise • optimale Raumaufteilung mit großem Wohlfühlfaktor • 2024 neu renoviert • Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sportplatz etc. alles in unmittelbarer Nähe Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/file/1h6CEtluz ZEj V6285bu Lyg.mov Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Diese schöne & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 63m² Wohnfläche + einer 5m² Loggia und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend - unmittelbar im Zentrum von Vöcklabruck . Vor allem überzeugt die Wohnung durch die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, das überaus geräumige Wohngefühl, die separate bzw. räumlich abgetrennte Küche mit Radio, sowie der erst kürzlich umgesetzten Renovierung. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie einerseits die räumlich abgetrennte Küche sowie das separate WC und das überaus geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur charmanten Loggia erreichen. Im weiteren Sinne gelangen Sie über das Wohnzimmer zu den zwei Schlafzimmern wobei man bei einem auch einen Zugang zur Loggia vorfindet. In Sich abgerundet wir die Wohnung durch ein wunderschön renoviertes und top ausgestattetes Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 240€ (inkl. Rücklage). Beheizt wird dieses Haus durch Fernwärme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafter Ausblick über Vöcklabruck • Tiefgaragenplatz • Zentrumsnah • große Loggia Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Diese helle/lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 89 m² Wohnfläche sowie eine 8 m² große Loggia und befindet sich im 2 Liftstock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Vöcklabruck. Genießen Sie nicht nur die zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sondern profitieren auch von einer umfassenden Sanierung des gesamten Wohnhauses. Aktuell werden die Fassade, Fenster und Türen erneuert, was den Wert der Immobilie langfristig steigert. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen und sollen voraussichtlich bis April 2025 abgeschlossen sein. Vor allem überzeugt die Wohnung durch die optimale Lage, den sehr guten Grundriss, der Tiefgarage, der weitläufigen Loggia mit Aussicht, dem geräumigen Kellerabteil sowie der Top Lage in Vöcklabruck mit all ihrer Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates Schlafzimmer ein Abstellraum als auch die Küche erreichbar sind. Der großflächige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia sind ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Über eine Diele gelangen Sie zu den beiden weiteren Schlafzimmern, dem separaten WC sowie dem komfortablen Badezimmer. Die Betriebskosten belaufen sich auf 186 € exkl. Rücklage bzw. Heizkosten. Geheizt wird dieses Haus durch Fernwärme. Die Rücklage beträgt ca. 170.000€ (Stand 2023). Diese Rücklage dient zur Finanzierung der Renovierungsarbeiten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Anton-Hesch-Gasse 21c, 4840 Vöcklabruck. Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 25,19 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ÜBER DEN DÄCHERN - ausgezeichnet zu vermieten PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im 2. Stock von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die gut durchdachte und kompakte Raumaufteilung bedient, zusätzlich zur zentralen Lage, alle Anforderungen einer klassischen Anlegerwohnung. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ÜBER DEN DÄCHERN. PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet ein durchdachtes und gemütliches Raumkonzept. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE TIPPS: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz. 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der 3+1 Zimmer-Wohnung C19 befindet sich im Baukörper C und beinhaltet alle Elemente die eine große und moderne Eigentumswohnung haben muss. Ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 HOMEOFFICE-Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine offen gestaltete Wohnküche mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FACTS zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C19: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer Büro - Homeoffice Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE TIPPS: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz. 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Altbau #Garten #ruhig

Dieser charmante Bauernhof befindet sich inmitten des idyllischen Hausruckwalds und bietet eine einzigartige Alleinlage. Die Immobilie ist über eine öffentliche Gemeindestraße ohne Verkehrsanbindung zu erreichen und bietet somit Privatsphäre und Abgeschiedenheit. 15 Minuten vom Attersee entfernt Das Grundstück umfasst insgesamt 11 Hektar und besticht durch seine arrondierte Grünfläche in leichter Hanglage. Es ist an ein ausgezeichnetes Reitwegenetz angeschlossen, was besonders für Pferdeliebhaber von großem Interesse ist. Ca. 0,5 Hektar des Grundstücks sind mit Wald bewachsen. Alle anliegenden Weideflächen sind unterirdisch mit Wasser und Strom versorgt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer größeren Fläche zu erwerben. Gebäude: Die Hofstätte setzt sich aus einem Wohngebäude, einer Lagerhalle und einem Stallgebäude zusammen. Lagerhalle 14x36m: Einfahrtshöhe 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Inkl. Heubelüftung und Kran Vorplatz: ca 500m2 geschottert Stallgebäude 21x31m: Einfahrtshöhe 3,5m Mittig ein Futtertisch mit 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Lüftungs- und Lichtfirst Rechte Seite des Futtertisches befindet sich ein Trettmiststall der mit einer Mistbahn geräumt wird Linke Seite des Futtertisches befinden sich Liegebuchten mit Spaltengang Dahinter befindet sich eine befestigte Wirtschaftsfläche mit 80m2 Festmistlager Wohngebäude 15x12m: 2 Etagen + Dachboden + kleiner Keller 4 Zimmer für Altbauer – Wohnrecht Kleiner Garten vorm Haus Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]